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文檔簡介

廠房租賃合同補充協(xié)議背景以下補充協(xié)議為《廠房租賃合同》的一部分，由出租方與承租方協(xié)商達成并簽署，旨在進一步明確雙方的權利和義務，以規(guī)范租賃關系，保障雙方的合法權益。補充內容租賃期限本補充協(xié)議對租賃期限作出如下規(guī)定：當《廠房租賃合同》規(guī)定的租賃期限屆滿后，雙方繼續(xù)租賃的，租賃期限按照最初約定的時間繼續(xù)計算。承租方希望提前終止租賃，應當至少提前90天書面通知出租方，經雙方協(xié)商一致的，出租方應當依據(jù)承租方的要求盡快將所承租的廠房及相關設備清空交付給承租方。出租方有權隨時終止租賃，需提前60天通知承租方，并按照租賃合同規(guī)定對承租方按比例返還已經支付的租金。租金本補充協(xié)議對租金的支付方式作出如下規(guī)定：租賃期內，承租方應當按照《廠房租賃合同》約定的租金標準按月支付租金。如因承租方原因造成租金逾期的，承租方應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為逾期租金總額的5%。租賃期內，如因出租方原因導致租金逾期，出租方應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為逾期租金總額的5%。租賃期滿后，承租方如有續(xù)租意愿，應當于租賃期屆滿前1個月書面通知出租方，并按照出租方提出的租金方案支付續(xù)租租金。維修和保養(yǎng)本補充協(xié)議對廠房的維修和保養(yǎng)作出如下規(guī)定：出租方應當按照約定，對租賃的廠房及配套設備進行日常維護和修繕，確保租賃期內廠房設備的正常使用。承租方如需對租賃的廠房及配套設備進行維護和修繕，應當提前告知出租方，并取得出租方的同意。雙方一致同意的，承租方應當按照約定自行承擔維修和修繕的費用，出租方將提供必要的協(xié)助。承租方在租賃期內對租用的廠房及配套設備造成損壞或損失的，應當按照實際情況賠償出租方相應的損失。稅費本補充協(xié)議對稅費的支付作出如下規(guī)定：出租方應當按照國家的法律、法規(guī)和政策規(guī)定合法地納稅，不得未經承租方書面同意將相關稅費追加到租金中。承租方應當自行承擔因租賃關系產生的稅費和其他相關費用，如水、電、煤氣等。生效本補充協(xié)議經承租方、出租方簽字蓋章后生效。本補充協(xié)議是《廠房租賃合同》的一部分，與其具有同等法律效力。解釋本補充協(xié)議的解釋權歸雙方共同擁有。對于補充協(xié)議中未盡事宜，應當采用友好協(xié)商的方式處理。任何一方未經另一方書面同意，不得將本補充協(xié)議中的條款、條文泄露或披露給第三人。簽署出租方（蓋章

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