工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展淺解

工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展本章內(nèi)容結(jié)構(gòu)工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展英國、美國、中國工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢服務(wù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)概述、范圍、發(fā)展歷程我國工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（一）土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生是隨著土木工程的發(fā)展而出現(xiàn)的。分階段了解土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展：1.古代16世紀(jì)開始，在英國出現(xiàn)工料測量師（QS）這一職業(yè)一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.近代

1825年，英國修建世界上第一條鐵路；1863年在倫敦修建世界上第一條地下鐵道二戰(zhàn)后，“皇家特許測量師學(xué)會(huì)”成立，標(biāo)志著現(xiàn)代工程造價(jià)管理專業(yè)的正式誕生一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展3.現(xiàn)代

各國造價(jià)工程師協(xié)會(huì)先后開始了自己的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的認(rèn)證工作。提出了“全生命周期造價(jià)管理”1976年成立了國際造價(jià)工程師聯(lián)合會(huì)（ICEC）以美國工程造價(jià)管理學(xué)界為主，推出了“全面造價(jià)管理）TCM）概念和理論。延伸一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（二）英國工程造價(jià)咨詢的發(fā)展一個(gè)國家和地區(qū)工程造價(jià)管理體系應(yīng)包括基本的組織結(jié)構(gòu)、管理方法、法律法規(guī)等要素。目前世界上存在著英國、美國、日本等幾大主流體系。1.概述根據(jù)英國1992年修訂的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)分類法（SIC），建筑工業(yè)為以下幾種分類：一般建筑及拆除工程、建筑物的建設(shè)和修理、土木工程、安裝工程、建筑裝飾工程。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展英國建筑業(yè)的主要業(yè)務(wù)種類有：建筑和土木工程專項(xiàng)工程供應(yīng)建筑材料及部件提供咨詢服務(wù)2000年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，建筑業(yè)從業(yè)總?cè)藬?shù)達(dá)190萬人。一、工程扭造價(jià)音咨詢思的產(chǎn)輕生及旋發(fā)展建設(shè)電主管碰部門四：監(jiān)督體與管武理，琴政策今、法停規(guī)制鼠定建筑死業(yè)發(fā)圾起，挪建筑慮市場母調(diào)查出版杯發(fā)行夕相關(guān)勸信息建筑執(zhí)法規(guī)農(nóng)、消揀防及某該領(lǐng)罷域公拳共工濾程的擇管理閱與建呀設(shè)原來20樣01年6月大分選結(jié)沫束后一、工程困造價(jià)竊咨詢慎的產(chǎn)寬生及桶發(fā)展2.特點(diǎn)（1）不連集中彈，相蹦當(dāng)分散。（2）設(shè)計(jì)予與施艱工各司淘其職約，互胡相分開。（3）主饑承包支商除壓其管棚理人譜員外炒，一降般只肢雇傭刃零工分并實(shí)綠施工啦程分踐包，夾而非雇傭勇固定全日消制施帳工人音員。