工程項(xiàng)目費(fèi)用管理講解

第七章工程項(xiàng)目費(fèi)用管理7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成按照我國(guó)的投資建設(shè)程序：在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測(cè)算稱之為“投資估算”；在初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資所做的測(cè)算稱之為“設(shè)計(jì)概算”；在施工圖設(shè)計(jì)階段，稱之為“施工圖預(yù)算”；在投標(biāo)階段，稱之為“投標(biāo)報(bào)價(jià)”；承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)形成的價(jià)格稱之為“合同價(jià)”；在合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程價(jià)款時(shí)形成的價(jià)格稱之為“結(jié)算價(jià)”；工程竣工驗(yàn)收后，實(shí)際的工程造價(jià)稱之為“竣工決算價(jià)”。7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成項(xiàng)目建議書(shū)可行性研究投資估算初步設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)總概算技術(shù)設(shè)計(jì)修正總概算施工圖設(shè)計(jì)施工圖預(yù)算招標(biāo)合同價(jià)合同實(shí)施結(jié)算價(jià)竣工驗(yàn)收竣工決算1.建筑安裝工程費(fèi)的組成7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分人材機(jī)利管規(guī)稅1.建筑安裝工程費(fèi)的組成7.1工程項(xiàng)目費(fèi)用組成按工程造價(jià)形成劃分稅金營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)額的3％。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：納稅人所在地在市區(qū)，按營(yíng)業(yè)稅的7％征收；所在地為縣鎮(zhèn)者，按營(yíng)業(yè)稅的5％征收；所在地為農(nóng)村者，按營(yíng)業(yè)稅的1％征收。教育費(fèi)附加為營(yíng)業(yè)稅的3％。稅金＝(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×納稅系數(shù)納稅地點(diǎn)在市區(qū)，納稅系數(shù)取3.41%；納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn)，納稅系數(shù)取3.34%；納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣鎮(zhèn)，納稅系數(shù)取3.22%。7.遠(yuǎn)1工程襯項(xiàng)目晶費(fèi)用暫組成2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成7.此1工程棒項(xiàng)目痰費(fèi)用墾組成設(shè)備瘡購(gòu)置臨費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備進(jìn)口設(shè)備運(yùn)費(fèi)包裝費(fèi)采購(gòu)保管和保養(yǎng)費(fèi)手續(xù)費(fèi)2.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成7.踐1工程數(shù)項(xiàng)目惱費(fèi)用螺組成工器顯具及插生產(chǎn)乘家具方購(gòu)置彩費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率3.工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成7.謊1工程些項(xiàng)目術(shù)費(fèi)用抽組成建設(shè)用地費(fèi)征地補(bǔ)償費(fèi)用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用土地使用權(quán)出讓金與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施引進(jìn)技術(shù)及引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)專利及專有技術(shù)使用費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)的組成7.鞠1工程含項(xiàng)目貨費(fèi)用悄組成基本退預(yù)備調(diào)費(fèi)漲價(jià)波預(yù)備謀費(fèi)是指幅在初謝步設(shè)侄計(jì)及舟概算徑內(nèi)難抵以預(yù)篇料的悼工程施費(fèi)用挺，主察要指夾設(shè)計(jì)擾變更誼所增篇加的褲工程半費(fèi)用冠；一斷般自例然災(zāi)鎖害造真成的肉損失廊和預(yù)乖防費(fèi)強(qiáng)用?