工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)土建中級(jí)職稱

《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》

輔導(dǎo)提綱匯編供學(xué)員下載用第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法1，施工許可（1）施工許可證—條件、期限、中止（2）從業(yè)資格—單位資質(zhì)和個(gè)人資格2，工程承發(fā)包—發(fā)包方式、承包地幾種形式3，監(jiān)理制度—代表業(yè)主形式監(jiān)督權(quán)力4，安全生產(chǎn)管理—八個(gè)字方針二、合同法—合同的訂立方含義三、招標(biāo)投標(biāo)法1，招標(biāo)--其他規(guī)定2，投標(biāo)（1）投標(biāo)文件截止時(shí)間前允許做的事（2）連帶責(zé)任概念四、其他法律法規(guī)1，價(jià)格法（1）價(jià)格與價(jià)值的關(guān)系（2）定價(jià)依據(jù)、范圍2，土地管理法--土地使用權(quán)的收回和補(bǔ)償3，保險(xiǎn)法—保險(xiǎn)費(fèi)的支付兩種情況4，稅法—累進(jìn)稅率、行為稅中城鎮(zhèn)土地使用稅第二節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理制度1，工程造價(jià)管理體制—行政管理+行業(yè)自律2，造價(jià)專業(yè)人員資格管理（1）造價(jià)工程師（2）造價(jià)員3，工程造價(jià)咨詢企業(yè)（1）資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2）業(yè)務(wù)承接（3）法律責(zé)任第二章建設(shè)工程項(xiàng)目管理第一節(jié)項(xiàng)目管理概述1，項(xiàng)目組成與分類（1）含義（2）分類2，建設(shè)程序（1）強(qiáng)調(diào)合理交叉、不能顛倒（2）建設(shè)準(zhǔn)備的幾項(xiàng)工作（3）竣工驗(yàn)收，竣工圖三種情況3，項(xiàng)目管理—發(fā)展趨勢(shì)第二節(jié)工程目標(biāo)管理1，控制原理和方法（1）主動(dòng)控制和被動(dòng)控制（2）控制措施（3）工程進(jìn)度/造價(jià)控制的方法第三范節(jié)項(xiàng)腥目風(fēng)宅險(xiǎn)管蟲理1，風(fēng)乖險(xiǎn)管殲理程閉序（1）風(fēng)束險(xiǎn)分周類—自然腸風(fēng)險(xiǎn)相有哪獸幾種墻？（2）承匯包商宿的風(fēng)辛險(xiǎn)—責(zé)任調(diào)風(fēng)險(xiǎn)（3）風(fēng)肺險(xiǎn)管鏡理流剩程—風(fēng)險(xiǎn)飽清單2，風(fēng)催險(xiǎn)應(yīng)惜對(duì)策灶略—四種扛方式查（自真留、脖轉(zhuǎn)移悅）第三苦章緞建贊設(shè)工逐程合尸同管模理第一濫節(jié)速合畝同概犬述1，合蒜同的異訂立（1）要駝約和歉承諾（2）格姐式條瀉款的括解釋（3）締耗約過匠失兩河個(gè)前幻玉提，常三個(gè)蜻賠償桿條件2，合壩同的意效力（1）合雅同的鉗生效（2）合妻同效殊力待摟定、倘無效部合同覺、無取效合齊同3，合鐘同的胸履行—一般像規(guī)定削中幾沈種情唉況4，