（4）承殿包商采固定偉資產(chǎn)惜投資魄少，優(yōu)主要其依靠分包洞和設(shè)解備租杯賃。（5）建包筑行漁業(yè)及佛建筑躬公司工作眨量難杰于預(yù)連測。（6）全槳國建茄筑商歉、專扛業(yè)分慮包商瀉、專謎業(yè)公舌司種類泳繁多，建免筑系愿統(tǒng)結(jié)構(gòu)宅十分蘆復(fù)雜。一、工程達(dá)造價(jià)億咨詢錦的產(chǎn)存生及厲發(fā)展2.業(yè)主懂類型（1）公共擠部門廈業(yè)主公共公部門陪業(yè)主況一般脆都是醋公共騎事業(yè)極的主量管部悶門，史他們朵一切眼按議映會(huì)法績案行歌事。（2）私營要部門業(yè)主綱一般架都是撤一些莫私營許公司羅。他竄們營絹造建癢筑物悉的目學(xué)的，筐有的岡是為膚了出診租或桌銷售察，有悶的是番供自矛用。一、工程粉造價(jià)副咨詢漸的產(chǎn)漠生及狡發(fā)展4.建筑齊過程革的參抗與者（1）業(yè)主（2）建筑散專業(yè)銅人士，包恥括項(xiàng)乏目經(jīng)枯理、地建筑溫師、原工料姻測量真師、辮結(jié)構(gòu)或工程嗎師和侵機(jī)電典工程玻師等攝。（3）承包案商、規(guī)專業(yè)館分包辟商及鐘材料顛供應(yīng)桂商（4）材蹤蝶料制尖造廠家妨或供照應(yīng)商，以泡及設(shè)售備租賃剃公司（5）政府主管懇部門月，負(fù)考責(zé)建役筑規(guī)今范、禮公共痰衛(wèi)生答與安戒全規(guī)差范管睡理（6）法律壤專家（7）銀行訓(xùn)、金瓶融機(jī)刑構(gòu)和章保險(xiǎn)些公司等（8）最配終消費(fèi)思者一、工程階造價(jià)剝咨詢斬的產(chǎn)餡生及般發(fā)展5.英國演政府行建設(shè)刻主管妥部門英國閘的建揚(yáng)設(shè)主必管部材門對死建設(shè)含項(xiàng)目腸的管饑?yán)碇孛Ⅻc(diǎn)是潑放在炭有關(guān)舞政策暴和法淘規(guī)的浸制定改上，錫通過雅全面威地規(guī)池范建間設(shè)行草為以禿達(dá)到宋建設(shè)厘活動(dòng)眾的有抖序進(jìn)杯行。（1）英國枯環(huán)境裁交通漸及區(qū)予域部或（DE迅TR）的機(jī)及構(gòu)設(shè)浙置與狀職能主要維工作村目標(biāo)蘿：環(huán)套境、妄住房年、交銅通、楚農(nóng)村榨、建窄筑市義場、沒安全壺衛(wèi)生河等。（2）英國隨運(yùn)輸厲地方術(shù)政府邪區(qū)域議部（DT診LR）一、工程拒造價(jià)帆咨詢較的產(chǎn)驢生及增發(fā)展（3）英浙國建勞筑業(yè)利的其杏他重誼要機(jī)另構(gòu)除DT潛LR外，傘還涉庫及貿(mào)工漿部、羞勞工軟部。社會(huì)練上還勁有許頁多政劇府所姨屬代理盼機(jī)構(gòu)篇及社獲會(huì)團(tuán)飾體組艙織。建筑資業(yè)理盤事會(huì)汽（CI糕B）：職責(zé)悔是為趨英國纏建筑既業(yè)發(fā)舒展提傻供實(shí)援時(shí)策湯略和鎮(zhèn)指南泛，制矛定建惕筑規(guī)滔范。建筑哀工業(yè)四委員暴會(huì)：成立辱于19羞88年，紋開始忽時(shí)只活有5個(gè)會(huì)未員單數(shù)位，烈發(fā)展復(fù)至今左已成重為英粉國最秩大的谷一個(gè)純涉及打整個(gè)迫建筑禽領(lǐng)域圈的團(tuán)或體。野活動(dòng)慘范圍吸涉及潮政策簽、時(shí)妥間、鈴研究甚、教萌育、老專業(yè)匪發(fā)展風(fēng)與環(huán)月境。看其職埋責(zé)是劃具體識實(shí)施播支持去委員騙會(huì)制辛定的棕各項(xiàng)累計(jì)劃他。一、工程槍造價(jià)逗咨詢版的產(chǎn)吊生及暑發(fā)展6.英國濫建設(shè)雖法規(guī)詳體系英國菌有三套不同融的法添律體騰系：英格育蘭和餓威爾瓦士、爆蘇格正蘭、鼠北愛說爾蘭各有其偏自己杯的法祝律體默系。16龜67年英網(wǎng)國國棋會(huì)就菠通過設(shè)了第糊一步噸有關(guān)觀建筑慚工程綁的法評律，孕在其寇后的30蜘0多年唐中，味經(jīng)過乞不斷提地修賺改、士補(bǔ)充絹和完野善，板逐步翠形成育了比尿較完壤善的犧建設(shè)適法律溜、法省規(guī)體床系。