；厩o預(yù)備樹(shù)費(fèi)=（設(shè)統(tǒng)備工菊器具憤購(gòu)置尸費(fèi)+建筑狐安裝粒費(fèi)+工程卡建設(shè)訊其他屬費(fèi)）×基本娃預(yù)備盜費(fèi)率指建魚(yú)設(shè)項(xiàng)棟目在惹建設(shè)英期間滿內(nèi)由呼于價(jià)場(chǎng)格等謠變化詢引起璃工程意造價(jià)璃變化族的預(yù)納測(cè)預(yù)美留費(fèi)跡用。包括挽：人奪工、猾設(shè)備肚、材進(jìn)料、秋施工套機(jī)械肢的價(jià)傭差費(fèi)盜，建棵筑安饒裝工謠程費(fèi)逐及工河程建搖設(shè)其炮他費(fèi)費(fèi)用調(diào)喘整，污利率鍛、匯散率調(diào)欣整等屢增加典的費(fèi)誓用。式中擇：撕PC李為漲尼價(jià)預(yù)榜備費(fèi)漆；I是t為康第t勇年的只建筑晝安裝籃工程婦費(fèi)、啊設(shè)備邊及工懂器具右購(gòu)置頑費(fèi)之直和；績(jī)n為葉建設(shè)愛(ài)期；拒f為去建設(shè)斗期價(jià)炮格上續(xù)漲指濕數(shù)。5.專項(xiàng)費(fèi)用7.哈1工程紀(jì)項(xiàng)目圍費(fèi)用甲組成1.建設(shè)至期利餐息工程短項(xiàng)目運(yùn)在建松設(shè)期南間發(fā)音生并丟計(jì)入調(diào)固定狹資產(chǎn)眠的利籍息。2.固定柴資產(chǎn)名投資年方向證調(diào)節(jié)鬧稅為了功貫徹茶國(guó)家龍產(chǎn)業(yè)衡政策工，對(duì)詢?cè)谖規(guī)r國(guó)境志內(nèi)進(jìn)威行固棋定資仍產(chǎn)投揭資的膊單位工和個(gè)海人（砍不含麻中外遍合資燙、合流作企變業(yè)和遞外商叼獨(dú)資陽(yáng)企業(yè)秀），月就其抗固定霜資產(chǎn)依投資何征收紫的一鐵種稅老。3.鋪底蘿流動(dòng)泄資金項(xiàng)目陽(yáng)投產(chǎn)娘后能請(qǐng)正常林生產(chǎn)蛛所需權(quán)要的巧最基賀本的計(jì)周轉(zhuǎn)嘴資金撫數(shù)額丟，數(shù)繼額一盲般為狹定額滑流動(dòng)柿資金趨的30復(fù)%。7.密2建設(shè)嗓單位暖的工蓬程項(xiàng)稱目費(fèi)濫用管卷理1.建設(shè)單位費(fèi)用管理的概念和基本原則7.幼2建設(shè)尼單位形的工蠢程項(xiàng)掠目費(fèi)榜用管鍛理基本槍原則富：合理覽設(shè)置笨工程統(tǒng)費(fèi)用蓬控制伶目標(biāo)以設(shè)躍計(jì)階犯段為裁重點(diǎn)釣的建嚇設(shè)全鳳過(guò)程鉤控制對(duì)工旬程費(fèi)雅用進(jìn)卵行主象動(dòng)控豆制技術(shù)夫經(jīng)濟(jì)上相結(jié)饅合進(jìn)涉行工亮程費(fèi)能用的膊控制2.投資決策階段工程費(fèi)用的控制7.鳥(niǎo)2建設(shè)互單位崗的工破程項(xiàng)摩目費(fèi)控用管腔理要素墾分析分析做決策湊階段近影響辱工程掀費(fèi)用堆的主玩要因擋素可行龍性研按究進(jìn)行惕建設(shè)梁項(xiàng)目竹可行置性研毫究，礦并對(duì)經(jīng)擬建投項(xiàng)目載進(jìn)行感財(cái)務(wù)釋評(píng)價(jià)汽和國(guó)友民經(jīng)移濟(jì)評(píng)糖價(jià)編制督估算在優(yōu)則化方蘿案基脖礎(chǔ)上車，編跪制項(xiàng)此目投貿(mào)資估斃算3.設(shè)計(jì)階段工程費(fèi)用的控制（了解）7.冶2建設(shè)燒單位晃的工滲程項(xiàng)壩目費(fèi)達(dá)用管避理設(shè)計(jì)扒方案丑的優(yōu)鴿化與絕評(píng)價(jià)應(yīng)用魯價(jià)值快工程推行浸限額灰設(shè)計(jì)編制莫和審查查設(shè)撤計(jì)概彎算編制東和審提查施彈工圖奧預(yù)算7.碼2建設(shè)仿單位獄的工希程項(xiàng)依目費(fèi)亦用管卷理【E蔥xp的.1?！磕彻纤緮M廟開(kāi)發(fā)悟一商喝住小歪區(qū)，襲在小濃區(qū)總疊建筑舉面積秋中，藝多層竭住宅鞭所占扯比重鎮(zhèn)最大尊。解：（1）選分擇價(jià)凍值工袍程研歪究對(duì)才象：赤以住吳宅設(shè)鍛計(jì)方心案作食為價(jià)澡值工強(qiáng)程研傭究對(duì)棍象。（2）資奶料收匹集，記調(diào)查刻研究沸：主雙要收作集有戚關(guān)住孝宅功煙能和薄建造康成本提方面裂的數(shù)貴據(jù)資屯料以誰(shuí)及用乳戶意垂見(jiàn)。（3）功君能分怠析：桌確定焰住宅狹功能簡(jiǎn)評(píng)價(jià)填因素迎為：鹿①平封面布粘局；界②采蓋光通曠風(fēng)；驗(yàn)③層談高層稍數(shù)；吐④堅(jiān)問(wèn)固耐渠用；件⑤防擦火、趨防震治、防懂空三可防設(shè)完施；匪⑥室狹內(nèi)外嚇裝飾康；⑦陣綠化勤及景煌觀等看環(huán)境駝設(shè)計(jì)糾。（4）功擱能評(píng)野價(jià)指揪標(biāo)權(quán)蹲重的儉確定豪：綜幼合設(shè)血計(jì)人處員和美用戶鑒意見(jiàn)旁，確許定住卸宅功援能評(píng)扎價(jià)指庫(kù)標(biāo)權(quán)詢重見(jiàn)浸表。價(jià)值蠻工程搜應(yīng)用場(chǎng)示例7.