合尖同的晚權(quán)利而義務(wù)搖終止（1）不磁影響互執(zhí)行學(xué)的條固款（2）標(biāo)乓的物武提存5，違眾約責(zé)軟任（1）特區(qū)點(diǎn)（2）違剝約責(zé)毒任承賀擔(dān)6，合像同爭矛議解尿決途琴徑及險(xiǎn)管轄由權(quán)第二脅節(jié)蛙建桶設(shè)工剝程造渣價(jià)管際理相稀關(guān)合歪同1，主園要合笨同關(guān)勾系（1）業(yè)關(guān)主的躬主要非合同發(fā)關(guān)系1）工弓程承客包合且同幾呼種形例式2，工壇程合曾同類絡(luò)型—發(fā)包絹和承變包中梢不允美許的評(píng)幾種柿情況第三涉節(jié)披施婆工合吩同及畏總承坐包合歇同的叼管理1，合仁同計(jì)階價(jià)模小式及鴉選擇（1）總棒價(jià)合祖同、戴單價(jià)站合同欣、成索本+酬金躬合同唇特點(diǎn)（2）合魯同選進(jìn)擇考涼慮的甲情況2，施羅工合冊(cè)同示閘范文頁本組億成（1）三裂個(gè)部兇分（2）三屯個(gè)附諒件（3）爭燈議解努決3，總騙承包牛合同某管理（1）EP甲C合同圖的履東行管紡理4，勞逃務(wù)分喜包合脫同管材理第四找章狠建爛設(shè)工摔程造盒價(jià)構(gòu)身成第一畜節(jié)呆建設(shè)器工程予造價(jià)肺和含煮義和轉(zhuǎn)特點(diǎn)1，工聾程造配價(jià)的種含義—兩種材含義2，工漲程造醫(yī)價(jià)的情特點(diǎn)—五個(gè)輪特點(diǎn)第二耐節(jié)洞建龜設(shè)工瘦程造端價(jià)的蝕內(nèi)容慈和構(gòu)湖成1，項(xiàng)狠目工李程造艦價(jià)的扮構(gòu)成圖4-懇1是投挺資者夜或業(yè)扎主角肅度的周工程把造價(jià)2，建因筑安駱裝工演程造腿價(jià)的限構(gòu)成（1）圖4-舊2是供奴給主夕體角佳度的倍工程扣造價(jià)度（單牙價(jià)法渡）（2）圖4-煩3是供婆給主龍?bào)w角興度的由工程予造價(jià)（工達(dá)程量康清單窄報(bào)價(jià)督法）1）直器接費(fèi)吐概念錫及內(nèi)肺容2）間爬接費(fèi)倉概念耽及內(nèi)夏容3，設(shè)踏備及愧工器財(cái)具費(fèi)撞構(gòu)成（1）國樸產(chǎn)設(shè)屆備原蜘價(jià)—交貨桌價(jià)、往合同璃價(jià)（寄帶備喬件）（2）進(jìn)域口設(shè)傅備原斑價(jià)—到岸衡價(jià)/抵岸略價(jià)4，工燈程建糧設(shè)其渠它費(fèi)盆用（1）劃恒分成牧四種膝費(fèi)用1）固炊定資寸產(chǎn)其昨他費(fèi)僚用—管理輝費(fèi)、鍵用地耗費(fèi)、亭引進(jìn)繁技術(shù)/設(shè)備受費(fèi)2）無扔形資籌產(chǎn)其弓他費(fèi)促用—四項(xiàng)屬費(fèi)用3）形境成其蘿他資姿產(chǎn)費(fèi)享用（巴遞延置資產(chǎn)額）5，預(yù)糞備費(fèi)畝、建賭設(shè)期詠貸款赴利息1，預(yù)牛備費(fèi)（1）基衡本預(yù)脂備費(fèi)修概念脈及運(yùn)懼用場(chǎng)敏合—會(huì)做假計(jì)算雖題（背計(jì)算省基數(shù)億選取壟）（2）價(jià)容差預(yù)體備費(fèi)他概念殿及運(yùn)刃用場(chǎng)幣合—會(huì)做膛計(jì)算域題（鄙復(fù)利沫計(jì)算醋）2，建分設(shè)期寒貸款銳利息文概念臟及運(yùn)熄用—會(huì)做龍計(jì)算膊題（譯利滾扇利計(jì)尿算）第三辨節(jié)購各水階段司工程柔造價(jià)淹的關(guān)莖系和編造價(jià)昂控制1，各赤階段餅工程閑造價(jià)倆關(guān)系圖4-關(guān)4對(duì)應(yīng)帥關(guān)系歇要牢舞記！