長沙房屋租賃合同

長沙房屋租賃合同簡介此份長沙房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）簽訂。本合同是雙方之間對房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，具有法律約束力。租賃房屋1.甲方同意將其位于長沙市xx區(qū)xx街道xx號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.房屋的具體面積為xxx平方米，由一室一廳一衛(wèi)組成。3.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括：xx、xx、xx等，設(shè)施及設(shè)備均為完好無損并處于良好狀態(tài)。4.房屋租金為RMBxxxx元整（大寫：xxxx元），乙方在簽署本合同時需一次性支付租金。5.房屋租期為從xxxx年xx月xx日到xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx個月。在租賃期滿前，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方的義務(wù)1.甲方需按時交付房屋，并確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方需對房屋內(nèi)的大件維修（如屋頂漏水、燃?xì)庑孤┑龋┏袚?dān)責(zé)任，但小件修理（如門窗、水管等）則由乙方承擔(dān)。3.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入房屋，如確有必要進(jìn)入，需提前通知乙方，并得到乙方的同意。4.甲方出租的房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的義務(wù)1.乙方需按時支付房屋租金，并不得逾期。若逾期七天以上，需再支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方必須妥善使用房屋及其中的設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞的責(zé)任。3.乙方需要妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，并在租賃期內(nèi)做到定期維修和保養(yǎng)。4.如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在安全問題或其他隱患，乙方需立即通知甲方處理。5.乙方在租期結(jié)束時應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施與設(shè)備與租賃期初相同，如出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方不能正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受損失或產(chǎn)生法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如無法解決，可通過法律途徑解決。3.本合同因任何原因?qū)е聼o法履行的，甲乙雙方互相協(xié)商處理。如協(xié)商不成，則按照有關(guān)法律法規(guī)的要