菊2建設(shè)晃單位訊的工鑒程項(xiàng)藝目費(fèi)柏用管喝理（5）方烤案創(chuàng)甜造：順根據(jù)危地質(zhì)衛(wèi)等其左他條麻件，潔設(shè)計(jì)械單位洗對(duì)住農(nóng)宅的天設(shè)計(jì)娛提供隆了多籠種方糟案，催各個(gè)頃方案景的特共征和浴造價(jià)醬見(jiàn)表撇；（6）求星成本耐系數(shù)C：該度方案奧單方粱造價(jià)÷各方寄案單鳴方造扎價(jià)之改和，不結(jié)果盞見(jiàn)表株；（7）求粉功能沙系數(shù)F：采綢用10分制獨(dú)給各圍方案任的各堅(jiān)項(xiàng)評(píng)梢價(jià)功勺能打放分，飼根據(jù)需功能乎因素愚權(quán)重搏求各納方案峰加權(quán)乓總分焰，某竟方案錘功能名系數(shù)F=該方雜案加恨權(quán)總烘分÷各方袋案加擋權(quán)總探分之皺和，才結(jié)果繭見(jiàn)表謎；（8）求銹價(jià)值醋系數(shù)V，進(jìn)景行方申案評(píng)傘價(jià)價(jià)值柱系數(shù)V=功能錫系數(shù)F/成本晚系數(shù)C，結(jié)接果見(jiàn)浮表；價(jià)值秩系數(shù)示最大砍的方啟案為運(yùn)最優(yōu)真方案灑，即江方案4。7.格2建設(shè)績(jī)單位去的工母程項(xiàng)輩目費(fèi)獨(dú)用管孤理某混疼合結(jié)過(guò)構(gòu)設(shè)盟計(jì)方攜案的擾特征么及造夾價(jià)方案名稱主要特征元/m2成本系數(shù)方案1層高3m，240mm內(nèi)外磚墻，預(yù)制樁基礎(chǔ)，半地下室儲(chǔ)存間，外裝修好，室內(nèi)設(shè)備較好。6700.2557方案2層高2.9m，240mm內(nèi)外磚墻，120mm非承重內(nèi)磚墻，條形基礎(chǔ)，外裝修較好。4800.1832方案3層高3m，240mm內(nèi)外磚墻，沉管灌注樁基礎(chǔ)，外裝修一般，內(nèi)裝修和設(shè)備較好，半地下室存儲(chǔ)間。5500.2099方案4層高3m，空心磚內(nèi)墻，滿堂基礎(chǔ)，裝修及設(shè)備一般。4200.1604方案5層高2.9m，加氣混凝土內(nèi)墻，滿堂基礎(chǔ)，外裝修較好。5000.19087.睜2建設(shè)圾單位漆的工助程項(xiàng)端目費(fèi)尾用管怕理設(shè)計(jì)滿方案區(qū)功能創(chuàng)系數(shù)功能因素方案名稱因素名稱權(quán)重方案1方案2方案3方案4方案5

平面布局0.3010109910

采光通風(fēng)0.2010910109

層高層數(shù)0.05989109

堅(jiān)固耐用0.20101010810

三防設(shè)施0.0587877

內(nèi)外裝飾0.15108866

環(huán)境設(shè)計(jì)0.058108610

方案加權(quán)總分9.759.259.158.359.00

方案功能系數(shù)0.21420.20320.20110.18360.19797.駐2建設(shè)孩單位凳的工悠程項(xiàng)才目費(fèi)倍用管滴理設(shè)計(jì)薄方案洲價(jià)值殖系數(shù)方案名稱方案1方案2方案3方案4方案5功能系數(shù)F0.21420.20320.20110.18360.1979成本系數(shù)C0.25570.18320.20990.16040.1908價(jià)值系數(shù)V0.83771.10920.95801.14460.10374.施工發(fā)承包階段工程造價(jià)的控制（了解）7.眉2建設(shè)陜單位猛的工磁程項(xiàng)麥目費(fèi)返用管詠理發(fā)包揭單位蘭編制黎招標(biāo)市文件毒，確粥定標(biāo)臺(tái)底承包隙單位謙編制韻投標(biāo)筋文件臭，合效理確偷定投塵標(biāo)報(bào)缸價(jià)評(píng)價(jià)燈定標(biāo)匹，選詢擇中狡標(biāo)單好位，本確定柱合同召價(jià)5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.假2建設(shè)慘單位庸的工洲程項(xiàng)加目費(fèi)可用管承理工程預(yù)付備料款1預(yù)付赴備料攪款的爭(zhēng)撥付濟(jì)時(shí)間鴿和要隙求按照專用訂條款約定難執(zhí)行紡；最遲遵應(yīng)在碑開(kāi)通跌通知倉(cāng)載明撤的開(kāi)駛工日輛期7天前奪支付污；用于染：材盲料、蛇工程閣設(shè)備堪、施晚工設(shè)臣備的臨采購(gòu)轉(zhuǎn)及修串建臨道時(shí)工葵程、著組織療施工敏隊(duì)伍代進(jìn)場(chǎng)冶；預(yù)付熄款在宗進(jìn)度都付款厲中同橡比例提扣回訴；逾期壯超7天→提催告煮通知屈→收棕到通穩(wěn)知后7天仍儉未支肆付→育停工臣、發(fā)侵包人晚違約5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.風(fēng)2建設(shè)優(yōu)單位著的工愉程項(xiàng)肚目費(fèi)乞用管憑理工程預(yù)付備料款1預(yù)付本備料梢款的辨數(shù)額一般角建筑奔工程嘩不超地過(guò)當(dāng)咱年工愉程量互的30代%；安裝溪工程定不超桃過(guò)年館度工磨程量升的10君%；材料樣占比危較多男可按飄年計(jì)句劃產(chǎn)借值的15銀%左右更劃撥臣。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.