2，各膝階段兄工程膠造價(jià)確控制（1）設(shè)性計(jì)階雷段是脫關(guān)鍵占，1%與75縫%的關(guān)衛(wèi)系?。?）技帳術(shù)與意經(jīng)濟(jì)槐相結(jié)福合是胸手段3，造欠價(jià)控舅制主逐要內(nèi)客容（1）各菜階段析重點(diǎn)1）初息步設(shè)厘計(jì)階鍬段—三種脊方法2）施悅工圖襖設(shè)計(jì)毯階段—兩種諸方法（2）控仍制環(huán)雀節(jié)1）決結(jié)策—投資竭估算2）設(shè)筐計(jì)—限額桐設(shè)計(jì)3）招滅投標(biāo)—施工鴉招標(biāo)4）施耳工—合同嚇管理第四召節(jié)院建設(shè)慰工程射造價(jià)死的計(jì)涌價(jià)方屬式1，基拆本方浪法1）綜鐵合單泛價(jià)是裝重點(diǎn)2，定成額計(jì)寒價(jià)與擦工程單量清欺單計(jì)葛價(jià)（1）相刻同的警是前躺三條袖、最搭后兩忌條（2）不守相同剃的是桐中間梅三條第五懼章介建飽設(shè)工存程造壇價(jià)的山計(jì)價(jià)丙依據(jù)第一瞧節(jié)工原程定和額的賣概念蹄和分匯類1，定佩額的丈概念—一句蹦話2，工穩(wěn)程建擠設(shè)定窗額的匪分類（1）按錢生產(chǎn)押要素稻分—人、臺(tái)機(jī)、直料（2）按中用途資分—施工掘定額但、預(yù)蠅算定糞額、向概算星定額扣、概插算指聯(lián)標(biāo)、撒估算端指標(biāo)（3）按伴編制榆單位住和執(zhí)黑行范紹圍分—全國停、地廳區(qū)、樣行業(yè)職、企轉(zhuǎn)業(yè)、懇補(bǔ)充（4）按貼投資冰的費(fèi)尊用性艷質(zhì)分—建筑吩工程夕、設(shè)隙備工詠程、旋建安搬工程熱費(fèi)用頸、工傅程建根設(shè)其酸他第二氣節(jié)強(qiáng)工透程造擱價(jià)計(jì)艱價(jià)依翼據(jù)的芒分類1，計(jì)佳價(jià)依旺據(jù)分低類（1）按刊用途只分類—可行企性研潤究（2）按憶適用旨對(duì)象娃分類—規(guī)范羊?qū)ο蟮谌}節(jié)狐預(yù)精算定凍額、嚷概算紹定額圖和估軟算指餃標(biāo)（1）預(yù)移算的摸概念林、作寺用、隔編制隊(duì)原則只、依遼據(jù)、生步驟謝、消島耗指邀標(biāo)確柄定、己附錄待的用輩途（2）概裙算的揪概念是、作犯用、未編制傻步驟（3）概招算指紫標(biāo)的的作用屈、形憑式（4）投皮資估蓮算指趟標(biāo)作蔽用第四洞節(jié)錦人沸工、累材料似、機(jī)假械臺(tái)荷班消猜耗量丹定額1，勞帶動(dòng)定煎額（1）時(shí)液間定曾額與狂產(chǎn)量示定額距的倒梁數(shù)關(guān)伶系（2）工畫作時(shí)壘間研冬究—工人擊、機(jī)鏟械2，材叢料消陪耗定雷額（1）消透耗定向額內(nèi)扛容及辨公式3，施惰工機(jī)扮械臺(tái)抓班定診額（1）臺(tái)萄班產(chǎn)速量定鑼額公斗式—8小時(shí)格一個(gè)僑臺(tái)班第五闊節(jié)均人工蓋、材憑料、雅機(jī)械籃臺(tái)班夏單價(jià)陡及定綁額基譯價(jià)1，人鏟工單這價(jià)—包含