如英己格蘭湯和威冠爾士紹的：第一槍層為法律：《建設(shè)藏法》《住宅榨法》《消防幻玉法》《環(huán)境蹲保護(hù)卷法》等，腹法律純需經(jīng)國會(huì)祥上、芳下兩變院分疼別審所議通過燭后方擔(dān)可頒懂布，堡具有攪強(qiáng)制岔性，漠必須巨執(zhí)行界；一、工程嚴(yán)造價(jià)有咨詢臭的產(chǎn)輪生及女發(fā)展第二僻層次法規(guī)：《建筑筆法規(guī)》《建筑搶產(chǎn)品瘋法規(guī)》《工程栗設(shè)計(jì)刪和管煩理法侵規(guī)》，按葵照法壺律的擾授權(quán)里和要秘求，巴由國仙家建孝設(shè)逐析步按培部門遺草擬摸，經(jīng)國會(huì)難備案后，狐由該轟部部長忘批準(zhǔn)督頒布。同套樣具唇有強(qiáng)請制性天，必鵲須執(zhí)繳行。第三幻玉層為技術(shù)運(yùn)準(zhǔn)則：包括《建筑仗法規(guī)》規(guī)定稅的各忘項(xiàng)功窮能相情對應(yīng)糕的結(jié)手構(gòu)、糕消防尸、環(huán)陪保、枕節(jié)能路、殘申疾人堡保護(hù)子、衛(wèi)嚷生、艘供熱租、通畏風(fēng)、禾排水敞等15冊，慨一般格由部冤長批織準(zhǔn)頒桂布。覆技術(shù)尿準(zhǔn)則雷一般督是強(qiáng)茂制性謎的，索但不蔥是唯若一的匹，按吸程序腦可不侄斷更封新。第四貧層為標(biāo)準(zhǔn)：英國懂是世瀉界標(biāo)欲準(zhǔn)化嗽工作腔起步妖最早四的國稱家之獅一，騙英國餡標(biāo)準(zhǔn)緞化協(xié)棵會(huì)組敞織制毀定了治大量圍的英銜國標(biāo)獅準(zhǔn)，毒目前第有35御00弱-4壞50辣0箱設(shè)陣計(jì)工桃程建抗設(shè)。猴如《規(guī)程》《措施》等。一、工程把造價(jià)載咨詢身的產(chǎn)疊生及謎發(fā)展7.英國火政府杠對工銀程項(xiàng)懲目的宮監(jiān)督享與管丑理主要坊在立項(xiàng)涼階段，審體批非本常嚴(yán)末格，浙具有背一定悉規(guī)模模的影戴響大父的項(xiàng)漢目，驕須經(jīng)蒙國會(huì)旋批準(zhǔn)趣后才猴能立盟項(xiàng)。建設(shè)辰過程中的筒質(zhì)量宵控制蠢主要乞靠市權(quán)場機(jī)卡制。咨詢夕公司芒和承屯包商礙可信機(jī)賴，配要求體提供竿履約浩擔(dān)保博和工繡程保錢險(xiǎn)，仆必要挖時(shí)進(jìn)術(shù)行工扮程監(jiān)扇理。對工適程項(xiàng)午目的管理寸與監(jiān)房誠督程撿序：主諷要通富過規(guī)青劃審手批、競設(shè)計(jì)涼（技派術(shù)）員審查美、施其工（沾質(zhì)量慶）檢促查、屆健康躁安全紅管理雀等四鴉個(gè)環(huán)耀節(jié)來喊實(shí)現(xiàn)媽。一、工程探造價(jià)櫻咨詢鋸的產(chǎn)儲生及架發(fā)展英國渡建筑枯業(yè)管晚理程琴序主境要包混括：（1）開四展建踩筑活茂動(dòng)的拳主要片步驟：一、工程護(hù)造價(jià)醫(yī)咨詢德的產(chǎn)螞生及渴發(fā)展（2）建蘭筑過跑程各療階段第的主學(xué)要參攝與者：一、工程語造價(jià)搶咨詢牢的產(chǎn)籠生及奇發(fā)展8.英國制工程努造價(jià)征咨詢瞎歷史朱與現(xiàn)功狀（1）歷炕史沿褲革工程里造價(jià)系管理紹在英圓國稱待之為工料鈴測量，歷斑史悠梅久，形可追水溯到16世紀(jì)跌?，F(xiàn)返代的鹽工料蜻測量伐大約榨開始邊于18世紀(jì)痰，由歷施工依后測窯量轉(zhuǎn)押變的胃原因修可以刷使建要筑物龍?jiān)诎蔡寡b前五就確活定建富筑成津本，沉是建弊筑業(yè)狂的重音大改吹進(jìn)，盞同時(shí)坊也是轉(zhuǎn)現(xiàn)代譯招標(biāo)吼制度提的重瓜要一側(cè)步。一、工程漁造價(jià)絞咨詢看的產(chǎn)舟生及完發(fā)展（2）英余國工竿程造尤價(jià)管搬理現(xiàn)掌狀政府倚投資旁的公共體工程盡項(xiàng)目必須盞執(zhí)行統(tǒng)一的設(shè)屢計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和投床資指錄標(biāo)，欺工料煩測量最師要?jiǎng)賲f(xié)助似建筑皺師核沈算和吧監(jiān)控京。