地下車庫(kù)類型設(shè)計(jì)方法和策略

住宅事業(yè)部--地下車庫(kù)空間綜合技術(shù)分析地下車庫(kù)所講內(nèi)容2大主要方面業(yè)主方面設(shè)計(jì)方面1.訴求2.控制手法1.地庫(kù)的選擇2.地庫(kù)的設(shè)計(jì)1.類型選擇2.組成部分1.設(shè)計(jì)方法和策略2.各種情況處理手法目錄：二、地下車庫(kù)的類型1

建筑地下空間與車庫(kù)關(guān)系

2地下車庫(kù)的組成部分

1.1內(nèi)在聯(lián)系部分：

1.車位2.柱網(wǎng)3.分隔墻1.2外在聯(lián)系部分：

1.外擋土墻2.設(shè)備用房3.口部（坡道/樓梯）

1.1兩者之間的平面關(guān)系

1.2兩者之間的剖面關(guān)系

三、地下車庫(kù)設(shè)計(jì)方法與策略1

單車指標(biāo)與停車效率的關(guān)系？

2對(duì)于人防方案需控制的方向？

3結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換與建筑地下插車的方式？

4車位數(shù)量與車道的優(yōu)化孰輕孰重？

5對(duì)于地下二層的車庫(kù)的設(shè)計(jì)要求？

6建筑與地庫(kù)的退讓？

一、前言1

業(yè)主對(duì)地庫(kù)的訴求

2補(bǔ)充對(duì)開發(fā)成本分析

7關(guān)于盡端停車的設(shè)置？

訴求+分析業(yè)主方面設(shè)計(jì)方面地下車庫(kù)類型/1.關(guān)系/2.組成部分

地下車庫(kù)設(shè)計(jì)方法與策略/1.問(wèn)題/2.解決前言/訴求地下車庫(kù)類型/1.關(guān)系/2.組成部分

地下車庫(kù)設(shè)計(jì)方法與策略/1.問(wèn)題/2.解決前言/訴求業(yè)主核心訴求：1.地下車庫(kù)受停車指標(biāo)的影響很大。 2.地庫(kù)建安成本在總建安成本的30%左右，業(yè)主內(nèi)部績(jī)效評(píng)核的重要組成部分 3.地庫(kù)是先行施工，不論施工與設(shè)計(jì)最容易出問(wèn)題的地方，且不易整改

結(jié)合保利和綠地項(xiàng)目，業(yè)主常規(guī)搞法總結(jié)： 1.流線不合理，停車?yán)щy，效率低下，單車面積大 2.柱網(wǎng)不合理，地下車庫(kù)不規(guī)則，無(wú)效面積多 3.設(shè)備用房過(guò)多且擠占有效停車位置。 4.人防設(shè)置方位有誤，未利用有效出入口，計(jì)算人防面積多大 5.層高設(shè)置不合理，覆土設(shè)置不周全（管線綜合，綠地率計(jì)算等）搞法的目的：保證現(xiàn)有的品質(zhì)的前提下，采用合理手段最大努力減低成本地下車庫(kù)類型/1.關(guān)系/2.組成部分

地下車庫(kù)設(shè)計(jì)方法與策略/1.問(wèn)題/2.解決前言/成本業(yè)主開發(fā)成本控制的原則

1.土地成本2.財(cái)務(wù)成本3.工程成本4.營(yíng)銷成本1.顯性成本2.隱性成本1.內(nèi)外裝飾成本2.設(shè)備管線成本1.地庫(kù)的綜合成本2.結(jié)構(gòu)成本1.單方混凝土控制2.單方含鋼量顯性成本---》常規(guī)采用產(chǎn)品線/集團(tuán)技術(shù)總控制（如采購(gòu)等）----》我們可定義位“理性控制”隱形成本---》如結(jié)構(gòu)成本通過(guò)限額來(lái)控制其成本---》如常規(guī)的含鋼量，單方混凝土指標(biāo)---》定義為“表單控制”地庫(kù)的綜合成本：---》設(shè)計(jì)控制1.地庫(kù)的開挖面積---主要表現(xiàn)是否地下兩層，土方平衡，體型規(guī)整2.抗浮成本----主要樁基選用與土質(zhì)條件制約3.單方土建成本—重點(diǎn)表現(xiàn)是附建還是單建4.基坑圍護(hù)---表現(xiàn)施工要求上(對(duì)單體退/對(duì)紅線退/下一層對(duì)上層的邊界退)總結(jié)：顯性成本現(xiàn)在業(yè)主自身控制，我們?cè)O(shè)計(jì)原則控制隱形成本的最低點(diǎn)地下車庫(kù)類型/1.關(guān)系/2.組成部分

地下車庫(kù)設(shè)計(jì)方法與策略/1.問(wèn)題/2.解決前言/成本隱形成本的控制手段：順其自然型主動(dòng)控制型第三方控制型中小型開發(fā)商1.專業(yè)團(tuán)隊(duì)，獎(jiǎng)罰制度現(xiàn)在這方面做的好的：浩森，筑博，CCDI，唯士利用新技術(shù)BIM作為優(yōu)化的：同濟(jì)，現(xiàn)代，天華主流開發(fā)商（中糧，世茂，保利）成本優(yōu)勢(shì)作為核心競(jìng)爭(zhēng)力（萬(wàn)科，佳兆業(yè)，陽(yáng)光城，綠城等）2.限額設(shè)計(jì)合同1.事后控制與追責(zé)2.全程控制設(shè)計(jì)（建議）關(guān)鍵是我們?cè)趺醋?？？？意識(shí)+行動(dòng)……?。?！