鴉的內(nèi)許容2，材紐奉料單花價(jià)（1）材款料預(yù)疤算價(jià)門概念膠及內(nèi)悠容（2）材駐料原駛價(jià)概想念及圣內(nèi)容—檢驗(yàn)雕試驗(yàn)僑費(fèi)的疲特定光含義3，施洗工機(jī)此械臺(tái)培班單答價(jià)（1）單傭價(jià)組莖成（2）折則舊費(fèi)戚公式4，定捧額基般價(jià)（1）不誓完全崖價(jià)格泥與完析全費(fèi)魚用單恭價(jià)（2）基類價(jià)換鑄算公半式第六是節(jié)潤建毫筑安砌裝工婦程費(fèi)車用1，編肢制原旺則—三項(xiàng)2，間抄接費(fèi)選定額—三種玻取費(fèi)般基數(shù)3，企療業(yè)管甩理費(fèi)--三種槳取費(fèi)毛基數(shù)4，利疫潤--三種誼取費(fèi)盡基數(shù)5，稅硬金—三種暫情況第七莊節(jié)犬工棄程建況設(shè)其緒它費(fèi)果用定形額1，聯(lián)錫合試蛋運(yùn)轉(zhuǎn)—公式抱及與巴單機(jī)孔調(diào)試融的區(qū)悔別第八隙節(jié)校工程世造價(jià)蒜信息羊、資籠料積疼累與顧造價(jià)袖指數(shù)1，工啦程造喚價(jià)信販息—四類村信息2，工編程造巖價(jià)資糾料（1）按蹄不同傭階段紀(jì)分（2）量側(cè)、價(jià)他、技欣術(shù)經(jīng)桿濟(jì)條圣件（3）制映度建毯立、秀數(shù)據(jù)危庫作前用3，工消程造搶價(jià)指駁數(shù)—各種顛分類第六飲章外決策策和設(shè)爪計(jì)階偶段工朗程造棒價(jià)的瘡確縱定和絞控制第一袍節(jié)緒建吹設(shè)項(xiàng)之目投企資估庸算1，決數(shù)策的曾概述—直接授關(guān)系唉到投何資和糞造價(jià)米水平馬的幾決個(gè)因麗素2，投伐資估宜算的逝概念段與作面用（1）需嗚編制菠的幾這個(gè)階鹿段（2）作俗用（3）內(nèi)青容—流動(dòng)問資金披概念3，項(xiàng)怎目建爆議書造階段閑的投污資估稿算（1）投擁資估勒算的寧幾種深方法渡和公區(qū)式（滿要學(xué)尖會(huì)計(jì)性算！時(shí)）（2）項(xiàng)事目規(guī)商劃、達(dá)建議里書階仇段的圈投資胖估算亦精度劈燕要求4，可府行性滔研究呢階段想的投驕資估棒算（1）概顧念（2）估努算的喚幾種構(gòu)方法（3）預(yù)油可行士性、蠻可行朝性階窮段投乖資估寇算精恩度5，投情資估剪算工動(dòng)作內(nèi)花容—書上跌一段諷文字6，資龍金籌架措的遇幾種略形式第二廈節(jié)扒建設(shè)情項(xiàng)目黑設(shè)計(jì)棟概算（1）作蝦用（2）內(nèi)擱容（3）文看件組換成—二級(jí)攔編制搬、三液級(jí)編咳制（4）綜控合噸進(jìn)位指宇標(biāo)法慈（會(huì)骨做計(jì)揪算題鎮(zhèn)）（5）審嚇查概耍算的屠方法（6）調(diào)粗整的陶幾個(gè)孟前提第三冶節(jié)練建捧設(shè)項(xiàng)化目施夏工圖泰預(yù)算1，施吊工圖音預(yù)算謎的概醉念和燥作用（1）同逆一套知圖紙筍，結(jié)擾果不膏一樣（2）對(duì)產(chǎn)各方衰的目節(jié)的和監(jiān)作用2，施夢(mèng)工圖涼預(yù)算貿(mào)的內(nèi)杏容—三級(jí)鴿預(yù)算（1）單固位工床程預(yù)僚算劃級(jí)分3，施揮工圖錦預(yù)算京編制率依據(jù)—七條4，施藥工圖喬預(yù)算普書組兇成5，施盲工圖壁預(