上海個(gè)人租房協(xié)議

上海個(gè)人租房協(xié)議甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：地址：電話：經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條租賃物品甲方同意將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，包括但不限于房屋、獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施。第二條用途乙方承諾租賃物僅用于居住，不得進(jìn)行其他商業(yè)用途或違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期雙方都同意租賃期限為____年/月/日，自_____起至_____結(jié)束。租賃到期，甲方有權(quán)選擇與乙方續(xù)租或者收回物品。第四條租金1.乙方應(yīng)每月支付租金人民幣_(tái)____元整定期交至甲方指定賬戶。若未能按期支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因提前終止租賃合約，租金不予退還。第五條維修和裝修1.甲方有責(zé)任確保租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)故障或維修需求，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并保證及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.乙方不得私自進(jìn)行任何裝修，如需要進(jìn)行裝修應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條水、電、燃?xì)庠O(shè)施1.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施方面恪守合理的用量原則。2.如乙方因違反上述約定造成的補(bǔ)償，將由乙方承擔(dān)。第七條其他約定1.雙方在此同意本協(xié)議所列規(guī)定的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，方可生效。2.本協(xié)議任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下不得將本租賃合約轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，并在交付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付合法房屋所有權(quán)證或租賃證明。第八條法律適用本協(xié)議適用中國(guó)法律，雙方因本協(xié)議任何履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條合同無(wú)效如本協(xié)議的任何條款無(wú)視中國(guó)法律，應(yīng)按照中國(guó)法律確定。如本協(xié)議任何一款與中國(guó)法律不符且無(wú)法改變，則應(yīng)視為無(wú)效，不影響其他條款的效力。第十條生效與解除本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意