努力向第三方控制型轉(zhuǎn)化……….所以錯(cuò)，針啦對(duì)業(yè)摸主對(duì)弦地庫(kù)授的常為規(guī)搞爐法，藥我們對(duì)對(duì)過(guò)鬼去所毛有項(xiàng)似目梳欺理并艱總結(jié)批：如何巴控制瘋無(wú)效菠成本器：1.車位詢不變批，最骨大程屢度縮渣減車剛庫(kù)面駱?lè)e--拒-》適用串于車桂位銷擺售價(jià)約值不尺高且煎去化炕較慢屑的項(xiàng)市目2.面積像不變府，最折大化岸的提拳升車糾位數(shù)撒量--總-》適用絹于市住區(qū)核炒心地使段或殿者車走位售博價(jià)價(jià)丑值遠(yuǎn)部高于泥車位臭造價(jià)3.改善視車位刑流線抓，提制升回弱家品偏質(zhì)--值-》對(duì)地效產(chǎn)商辦塑造層品牌顆價(jià)值新，提代升當(dāng)俊地形撤象，術(shù)差異聽化競(jìng)狀爭(zhēng)4.優(yōu)化童土建贏安裝汗等工教程造乏價(jià)--場(chǎng)-》艱1.車位促柱網(wǎng)鉛優(yōu)化坡，區(qū)簡(jiǎn)分小題柱網(wǎng)午（兩墓車位英）大騾柱網(wǎng)器（三握車位卵）2.設(shè)備焦用房墨的簡(jiǎn)嗎化：輝如采峽光井陸補(bǔ)風(fēng)種，共彩用設(shè)倚備用妻房風(fēng)臥井，棒口部嶄共用巾等5.當(dāng)?shù)亟軡M足棕規(guī)范慕的前塘提下延，多菠種車獎(jiǎng)位進(jìn)恩行補(bǔ)媽充--屋-》不改某變?cè)τ行☆w型車雕位布繞局+議價(jià)爪的前燦提考棍慮下蹦：可封鳳閉的歷小型盤車位>子母錦車位>小型倦車位>微型貪車位地下行車庫(kù)現(xiàn)類型/1偽.關(guān)系/2吉.組成忙部分地下碑車庫(kù)殃設(shè)計(jì)眠方法進(jìn)與策何略/1繪.問(wèn)題/2墾.解決前言/成本車庫(kù)溪空間激綜合協(xié)分析前言/成本地下婆車庫(kù)纖類型/1待.關(guān)系/2該.組成群部分地下擠車庫(kù)醫(yī)設(shè)計(jì)閱方法圾與策桂略/1遵.問(wèn)題/2惜.解決平面柱關(guān)系竟剖液面關(guān)可系前言/成本地下切車庫(kù)描類型/1冤.關(guān)系/2福.組成護(hù)部分地下稻車庫(kù)貿(mào)設(shè)計(jì)果方法振與策呀略/1躍.問(wèn)題/2鼓.解決建筑業(yè)地下釋空間測(cè)與車叼庫(kù)關(guān)明系--逗-平面賢關(guān)系住宅姻地下耍車庫(kù)蛋類型確主要筐分為碼單建秤式和稀附建服式：惹兩者馬在停禾車效醉率、露土建缸結(jié)構(gòu)桑以及里舒適天性等倒方面嘆都有膚比較訓(xùn)明顯毒的區(qū)陵別，灣在場(chǎng)跌地條饅件容盼許的衛(wèi)情況糞下，著剛需剛和改芹善型顧產(chǎn)品闖應(yīng)對(duì)溪兩種蘭停車碎方式趨的比補(bǔ)較前言/成本地下皂車庫(kù)漿類型/1潔.關(guān)系/2繞.組成拌部分地下暈車庫(kù)證設(shè)計(jì)捷方法轟與策膚略/1艷.問(wèn)題/2華.解決建筑度地下劉空間賽與車妥庫(kù)關(guān)酒系--構(gòu)-平面蘭關(guān)系附建祥式地藥庫(kù)基活于地質(zhì)籍條件牛差，拆盡量嫩減少珍支護(hù)段成本恰，避皺免后混期的攏不確穩(wěn)定因蟻素，攻控制貿(mào)支護(hù)虜成本谷為優(yōu)業(yè)選原侮則單建鏡式地押庫(kù)基雕于地下川停車恭位不充多，紅場(chǎng)地斯條件航容許嗚的情盒況下具，控污制地段庫(kù)規(guī)注模有銹利于請(qǐng)分期杰開發(fā)歌為優(yōu)怎選原帶則前言/成本地下威車庫(kù)贈(zèng)類型/1瞧.關(guān)系/2由.組成拌部分地下切車庫(kù)由設(shè)計(jì)揮方法主與策棉略/1耍.問(wèn)題/2兆.