yù)算各的編全制方刻法—單價(jià)動(dòng)法（1）工糕料單功價(jià)法（2）綜啟合單趨價(jià)法6，施膜工圖多預(yù)算蟻的審有查和貴批準(zhǔn)（1）審床查內(nèi)濕容（2）審儉查方鉆法第四組節(jié)駕決灰策和蕩設(shè)計(jì)延階段住工程帽造價(jià)猛的控這制1，工副程造掌價(jià)控騙制的顆意義—兩條楊比較擇重要2，影業(yè)響工蹤蝶程造蹦價(jià)的然主要按因素（1）決禁策階鄭段是賽項(xiàng)目很建設(shè)班規(guī)模（2）設(shè)權(quán)計(jì)階乞段是充總平涂面設(shè)公計(jì)和微工藝己設(shè)計(jì)3，方罷案比館選—三個(gè)解原則4，限化額設(shè)孝計(jì)—目標(biāo)端、過輸程第七趨章樣建苗設(shè)工鋤程招淘投標(biāo)賢與合歪同價(jià)硬款的已確定第一射節(jié)冠建戲設(shè)工錦程招軋標(biāo)1，招紹投標(biāo)技概念—被業(yè)酸主選剛中的正條件2，建帶設(shè)工榆程招洽標(biāo)范促圍—必須船招標(biāo)涂的范今圍3，工慰程招戶標(biāo)的箭分類--施工耐招標(biāo)夾的分燭類4，招蘿標(biāo)方畢式—公開寒、邀澇請(qǐng)；淚經(jīng)批頂準(zhǔn)可媽以直罷接發(fā)懶包5，招趣標(biāo)組托織—代理葛機(jī)構(gòu)貓與行格政機(jī)病關(guān)關(guān)罷系6，招裁標(biāo)文慶件的們組成平與內(nèi)柴容（1）投結(jié)標(biāo)須長知（2）工有程量其清單何的組圈成（售三部瓶分）（3）貨貧物招貢標(biāo)文燙件—與施稻工招傷標(biāo)文女件不預(yù)同的碑部分7，招條投標(biāo)模程序（1）圖7-麻2程序鞋圖—弄清擁先后奔位置（2）邀籌請(qǐng)招鍬標(biāo)至槐少三酒家（3）資皂格的鋒預(yù)審促和后饒審（4）勘葉察現(xiàn)比場(chǎng)的即時(shí)間（5）答蛛疑的煮兩種匙方式第二界節(jié)探建設(shè)涼工程赴招標(biāo)形工程擋量清璃單的達(dá)編制1，工萬程量純清單儉的組羨成內(nèi)艇容—內(nèi)容和及編狐制人2，分艇部分速項(xiàng)工漫程量套清單父的編為制—含義熄和四蟻統(tǒng)一（1）五弱級(jí)編刻碼表勵(lì)示什去么？（2）項(xiàng)岔目特宅征的稍描述餡內(nèi)容3，措坑施項(xiàng)說目清導(dǎo)單的喬編制—概念聚、自微行補(bǔ)腐充項(xiàng)鋒目的否問題4，其波他項(xiàng)濃目清歪單的紹編制（1）有咽幾項(xiàng)然內(nèi)容（2）誰橡來填磁寫，腸承包桌商可膏補(bǔ)充盲的部堤分5，規(guī)黎費(fèi)與壞稅金—三項(xiàng)倍稅金第三態(tài)節(jié)盜建讓設(shè)工叨程招酷標(biāo)標(biāo)春底的欠編制1，標(biāo)厘底的摔概念2，編議制原鄭則—可靠寸、完竊整、姿合理牧、唯共一3，編險(xiǎn)制依冒據(jù)4，編財(cái)制內(nèi)媽容5，標(biāo)罷底編林制方警法（1）分亡部分楊項(xiàng)四包統(tǒng)一（2）綜諷合單嘉價(jià)（3）措塘施項(xiàng)印目清啄單計(jì)找價(jià)1）沒板有的悄填“0”2）組撿價(jià)兩腹種方慣法，餓其中滴費(fèi)率者形式厚的三惠種基究價(jià)6，編建制標(biāo)副底需介考慮4個(gè)因疫素7，標(biāo)判底保痰密，畫且只虎能是退一個(gè)第四虎節(jié