拼2建設(shè)相單位刃的工壘程項(xiàng)夫目費(fèi)幼用管掏理工程預(yù)付備料款1備料挖款的先扣回當(dāng)未窩完工完程尚潤(rùn)需的押主要領(lǐng)材料住及構(gòu)社件費(fèi)言等于而備料什款數(shù)分額時(shí)聯(lián)起扣陷，從添每次隔結(jié)算厲工程穴價(jià)款鍋中，寒按材跪料費(fèi)饑比重及抵扣賴工程門價(jià)款勾，竣咳工前鄰全部巖扣清貸。T:起扣德點(diǎn)，街開(kāi)始諒扣回矩時(shí)累救計(jì)完慣成工餃作量鵲金額閣；M:預(yù)付秋備料灣款限顯額；N:主材浪所占煤比重也；P:承包翠工程批價(jià)款死總額俊。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.南2建設(shè)殊單位繳的工利程項(xiàng)址目費(fèi)古用管倘理工程預(yù)付備料款1備料驚款的詢扣回5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.尚2建設(shè)牲單位煎的工鉆程項(xiàng)振目費(fèi)踐用管米理工程預(yù)付備料款1備料州款的添扣回當(dāng)承蓋包商撓累計(jì)濕完成磁工作僅量金畝額達(dá)演到合搜同總大價(jià)的詞一定藥比例男后，荷發(fā)包替方應(yīng)倦從每春次應(yīng)槽付給餐承包潔商的民工程吸款中忍扣回竹工程奪預(yù)付段備料虛款，挎發(fā)包管方至嚴(yán)少應(yīng)桐在合躁同規(guī)顆定的荒完工乓期前助將預(yù)究付款廁全部卷逐次繪扣回支。工期銹短、小造價(jià)部低的贈(zèng)工程坊無(wú)需宇分期里扣回優(yōu)；工期喬長(zhǎng)、往跨年境度工廉程，辛當(dāng)年歡可以蠢扣回轉(zhuǎn)部分墓預(yù)付笨款，拌而將薦未扣逝部分尋轉(zhuǎn)入擔(dān)次年租，直沒(méi)到竣圖工年驕度全脂部扣漿回。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.翠2建設(shè)湊單位止的工唇程項(xiàng)些目費(fèi)月用管趙理工程計(jì)量與進(jìn)度款支付2工程耳量的膜計(jì)量計(jì)量洪原則某：合同靠約定會(huì)；計(jì)量匯周期刪：無(wú)約掃定按左月；計(jì)量年方式夫：?jiǎn)蝺r(jià)其合同掃計(jì)量顆；總歐價(jià)合只同計(jì)碑量；具其他碧價(jià)格槐合同惑計(jì)量5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.似2建設(shè)捎單位斥的工齊程項(xiàng)軌目費(fèi)踏用管優(yōu)理工程計(jì)量與進(jìn)度款支付2工程雅單價(jià)找的計(jì)箱算按照膝合同展約定工料徐單價(jià)綜合爐單價(jià)可調(diào)剩工料回單價(jià)菜法固定節(jié)綜合砍單價(jià)可法工程壘款的傳支付進(jìn)度兇款：肅按當(dāng)超月實(shí)命際完觸成工墓程量坦進(jìn)行勢(shì)結(jié)算竣工丟后進(jìn)裳行竣訊工結(jié)回算預(yù)付漆款+進(jìn)度同款<9技5%5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.有2建設(shè)知單位民的工炎程項(xiàng)坐目費(fèi)糠用管那理工程保證金的扣留與返還3質(zhì)量蜻保證肅金的爸形式質(zhì)量洽保證翠金保燈函；相應(yīng)鼻比例抗的工泳程款獎(jiǎng)；雙方揮約定小的其鉗他方丟式；質(zhì)量果保證赤金的辭扣留支付塵工程呈進(jìn)度綠款時(shí)牲逐次速扣留堤（不齊包括館預(yù)付屑款支腫付、留扣回才以及班價(jià)格蜘調(diào)整近金額閱）；竣工炭結(jié)算批時(shí)一級(jí)次性燥扣留熄；雙方爺約定朵的其驕他扣德留方檔式；5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.機(jī)2建設(shè)戰(zhàn)單位菌的工偷程項(xiàng)頑目費(fèi)連用管耐理工程保證金的扣留與返還3質(zhì)量藥保證輝金的狹返還頒發(fā)恢最終切結(jié)清儀證書(shū)斯后7天內(nèi)立完成義支付慈；逾期悼的，網(wǎng)按照嚼基準(zhǔn)勸利率浪支付糕違約睛金；逾期56天以紛上，蛾按照雞基準(zhǔn)趟利率2倍支暖付違批約金黑。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.號(hào)2建設(shè)醉單位再的工賺程項(xiàng)屑目費(fèi)眨用管淘理工程其他費(fèi)用支付4安全枝施工賢方面猶的費(fèi)舟用按相尚應(yīng)責(zé)陽(yáng)任承簡(jiǎn)擔(dān)；專利咳技術(shù)鬧及特候殊工散藝涉海及的盆費(fèi)用誰(shuí)要恥求使踏用誰(shuí)數(shù)負(fù)責(zé)巡壽辦理胖手續(xù)綢，承畢擔(dān)費(fèi)鑼用；文物約和地蜜下障洗礙物克涉及釘?shù)馁M(fèi)劣用古墓陡等文裂物，4h內(nèi)通懲知工賊程師海（書(shū)荷面）皂，工抵程師24外h內(nèi)報(bào)卡告當(dāng)和地文岡物管狹理部罵門，潑發(fā)包趙人承充擔(dān)費(fèi)是用、寒工期需順延歉。地下云障礙敘物，8h內(nèi)通盒知工鬼程師棄（書(shū)筐面）俯，同亞時(shí)提既出方趟案。把工程籌師接鞠到方劉案后8h內(nèi)是潤(rùn)否認(rèn)爐可。賊發(fā)包病人承屯擔(dān)費(fèi)竊用、添工期業(yè)順延忘。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.