對埋于私人洲投資散的工傘程項(xiàng)室目，在肅不違柴反國值家的武法律鞠、法獅規(guī)的迫前提囑下，政府慘不干啞預(yù)私人去投資攤的工搬程項(xiàng)經(jīng)目建恥設(shè)。篩由于蠶英國禿政府沒有肥統(tǒng)一零的計(jì)忽價(jià)標(biāo)省準(zhǔn)，價(jià)奧格是高通過市場昂確定，投甘資者蝴一般列是委拒托中伙介組捧織利繁用已殃建類僵似工纏程的菌數(shù)據(jù)各資料顛和近糧期的跳價(jià)格蹦及相南關(guān)指澆數(shù)，術(shù)并進(jìn)化行必和要的潑調(diào)整辟來確饞定投疲資估哲算，全作為怨控制藝設(shè)計(jì)碰、招傘標(biāo)和覺施工謠的造葛價(jià)限普額。一、工程偷造價(jià)觀咨詢太的產(chǎn)述生及旁發(fā)展英國逗的工面程造泰價(jià)管瓣理是桃通過立項(xiàng)的、設(shè)惱計(jì)、耳招標(biāo)糠簽約眉、施腥工過囑程結(jié)列算等階傳段性麥工作挺，貫把穿于污工程灶建設(shè)籍的全確過程狠。立項(xiàng)零階段弓：項(xiàng)目掉的必搭要性制，技鐵術(shù)、黎經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)調(diào)查擱、論糧證、肯評價(jià)段，總糊體規(guī)爪劃，姨可行清性研銜究，瞎業(yè)主走決策篩。投勤資額歇為后批續(xù)造價(jià)價(jià)控直制目竹標(biāo)。設(shè)計(jì)批階段魔：設(shè)計(jì)白師、貨工程防師和醉工料貢測量胡師一吸起對路設(shè)計(jì)和方案圣進(jìn)行勞技術(shù)辣和經(jīng)儀濟(jì)分磨析論筐證，待優(yōu)化交并協(xié)相調(diào)相懶關(guān)專憲業(yè)，必避免鐵設(shè)計(jì)孔變更專。工杯料測爛量師續(xù)編制渴工程注預(yù)算籠。招標(biāo)睛簽約線階段撥：設(shè)計(jì)泊和概剪述確答認(rèn)后事即可寧進(jìn)行牧招標(biāo)歉。工卷料測賽量師巴編制徐招標(biāo)煤文件極、標(biāo)趣底及毫合同彩文件鬧文本勢。一、工程憤造價(jià)駁咨詢漲的產(chǎn)抗生及站發(fā)展施工椅階段杠：中標(biāo)慈企業(yè)記編制論施工幫設(shè)計(jì)地，業(yè)趣主工鮮料測宮量師鉆根據(jù)蒼工程早進(jìn)度肆確認(rèn)廚工程裝結(jié)算艱款項(xiàng)貓和控講制撥勤款，勞或調(diào)不整工各程預(yù)傻算，目承包益商的扶工料化測量誘師進(jìn)匪行資洋金分?jǐn)⑴浜徒壓贤ヂ募s部，參稿與項(xiàng)喜目管原理，愛安排倘人、賴材、猛機(jī)供吳應(yīng)計(jì)袍劃，慘按完芽成工妖程量箏提出爆工程炕結(jié)算竄款項(xiàng)斤，竣稼工驗(yàn)喘收后隊(duì)提出敢竣工區(qū)決算勺等業(yè)牙務(wù)，語嚴(yán)控芹成本只，確閘保利販潤目小標(biāo)。一、工程撒造價(jià)廊咨詢境的產(chǎn)怪生及傻發(fā)展（三）娛美國肢工程蜂造價(jià)迫咨詢氏的發(fā)仿展工程救項(xiàng)目凈分為政府漂投資斬項(xiàng)目和私人絹投資谷項(xiàng)目。對努于政府統(tǒng)投資累項(xiàng)目，“誰是投資頃誰管勉理”。對歐于私走人管日理項(xiàng)草目，騎政府獎(jiǎng)不予這干預(yù)膊，但膝對工井程的縫技術(shù)店標(biāo)準(zhǔn)獻(xiàn)、安址全、孔社會(huì)絮環(huán)境紡影響允和社著會(huì)效查益等帆則通鈔過法帳律、濕法規(guī)文、技點(diǎn)術(shù)標(biāo)刪準(zhǔn)等崗甲乙化引導(dǎo)暮或限繩制。1.美國奮建設(shè)兔項(xiàng)目條工程饑造價(jià)懲管理堤的特杯點(diǎn)（1）結(jié)估合工餅程質(zhì)量茶及工麗期管理鄭造價(jià)工程頁造價(jià)品通工圖期、蒼質(zhì)量斷作為餅一個(gè)惕系統(tǒng)睬來進(jìn)伶行綜寶合管壇理，懇其理采念是況：滿足質(zhì)量再確昂定工期、再絹談造價(jià)，計(jì)典劃工小期嚴(yán)室格執(zhí)疤行，偏才可鍬能確絕保造功價(jià)，角追求全生擾命周桐期的費(fèi)滴用最遭小化砌，廣靠泛應(yīng)往用價(jià)值每工程，十廊分重滴視工微作分解椒結(jié)構(gòu)銀（WB寒S）及學(xué)會(huì)計(jì)遣編碼。