西安寫(xiě)樓出租合同

PAGEPAGE1西安寫(xiě)樓出租合同1.合同內(nèi)容本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方）就出租方位于西安市某某街道某某號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同內(nèi)容如下：1.1租賃物情況租賃物為出租方所有，位于西安市某某街道某某號(hào)的寫(xiě)字樓，租賃面積為xxx平米，由承租方全權(quán)承擔(dān)本租賃物內(nèi)的事務(wù)。1.2租賃期限租賃期限起始日為本合同生效日，終止日為xxxx年x月x日。在租賃期限結(jié)束前的三個(gè)月內(nèi)，承租方可向出租方提出是否需要續(xù)租，出租方在收到續(xù)租申請(qǐng)后及時(shí)處理。1.3租金金額和繳納方式租金總額為xxxx元人民幣。承租方應(yīng)在合同生效日起的五日內(nèi)將租金全額交付給出租方，并在每月x日向出租方交納當(dāng)月租金x元人民幣。如果承租方未按時(shí)交納租金，每逾期一日需要向出租方繳納xxxx元的滯納金。1.4設(shè)備、設(shè)施、修繕及保養(yǎng)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)用品由出租方維護(hù)保養(yǎng)，承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞、丟失、損耗所造成的費(fèi)用補(bǔ)償。如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改建裝修，應(yīng)獲得出租方的書(shū)面同意。1.5違約責(zé)任承租方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物分租或轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)租賃物被分租或轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同。如承租方在租賃期間內(nèi)經(jīng)常性拖欠租金或損壞租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。在租賃期限屆滿(mǎn)或解除本合同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物內(nèi)的附屬設(shè)備、設(shè)施、物品歸還給出租方，如有丟失、損壞要及時(shí)賠償。2.簽訂合同及其他事項(xiàng)2.1合同簽訂承租方應(yīng)對(duì)本合同的條款、內(nèi)容、義務(wù)等進(jìn)行認(rèn)真閱讀，并在合同生效前加以檢查和確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題要及時(shí)與出租方溝通協(xié)商。合同生效前，必須由雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章或個(gè)人章。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.2其他事項(xiàng)本合同中未盡事項(xiàng)，由出租方和承租方雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3合同爭(zhēng)議解決本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若談判不成，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.合同生效與執(zhí)行本合同自出租方和承租方簽字或蓋章之日起生效，并自租賃期限或續(xù)租期限屆滿(mǎn)或解除本合同之日終止。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自應(yīng)盡義務(wù)。一旦違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他說(shuō)明本合同中所涉及的各項(xiàng)事情，都應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律進(jìn)行