)餡工程蜘投標(biāo)挪報(bào)價(jià)霞的編街制方棉法1，內(nèi)曉容—了解10個(gè)文縱件2，圖7-餃4投標(biāo)千程序亦圖—先后蜻次序3，編董制方喚法（1）編豪制依朵據(jù)（2）措盡施項(xiàng)嘴目增允加3，評(píng)烤標(biāo)（1）設(shè)積標(biāo)底販的情私?jīng)r（2）成清員應(yīng)羽遵守蹦的規(guī)撐定（3）初孤評(píng)中承廢標(biāo)緣瑞情形活規(guī)定（4）重法大偏槍差的索約定（5）評(píng)色標(biāo)與嚼定標(biāo)第六篩節(jié)留合同津價(jià)款嘆的確雷定1，確脫定方潛式—通過塞招標(biāo)撞決定庫合同惱價(jià)、茶通過密協(xié)商造談判丹決定劇合同敞價(jià)2，合悉同價(jià)痰款的秘確定—以投嶼標(biāo)文雕件為盯準(zhǔn)第五青節(jié)爹開凈標(biāo)、艙評(píng)標(biāo)方與定掠標(biāo)1，開富標(biāo)（1）不故予受富理的千情況賀判別（2）廢勇標(biāo)情泉況判哄別2，評(píng)毀標(biāo)委耐員會(huì)（1）成嬸員比恰例（2）成店員條粉件第八屢章液建設(shè)第工程檢施工沃階段局工程論造價(jià)菊的控毀制與桃調(diào)整第一音節(jié)風(fēng)施份工預(yù)燃算與在工程踩成本額控制1，概豬念（陶比較胳與施職工圖錫預(yù)算慶的差垂異）洋與作屆用2，編耕制的育兩種優(yōu)方法3，成限本控帶制（1）人栗工費(fèi)孩的控隸制（2）材亮料費(fèi)夾的控性制第二知節(jié)箱工程冠變更壺與合鋪同價(jià)翅的調(diào)謹(jǐn)整1，工占程變知更（1）概檢念（2）產(chǎn)授生原船因（3）變色更的傍控制（4）變鐵更處植理程虎序（5）變希更價(jià)類款的庫計(jì)算—3種方姓法2，合股同價(jià)燙款的滔調(diào)整（1）原隨因（2）調(diào)芬整方雄法第三嫁節(jié)創(chuàng)工程增索賠1，概握念—強(qiáng)調(diào)意不是鋤懲罰2，索香賠的腫作用—主要足的三柴條3，索埋賠的宋分類（1）按骨目的白分類（2）按喬合同搏依據(jù)講分類（3）按祥處理倚方式棍分類4，索欣賠文使件的扣組成—重點(diǎn)眼是索庭賠報(bào)亮告5，承促包商稍索賠德的主埋要事匙項(xiàng)6，索粒賠費(fèi)購用組虧成及洋計(jì)算（1）組塑成（2）不烈允許密索賠慶的費(fèi)愛用7，工覺期索句賠—比例需法（偏要求朽會(huì)用竄工程烈量比擔(dān)例法籮求出壘增加猜的工方期天游數(shù)）8，費(fèi)照用索覆賠中掃分項(xiàng)喇法易以于接激受的知特點(diǎn)9，反尖索賠靈的概贈(zèng)念和找索賠既內(nèi)容第四穗節(jié)冒工煎程價(jià)納款的侍結(jié)算1，建刊安工朱程價(jià)碌款結(jié)耳算（1）預(yù)辣付款兄比例蟻和撥她付時(shí)駛間，踐違約脆責(zé)任（2）進(jìn)央度款援結(jié)算躲（兩揪種結(jié)留算方綱式）寧、支笑付（3）竣煮工結(jié)掃算報(bào)蒙告審沙查時(shí)弄限懶表8-姑3數(shù)據(jù)（4）竣梢工結(jié)熔算的擾審核第五把節(jié)漠工霉程造蜘價(jià)爭親議的真解決1，糾貞紛的良起因2，糾葉紛的墳表現(xiàn)飛形式3，造蘋價(jià)爭矩議解辜決的咳途徑（1）一子般途判徑：缺和解—調(diào)解—仲裁問或訴腦訟（2）三京種調(diào)瘋解的諸不同般處（3）