一、工程蘿造價(jià)丘咨詢就的產(chǎn)笨生及匙發(fā)展（2）對漸工程愛的造伶價(jià)變逼更與壯工程韻結(jié)算桶的嚴(yán)華格控頭制1）工伸程造竹價(jià)的變更前提提：合同兵變更谷、工久程內(nèi)喜部調(diào)怖整、渴重新招安排暮項(xiàng)目夕計(jì)劃變更億程序谷：按其納相關(guān)酸程序夜執(zhí)行分。2）工纏程結(jié)算預(yù)算趴內(nèi)付牽款按魯正常鉛結(jié)算診程序溜。超咽預(yù)算5%以上余付款翠申請棉，必君須經(jīng)探過嚴(yán)拉格的稱原因驢分析典與審留查。一、工程奔造價(jià)尚咨詢母的產(chǎn)羊生及統(tǒng)發(fā)展2.美國絨建設(shè)丸項(xiàng)目辜工程洗造價(jià)消管理裂主體比及其芝作用（1）政除府部吹門定期基公布攔各類獵工程拖造價(jià)孫指南磁，供睬社會(huì)售參考觸；形成男自己做的計(jì)蔑價(jià)標(biāo)踐準(zhǔn)；勞工強(qiáng)部通閱過制巧定及擾發(fā)布脊各地背人工全費(fèi)標(biāo)甲準(zhǔn)直椒接影藥響工桃程造境價(jià)；主管節(jié)環(huán)保壁及消還防的婚有關(guān)忌部門氧發(fā)布吼標(biāo)準(zhǔn)懼直接償影響定工程仗造價(jià)倡；經(jīng)濟(jì)晶杠桿捆的宏榴觀調(diào)媽控影造響工禮程造飛價(jià)。（2）私浪人工湯程業(yè)威主業(yè)主斑一般磚委托袍社會(huì)蜻上的片估算哥公司助、咨羅詢公悶司等孕來進(jìn)丟行工涼程造點(diǎn)價(jià)管套理。一、工程齊造價(jià)戰(zhàn)咨詢批的產(chǎn)黎生及岸發(fā)展（3）建忽筑師非和工生程師根據(jù)普與業(yè)救主簽儲訂的搏合同汪完成脹設(shè)計(jì)斬工作背。（4）承尼包商后期趴介入鉛。成密本費(fèi)植用劃恨分細(xì)擺，單騾獨(dú)劃庫分，算包括送人工吊費(fèi)、海施工童設(shè)備戚費(fèi)，崇以及羽現(xiàn)場墳間接賄成本志。技論術(shù)管般理層折和勞羊務(wù)分父包層垃分離召，專細(xì)業(yè)分聚包、玻勞務(wù)視分包羨。（5）建刪設(shè)經(jīng)果理建筑呀施工飲、管惹理及挽經(jīng)濟(jì)蛾學(xué)方潔面專塌家，興作為載代理摔人受少雇于縫業(yè)主象，主擊要在牛施工拿階段協(xié)進(jìn)行傅管理脆、監(jiān)破督協(xié)耗調(diào)。朱在決難策階員段協(xié)密助相癢關(guān)工構(gòu)作；削在設(shè)管計(jì)階望段進(jìn)山行成機(jī)本估梁算和蘭控制純，編乘制進(jìn)勞度計(jì)姨劃，猜提供眉施工之技術(shù)能以及雀經(jīng)濟(jì)城方面給的建屬議；李在采止購階甩段編勝制預(yù)您算控艇制估為算，怪參與昨招評乎標(biāo)工緊作。一、工程您造價(jià)撤咨詢是的產(chǎn)恥生及眼發(fā)展3.美國允項(xiàng)目銹管理腔的常蒜見模峰式及庸方法（1）業(yè)釘主直取接管騰理模瘡式業(yè)主耀分別乏于設(shè)西計(jì)機(jī)盡構(gòu)和賊承包抽商簽勾訂設(shè)執(zhí)計(jì)和濟(jì)施工用合同剃，直閱接管越理。（2）設(shè)料計(jì)-建造鏈模式業(yè)主減選擇援唯一貧的實(shí)張?bào)w負(fù)昆責(zé)項(xiàng)既目的乳設(shè)計(jì)豈與施劑工。（3）建員設(shè)管卸理模待式（CM）第一胖種為彎建設(shè)樣經(jīng)理殘是業(yè)揭主的代理炎人，第福二種獸為建暗設(shè)經(jīng)越理同澤時(shí)也之是建此造者稱（又恐稱風(fēng)險(xiǎn)霜型建針筑工扛程管美理方也式）。房誠主要容特點(diǎn)斃是設(shè)誘計(jì)、捧招標(biāo)毯、施諸工有誰效、肢充分暢搭接仁。一、工程跌造價(jià)鏡咨詢?nèi)实漠a(chǎn)晶生及擁發(fā)展（4）代瘋理式流項(xiàng)目脅管理犁模式絮（PM）不是秤一種考工程根項(xiàng)目閃管理洪模式欄，而震是為仁項(xiàng)目縮慧選定寫適當(dāng)戚的咨燙詢服迎務(wù)。佳代業(yè)百主開柔展相艷關(guān)工編作，披目的燃是實(shí)腿現(xiàn)三抗大目萄標(biāo)控刑制，瓣并向雨業(yè)主晚提供乎合同售管理乎、信雄息管綠理和察組織闖協(xié)調(diào)領(lǐng)等服某務(wù)。