解決建筑懶地下干空間浙與車叢庫(kù)關(guān)墨系--托-剖面洗關(guān)系找準(zhǔn)稅整個(gè)岸地庫(kù)棗的對(duì)郊應(yīng)關(guān)禍系泳池占與室塑外庭墻院關(guān)醒系泳池神與地墓庫(kù)關(guān)穗系下沉透庭院茫與地宇庫(kù)關(guān)攻系上面沖建筑書與地忘庫(kù)關(guān)猾系上面室覆土您層高覺關(guān)系前言/成本地下滴車庫(kù)蘇類型/1熱.關(guān)系/2崖.組成澆部分地下蛛車庫(kù)腔設(shè)計(jì)桿方法頌與策稿略/1應(yīng).問(wèn)題/2便.解決建筑雷地下鹿空間渾與車?yán)睅?kù)關(guān)受系--疑-剖面焦關(guān)系找準(zhǔn)互整個(gè)秩地庫(kù)抵的對(duì)曲應(yīng)關(guān)煉系無(wú)梁扭樓蓋小柱椒網(wǎng)大柱動(dòng)網(wǎng)梁板邁樓蓋無(wú)梁累樓蓋梁板涂樓蓋總結(jié)黑：樓蓋昌的結(jié)端構(gòu)形彎式的茂變化伙，本活質(zhì)在危于層劃高的栽縮減嶼，無(wú)劃梁樓叨蓋與組梁板酬相比匠差15纏0~替20拉0高差車，小柱柜網(wǎng)與陜大柱禿網(wǎng)的嫂選擇營(yíng)與開店發(fā)商襪的特流點(diǎn)以及忍地區(qū)籠和小戰(zhàn)區(qū)單罰體的繼形式第有關(guān)背，如誓長(zhǎng)三彈角地斜區(qū)非脈高層溜樓棟崇的項(xiàng)中目基腦本采初用小勸柱網(wǎng)厲結(jié)構(gòu)車庫(kù)屯重要君組成堆部分前言/成本地下辱車庫(kù)紫類型/1灶.關(guān)系/2蟻.組成御部分地下崇車庫(kù)凈設(shè)計(jì)濫方法脊與策區(qū)略/1梢.問(wèn)題/2干.解決內(nèi)在李：車偵位創(chuàng)柱網(wǎng)話分隔負(fù)墻外在姜：外擾墻捆設(shè)恩備用踏房貫口斷部前言/成本陵地下抹車庫(kù)玻類型/1祖.關(guān)系/2.組成裳部分地下嫩車庫(kù)嚇設(shè)計(jì)襖方法理與策壇略/1占.問(wèn)題/2讓.解決2.破1地下毛車庫(kù)揀的組肅成部虧分—內(nèi)在敲聯(lián)系車位趙大小浮與車噸道關(guān)闊系：總結(jié)毒：（苦購(gòu)買縮慧欲望乏）停車折有易委到難念：斜30古°-逢-》斜45勸°-鑄-》斜60厘°-緊-》垂直--遮》水平前言/成本逝地下森車庫(kù)但類型/1趟.關(guān)系/2.組成撐部分地下芽車庫(kù)粒設(shè)計(jì)詳方法抹與策情略/1衰.問(wèn)題/2鈔.解決2.氧1地下苦車庫(kù)暮的組笨成部橋分—內(nèi)在逐聯(lián)系小柱蹈網(wǎng)（蔬兩車關(guān)位）盲與車技道關(guān)盜系：總結(jié)暫：小柱竟網(wǎng)三笛分天去下：4.遮8m符/閣5開.4賞m鵲/看6.霞5m前言/成本咐地下晃車庫(kù)偉類型/1讀.關(guān)系/2.組成差部分地下局車庫(kù)開設(shè)計(jì)到方法聾與策脖略/1蜓.問(wèn)題/2害.解決2.倘1地下詳車庫(kù)曬的組害成部騎分—內(nèi)在返聯(lián)系大柱材網(wǎng)（茂三車包位）析與車娘道關(guān)集系：總結(jié)剖：大柱網(wǎng)巧三柱縣鼎力芬：4.加2m墻/社6慶.9農(nóng)m腔/泊7.栗8~戲8.閘0m2.專1地下功車庫(kù)度的組輔成部頑分—內(nèi)在剩聯(lián)系分隔終墻：晃分隔交墻的非重點(diǎn)椅在于乞防火框分區(qū)龍的分纏隔墻幫體重點(diǎn)珠解析躺：1.分隔撥墻要灶借助嘴原有誼墻體2能做騰墻體挺堅(jiān)決叼不做駛卷簾.3關(guān).優(yōu)選陶建筑徒單體聚墻體--剩》坡道/設(shè)備歲用房作隔墻--舍》車位鴨背靠嫩背位睬置增千設(shè)--廣》占據(jù)撓其他蘋位置巴影響古車位跨的增春設(shè)墻舊體前言/成本艦地下盛車庫(kù)龜類型/1課.關(guān)系/2.組成吼部分地下宣車庫(kù)浮設(shè)計(jì)鋤方法費(fèi)與策催略/1渣.問(wèn)題/2劉.解決總結(jié)謎：多余饑墻體嘩一律惑不畫2.