標(biāo)準(zhǔn)合同廣州市商鋪?zhàn)赓U合同

標(biāo)準(zhǔn)合同廣州市商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列條款：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬其的而獲得的租賃物，按照租賃面積或者容積，出租給乙方使用，租賃物的地址為：第二條租賃期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定繳納每月租金。租金的金額為每月人民幣________元整。租賃期間逾期未繳的租金，乙方于期限屆滿之日起，每日按照逾期未付款金額的_____%計(jì)算罰息。租金的支付方式為：（可以多選）（）銀行賬戶轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金（）銀行匯票（）其他方式：____________第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物的使用權(quán)抵押、出質(zhì)或者轉(zhuǎn)讓。第五條裝修和維護(hù)乙方在使用租賃物的過程中，有權(quán)結(jié)合自身經(jīng)營所需進(jìn)行合理的裝修，但必須獲得甲方的書面同意，裝修后的租賃物必須按照原狀歸還。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任如乙方未按照約定和期限支付租金，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)繳。如乙方在收到通知后5日內(nèi)未補(bǔ)繳，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃物，并支付已經(jīng)逾期的租金及滯納金。如甲方未按照約定將租賃物交付乙方使用，或者租賃物在使用過程中發(fā)生損壞、不可用等情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以修繕或者更換、調(diào)整，或者減少乙方的租金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交廣州市仲裁委員會仲裁解決。第八條其他（空白處可做補(bǔ)充說明）第九條合同的生效及變更本合同自甲、乙雙方簽訂并蓋章時生效。本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊住⒁译p方的書面同意，并在合同書上予以確認(rèn)。第十條合同的解除和終止本合同期滿后未經(jīng)續(xù)租或者協(xié)商一致的，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還甲方。本合同解除或者終止后，由乙方承擔(dān)租賃物的全部歸還、搬離費(fèi)用。在租期屆滿前乙方提前解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方提前______個月書面提出解除本合同的請求，并支付余下租金。第十一條合同附件租賃物的地址和面積/容積等核心信息。雙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等其他附屬資料。本合同一式____份，甲、乙雙方均執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________簽字：__________年______月___