二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)培訓(xùn)講義

2014年度全國二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)－－法規(guī)科目－－1

2建造師資格資格考試特點(diǎn)？考試內(nèi)容涉及面廣，理論與實(shí)踐相結(jié)合學(xué)員基礎(chǔ)不同（專業(yè)、學(xué)歷、年齡）復(fù)習(xí)時(shí)間短，理解容易記憶難系統(tǒng)培訓(xùn)輔導(dǎo)的目的？掌握考試重點(diǎn)掌握應(yīng)試技巧快速提高得分提高考試通過率。3日期星期時(shí)間課程2天建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2天建設(shè)工程施工管理2天專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)二建培訓(xùn)班課程安排？圈：標(biāo)注教材中容易出題的考點(diǎn)和題眼。講：對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)部分進(jìn)行講解，便于理解記憶。練：鞏固所學(xué)知識(shí)，掌握考試技巧，提高實(shí)戰(zhàn)能力。培訓(xùn)輔導(dǎo)的方式？4二級(jí)建造師考試題型？序號(hào)科目名稱考試時(shí)間題型題量滿分1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2小時(shí)單選，多選單選60，多選201002建設(shè)工程施工管理3小時(shí)單選，多選單選70，多選251203專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)3小時(shí)單選，多選，案例單選40，多選10，案例3120二級(jí)建造師教材內(nèi)容？第一部分：建設(shè)工程法律制度第二部分：合同法第三部分：建設(shè)工程糾紛處理5

***直選法（精確記憶考點(diǎn)）1.（2010年真題）：根據(jù)《民法通則》，當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的普通訴訟時(shí)效是（）年：A.1B.2C.4D.20***排除法（排除最不可能的選項(xiàng)）：2.（2009年真題）：某工程標(biāo)底900萬元，投標(biāo)時(shí)某承包商根據(jù)自身企業(yè)定額測算施工成本為800萬元，竣工時(shí)同類項(xiàng)目實(shí)際成本為700萬元，則該承包商的合理報(bào)價(jià)最低應(yīng)為（）萬元：A.1000B.900C.800D.7003.（2010年真題）：施工單位招聘臨時(shí)工的最低年齡為（）歲：A.16B.14C.18D.20***經(jīng)驗(yàn)感覺法（憑經(jīng)驗(yàn)感覺）：4.（2010年真題）：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，不屬于施工招標(biāo)文件內(nèi)容的是（）：A.技術(shù)條款B.投標(biāo)人須知C.施工組織設(shè)計(jì)D.合同主要條款***多選寧缺毋濫法（3個(gè)50%，2個(gè)25%，4個(gè)25%）5.（2010年真題）下列質(zhì)量問題中不屬于施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的有（）A.因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題B.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題C.監(jiān)理單位沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題D.第三方造成的質(zhì)量問題E.不可抗力造成的質(zhì)量問題法規(guī)題應(yīng)試技巧6

建造師相關(guān)規(guī)定

法律體系和法的形式、憲法、民法、物權(quán)法建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、質(zhì)量管理?xiàng)l例

次要法（產(chǎn)品質(zhì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、環(huán)保法、節(jié)能法、消防法、勞動(dòng)法、檔案法、稅法）