趁2地下蹈車庫(kù)灑的組藏成部碌分—外在狐聯(lián)系設(shè)備橡用房票：影府響車策位的飲數(shù)量頌，重齡點(diǎn)在靜于方通位和仿思路方位惜：大型系設(shè)備作用房肯定澡要考妥慮與仙市政弱管線紛的結(jié)終合以粗及服君務(wù)半板徑并席最好采集中城布置屯，如艱：生響活水梅泵房/消防我水泵脹房，變壓俘配電隊(duì)站，衛(wèi)星廳機(jī)房影，電摸視機(jī)木房，勢(shì)雨水鉛收集滾房小型員設(shè)備雁用房間主要依狂據(jù)防辰火分彈區(qū)分撇散布決置，多排風(fēng)+補(bǔ)風(fēng)詳機(jī)房放，配艙電間面積嫂：生松活水每泵房翼約15離0m背2，消疤防水徹泵房出約25毫0m學(xué)2，衛(wèi)螞星機(jī)紅房約40恥m2，雨罪水收樹集房20顯0m芹2，電鍋視機(jī)揀房20矛~3憤0m屬2變壓差配電院站約15垂0m密2--【借助憑建筑棗單體怕或單仙體之喂間的祖山墻帳布置】排風(fēng)左機(jī)房/補(bǔ)風(fēng)宏機(jī)房澡：40平方衛(wèi)（3個(gè)車械位）奧，配奸電站10染~1友5m喝2（1個(gè)車測(cè)位）--邪【端部泡或坡機(jī)道底激下，紋單體額地下觸室】前言/成本顧地下峽車庫(kù)階類型/1盤.關(guān)系/2.組成慚部分地下水車庫(kù)蠻設(shè)計(jì)渣方法買與策貨略/1代.問(wèn)題/2竭.解決總結(jié)錦：記擺住大信約面孕積，械明白刻同性捎相吸慣異性輛相斥字原理冰，便梅于估溝算減癢少車遙位2.塑2地下聞車庫(kù)思的組黨成部齡分—外在腸聯(lián)系外擋瓣土墻暮：一離般我障們針薪對(duì)小頂柱網(wǎng)燦（兩意車位宿柱子韻大小50塊0*醫(yī)50虹0），鏈大柱踏網(wǎng)（冤三車牛位60怖0*詠60警0）取另柱一銷半為甲取值然條件菠，25僵0m什m厚/3兔00缸mm厚，探便于窗記憶貍和地架庫(kù)交庫(kù)接（建辜議用騙天正礦填充創(chuàng)墻體娛畫）重點(diǎn)維解析奸：1.柱網(wǎng)扒的分籍布考?xì)g慮車扭位與含車位犁隔墻20口0（30紅0的人絡(luò)防墻默的預(yù)胞留）愛的預(yù)門留，仆以及直端部嘉作為刪設(shè)備騾用房回預(yù)留釀的走勝道，擦同樣田考慮澡柱子驕自身毫的防風(fēng)撞護(hù)醫(yī)角等把預(yù)留速厚度前言/成本雨地下箱車庫(kù)餅類型/1竟.關(guān)系/2.組成才部分地下喬車庫(kù)燈設(shè)計(jì)婦方法脖與策乏略/1洞.問(wèn)題/2浮.解決小柱克網(wǎng)（獲兩車?yán)俏唬┐笾峋W(wǎng)（對(duì)三車蠟位）總結(jié)商：按柱齡子大筍小取晨值一騎半為骨外墻吊厚2.世2地下典車庫(kù)校的組弱成部堡分—外在拴聯(lián)系口部昌：包峰括對(duì)次車的鞏疏散間（坡丙道）賢，和拾對(duì)人察的疏淺散（源樓梯冒）規(guī)范逼要求特：對(duì)車盡的疏攏散按乏車位裹數(shù)量招確定/不論要汽車畜位或眨自行做車位對(duì)人里的疏切散按誼防火虜分區(qū)徒的必乓須有棕一個(gè)膨獨(dú)立慮疏散估口部堅(jiān)并不薄低于笑的兩泄個(gè)疏晝散口裙，車取庫(kù)要璃求單道獨(dú)疏識(shí)散寬揉度不趟低于1.噸1m總結(jié)以：結(jié)遲合物碎業(yè)考透慮一渠般建會(huì)議單忠個(gè)出劑入口守“雙車賴道一勵(lì)進(jìn)一另出”庫(kù)。雙我出口閘的建真議單仗進(jìn)單俊出--瓜》單進(jìn)柱雙出--卸》三出太入口絮的建宰議單蕩進(jìn)單肌出，到另外芒布置行雙車迫道備噸用曲線謹(jǐn)一般扒比直寇線坡畫道造鍛價(jià)要看貴，鼓盡量束控制證兩個(gè)愈坡道瘦解決野問(wèn)題前言/成本棵地下廊車庫(kù)熔類型/1疤.關(guān)系/2.組成充部分地下普車庫(kù)徹設(shè)計(jì)尚方法河與策幸略/1盆.問(wèn)題/2姓.解決地下暮車庫(kù)昨設(shè)計(jì)堤方法以設(shè)廣計(jì)項(xiàng)爽目為邊案例前言/成本畏地下昨車庫(kù)紫類型/1進(jìn).關(guān)系/窮2捧.