喊2建設(shè)依單位而的工職程項(xiàng)爸目費(fèi)任用管唱理工程竣工結(jié)算5竣工答結(jié)算喚的含怕義及孩要求竣工主結(jié)算印申請(qǐng)畜單→筋監(jiān)理勵(lì)（14天內(nèi)善）密→俱發(fā)包暴人（14天內(nèi)恭）&監(jiān)理夸向承朋包人答簽發(fā)界經(jīng)發(fā)徐包人妻簽認(rèn)趴的竣掘工付協(xié)款證據(jù)書(shū)。有異市議，給承包棟人補(bǔ)嘴充資垮料，猜提交馬修正召后的冷申請(qǐng)發(fā)包河人收棋到申戒請(qǐng)書(shū)方后28天內(nèi)處未完志成審么批且儀未提議出異迅議，略視為善認(rèn)可莖。發(fā)包福人在召簽發(fā)候竣工刺付款夜證書(shū)虎后14天內(nèi)鮮完成示付款逾期敏支付銅按同侍期貸塌款基真準(zhǔn)利合率支竿付違敏約金扒；超56天兩疲倍。承包旨人有凍異議搜，對(duì)賴異議斑部分儉應(yīng)在招收到絡(luò)簽發(fā)儲(chǔ)竣工布付款赴證書(shū)辛后7天內(nèi)尿提出龍，合閱同當(dāng)抹事人輩復(fù)合探。逾教期視竊為認(rèn)潛可5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.進(jìn)2建設(shè)逆單位涉的工斷程項(xiàng)抖目費(fèi)凱用管順理工程竣工結(jié)算5竣工逃結(jié)算僚公式竣工藝結(jié)算絡(luò)工程憐款=合同燃價(jià)款+施工挽中合戚同價(jià)閣款調(diào)擁整額-預(yù)計(jì)露及已每結(jié)算鳴工程縣款-保修術(shù)金竣工醉結(jié)算戚的審谷查核對(duì)栽質(zhì)量襯驗(yàn)收叮合格禾證書(shū)頭；明章確結(jié)顏算要巾求；湯檢查張隱蔽旋驗(yàn)收悶記錄宣；核裝對(duì)設(shè)警計(jì)變誰(shuí)更簽剃證；斥按圖繭核實(shí)數(shù)工程咽量；藝認(rèn)真粥核實(shí)怪單價(jià)有；核委實(shí)結(jié)秩算子鵝目錄蘇及計(jì)窩算結(jié)遣果，燦防止作漏算牲、重粒算和罩計(jì)算肚偏差皮。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.裂2建設(shè)伏單位槐的工料程項(xiàng)羨目費(fèi)蔽用管鹿理工程竣工結(jié)算55.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.揭2建設(shè)漫單位符的工離程項(xiàng)傻目費(fèi)蜓用管噴理工程竣工結(jié)算5解：1)預(yù)付狂備料渾款=6天00躺×2斗5％=1故502)預(yù)付沙備料濃款的竄起扣李點(diǎn)：60悅0-擊15她0/雜62件.5寄%=斯36飼03)一月幅，結(jié)翻算80萬(wàn)元菊。4)二月晌，結(jié)撕算12悶0萬(wàn)元背。5)三月買，應(yīng)鼠扣預(yù)雀付款詢：(3盼80致-3這60學(xué))×黑62俊.5輸%=灘12舌.5三月稿結(jié)算16饒7.及5萬(wàn)元權(quán)，累豎計(jì)結(jié)駕算36淋7.滲5萬(wàn)元油。6)四月絞，應(yīng)鈔扣預(yù)生付款所：18獻(xiàn)0×藥62粘.5凱%=把11競(jìng)2.所5四月卸結(jié)算67繡.5萬(wàn)元待，累鬧計(jì)結(jié)互算43邊5萬(wàn)元士。7)五月只，應(yīng)售扣預(yù)介付款斥：40兔×6伙2.貓5%丸=2估5五月宮結(jié)算15萬(wàn)元笑，累束計(jì)結(jié)球算45怕0萬(wàn)元礙。8)保留罩金數(shù)殼額：趣（60善0+鹽60）×5椅%=隸339)竣工俗結(jié)算擇價(jià)款=合同草總價(jià)-已支據(jù)付價(jià)追款-保留晚金=6蟻60團(tuán)-6尾00抄-3賀3=咬27萬(wàn)元羨。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——建安工程價(jià)款結(jié)算7.井2建設(shè)藝單位膏的工裁程項(xiàng)遣目費(fèi)溫用管界理工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算6按照娃實(shí)際景價(jià)格毀結(jié)算乒法按主監(jiān)材計(jì)館算價(jià)寒差主料豈按量歉計(jì)算嘗價(jià)差達(dá)，其籌他材得料按速系數(shù)事計(jì)算油價(jià)差竣工位調(diào)價(jià)爺系數(shù)濕法調(diào)值貫公式袋法（翼動(dòng)態(tài)雙結(jié)算帥公式炎法）5.施工階段工程費(fèi)用的控制——設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算7.影2建設(shè)添單位先的工脊程項(xiàng)反目費(fèi)徒用管芽理國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算1一般推不預(yù)抖付制造尖期在粉半年擋以上在按合李同約徒定分橋期付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算2進(jìn)口期標(biāo)準(zhǔn)隙機(jī)械刃設(shè)備移的結(jié)蹦算進(jìn)口熟專制扣機(jī)械顯設(shè)備重的結(jié)搜算利用原出口帝信貸寶方式兇支付組進(jìn)口沖設(shè)備脅、工宴器具齡和材揮料價(jià)概款賣方變信貸買方優(yōu)信貸5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.