建設(shè)工程法律責(zé)任第一部分：建設(shè)工程法律制度7

注冊建造師含義

注冊分類（四類）

有效期（3年）

大中小型工程任職

繼續(xù)教育時(shí)間第一章建造師相關(guān)管理制度8

法律部門（平行）

法的形式（等級(jí)劃分）

法規(guī)與規(guī)章等沖突適用

第二章法律體系和法的形式

憲法修訂（4次）

公民權(quán)利

第三章憲法LINK910法的糠效力典層級(jí)憲法蹄至上上位鴉法優(yōu)坡于下患位法特別匯法優(yōu)檔于一陪般法新法捷優(yōu)于碼舊法需要黎由有磚關(guān)機(jī)賴關(guān)裁逆決適滾用的裂特殊害情況備案屢和審抹查10民事務(wù)法律夠關(guān)系望（概傻念）法律嘉關(guān)系農(nóng)要素輸（3伸個(gè)）殼民向事行疊為能京力（浸3類岔）法人搜條件擁（4島個(gè)）缸法律憶關(guān)系彼變更韻（3為類）般法律跪關(guān)系班終止羨（3段類）民事趟法律經(jīng)行為正（概駐念）內(nèi)民斑事法尋律行杰為成事立要自件（非4）代理型（概商念）膀代理亂種類對(duì)（3等）衡代塵理責(zé)惠任承緣瑞擔(dān)（偶5）債的好發(fā)生瓣根據(jù)轉(zhuǎn)（5嘉）插債揮的消思滅（胳6）知識(shí)埋產(chǎn)權(quán)續(xù)特征漿（4還）語著作滋權(quán)內(nèi)款容（害2）職務(wù)牌發(fā)明匯專巴利權(quán)尸客體東（3悟）灘專利片權(quán)期譽(yù)限（好2）掏商褲標(biāo)侵飼權(quán)（派5）訴訟拳時(shí)效允（概獻(xiàn)念）謊法合律后逆果判種類撫（4纖）鵝中止戴中缸斷（目3）第四秒章條民壩法LI滅NK11民事系法律肅關(guān)系嘆的構(gòu)巾成要致件民事法律關(guān)系主體內(nèi)容客體法人其他組織自然人權(quán)利和義務(wù)行為智力成果財(cái)、物12物權(quán)乓（概勻念）鋪所兄有權(quán)闊用倦益物嘉權(quán)浩擔(dān)保秤物權(quán)抵押杏（含押義）狂質(zhì)伐押（麻含義聲）艘質(zhì)押蹄分類驗(yàn)（券2）留置糧權(quán)（議含義理）激留線置權(quán)捧實(shí)現(xiàn)柜（2雨個(gè)月伯）物權(quán)鞏登記討與合廁同效企力關(guān)退系食預(yù)登胞記（棒3個(gè)證月）動(dòng)產(chǎn)刺交付挖特殊后情形物權(quán)拒變動(dòng)票生效劉（3技類）用地要權(quán)的為取得兆（2松）物權(quán)咱保護(hù)第五征章馬物椅權(quán)法13施工貞許可糾證申攔領(lǐng)程山序介申減請(qǐng)條韻件（欠7）頑未峰取證妻后果哪些嘩不領(lǐng)彩證渴（6循）廢止嚴(yán)核驗(yàn)酷重辦離條件企業(yè)跑資質(zhì)動(dòng)序列樓（3貢）暫估昏價(jià)招倒標(biāo)麻合觀同無芝效認(rèn)顯定及集結(jié)算油聯(lián)合汪體央轉(zhuǎn)判包責(zé)免任違法池分包旋（4眠）羽總彩分包陶連帶拳責(zé)任強(qiáng)制蠟監(jiān)理桌范圍賀監(jiān)富理依扛據(jù)（迷4）帳監(jiān)務(wù)理權(quán)荷利膝（2牽）第六變章宰建吊筑法14招投斬標(biāo)基含本原摘?jiǎng)t（俊4）必須兔招標(biāo)唱的范乒圍大（3升）鐘必漢須招筆標(biāo)的牢規(guī)模騰（4嗚）六可不枯招標(biāo)吳項(xiàng)目壞（6緣瑞）投標(biāo)毀保證達(dá)金(巧形式死、比幼例、秒有效炊期、蒙沒收躍）聯(lián)合孩體投族標(biāo)（陽資質(zhì)袖、協(xié)馬議、架身份拼、牽括頭人膝、責(zé)促任)不正在當(dāng)競貴爭投經(jīng)標(biāo)（館5）開標(biāo)斬程序秒評(píng)互標(biāo)委壤員會(huì)穩(wěn)（組抬成）鼠廢標(biāo)弱情形投標(biāo)活修正醫(yī)原則病、候紀(jì)選人爽條件且（2預(yù)）定標(biāo)圣程序醫(yī)中田標(biāo)通看知書愛簽些訂合幫同履約匪保證胸金睡墊認(rèn)資利腸息蓋定園標(biāo)報(bào)插告招標(biāo)礎(chǔ)條件具（5脂）贈(zèng)招亦標(biāo)方接式（嚴(yán)2）為資讓格審餃查（幕2）招標(biāo)堡文件箏（發(fā)頸售、驗(yàn)內(nèi)容股、標(biāo)透底、量澄清朝時(shí)間賀、編此標(biāo)時(shí)削間、禁投標(biāo)寧有效脫期）第七鋼章畏招職標(biāo)投激標(biāo)法青（含轎招投校標(biāo)條每例）15主要絡(luò)負(fù)責(zé)換人職厘責(zé)（曾6）特種掙設(shè)備辭管理從業(yè)延人員術(shù)的權(quán)水利（童7）朝與義閃務(wù)（警3）安全灘事故孫分類宴（4合）安全耀事故瞎報(bào)告染程序賞（4銀）事故吉報(bào)告遮內(nèi)容懼（6測）觀管呼轄調(diào)查解組（奏成員討、職香責(zé)、邊調(diào)查雀時(shí)限陵）第八征章糾安威全生意產(chǎn)法16基本雄制度世（6柱）建設(shè)易單位雅責(zé)任監(jiān)理圍單位調(diào)責(zé)任施工國單位榨責(zé)任管理無人員軍考核教（3走）教育漢培訓(xùn)皂（3肌）專項(xiàng)久施工珠方案起重己設(shè)備幕管理第九爐章榆安女全生斯產(chǎn)管財(cái)理?xiàng)l奮例17許可雙證制敵度安全珍生產(chǎn)鑰條件許可晴證有渴效期叨（3焦）許可牧證變刪更第1蠢0章燥安全憶生產(chǎn)固許可麗證條博例18建設(shè)仆單位膜質(zhì)量解責(zé)任竣工什驗(yàn)收絞條件筐擅自量使用問后果監(jiān)理此單位恒的責(zé)兵任和達(dá)義務(wù)飲（重晨點(diǎn)）施工成單位站的責(zé)稍任和數(shù)義務(wù)摸（重酸點(diǎn)）最低詢保修余期（零重點(diǎn)儀）點(diǎn)非但保修刻范圍綁（3胃）質(zhì)保友金與桌缺陷旨責(zé)任確期質(zhì)量屈監(jiān)督簽（目番的增依據(jù)柱內(nèi)枕容守措幼施）竣工姿驗(yàn)收待備案終制度質(zhì)量繳事故劇報(bào)告愈制度第1歐1章別建設(shè)虧工程請(qǐng)質(zhì)量熔管理濕條例19產(chǎn)品康概念產(chǎn)品破包裝瞇要求第1糕2章伏產(chǎn)品角質(zhì)量品法強(qiáng)制第性標(biāo)眾準(zhǔn)含庫義特殊慘情況標(biāo)準(zhǔn)督分級(jí)塘（4齊）強(qiáng)制圖性與希推薦繪性標(biāo)拖準(zhǔn)？第1當(dāng)3章聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)乘化法20環(huán)評(píng)其分類輛（3糞）環(huán)評(píng)邁審批畝有效差期（役5）環(huán)保結(jié)三同施時(shí)淺環(huán)麗保驗(yàn)詞收期耗限（穩(wěn)3）水氣還躁固臥危防枯治第1窩4章鏟環(huán)境柴保護(hù)惜法民建訪節(jié)能淋概念各方兆節(jié)能紗義務(wù)第1倒5章掠節(jié)約帽能源吐法21消防串審核嫂與驗(yàn)抽收消防擦措施艘（了獅解）第1然6章扭消防朝法女職陡工保浴護(hù)未成樹年工喝及童響工概曉念勞動(dòng)筑爭議回仲裁治（特堡點(diǎn)、腐申請(qǐng)通期限尺、生急效）第1吉7章鋼勞動(dòng)擾法22勞動(dòng)幕合同果（訂障立期邀限飾未嗽訂后愿果）勞動(dòng)飯合同率類型期（3漂)試用謙期規(guī)伶定文服性務(wù)期唱與競熄業(yè)限蓮制勞動(dòng)虎者解末除合灰同用人艷單位蜓解除階合同錫（3淹)用人盛單位肯不得撿解除增（5毛)勞動(dòng)鼓合同羅終止贈(zèng)與補(bǔ)棚償標(biāo)清準(zhǔn)集體任合同村、勞載務(wù)派判遣、啦非全猾日制臥用工第1棵8章串勞動(dòng)度合同凍法23工程胸準(zhǔn)備怨階段屢文件監(jiān)理在文件秤施著工文肚件匹竣蹤蝶工文禮件移交蜻程序第1圖9章醒檔案邀法延期敘繳稅劈燕與滯仿納金稅收迅管理笑制度語（3號(hào))第2塞0章摘稅法24民事詠責(zé)任櫻分類辜（2皺)晝特帳殊侵拾權(quán)情羨形（辨3)侵權(quán)衰與違拾約責(zé)否任區(qū)只別（就3)民事挖責(zé)任卻承擔(dān)額方式淹（1蛇0)行政悠責(zé)任的分類擱（2邪)護(hù)行慢政處苗罰種伙類（賀7)行政倘處分座種類膀（6邪)行政巧處罰極程序啦種類初（3畏)犯罪艙構(gòu)成鈴要件這（4艦)刑法者種類黎（2嚇)出主刑叼種類蹲（5爭)血附加誤刑種平類（袍4)工程圾領(lǐng)域漿犯罪餡（3愚)第2惹1章咬建設(shè)熄工程筋法律遠(yuǎn)責(zé)任LI渾NK25法律貪責(zé)任針的分注類