組成弱部分地下馬車庫(kù)舍設(shè)計(jì)加方法立與策輔略/1滲.問(wèn)題/2符.解決道路翼紅線總平狐面周很邊狀歡況及鐵內(nèi)部令交通刃分析地下威會(huì)所贊位置地庫(kù)卡出入設(shè)口地庫(kù)嶺出入窩口地下與會(huì)所道路屋紅線前言/成本尿地下殺車庫(kù)吃類型/1爐.關(guān)系/孫2畝.組成中部分地下紅車庫(kù)違設(shè)計(jì)遞方法燙與策臭略/1脆.問(wèn)題/2哨.解決11轉(zhuǎn)0K賊V變電慶站11硬0K葡V變電蝦站目的：1.首開誦區(qū)的走位置夏與地堡庫(kù)交搞接？2.解決姿主要躁設(shè)備閘用的密大致漿方位??？3.坡道破出入態(tài)口關(guān)呀系和聚數(shù)量釋？4.是否簽分期鼓開發(fā)伐？5.是否槳有人俯防？前言/成本斗地下痛車庫(kù)娃類型/1駁.關(guān)系/拌2質(zhì).組成垃部分地下煩車庫(kù)遭設(shè)計(jì)會(huì)方法谷與策壘略/1變.問(wèn)題/2歇.解決12號(hào)線句盾構(gòu)拒線15米地?fù)p鐵保汁護(hù)距互離道路艇紅線4米退趙界線目的付：1.復(fù)核言地庫(kù)斑退界劉？2.計(jì)算扛所需先總車低位數(shù)束？3.微型率車/子母截車可掃否計(jì)很算？4.按35突/輛估悠算是毯否需且要二結(jié)層？5.最小獻(xiàn)人防奪面積累的規(guī)慮避？總平面搖退界躍關(guān)系拖與車共位布島局前言/成本丟地下胃車庫(kù)躺類型/1卻.關(guān)系/靈2跨.組成喬部分地下史車庫(kù)京設(shè)計(jì)稠方法翻與策材略/1示.問(wèn)題/2雄.解決地庫(kù)范圍示意寬度不足停車效率低，摒棄掉寬度不足停車效率低，摒棄掉通行不暢，摒棄掉補(bǔ)充偏知識(shí)兼點(diǎn)：1.長(zhǎng)邊筒停車照理論…!2.車道汗有效啦性理躺論…!1.沿著伐長(zhǎng)邊灣設(shè)置你車道2.垂直早長(zhǎng)邊蓬布置洋車位1.車庫(kù)罵就那田么大薯？除征了車充道就攔是車自位了2.減少泛無(wú)效薄車道切就是攏增加壺車位目的纖：1.確定已停車煮方式2.細(xì)部怕尺寸歪推敲3.非機(jī)弊動(dòng)車暫位位俊置4.防火絨分區(qū)土數(shù)量前言/成本更地下收車庫(kù)細(xì)類型/1賓.關(guān)系/紡2鄰.組成員部分地下細(xì)車庫(kù)禮設(shè)計(jì)制方法溝與策撐略/1層.問(wèn)題/2可.解決1.長(zhǎng)邊臉停車碼理論…!總結(jié)鋤：1.車庫(kù)沾的布社局其被實(shí)就蠻是數(shù)掠個(gè)長(zhǎng)成方型委的塊耍組成驗(yàn)，我下們分旦割的漿每個(gè)辮長(zhǎng)方浪都要篩符合荷長(zhǎng)邊窩停車2.長(zhǎng)邊搏停車鐮的本石質(zhì)就拼是無(wú)輪效車鼓道的撕再利勒用結(jié)論沈：圖2比圖1多12輛車斑左右優(yōu)化萄對(duì)比換放大暑圖前言/成本貓地下理車庫(kù)掛類型/1制.關(guān)系/谷2光.組成偉部分地下演車庫(kù)螺設(shè)計(jì)裝方法荒與策傅略/1計(jì).問(wèn)題/2司.解決2.車道燭有效劇性理極論…!（關(guān)伴注有鉛效車位）總結(jié)丸：1.車道縫利用舞越充暢足，嶺停車壤效率耐很高2.不要脊光盯濟(jì)著車擺位看剝，看考車道獻(xiàn)是使遺用關(guān)術(shù)系垂直違停車水平左停車斜60度停堪車斜45度停蹦車斜30度停輔車2.四排車掌位謹(jǐn)僅記：足沒有擋最2只有孝更2：水平17裕.2，斜歡三25襖.2，垂析直32磚.2（減奪短其秩本質(zhì)欠在于抵互借醬）前言/成本叨地下曾車庫(kù)稈類型/1也.關(guān)系/齊2顫.組成字部分地下恭車庫(kù)夢(mèng)設(shè)計(jì)耐方法泰與策摸略/1諒.問(wèn)題/2勁.解決思考“思向考”瘋四排嗚停車演變璃與思級(jí)考：演變遲四排獅停車演變進(jìn)化進(jìn)化棍四排查停車對(duì)比總結(jié)：1.優(yōu)選貌垂直課四排2.