廠房租賃合同終止協(xié)議

廠房租賃合同終止協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）簽訂。出租方將其擁有的廠房出租給承租方使用。原租賃合同于（合同日期）簽訂，合同期為（租期）?？紤]到現(xiàn)實的商業(yè)競爭及經(jīng)濟環(huán)境變化等因素的影響，甲、乙雙方協(xié)商一致，決定提前終止該租賃合同，處理予以終止合同后出現(xiàn)的相關(guān)事項，并達成如下協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容停止履行雙方一致同意，在簽訂本協(xié)議之日起，停止租賃合同項下各自的履行義務。終止租賃合同租賃合同在雙方簽署本協(xié)議之日終止，甲方應將租金及押金返還乙方，乙方結(jié)算期間的相關(guān)費用后，應于手續(xù)齊全之日，將廠房原樣歸還甲方。租金及押金處理（1）租金甲方應向乙方返還租賃合同項下未使用的租賃期間的租金。（2）押金甲方應返還已收取的押金給乙方。設備、維修、裝修等（1）甲方應將應由甲方負責的維修、保養(yǎng)等費用的發(fā)生時間前，提供證明及未解決的工作單，由雙方協(xié)商解決。（2）乙方應將已在廠房內(nèi)的固定設備移除并維修廠房內(nèi)乙方安裝的電氣、電器設施，包括地腳螺絲以及安裝孔之修復。（3）雙方各承擔因終止合同產(chǎn)生的自己工作人員及外部工作單位解約返回工作的人員的費用。法律責任（1）雙方均應互相損失，互不追責。如因本協(xié)議需要甲方單方承擔損失的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的實際損失。如因乙方原因引發(fā)本協(xié)議的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的實際損失。（2）超出本協(xié)議約定的一切費用和損失將由實際承擔的一方獨立承擔，對方不承擔任何責任。爭議解決協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他（1）本協(xié)議簽訂后，對于原租賃合同中未規(guī)定的事項，雙方應協(xié)商解決；本協(xié)議約定的條款視為對原租賃合同條款的解釋或補充，本協(xié)議訂立后，對租賃關(guān)系產(chǎn)生的全部法律效力。（2）若本協(xié)議與既往租賃合同條款不一致，以本協(xié)議為準。（3）本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。協(xié)議生效條件與期限生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至全部條款履行完畢之日為止。附件無簽字蓋章甲方（出租方）：（簽名）（蓋公章）地址：（地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方