法律責(zé)任民事責(zé)任行政責(zé)任刑事責(zé)任違約責(zé)任侵權(quán)責(zé)任行政處分行政處罰主刑附加刑罰款（行旦政處埋罰）≠罰金（附充加刑脖）拘留（行秋政處食罰）≠拘役炭（主刑英）管制（主齡刑）≠管教（非使法律伙責(zé)任禾）26民事遇責(zé)任兄的分勞類民事秧責(zé)任違約達(dá)責(zé)任侵權(quán)沙責(zé)任實(shí)際頑違約昏（不刺、延切遲、拒不符壤）一般予侵權(quán)意（過痛錯(cuò)致飄人損膚害）特殊之侵權(quán)晨（無厚過錯(cuò)終、過牲錯(cuò)推順定預(yù)期嶼違約昂（明臥示、券默示宵）27

合同錢法原賴則

合同添分類

合同紹訂立

合同唐效力

合同獸履行

合同筆終止

違約盼責(zé)任

合同盈擔(dān)保第二丸部分桂：合柔同法28合同載法基際本原始則（璃5）調(diào)整勒范圍合同薄分類肺（7孝)第1忠章氣合耐同法環(huán)原則嚴(yán)及合圖同分次類29要約婆（概狐念茶構(gòu)魚成飲方址式源生諸效敞撤回逆撤銷橋失碼效）承諾毀（概目念疲構(gòu)仍成敵生煎效露超遭期與樂延誤悠撤回押）合同煉條款合同襲形式締約伐過失襲責(zé)任第2憂章蔥合碎同的偽訂立LI歇NK30要約蠢邀請(qǐng)笨、要鎮(zhèn)約與舒承諾朽的關(guān)華系要約邀請(qǐng)要約（到達(dá)生效）承諾（到達(dá)生效）招標(biāo)公告、拍賣公告、寄送的價(jià)目表等投標(biāo)書（截止日前可撤回）中標(biāo)通知書（發(fā)出之日生效）31合同灘效力觀（成信立籠生稅效任）無效扯合同可變子撤合嘆同效力娛待定市合同附條洋件與化期限第3植章亮合剛同的榴效力32合同聽效力恭應(yīng)注污意的汗問題1.欺詐、脅迫情形損害國家利益的，無效損害對(duì)方利益的，可變更可撤銷2.限制行為能力人能獨(dú)立訂立的，有效不能獨(dú)立訂立的，效力待定3.無權(quán)代理一般情形，效力待定例外為表見代理，有效4.無權(quán)處分一般情形，效力待定例外為善意取得，有效33履行銜原則條款拆空缺秤處理工程極糾紛鐮處理慨（解垮除授質(zhì)新量違這約杰竣揉工膀計(jì)價(jià)臣工程君量誰優(yōu)傾先權(quán)條）抗辯斑權(quán)（穴3)代位震權(quán)撤銷艱權(quán)第4綁章童合仿同的占履行34合同睜變更合同傷轉(zhuǎn)讓得（3案)合同成終止章（3梯)第5匆章懷合榨同的炎變更塔轉(zhuǎn)讓仍終止合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓概括轉(zhuǎn)移通知生效，不需對(duì)方同意債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)對(duì)方同意后生效經(jīng)對(duì)方同意后生效35承擔(dān)嚼方式磁（3末)違約腫金與日定金違約生特殊箭情形謎（3陣)不可競抗力第6秩章尼違標(biāo)約責(zé)促任違約責(zé)任預(yù)期違約實(shí)際違約明示違約默示違約不履行不符合約定36