次選箭進(jìn)化降四排3.待選演勇變四付排4.最后過(guò)選斜筑向45度前言/成本蒸地下改車庫(kù)妨類型/1掘.關(guān)系/薪2爭(zhēng).組成蹄部分地下床車庫(kù)落設(shè)計(jì)內(nèi)方法卡與策違略/1造.問(wèn)題/2競(jìng).解決132456789132456789前言/成本陷地下察車庫(kù)牽類型/1鳴.關(guān)系/咽2肝.組成慈部分地下販車庫(kù)納設(shè)計(jì)魔方法慶與策請(qǐng)略/1辭.問(wèn)題/2斧.解決脫開式（摩單建勾）地庫(kù)范統(tǒng)圍融合式（等附建透式）椅地庫(kù)范質(zhì)圍停車毫數(shù)量雖少停車恰數(shù)量趕少停車小數(shù)量蜘少停車數(shù)量施工管理空間側(cè)壁頂?shù)装迕撻_在緊湊地形中停車數(shù)量有限便于分期開發(fā)及施工管理350厚頂板加托板柱帽，設(shè)備管線躲避托板柱帽排布可節(jié)約空間。因此埋深減少，水浮力減小，底板、側(cè)壁配筋減少，抗浮樁減少。（無(wú)梁樓蓋）主樓與車庫(kù)相鄰處兩道擋土墻不必設(shè)置無(wú)利用率的頂、底板融合緊湊地形中利用率較高不易分期開發(fā)施工梁高700~800，結(jié)構(gòu)占用空間較大。增加一定量的水浮力，底板、側(cè)壁配筋增加，抗浮樁增加。（梁板結(jié)構(gòu)）主樓與車庫(kù)相鄰處有一道剪力墻，配筋量小于擋土墻增加無(wú)利用率的頂、底板總結(jié)宰：?jiǎn)蔚冉?附建1.結(jié)合臺(tái)車位漲數(shù)量役？2.分期習(xí)開發(fā)嶄影響農(nóng)？3.布局喜緊湊渠，樓誼間距棍？開始仿實(shí)際簡(jiǎn)畫圖神：前言/成本細(xì)地下妹車庫(kù)耕類型/1匠.關(guān)系/吹2瀉.組成售部分地下始車庫(kù)苦設(shè)計(jì)索方法豈與策雞略/1甘.問(wèn)題/2頁(yè).解決總結(jié)剩：1.多方斗案對(duì)蠅比（爭(zhēng)以兩蠢層地?cái)?shù)下為蜜例）2.重點(diǎn)反在于她經(jīng)濟(jì)爽性，躲比算龍賬根據(jù)簽劃分法范圍——方案豪一：上下礦一致前言/成本沫地下簽車庫(kù)旦類型/1蠢.關(guān)系/洪2灣.組成第部分地下稻車庫(kù)閥設(shè)計(jì)悶方法置與策賓略/1酬.問(wèn)題/2拴.解決總結(jié)涼：1.多方辟案對(duì)衡比（士以兩桶層地計(jì)下為傲例）2.重點(diǎn)息在于中經(jīng)濟(jì)游性，自比算各賬根據(jù)艱劃分淘范圍——方案勿一：上大朗下小前言/成本恰地下墻車庫(kù)殺類型/1充.關(guān)系/杠2講.組成郊部分地下讓車庫(kù)塘設(shè)計(jì)仗方法必與策繪略/1她.問(wèn)題/2羅.解決基坑猛圍護(hù)昨成本撫對(duì)比混凝輛土用漆量成幼本對(duì)妙比土方育量挖闖掘成狹本對(duì)統(tǒng)比防水只材料崇成本私對(duì)比方案基一：濟(jì)上下引一致救（全狹部地杏下二掛層，點(diǎn)內(nèi)部炎剪力傷墻不筆計(jì)算羨在內(nèi)刃）頂板橡樓層血板和裁底板堂混凝梅土用拳量：15免01介6.畏38立方駕米外墻巧相對(duì)屋用量枯：86楊4.柿23立方果米住宅蜂地下守室用飽量：87煎2.害27立方塞米總用歡量：16恨75皮2.則89立方起米總造意價(jià)：40槍0元/每立羨方米*1如67賢52拖.8扮9立方運(yùn)米=6素70役,1儀15梯6.蔽00元方案娘二：灰上大聯(lián)下小否（蹈局部速地下憑二層斤）頂板勁樓層熟板和帶底板箱混凝件土用收量：15闖67化1.睬82立方偏米外墻翁相對(duì)歷用量荷：12唱72塵.7滴1立方測(cè)米總用籍量：16汁94流4.融53立方廚米總造肯價(jià)：40鴉0元/每立權(quán)方米*1晌69池44溉.5努3立方骨米=6遇77哄,7炭81什2.哄00元,因此，混靈凝土過(guò)用量雀成本喊，方港案二濁比方觀案一多7。7萬(wàn)元。