肉雞養(yǎng)殖場租賃合同

PAGEPAGE1肉雞養(yǎng)殖場租賃合同合同主要內(nèi)容本合同是由承租方（以下簡稱“甲方”）與出租方（以下簡稱“乙方”）就租賃乙方所擁有的肉雞養(yǎng)殖場達成的一項協(xié)議。甲乙雙方同意以下條款：1.租賃期限租賃期限為（__）年，自（__年__月__日）起，至（__年__月__日）止。2.租金及付款方式1）租金：甲方每年向乙方支付租金，租金金額為人民幣（__）萬元整。2）付款方式：甲方應(yīng)當于每年的（__月__日）前將租金全額支付給乙方。3.租賃物的使用權(quán)1）租賃物：本合同所述租賃物指乙方所擁有的肉雞養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)備。2）權(quán)利范圍：在租賃期內(nèi)，甲方擁有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押所租賃的肉雞養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)備。3）租用目的：甲方在租賃期內(nèi)，將使用租賃物進行肉雞養(yǎng)殖等商業(yè)活動。4.保證金1）繳納保證金：簽訂本合同時，甲方應(yīng)當向乙方繳納保證金，保證金金額為人民幣（__）萬元整。2）保證金的用途：保證金將被用于抵扣甲方在租賃期內(nèi)逾期支付租金或出現(xiàn)其他違約情況造成的損失。5.維護、修理及保險1）維護及修理：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當對租賃物進行正常的維護及修理，并保證租賃物的機器設(shè)備正常使用。2）保險：除非書面約定，乙方無需為租賃物購買保險。若是甲方要求購買保險，則費用由甲方承擔，并且租賃物所產(chǎn)生的保險理賠賠款，應(yīng)當全部歸乙方所有。6.損失、違約及賠償1）自然災(zāi)害或人為損失：如遭受到自然災(zāi)害或人為損失所導致的損失，甲乙雙方應(yīng)當及時溝通并積極處理。2）違約及賠償：若甲方在租賃期內(nèi)違約，應(yīng)當向乙方支付賠償金或承擔其他相應(yīng)違約責任。7.解除合同1）書面申請：任何一方都可以通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬贤暾垺?）解除理由：一方提出解除合同申請的理由符合下列情形之一：因甲方原因而未能按期支付租金。因乙方原因而違反合同的有關(guān)條款，無法履行合同義務(wù)。甲方遭受嚴重自然災(zāi)害或其他不可避免的事件影響而無法履行合同義務(wù)。8.合同爭議解決方式本合同受中華人民共和國法律的約束。對于本合同的履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；如無法解決，則提交有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。合同附則本合同一式（__）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定的事項，適用有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同的有效期限內(nèi)，甲方應(yīng)當承擔租賃物財產(chǎn)安全等風險，附屬祝愿乙方合