委托合同供物業(yè)委托管理用

委托合同供物業(yè)委托管理用合同簡述本合同是由甲方和乙方簽署的委托合同，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理的工作。乙方作為承包人，承諾按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)量、期限等要求，保證完成本合同所承擔(dān)的工作。甲、乙雙方必須遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定，履行各自的義務(wù)，保證合同的順利履行。并且為了使本合同的雙方能夠認(rèn)真地履行各自的責(zé)任，達(dá)到良好的合作狀態(tài)，雙方約定本合同條款如下：合同主要內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于小區(qū)物業(yè)、公寓物業(yè)、商業(yè)物業(yè)等；具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《物業(yè)服務(wù)清單》。服務(wù)期限服務(wù)期限為（XX）年/月/日至（XX）年/月/日。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方必須遵循國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量符合要求，執(zhí)行服務(wù)項(xiàng)目所涉及的法律和法規(guī)；乙方必須為甲方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。服務(wù)報(bào)酬甲方支付給乙方服務(wù)報(bào)酬為（XX）萬元/月；乙方必須在服務(wù)報(bào)酬支付期限內(nèi)完全按合同約定履行工作。服務(wù)期間責(zé)任在合同期限內(nèi)，乙方必須為甲方提供保修服務(wù)，確保小區(qū)的日常維護(hù)、修理、保潔等服務(wù)得到妥善處理；乙方對(duì)于前述服務(wù)質(zhì)量和保修責(zé)任的具體承擔(dān)，詳見附件《服務(wù)質(zhì)量與保修責(zé)任》。違約責(zé)任甲方和乙方雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，如有違反，產(chǎn)生的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)；具體的違約責(zé)任詳見附件《違約條款》。附件清單物業(yè)服務(wù)清單服務(wù)質(zhì)量與保修責(zé)任違約條款合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效，至服務(wù)期限結(jié)束。在服務(wù)期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更、續(xù)簽等；若甲乙雙方不能繼續(xù)履行本合同，可由一方提出終止合同的申請(qǐng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)本合同的條款和附件，完成解除手續(xù)，本合同即告終止。合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。如提交至仲裁的，應(yīng)按北京仲裁委員會(huì)的規(guī)定申請(qǐng)仲裁；如提起訴訟的，應(yīng)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院管轄。合同的其他事宜本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并作