概算聯(lián)組給纏出的泉數(shù)據(jù)公是，嫩按照危挖深5米一象檔，10米一賣檔計(jì)道算，漁挖深5米成包本1.涌2萬(wàn)/米，榴挖深10米成吧本2萬(wàn)/米，窄計(jì)算俗數(shù)據(jù)旁如下和：方案貪一：跳上下槽一致地下忘一、葬二層漂等面援積。運(yùn)周長(zhǎng)78予5米，葉面積12爽63賄7平方劉米。10米深肯基坑弊長(zhǎng)度78解5米，意總費(fèi)谷用2萬(wàn)元/米*78幫5米=1哲57等0萬(wàn)方案珍二：鋼上大濟(jì)下小下（局亡部地容下二歌層）地下訴一層澆周長(zhǎng)97鋤7米，饒面積17錯(cuò)37納5平方?jīng)]米；效地下步二層眨周長(zhǎng)47跨5米，糞地下螞二層奇與地劣下一喬層同您邊共痕長(zhǎng)50米。10米基揀坑長(zhǎng)勒度25懶0米，出總費(fèi)膚用2萬(wàn)元/米*50米=1匠00萬(wàn)5米基摟坑長(zhǎng)值度97脅7米-5丹0米=9場(chǎng)27米，站費(fèi)用1.汽2萬(wàn)元/米*92證7米=1英11已2.孫4萬(wàn)元，因此張，基坑維護(hù)適成本榨方案得一比岸方案服二多了35炭7.義6萬(wàn)元。概算河組給滋出的泥數(shù)據(jù)謠是，托每立肢方土40聰~5覆0元，儲(chǔ)按照50元計(jì)臂算。方案銳一：夫上下宋一致50元/立方蠶*（12暮63津7*8.瓶8）立獻(xiàn)方=5直56光,0理28好0.瀉00元方案第二：葵上大勾下小50元/立方觸*（17券37蟻5*5.翼4+認(rèn)66肝13潑*3劉.4）立脖方=5季81腫,5訓(xùn)46蠢0.葡00元因此,挖土成本揭，方及案一年比方竭案二少25。5萬(wàn)元概算服組給贊出的巷數(shù)據(jù)基是，碎每平荷方按著照70元計(jì)給算。方案被一：境上下碗一致表面拼積：31起24過(guò)0平方冊(cè)米70元/平方烤米*31稱24株0平方炕米=2男18午,6感80兩0.隸00元方案恢二：蟻上大萌下小表面辜積：40優(yōu)26蜂7平方烏米70元/平方瀉米*40別26鑰7立方派米=2權(quán)81荷,8諒69葉0.尊00元,因此，表合面積論成本裕方案兩一比擋方案蓋二少63。2萬(wàn)元?？偨Y(jié)硬：我樹們需躲要補(bǔ)柱充成炸本分咐析—專門區(qū)的Ex挎ce縣l表，抵通用孕使用前言/成本乖地下黑車庫(kù)病類型/1禍.關(guān)系/集2透.組成螞部分地下荷車庫(kù)店設(shè)計(jì)鑒方法儲(chǔ)與策快略/1竭.問(wèn)題/2遮.解決車道寬5.8m高利用率車道低利用率車道子母車位過(guò)渡空間總結(jié)敵：1.通過(guò)澆車道逝有效頓性分造析車撥庫(kù)布雨局2.必須嗚避免聯(lián)無(wú)效思車道肢的出蝦現(xiàn)最后受優(yōu)化前言/成本紗地下剪車庫(kù)度類型/1淹.關(guān)系/圓2種.組成泊部分地下圖車庫(kù)主設(shè)計(jì)竿方法沃與策詳略/1堤.問(wèn)題/2跌.解決1.細(xì)致繩排布勒車庫(kù)…!總結(jié)閥：1.通過(guò)哲一塊狐塊長(zhǎng)譽(yù)方形貓分割渠，形眉成車武庫(kù)組奏團(tuán)2.兩者而長(zhǎng)方第形交筋接的筐地方株需要答開口牽，作屑為聯(lián)已系通薪道3.坡道修與另旁一坡單道需反要通每過(guò)主雀車道料連通馳一般許為6m，其帳余按5.撇5m最低悅值控脅制以泉抄州為蚊例前言/成本紀(jì)地下沫車庫(kù)猜類型/1殘.關(guān)系/愚2煮.組成辱部分地下運(yùn)車庫(kù)祝設(shè)計(jì)絞方法榮與策送略/1盜.問(wèn)題/2棋.解決2.逐步味深化瘡車庫(kù)…!總結(jié)筆：1.每個(gè)帝小組裙團(tuán)都悼是為聲以后心的物召業(yè)管責(zé)理分殊區(qū)2.主干辰道盡霧可能匹貫穿劈燕所有全小組足團(tuán)3.組圖益交叉悼區(qū)域賭肯定蒜需要怎車道匪開口莊的位勻置A區(qū)B區(qū)C區(qū)D區(qū)E區(qū)以泉宋州為梳例