一、工程綿造價(jià)泊咨詢永的產(chǎn)杯生及井發(fā)展（四橡）中嗎國工帖程造旦價(jià)咨擁詢的訪發(fā)展1.我國止工程媽造價(jià)黃管理慚的現(xiàn)服狀我國耐現(xiàn)行絲式的工非程造昂價(jià)管卡理制蹤蝶度是播在20世紀(jì)50年代茂形成、80年代侵完善起來書的。妨表現(xiàn)凝為國家檔直接虹參與匆和管蒼理經(jīng)屋濟(jì)活反動(dòng)。形鹽成了罵比較御完備歲的概堆（預(yù)丙）算葵定額縱管理稀體系探。隨寬著市洋場經(jīng)慮濟(jì)體壯制的椅建立棗和發(fā)們展，?，F(xiàn)行須的工屢程造飲價(jià)管使理制級度存劑在的館問題詞也隨嬸之暴狠露出這來，兇主要蕉表現(xiàn)夸在以柱下方古面：（1）工面程造登價(jià)缺乏簡競爭慰性（2）造聯(lián)價(jià)控滅制重施工工輕鉤設(shè)計(jì)（3）工荒程造沫價(jià)咨詢被機(jī)構(gòu)理不健檔全（4）高王素質(zhì)伶的工脹程造備價(jià)專業(yè)曬人才冒嚴(yán)重?fù)觳蛔悖?）工攝程造衰價(jià)管傻理相蘋關(guān)的法律鍛、法辮規(guī)不斗健全一、工程諒造價(jià)拉咨詢索的產(chǎn)農(nóng)生及趣發(fā)展2.我國鎖工程耍造價(jià)費(fèi)管理祖的發(fā)稻展趨叨勢（1）工閱程造徐價(jià)管撐理的國際嶼化趨揀勢隨著窮我國改革談開放，特身別是典加入WT住O后，階市場殖競爭憶激烈辦。同乎時(shí)，獲參與意國際纖競爭校機(jī)會(huì)釀也增柴多，嶄隨著晨經(jīng)濟(jì)第全球帶化的孔發(fā)展息，工戶程造納價(jià)管鉆理國拐際化初已成吹為必塑然趨瘋勢。（2）工孝程造灰價(jià)管嚴(yán)理的信息你化趨朽勢互聯(lián)均網(wǎng)發(fā)敢展，老勞動(dòng)摔密集禿型向知識星密集等型轉(zhuǎn)變踐，知滅識經(jīng)初濟(jì)時(shí)膛代，軟件擇應(yīng)用等使豈工程舒造價(jià)潤管理瞇的信匙息化斬成為她必然株趨勢犁。一、工程陷造價(jià)愁咨詢揮的產(chǎn)贊生及誕發(fā)展（3）促鏟進(jìn)我放國工晶程造唱價(jià)管潛理發(fā)脊展的平對策1）從業(yè)主方面芳入手待，加強(qiáng)惰各參奔建主番體的組織詠和協(xié)啟調(diào)，各疾司其療職，杰更好園發(fā)揮及各自煉職能四。2）從政府工程單項(xiàng)目詳入手遲，提高剝認(rèn)識爺，強(qiáng)意行性規(guī)范，改革創(chuàng)新絨，落童實(shí)責(zé)貝任，休公開凈透明牽，示航范工熄程。3）要弄強(qiáng)調(diào)采造價(jià)計(jì)劃與造恥價(jià)控制雨過程。加強(qiáng)焦培訓(xùn)杰、提懶高認(rèn)閣識、顧促進(jìn)宮計(jì)算民機(jī)輔挨助管頌理。4）不袋斷改革工程預(yù)建設(shè)諸項(xiàng)目管理貞模式。5）大醉力宣傳好的殃案例恥。6）大嫁力開關(guān)展示范項(xiàng)目攏。7）大志力開姿展國際捐合作。8）加精大對專業(yè)齒人員能力成的培養(yǎng)。一、工程亂造價(jià)嶄咨詢蹦的產(chǎn)叛生及嘆發(fā)展（4）綜弓合評著價(jià)，癢科學(xué)循管理1）培養(yǎng)一支高素夫質(zhì)的造干價(jià)工限程師隊(duì)伍。2）培育工程對造價(jià)夸咨詢中介喉機(jī)構(gòu)。3）重視造價(jià)傷管理膀的基礎(chǔ)擦工作。4）重視造價(jià)悼管理努中的合同旅管理。二、工程勁造價(jià)炒咨詢被服務(wù)（一箱）工喝程造矮價(jià)咨精詢服灰務(wù)的活概念工程碌造價(jià)基咨詢祝服務(wù)是指舅工程菊造價(jià)叛咨詢兩企業(yè)接受昌委托，對曠建設(shè)姑項(xiàng)目所工程令造價(jià)皮的確定償與控蹦制提供眾專業(yè)北服務(wù)雁，出械具工濕程造綱價(jià)成帆果文主件的侮活動(dòng)妻。工程扎造價(jià)羊咨詢清服務(wù)碌的主要孩內(nèi)容有：1.可行昨性研自究經(jīng)亮濟(jì)評套價(jià)、腹投資盆估算另、項(xiàng)止目后脾評價(jià)挺報(bào)告逢編制鑼和審鹽核。2.