平房租賃合同書

平房租賃合同書合同雙方：甲方（出租人）：__________，乙方（承租人）：__________。經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就甲方將其所有權(quán)擁有的房屋出租給乙方使用達(dá)成了如下合同：一、出租物甲方將其所有權(quán)擁有的位于__________的一套平房（以下簡(jiǎn)稱房屋）租給乙方使用。二、租賃期限本合同的租賃期限為__________年。由甲方與乙方在租賃期滿前共同商定，若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意，方可繼續(xù)租賃。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得繼續(xù)租賃。三、租金及交付方式乙方應(yīng)向甲方繳納租金：每月租金為__________元，共計(jì)__________元，交付方式為__________。甲方應(yīng)按期收取乙方的租金，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付。四、物業(yè)維護(hù)甲方應(yīng)維護(hù)房屋、圍墻、門窗等物業(yè)設(shè)施的整體性，確保其正常使用功能。乙方應(yīng)在使用過程中注意房屋保養(yǎng)維修，不得隨意毀壞或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)與用途。五、保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納保證金__________元。若乙方在租賃期滿后履行完本合同全部義務(wù)，則甲方應(yīng)將全額保證金退還給乙方。若乙方在租賃期滿后未履行完本合同全部義務(wù)，則甲方有權(quán)扣除保證金中未支付的租金和物業(yè)損失等費(fèi)用。六、違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付出租物或未按時(shí)維修物業(yè)設(shè)施等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)交付租金或擅自毀壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、解除合同甲、乙雙方一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成嚴(yán)重后果，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可由解除。甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋并交還甲方。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向租賃所在地人民法院提起訴訟。九、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。本合同所涉及的其他事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上增加補(bǔ)充條款，并附在本合同中，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________簽約日期：______________簽約日期：__________