租房合同通用版2023

PAGEPAGE1租房合同通用版2023一、出租人和承租人基本信息本租賃合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方基本信息如下：甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息甲方同意將其擁有或合法使用的房屋，出租給乙方使用，房屋基本信息如下：房屋地址：戶型：建筑面積：使用情況：租金：三、租賃期限本合同租賃期限為從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計X個月。租賃期限屆滿前，甲方須在租期屆滿前90日向乙方提出是否續(xù)簽租賃合同的意向，如果甲方未能在租期屆滿前90日向乙方提出任何續(xù)簽意向，或者乙方在甲方確認(rèn)續(xù)簽意向之后，未能與甲方協(xié)商確定續(xù)簽租賃合同，則本合同自動續(xù)簽。如因特殊原因需要終止合同，甲方和乙方應(yīng)提前30日書面通知，合同終止時雙方協(xié)商解決房屋交割。租金按實際居住天數(shù)計算，未居住部分不予退還。四、合同條款在租賃期限屆滿或者租賃終止之前，乙方保證按時足額支付房屋租金，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)追究其延遲支付租金所產(chǎn)生的全部損失。2.所謂滯納金是指乙方逾期未支付租金的，則應(yīng)在每期逾期部分按照逾期天數(shù)乘以日租金的1%計算，計算每期逾期滯納金不得超過每期租金的10%。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或者擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、用品，不得損壞和任意拆改房屋，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用，違反此條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部損失。甲方無權(quán)擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，非經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意更換鎖具或使用物業(yè)鑰匙。乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法和損害社會公共利益的活動，因乙方違反法律規(guī)定和社區(qū)規(guī)章制度所產(chǎn)生的一切法律后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，因房屋本身缺陷或甲方的問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是非基礎(chǔ)設(shè)施類設(shè)施（如燈具、水龍頭等）的日常維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因不可抗力原因，雙方不能履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并于合理時間內(nèi)提供有關(guān)證明，但不能免除任何一方的違約責(zé)任。雙方應(yīng)在合同簽訂后，將本合同一式兩份，自行保存，并于合同履行期間及退租后15天內(nèi)協(xié)商交割整個房屋及設(shè)施設(shè)備并簽訂房屋交接書。五、合同爭議解決雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果經(jīng)過協(xié)商仍無法解決，應(yīng)向有關(guān)部門（如房屋所在地的人民法院）申請仲裁或提起訴訟。六、合同生效及其他本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律文書，合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。本合同自雙方簽