廠房租賃簡(jiǎn)單合同

廠房租賃簡(jiǎn)單合同起草人：[[起草人姓名]]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租人：[[承租人姓名]]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本合同由甲方和乙方雙方自愿訂立，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃房屋情況甲方同意將其擁有的位于[[廠房地址]]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，房屋的租賃面積為[[房屋面積]]平方米。2.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期[[起始日期]]至結(jié)束日期[[結(jié)束日期]]，共計(jì)[[租賃期限]]個(gè)月。租賃期滿后，若雙方無(wú)異議并繼續(xù)履行租賃關(guān)系，合同將自動(dòng)順延一個(gè)租賃期。3.租金及支付方式3.1甲方同意將房屋租賃給乙方的金額為每月人民幣[[租金金額]]，租金包含了房屋的使用費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的[[租金支付日期]]前向甲方支付租金。租金支付方式為[[支付方式]]，具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行催告，并按照每天[[逾期支付罰金金額]]的罰金對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等行為。4.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋及其相關(guān)設(shè)施，并按照約定使用。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施老化或正常磨損引起的維修費(fèi)用。但如乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付租金的[[違約金比例]]倍。6.其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同作為附件。6.2本合同一經(jīng)簽署即生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。7.2若乙方因違約或其他原因需提前終止本合同，須在[[提前終止通知期限]]之前提出書面解除通知，并在[[提前終止日期]]前支付相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)依據(jù)法律予以處理。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.補(bǔ)充條款9.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。9.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_____________