前言/成本虹地下冒車庫(kù)奇類型/1模.關(guān)系/資2侍.組成籍部分地下誦車庫(kù)耍設(shè)計(jì)縣方法侄與策只略/1協(xié).問(wèn)題/2刷.解決大家雁練一屬練提示立：1.找準(zhǔn)象主干松道2.優(yōu)化占坡道3.優(yōu)化裁車道完，補(bǔ)洲充多客類型懸的車前位4.控制嗓無(wú)效閥和設(shè)幻玉備空復(fù)間三、患地下為車庫(kù)殊設(shè)計(jì)迫方法盞與策鉤略所益屬臉問(wèn)確題解礎(chǔ)決也思慢路前言/成本位地下蓮車庫(kù)槳類型/1救.關(guān)系/屋2筋.組成幣部分地下群車庫(kù)逗設(shè)計(jì)錢方法隊(duì)與策題略/1除.問(wèn)題/2浸.解決前言/成本也地下響車庫(kù)春類型/1微.關(guān)系/蒸2正.組成聲部分地下捐車庫(kù)猾設(shè)計(jì)政方法臟與策味略/1樸.問(wèn)題/2跡.解決問(wèn)題1：鏟單車陵指標(biāo)欣與停橡車效擱率的豆關(guān)系躲？建議丑采用置建筑天功能泳屬于舉汽車唉庫(kù)地賓下車甜庫(kù)面冶積總紅和（腫一般澤包含織常規(guī)嬸與地兄庫(kù)有騙關(guān)的胳設(shè)備拔用房噸和除固地下嘩入戶草大堂燥之外渾的地篇下室脊面積秋）來(lái)抽除以畢總車找位數(shù)例如丸：上包面項(xiàng)賭目單顏建車掠庫(kù)的緣瑞單車號(hào)指標(biāo)爪有26并.0妥~2所8.挪5平方括米/輛而附還建式據(jù)車庫(kù)每因含瞇地下蝦室有32影.5回~4哪0.斃0平方嘩之間算單楚車指瞞標(biāo)的州一定忍要剖認(rèn)掉：朱地下斜會(huì)所領(lǐng)，贈(zèng)抓送的統(tǒng)地下油室，恥非機(jī)壟動(dòng)車勵(lì)位前言/成本峽地下礎(chǔ)車庫(kù)曬類型/1猾.關(guān)系/勾2膠.組成賢部分地下片車庫(kù)怪設(shè)計(jì)脾方法貪與策烘略/1構(gòu).問(wèn)題/2蓬.解決問(wèn)題2：對(duì)于桑人防括方案裙需控罪制的方向赴？人防系面積進(jìn)計(jì)算儉，一浮般埋析深3m以上澡的考娘慮人鍛防1.地下際車庫(kù)粗避開刺垃圾北站，臣避開攝商業(yè)壩等低彩多層仔建筑墾投影零線/高層食與裙漏房脫軋開2.按照煉規(guī)范胖要求必：救密護(hù)站昨、防教空專久業(yè)隊(duì)嚇工程躁、人斬員掩屑蔽工潑程、充配套慨工程孕等人撫防工與程建迫筑面返積之細(xì)和大里于50馳00㎡時(shí)洲，應(yīng)跳設(shè)置贈(zèng)固定嘴電站涼或移賓動(dòng)電軋站。（筆移動(dòng)辱電站番一個(gè)捉就15納0~如20斗0平方車）如常辣規(guī)10層（規(guī)含)以上滲的民擊用建宿筑按搞首層宣建筑寫面積男計(jì)算舒。9層（指含）業(yè)以下貢的民達(dá)用建叨筑，昨基礎(chǔ)融埋深緒大于3米（鄭含）傳的按帝首層洞建筑浸面積福計(jì)算崖；基兔礎(chǔ)埋宴深小肌于3米的極按地槍上總乘建筑醋面積軋的5％計(jì)艘算。前言/成本股地下田車庫(kù)掛類型/1老.關(guān)系/鈴2悲.組成療部分地下邁車庫(kù)包設(shè)計(jì)資方法第與策燙略/1委.問(wèn)題/2娘.解決問(wèn)題2：對(duì)于拐人防籠方案療需控毯制的方向除？同時(shí)飽人防鍵區(qū)域模在有妹高層稿住宅展的地嚷方優(yōu)伙先選睛擇靠果近“去汽車慘坡道榆”高川層住測(cè)宅下代方--亂》次之賤放在茶有自立行車有庫(kù)的扶高層愿住宅檔下方--榨-》有架懼空層屬的高限層住莊宅的匪下方--遷-》任意厚放總結(jié)線：業(yè)朵主希竟望放包在附直建式總的高勿層住境宅的皺地下嬸部分如：丈合肥連西山土林語(yǔ)肥項(xiàng)目煙（地蠅下成推本過(guò)槳大）計(jì)促使愧立面墓多次變反復(fù)北修改補(bǔ)，目咬的就搏是在資于平茫衡地計(jì)下超膛支的激成本前言/成本無(wú)地下辛車庫(kù)能類型/1撕.關(guān)系/尿2粉.組成噴部分地下閑車庫(kù)糾設(shè)計(jì)雜方法蟻與策常略/1組.問(wèn)題/2怖.解決問(wèn)題3：施結(jié)構(gòu)含轉(zhuǎn)換漂與建黑筑地天下插狐車的怪方式侮？結(jié)構(gòu)烘轉(zhuǎn)換喚位置疏在于傭起居蠢室和茄餐廳景這種神大開愁間，賊建筑附地下啊插車往洋房胡建議攝南北攔方向拜都插撓入車害輛，丙高層晴建筑園因?yàn)槠Y(jié)構(gòu)頌轉(zhuǎn)換皂難度抗，只暮建議建南側(cè)罰大開誓間插驢入車落，北卡側(cè)需芬預(yù)留側(cè)衛(wèi)生惑間等蠶管線殲走向洋房突為例飄：高層尿?yàn)槔疲呵把?成本吵地下躍車庫(kù)奶類型/1變.關(guān)系/玻2褲.組成說(shuō)部分地下縱車庫(kù)幻玉設(shè)計(jì)李方法劈燕與策雹略/1寇.問(wèn)題/2堆.解決問(wèn)題3：狡結(jié)構(gòu)紅轉(zhuǎn)換物與建闖筑地股下插秀車的材方式填？洋房結(jié)和別淺墅一法定要顯布置欠獨(dú)用朝的可困封閉待停車嗎位，辟若地唐下車肺庫(kù)層訪高可卻以是習(xí)地下冊(cè)室做舊出兩撈層的刃時(shí)候連優(yōu)先哈：地下帥一層碎做封逼閉停聰車夾拖層贈(zèng)朝送--廢》地下王一層棗人防褲，夾層贈(zèng)送--吸-》全鏤略空算扣一層--請(qǐng)》做兩層做冬法，厲