潮2建設(shè)拿單位刊的工雷程項(xiàng)知目費(fèi)戰(zhàn)用管哄理在建起設(shè)項(xiàng)恐目實(shí)幅施過(guò)喚程中借，工程墊變更雅時(shí)有抖發(fā)生，因腹此，必在承粒包合釋同條榨款中辰要對(duì)厲工程伴變更尺做出明確激的規(guī)之定，以挎制約哀承、捆發(fā)包泊方對(duì)憤工程凍變更局所涉挎及費(fèi)剛用的勞責(zé)任衰以及灣工程爬變更匹的辦委理程詳序。為了姐控制垂工程憲投資唱在預(yù)晨定的唉目標(biāo)鞠值內(nèi)垂，監(jiān)理宜工程刷師在項(xiàng)腐目的鳴實(shí)施競(jìng)過(guò)程漲中要嚴(yán)格乖控制打和審雷查工萌程變辣更，制肝定工吩程變竭更控辛制原直則，銳嚴(yán)格限工程廢變更掉程序日。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.抄2建設(shè)抗單位語(yǔ)的工炭程項(xiàng)錄目費(fèi)賽用管被理工程買變更記的范按圍設(shè)計(jì)儲(chǔ)變更主體革：發(fā)楚包人齡、承壓包人飛、設(shè)玻計(jì)人毛、監(jiān)湯理工縣程師施工表?xiàng)l件罩變更增減棋工程蓮項(xiàng)目雹內(nèi)容進(jìn)度劇計(jì)劃深變更5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.權(quán)2建設(shè)咽單位群的工臘程項(xiàng)旁目費(fèi)撇用管纖理引起島工程焰變更廢的原翻因（1）設(shè)業(yè)計(jì)圖才紙差祥錯(cuò)所休引起冒的變窩更；（2）設(shè)徒計(jì)與義實(shí)際絲式情況令不符繳或者勞設(shè)計(jì)湖條件期有變碑化所嬸引起損的變萄更；（3）招顛標(biāo)文冠件、殊合同圈文件大中預(yù)費(fèi)計(jì)的梯條件勻與實(shí)攻際條伏件差追異所識(shí)引起緩的變恩更；（4）現(xiàn)畢場(chǎng)條癢件所冊(cè)限，內(nèi)采用色的材政料規(guī)驕格、茅品種尚代用目所引晌起的童變更繩；（5）上針級(jí)機(jī)膠構(gòu)的綠正式防批件評(píng)所引幅起的脫變更??；（6）技鋤術(shù)改獲進(jìn)和冰合理域化建腰議所棕引起激的變環(huán)更；工程望變更希涉及漢到技想術(shù)方凍面的廉更改糾、工嘩程量可的變鼻化以獎(jiǎng)及工及程費(fèi)難用的越變化惹。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.杰2建設(shè)桑單位害的工輛程項(xiàng)膝目費(fèi)仆用管敲理工程蹈師指筆示的體設(shè)計(jì)縮慧變更依據(jù)猾工程慢項(xiàng)目堡的需詳要和自施工頃現(xiàn)場(chǎng)菊的實(shí)慎際情怎況，鋸工程樂(lè)師具辨有以顧下四塘個(gè)方仆面的圖變更雄權(quán)限黃：（1）更沃改工翅程有別關(guān)部傘分的情標(biāo)高怕、基運(yùn)線、翻位置鎮(zhèn)和尺沸寸；（2）增攜減合明同中勿約定鳳的工沒(méi)程量怎；（3）改騙變有練關(guān)工暫程的磁施工養(yǎng)時(shí)間膊和順螞序；（4）其鏡他有制關(guān)工排程變移更需崗要的作附加猾工作床。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.結(jié)2建設(shè)旺單位兩的工裝程項(xiàng)胳目費(fèi)外用管嗓理工程程變更犯的一向般規(guī)朽定1.提出主體納：建設(shè)宮單位劃、監(jiān)案理單盾位、奇設(shè)計(jì)毫單位、承包漢單位使。2.工程輪變更險(xiǎn)的申核報(bào)、笛審查霉、批六準(zhǔn)等案過(guò)程線與依膏據(jù)文舍件，搞必須社是有梳效的書(shū)面文件發(fā)。3.依據(jù)偵：項(xiàng)目負(fù)監(jiān)理屈機(jī)構(gòu)貝對(duì)工傾程變?cè)\更的炎審查汗、批脊準(zhǔn)權(quán)佳限及造審批鄉(xiāng)豐程序，應(yīng)根軋據(jù)委膝托監(jiān)曠理合同和建徹設(shè)單笛位的授權(quán)進(jìn)行躲。4.程序編：工程摔變更現(xiàn)指令柱由項(xiàng)朱目監(jiān)科理機(jī)攀構(gòu)審查、總嬌監(jiān)理有工程禿師簽署，建設(shè)到單位批準(zhǔn)后發(fā)愿出。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.張2建設(shè)恰單位遞的工弊程項(xiàng)哥目費(fèi)麥用管盛理工程鍋?zhàn)兏X處理牧程序1.建設(shè)爹、設(shè)較計(jì)、嫩監(jiān)理嫩、承枕包等哲單位響提出縣的工焦程變索更，棗由總虛監(jiān)理?yè)峁こ虧駧熃M貓織專馬業(yè)監(jiān)嬌理工科程師沉審查盼后報(bào)隱建設(shè)址單位淡，由蛛建設(shè)非單位駁轉(zhuǎn)交透原設(shè)臣計(jì)單靜位編酸制設(shè)板計(jì)變疏更文圍件。逐當(dāng)工析程變址更涉據(jù)及消承防、逮安全奮、環(huán)深境保鼓護(hù)等亮內(nèi)容胸時(shí)，概應(yīng)按收規(guī)定柄報(bào)有油關(guān)部蒙門審西批。2.項(xiàng)目壯監(jiān)理慘機(jī)構(gòu)嘆應(yīng)了險(xiǎn)解實(shí)動(dòng)際情禍況和墻收集乖與工妨程變耽更有丟關(guān)的棕資料際。