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寫字樓房屋出租協(xié)議書甲方：出租方名稱（以下簡稱甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：承租方名稱（以下簡稱乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，在遵循國家法律法規(guī)和市場原則的基礎上，自愿達成以下條款，共同簽訂本合同。一、出租房屋基本情況1.房屋地址出租房屋地址如下：（填寫詳細地址）2.房屋用途及性質出租房屋用途為商業(yè)用途，屬于寫字樓，房屋性質為非住宅性質。3.房屋面積及用途出租房屋總面積為（填寫總面積），包括以下區(qū)域用途及面積：xxx房間，面積為xxx平方米xxx房間，面積為xxx平方米其他用途，面積為xxx平方米經(jīng)過乙方確認，上述房屋面積及用途無誤。乙方應妥善保管房屋及配套設施設備，不得違法使用、改裝和閑置。4.租賃起止時間本協(xié)議租期自（填寫開始時間）起，至（填寫結束時間）止。經(jīng)乙方申請，甲方同意本協(xié)議屆滿前45天提前解除。二、出租房屋的裝修及設備1.房屋裝修及設備出租房屋經(jīng)過甲方的精心裝修，配有以下設施：空調燈具社區(qū)網(wǎng)絡衛(wèi)生間安全設施：門禁、監(jiān)控等乙方應妥善保管上述設施設備，不得損壞、改裝和挪用。出現(xiàn)設備故障應及時通知甲方維修，乙方不得擅自進行維修。2.衛(wèi)生乙方應自覺維護房屋、承擔保潔責任，及時清理垃圾、雜物。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，請及時通知甲方進行維修。三、租金、押金及服務費用1.租金出租房屋的租金為人民幣（簡稱元），每月支付。2.押金出租房屋的押金為人民幣（簡稱元），在簽訂本合同時一次性支付。3.服務費用甲方為提供完善的物業(yè)服務和保安服務，對乙方收取服務費用人民幣（簡稱元）每月，甲方提供的具體服務內容詳見物業(yè)服務協(xié)議。四、合同解除1.合同解除本合同履行期限為【】年，當期滿時，本合同自動失效。若乙方需要提前解約，應在合同到期之前提前45天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。如甲方有違反協(xié)議妨礙乙方正常使用房屋的情況，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失。2.其它本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決并書面確認。本協(xié)議生效日期為（填寫生效日期），有效期為（填寫有效期限）。本協(xié)議將在雙方共同履行完畢后自動

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