樓房租賃合同協(xié)議書

樓房租賃合同協(xié)議書合同協(xié)議雙方：出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鑒于甲方為合法持有______________(房屋地址)的樓房所有權(quán)人，擬將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并嚴(yán)格執(zhí)行，以茲信守：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其合法持有的房屋出租給乙方使用，在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)。1.2房屋使用面積為_(kāi)_____________，房?jī)?nèi)設(shè)備、附件包括______________(詳見(jiàn)清單)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年/月/日至__________年/月/日，共計(jì)__________年/月/日，租賃期滿后，如租賃繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃價(jià)格，簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為_(kāi)_____________(大寫)，從租賃合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，每月__________號(hào)之前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，每遲延一天，甲方可按月租金的__________%向乙方收取滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金______________(大寫)，作為乙方按照本合同規(guī)定支付租金和其他費(fèi)用的保證金，無(wú)論租賃期滿是否退還，由此產(chǎn)生的利息歸甲方所有。4.2乙方在租賃期滿并扣除乙方符合以下條件的所有待繳費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方押金，但押金不足以支付待繳費(fèi)用的，則甲方有權(quán)向乙方追加索償。4.3租期屆滿時(shí)，甲乙雙方應(yīng)檢查房屋內(nèi)設(shè)備、附件等物品完好無(wú)損，如有損壞需扣除維修費(fèi)用后退還押金。第五條房屋用途及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合法使用房屋，不得干擾他人正常生活、工作，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備、附件及用具，避免任何損壞和丟失，如有損壞或丟失需賠償甲方。5.3甲方應(yīng)在租賃前將房屋進(jìn)行前述清理和基礎(chǔ)性維護(hù)，如租賃期間出現(xiàn)影響使用的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同任何一項(xiàng)條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，要求乙方停止使用，并要求乙方賠償甲方已經(jīng)遭受的和將要遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2如果乙方不按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后結(jié)束。7.2在租賃期限內(nèi)，如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并將變更內(nèi)容以書面形式確認(rèn)，經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后方為有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲乙雙方協(xié)商指定仲裁機(jī)構(gòu)司法解決。8.2本合同所涉及的任何問(wèn)題均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分；本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________