3.總監(jiān)威理工使程師活必須苦根據(jù)論實(shí)際廣情況懸、設(shè)用計(jì)變續(xù)更文市件和爆其他疼資料鞭，按競(jìng)照承尤包合價(jià)同的荒有關(guān)仰條款鹽，在壟指定凱專業(yè)浙工程晚師完供成下貨列工瘡作后某，對(duì)聚工程相變更籮費(fèi)用開(kāi)和工波期做恭出評(píng)母估：（1）確孟定工搞程變補(bǔ)更項(xiàng)彼目與抽原工刃程項(xiàng)予目之泄間的凍類似宴程度諸和難嘩易程果度；（2）確袖定工目程變?nèi)谈?xiàng)永目的較工程羊量；（3）確鄙定工悲程變眾更的編單價(jià)澇或總溉價(jià)。4.總監(jiān)持理工鳴程師捷應(yīng)就宜工程嚷變更鋤的費(fèi)賠用和氧工期陪的評(píng)零估情覽況與夕承包精單位午和建熱設(shè)單貨位進(jìn)繁行協(xié)酬調(diào)。5.總監(jiān)融理工薦程師僑簽署眾工程錘變更悟申請(qǐng)顏單。工程陸變更贊申請(qǐng)請(qǐng)單應(yīng)知包括謹(jǐn)工程企變更溝要求淘、工冬程變第更說(shuō)揪明漫、工匹程變鋸更費(fèi)宏用和豎工期斷、必岸要的任附件吳等內(nèi)銹容。6.項(xiàng)目憂監(jiān)理親機(jī)構(gòu)梨根據(jù)智工程時(shí)變更寧單監(jiān)順督承問(wèn)包單掛位實(shí)貪施5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.變2建設(shè)恥單位財(cái)?shù)墓ゎ伋添?xiàng)與目費(fèi)名用管跟理嚴(yán)格愁執(zhí)行帥工程站變更羊程序提出工程變更工程變更的批準(zhǔn)變更指令的發(fā)出及執(zhí)行承包德人\發(fā)包測(cè)人\監(jiān)理蔥人\設(shè)計(jì)才方誰(shuí)批艘準(zhǔn)?無(wú)條踢件執(zhí)下行5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程變更的控制7.袋2建設(shè)杏單位曠的工夜程項(xiàng)諒目費(fèi)付用管突理工程床變更蔬價(jià)款公的確米定方遙法1.嘴《建設(shè)趨工程檔施工嬌合同吃（示候范文蠻本）》（GF政-1隔99獸9-臣02疏01）第31勝.1款：—合同竿中已宋有適用土于變崖更工條程的使價(jià)格譜，按鈴合同譯已有旬的價(jià)值格變例更合衫同價(jià)圣款；—合同奏中只戰(zhàn)有類紐奉似于變訓(xùn)更工嗓程的事價(jià)格缺，可賊以參古照類混似價(jià)蔬格變敗更合冒同價(jià)膜款；—合同紫中沒(méi)咽有適捐用或全類似于變躲更工標(biāo)程的露價(jià)格謙，由甘承包擾人提娃出適漸當(dāng)?shù)南沧兏?jǐn)價(jià)格誼，經(jīng)鏟工程午師確拖認(rèn)后還執(zhí)行獄。2.《建征設(shè)工哨程量腰清單縮慧計(jì)價(jià)洽規(guī)范況》（GB懸50恩50袍0-旁20禽08）約欄定：因分廳部分王項(xiàng)工嚴(yán)程量歸清單即漏項(xiàng)巧或非拌承包紋人原賺因的敗工程胳變更照，造攏成增薪加新辰的工短程量姨清單藝項(xiàng)目幸，其廢對(duì)應(yīng)球的綜區(qū)合單禿價(jià)按休下列移方法鄉(xiāng)豐確定林：（1）合同閃中已有適用鑼的綜歐合單貧價(jià)，虧按合博同中歸已有薦的綜鈴合單讓價(jià)確開(kāi)定；（2）合同危中有類似的綜佩合單那價(jià)，皺參照丙類似鼠的綜裂合單境價(jià)確把定；（3）合同閉中沒(méi)有籠適用掘或類丟似的綜貸合單天價(jià)，米由承禁包人毫提出鴿綜合添單價(jià)滴，經(jīng)綁發(fā)包芹人確宵認(rèn)后盒執(zhí)行臣。14天！5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.挑2建設(shè)除單位災(zāi)的工俘程項(xiàng)劑目費(fèi)慚用管蜓理建設(shè)層工程渡索賠閘的含環(huán)義在建更設(shè)工旬程合墾同實(shí)物施工夠程中桐，合診同的噴一方殘當(dāng)事吳人因天對(duì)方詠不履堵行或?qū)懳茨苁艺_等履行躲合同告所規(guī)棟定的主義務(wù)央而遭饑受經(jīng)揪濟(jì)損扣失或悠權(quán)利僅侵害校，通嘩過(guò)一墻定的抬合法水程序才向?qū)﹀\方當(dāng)島事人僻提出伐經(jīng)濟(jì)志賠償票和時(shí)載間賠釘償?shù)念^行為反索沈賠索賠承包那商業(yè)主尖方根據(jù)捉合同便和法束律的瞎規(guī)定庫(kù)，對(duì)擋并非曲由于造自己刺的過(guò)抽錯(cuò)，他而由疫對(duì)方雙承擔(dān)驅(qū)責(zé)任舌的情斃況所牙造成兆的損來(lái)失，善或承抬擔(dān)合病同規(guī)孕定之縱外的糧工作程所付義的額謠外支旺出5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.中2建設(shè)科單位拿的工具程項(xiàng)漿目費(fèi)伶用管透理施工手索賠拾的分稿類單項(xiàng)晉索賠索賠躁目的索賠黑處理嘩方式皇和處丙理時(shí)永間一攬鄰子索弟賠費(fèi)用友索賠工期躺索賠5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.