住房租房協(xié)議書(shū)

住房租房協(xié)議書(shū)起草目的此協(xié)議書(shū)用于明確租房雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）在租賃住房方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。租賃內(nèi)容房屋信息甲方同意向乙方出租位于[房屋地址]的房屋，包括其中的家具、電器等設(shè)施。該房屋面積約為[房屋面積]平方米。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有糾紛。租期租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共租期個(gè)月。雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行各自義務(wù)。超過(guò)租期未簽署新的租約，且乙方繼續(xù)居住的，視為雙方繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)。租金甲方同意出租房屋，乙方同意按照協(xié)議支付租金。租金為人民幣[租金金額]元整，每月需在[交租日]日前支付給甲方。乙方每次應(yīng)支付一個(gè)月的租金。租期內(nèi)甲方如有房屋押金的要求，則乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付押金人民幣[押金金額]元整。租期屆滿，乙方在房屋交還時(shí)，如未造成損壞、未產(chǎn)生爭(zhēng)議和費(fèi)用等，甲方應(yīng)及時(shí)歸還押金給乙方。房屋使用乙方應(yīng)按照房屋的正常用途使用，禁止改變房屋的結(jié)構(gòu)。禁止將該房屋用于非法用途、商業(yè)用途及其他違法活動(dòng)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用房屋中的電器、家具等設(shè)施。對(duì)于因乙方故意或過(guò)失造成的設(shè)施損壞或丟失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行堆積垃圾或進(jìn)行不當(dāng)?shù)难b修和破壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。違約處理甲方違約甲方未按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)雙倍的違約金。甲方未按期維修房屋，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求維修并扣除相應(yīng)的租金。甲方出租房屋存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付的租金和押金。乙方違約乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金違約金。乙方超過(guò)合同規(guī)定時(shí)間未搬離房屋的，甲方有權(quán)將乙方的物品處置，房屋內(nèi)物品的處理費(fèi)用從押金中扣除。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。其他條款解決爭(zhēng)議在租賃期內(nèi)，發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)議不能解決的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他條款沒(méi)有在本協(xié)議中約定的，均可根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和租房行業(yè)慣例處理。附件本協(xié)議書(shū)由甲方和乙方簽字并加蓋公章生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_____