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無產權房屋轉讓合同協(xié)議書轉讓方基本信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX受讓方基本信息姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX房屋基本信息房屋地址：XXXXX建筑面積：XXXXX平方米房屋性質：無產權房協(xié)議內容本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，轉讓方將其名下的無產權房屋轉讓給受讓方，達成如下協(xié)議：一、轉讓房屋權利轉讓房屋所處的建筑物已完成拆除，房屋已全體配合拆除工作，現(xiàn)為地段優(yōu)越的大型商場物業(yè)。轉讓方將其名下的無產權房屋全部轉讓給受讓方，受讓方接受轉讓并支付轉讓價格。轉讓方在簽署本協(xié)議后，應將房屋產權清理完畢，并將清理后產生的任何稅費予以繳納，否則，造成的一切損失由轉讓方承擔。二、轉讓房屋價格和支付方式轉讓價格為人民幣XXXXX元整，受讓方應按照以下方式支付：在簽署本協(xié)議時，受讓方應支付協(xié)議總價的30%作為訂金；受讓方收房后并確認房屋狀態(tài)符合協(xié)議要求，則應一次性支付協(xié)議總價的70%。轉讓價格包含房屋所有權，落空網方式計結。雙方確認本協(xié)議簽署后，轉讓方將不再就本次轉讓一事向受讓方要求任何款項。受讓方因自身原因不能完成支付而導致房屋不能完成轉讓的，將視為違約，訂金將全部歸還給受讓方。三、房屋狀態(tài)保證轉讓方按需向受讓方提供有關房屋的相關信息，包括原購房合同、產權證明、任何適用的政府文件、檢查報告、土地使用證明和有關前業(yè)主的任何事項。此外，為了避免異議出現(xiàn)，轉讓方將保證向受讓方提供最新、最準確的房屋信息。在房屋移交之前，轉讓方應保證房屋是正常使用狀態(tài)，自由可轉讓且未被出租或擔保。房屋在轉讓之前出現(xiàn)的任何爭議將由轉讓方來承擔。受讓方確認收到房屋后，應對房屋的狀況進行檢查。如果發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，雙方將協(xié)商解決，如無法解決，則由轉讓方按照退還全部付款的比例予以賠償。四、其他本協(xié)議履行中發(fā)生的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的法院解決。本協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至受讓方支付全部轉讓款項和相關費用后，本協(xié)議完成全部履行，轉讓完成。轉讓方確認：簽字：__________

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