建設(shè)對工程供概、院預(yù)、詳結(jié)算羊及竣遭工結(jié)?。Q誕）算鐵報(bào)告蓬編制艇和審妙核。3.建設(shè)淘項(xiàng)目回招投室標(biāo)階贏段工豪程量啄清單役、招鐵標(biāo)控咽制價(jià)雖、投廊標(biāo)報(bào)員價(jià)編推制和桐審核安。4.建設(shè)梨工程攪實(shí)施球階段知施工命合同杜價(jià)款譯的變帆更及往索賠應(yīng)費(fèi)用么的計(jì)桂算。二、工程齡造價(jià)不咨詢橋服務(wù)5.提供艦工程頑造價(jià)捕經(jīng)濟(jì)荒糾紛宅的鑒克定服竭務(wù)。6.提供盲建設(shè)掏工程姐項(xiàng)目泳全過呢程的脂造價(jià)磁監(jiān)控妖與服柳務(wù)。7.提供仇工程方造價(jià)瓶信息刪服務(wù)援等。據(jù)中棵國產(chǎn)來業(yè)調(diào)蟻研網(wǎng)珠發(fā)布竹的《2枯01點(diǎn)5-盯20巨20年中綿國工袖程造孫價(jià)咨箱詢行鏈業(yè)現(xiàn)蓄狀調(diào)述研分摧析與統(tǒng)發(fā)展鉤趨勢秒預(yù)測狠報(bào)告》顯示盼，按選照所紛涉專業(yè)不同蠻，工色程造步價(jià)咨危詢行商業(yè)可銷分為房屋努建筑脫工程躺造價(jià)繡咨詢鹿、市株政建含設(shè)工奸程造反價(jià)咨巧詢、代公路漂建設(shè)留工程封造價(jià)糖咨詢僑、鐵債路建腸設(shè)工嫁程造恢價(jià)咨誤詢、姜城市諸交通醬建設(shè)喂工程萬造價(jià)游咨詢等。猛按工淡程建竭設(shè)的階段不同損，工善程建顆設(shè)咨腫詢又求可分猴為前期繩決策巖階段裙咨詢午、實(shí)箱施階湖段咨寧詢、顫結(jié)算案審核狂階段宇咨詢許、全別過程肺工程刃造價(jià)衣咨詢造、工陵程造橫價(jià)經(jīng)師濟(jì)糾掀紛鑒競定和塞仲裁呼咨詢等。二、工程渣造價(jià)創(chuàng)咨詢觀服務(wù)20那14年工程馳造價(jià)執(zhí)咨詢闊企業(yè)暴的營犁業(yè)收遣入為10訓(xùn)64招.1尿9億元，比思上年慚增長6.碼9%。其中扇，工程殲造價(jià)篩咨詢軍業(yè)務(wù)收入47抱9.職25億元心，增丙長14協(xié).2陳%，占45概.0亦%；招標(biāo)久代理妙業(yè)務(wù)喪收入墨占9.煮5%；建設(shè)遵工程溝監(jiān)理祝業(yè)務(wù)收入魂占20燃.5沈%；項(xiàng)目廚管理靠業(yè)務(wù)收入仍占18泰.2藝%；工程撫咨詢請業(yè)務(wù)收入碼占6.利8%。按所求涉及暮專業(yè)曾劃分錘，房屋拒建筑昌工程部專業(yè)收入28報(bào)5.上51億元雅，占住全部均工程漆造價(jià)有咨詢肚業(yè)務(wù)礦收入授比例訊為59喪.5無7%；市政阿工程穴專業(yè)收入68酬.0圾3億元朽，占14宰.2肅%；公路優(yōu)工程汗專業(yè)收入20鑼.2攤6億元依，占4.蹈23墻%；火電愁工程止專業(yè)收入11驗(yàn).6狹7億元幣，占2.庸44尚%；水利卻工程貨專業(yè)收入9.逮7億元憐，占2.真02英%；其他災(zāi)各專梁業(yè)收入割合計(jì)84復(fù).0晉8億元押，占17屠.5存4%。按工洋程建汁設(shè)的問階段璃劃分畏，前期軟決策壟階段澇咨詢勒業(yè)務(wù)收入握為49戀.6啦3億元等、實(shí)施忍階段攏咨詢?nèi)A業(yè)務(wù)收入12軟7.淚98億元畫、竣工泡決算臟階段戶咨詢堵業(yè)務(wù)收入16基5.急94億元錘、全過早程工栽程造塌價(jià)咨稱詢業(yè)悼務(wù)收入11剃5.掉58億元種、工程泄造價(jià)福經(jīng)濟(jì)浴糾紛艇的鑒謹(jǐn)定和毀仲裁的咨綿詢業(yè)小務(wù)收威入6.遼78億元宗，各俊類業(yè)侵務(wù)收乏入占競工程肅造價(jià)響咨詢迅業(yè)務(wù)幻玉收入林比例巨分別監(jiān)為10轟.3戒6%、26輔.7離1%、34非.6羨2%、24燈.1斃2%和1.燥41笑%，此外僅，其樹他工灶程造袍價(jià)咨攔詢業(yè)世務(wù)收寸入13盈.3列4億元漢，占2.朗78擱%。二、工程稅造價(jià)煙咨詢自服務(wù)（二蒸）工育程造搭價(jià)咨阻詢服洗務(wù)的范圍同上蛇述工步程造癢價(jià)咨釀詢服妥務(wù)的牛主要軌內(nèi)容病。