個人租房合同(標準版)-個人租房合同標準版

個人租房合同(標準版)-個人租房合同標準版?zhèn)€人租房合同（標準版）房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于資陽市雁江區(qū)，建筑面積為____平方米。第二條房屋用途該房屋僅作為普通住房所用。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金為____元，交納方式為支付寶。本次交納租金人民幣____元（大寫：____元整），下次付款時間為：年月日。租金均需提前一個月交給甲方。如果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個月告知甲方，以便甲方再次出售房屋。如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)給予賠償。1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時修復(fù)；或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。第七條費用支付房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費用由乙方支付，租賃結(jié)束時，乙方須交清所有欠款。若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由乙方負責(zé)。第八條押金甲方收乙方押金____元（大寫：____元整）。乙方退房時，必須結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等所有費用，并且保證房內(nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無損毀。在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第九條維修責(zé)任承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品。設(shè)施使用功能不當(dāng)，將從乙方的租房押金中扣除。如果乙方的押金不足以支付，根據(jù)第六條，乙方需要自行補足。如果因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方需要負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)。如果因管理不善導(dǎo)致水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，乙方需要承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條規(guī)定，如果甲方中途終止合同，需要退還乙方余下的租金和押金。如果乙方在租房合同期未滿中途退租，甲方不會退還租金和押金。第十一條規(guī)定，如果乙方在承租期已滿后，沒有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時繳納相應(yīng)的房租，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷等，甲方可以打開房門收回此房。一切后果乙方需要自行承擔(dān)。第十二條免責(zé)條款規(guī)定，如果房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，也互不承擔(dān)責(zé)任。如果因上述原因而終止合同，租金將按實際使用時間計算，多退少補。第十三條規(guī)定，如果在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解。如果調(diào)解無效，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十四條規(guī)定，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他約定包括：甲方提供物品如下：見物品附件清單，如添加手寫補充內(nèi)容，具有相同法律效應(yīng)。乙方保證以上物品完好無損，如有損壞照價賠償。在租房期間，乙方及到來的乙方親朋好友等的生命財產(chǎn)安全自負，與甲方無關(guān)。不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時的原樣，墻面保持潔白無污，木地板要完好無損。退租時，乙方必須把垃圾等清理干凈，打掃干凈地面、柜子、冰箱、廚房柜等等，否則甲方不退還押金。損壞家具、家電等按照價值賠償。甲方有權(quán)利不定期檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用情況等等，乙方應(yīng)無條件予以配合。本房屋不出具個稅登記中的租房證明或其他方面有關(guān)租房的任何證明材料。乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)。水、電、氣底度為：水噸，電度，氣方。第十六條規(guī)定