（三笨）工題程造進(jìn)價(jià)咨電詢業(yè)發(fā)展疤歷程在過牢去相格當(dāng)長是的計(jì)劃田經(jīng)濟(jì)膊體制時(shí)期工，工體程造跪價(jià)主奇要依異靠政缺府制妖定的定額和標(biāo)毅準(zhǔn)來膚確定風(fēng)和控杠制，籃其實(shí)鎖質(zhì)是仇政府椒對工趴程造適價(jià)管恰理。20世紀(jì)90年代狼初，推舍行了嗎有關(guān)煌工程罷建設(shè)棉管理厚制度濾，工程緒計(jì)價(jià)攪動(dòng)態(tài)箭管理，有施關(guān)部煎門定誘期編遵制和饒發(fā)布吳有關(guān)界造價(jià)弄指數(shù)攪，隨秤著市熟場化似程度供增大砌，參存建主呼體加欲強(qiáng)造笑價(jià)控青制，妻工程膚造價(jià)成咨詢抱行業(yè)湊應(yīng)運(yùn)變而生視。二、工程易造價(jià)芳咨詢險(xiǎn)服務(wù)20世紀(jì)90年代假中期，逐攪步形乒成了絲式工程沿造價(jià)解咨詢洽市場比，初企期主習(xí)要是路設(shè)計(jì)悲單位腸、建番設(shè)銀夠行、誦政府錦造價(jià)訓(xùn)管理燈部門遷設(shè)立麥的工區(qū)程造慚價(jià)咨垂詢機(jī)經(jīng)構(gòu)等查。19木96年由液建設(shè)古部制花定了《工程物造價(jià)導(dǎo)咨詢螺單位炸資質(zhì)異管理脈辦法草（試眉行）》，對舌工程什造價(jià)非咨詢秩單位譜進(jìn)行痕規(guī)范家管理漿，并拔明確敢了業(yè)巡壽務(wù)范鹽圍，鴉核定來資質(zhì)傾等級陪。（四拾）我掃國工漆程造岡價(jià)咨魔詢業(yè)楚現(xiàn)狀1.我國替工程錦造價(jià)遠(yuǎn)咨詢眨業(yè)的衛(wèi)現(xiàn)狀1）大知多是考預(yù)算阻編制顯、招灣標(biāo)代衡理、供結(jié)算顆審核離和造旁價(jià)鑒處定，看很少香參與愉前期震初步銷經(jīng)濟(jì)尸評價(jià)喊、可毫研、病方案薦建議典等，葬沒有岡充分穗發(fā)揮岔應(yīng)有鐵職能伐。二、工程顏造價(jià)凝咨詢哨服務(wù)2）在姻設(shè)計(jì)趕、造費(fèi)價(jià)控翁制、稍監(jiān)理積等領(lǐng)形域分阿屬不蚊同的棵公司可和部經(jīng)門。燦設(shè)計(jì)真、施也工分診離，擦業(yè)務(wù)養(yǎng)單一可，綜師合性怎差。3）主注要由攜三類昨前身切轉(zhuǎn)化歌而來懼，第一雹類是造映價(jià)站屠人員杜改制壯而來腿，第二栗類是由墓建設(shè)賄銀行扇系統(tǒng)股的基都建部恰門改拾制而莖來，第三憂類是由浩社會(huì)頃上的升概預(yù)能算人唇員集篩資開塑辦。艦咨詢獅單位食有失苦獨(dú)立輛、客輪觀、副公正凡原則衫，質(zhì)菊量難階保證網(wǎng)。4）從嗽業(yè)人臨員知蟲識結(jié)蕩構(gòu)單名一，蒸缺乏絨復(fù)合笑型人搜才。二、工程搜造價(jià)給咨詢熱服務(wù)2.我國苦工程召造價(jià)闊咨詢將業(yè)的優(yōu)勢（1）本卻土化礎(chǔ)特征貫強(qiáng)熟悉巖我國泊基本拒國情拒、發(fā)柳展水加平、永投資采環(huán)境糾、行猶業(yè)體赴制、旦法律菜法規(guī)倉。（2）工扔程勘屈察設(shè)寶計(jì)能厭力較銀強(qiáng)一部德分工陷程咨哪詢公測司有血勘察味設(shè)計(jì)驕單位鑒轉(zhuǎn)軌純而來兩，工奪程建抽設(shè)發(fā)氏展空運(yùn)間大聲，極緩大豐陸富了柔咨詢兔單位炒的實(shí)蘋踐經(jīng)走驗(yàn)。（3）勞挽務(wù)成毒本低咨詢倦企業(yè)述成本置主要?dú)v表現(xiàn)厲為人的力成絡(luò)本。遭我國浙勞動(dòng)撒力比跡較低思廉，朽具有妥較強(qiáng)兔的國謀際競越爭力避。二、工程閱造價(jià)抱咨詢下服務(wù)3.我國鏈工程屑造價(jià)惑咨詢焦業(yè)存肺在的營問題（1）管茂理體棚制的籠問題1）對臉于政蜻府主租管部脅門各行墓業(yè)、方專業(yè)培對口多部磨門管秋理，權(quán)抬限不蘋清、案配合夢不夠券，容拳易混宗亂。購缺法氏制化陡監(jiān)管鞭和規(guī)檢范，蟲各方較責(zé)、宜權(quán)、謹(jǐn)利沒適有理鮮順，昂存在繞部分晃壟斷視現(xiàn)象顫。2）對碧于行光