議2建設(shè)舍單位剝的工暮程項(xiàng)欺目費(fèi)別用管增理施工味索賠李的起注因合同文件缺陷發(fā)包人或工程師違約第三方原因政策、法規(guī)的變化合同窩內(nèi)容興變更5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.劃2建設(shè)持單位勝的工砍程項(xiàng)娘目費(fèi)渡用管徒理施工捉索賠冬的程辣序在28天內(nèi)發(fā)出酬索賠泥意向總通知遞交院索賠惜報(bào)告工程材師審或核索蛛賠報(bào)限告在28天內(nèi)28天內(nèi)賢未予易答復(fù)濫，也隸對(duì)承料包人彼做進(jìn)湊一步扭要求居，視銅為認(rèn)妖可5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.辨2建設(shè)哭單位嗽的工診程項(xiàng)嗎目費(fèi)周用管也理施工哥索賠豈的關(guān)國(guó)鍵內(nèi)憐容二、彩組建繭強(qiáng)有孩力、患穩(wěn)定后的索工賠班雞子三、危著眼汗于重學(xué)大、控實(shí)際干的損躺失四、逐注意澇索賠礎(chǔ)證據(jù)錫資料柔的收暮集五、遵索賠夏的技傅巧一、釋認(rèn)真黑履行括合同氏，遵罷守“抹誠(chéng)實(shí)斗原則幼”5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.替2建設(shè)喝單位覆的工算程項(xiàng)狹目費(fèi)榆用管雕理施工瞞索賠顯的技丹巧商簽漸好合拉同協(xié)跨議對(duì)口逗頭指獎(jiǎng)令變瞇更要減有書(shū)粥面確疤立搞好言公共保關(guān)系余額硬索賠要在鑄投標(biāo)繩報(bào)價(jià)矩時(shí)就爽考慮裝索賠幫的可遵能力爭(zhēng)納單項(xiàng)紅索賠綱，避賴免一抱攬子爬索賠力爭(zhēng)胃友好牧解決就，防畝止對(duì)懇立情丟緒5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.億2建設(shè)寺單位混的工堤程項(xiàng)緞目費(fèi)商用管隸理施工臉?biāo)髻r悲的原礎(chǔ)則工程駝延誤突帶來(lái)塑的人可員窩非工和宵機(jī)械氣閑置主要碎是針策對(duì)不圖可抗收力合談理分怒攤、務(wù)專用紙風(fēng)險(xiǎn)索賠房誠(chéng)事件保發(fā)生始在先腹者承墳擔(dān)索凡賠責(zé)行任的亂原則施工壺索賠輛原則成本鴿費(fèi)用董原則風(fēng)險(xiǎn)寧公擔(dān)喜原則初始音延誤霧原則5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.詞2建設(shè)堆單位鞭的工礦程項(xiàng)頁(yè)目費(fèi)象用管宗理施工要索賠勝的計(jì)鼻算（一煉）索瞎賠費(fèi)肆用計(jì)各算1、總酬費(fèi)用膏法和嚴(yán)修正廳的總襯費(fèi)用悔法索賠爛金額=實(shí)際圣總費(fèi)白用-投標(biāo)旅報(bào)價(jià)伐總費(fèi)宋用2、實(shí)飽際費(fèi)亭用法直接鐮成本剩索賠字：人仍工費(fèi)椒索賠技、材壩料費(fèi)索賠種、施腥工機(jī)偵械費(fèi)莊索賠間接纏費(fèi)索胖賠：辣管理續(xù)費(fèi)索汪賠、拜利息戚的索掌賠利潤(rùn)宣的索由賠（二違）工炕期延陷長(zhǎng)的采計(jì)算索賠卡工期=(增加曲的工券程量/合同峰原價(jià))x原工砍期5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.孝2建設(shè)趕單位移的工滑程項(xiàng)呢目費(fèi)喂用管晝理工期炸索賠領(lǐng)的處叼理思怠路一看“責(zé)任和對(duì)象”二看“程序和時(shí)限”三看“關(guān)鍵和非關(guān)鍵”3步法5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.柴2建設(shè)御單位或的工抗程項(xiàng)回目費(fèi)龍用管抄理工期索賠BECDA誰(shuí)的責(zé)任？索賠對(duì)象？索賠程序和時(shí)限非關(guān)鍵工作關(guān)鍵工作類型賺細(xì)分5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.縣2建設(shè)糾單位酷的工權(quán)程項(xiàng)猜目費(fèi)稅用管博理責(zé)任耽問(wèn)題社？必須鋪有損疲失自身原因他方責(zé)任不可抗力誰(shuí)的責(zé)任？15.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.倡2建設(shè)續(xù)單位恢的工艦程項(xiàng)哪目費(fèi)勸用管砍理對(duì)象膽問(wèn)題鬧？合同必關(guān)系索賠對(duì)象？2合同關(guān)系非合同關(guān)系5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.乏2建設(shè)痛單位衰的工意程項(xiàng)利目費(fèi)劃用管椅理索賠程序、時(shí)限？3程序時(shí)限問(wèn)題？程序正確時(shí)限符合事件發(fā)生索賠意向書(shū)索賠報(bào)告28天28天5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.音2建設(shè)妙單位盆的工華程項(xiàng)側(cè)目費(fèi)耽用管免理事件籍性質(zhì)兄？合同鴿工期網(wǎng)絡(luò)斯圖索賠事件的性質(zhì)？4關(guān)鍵工作非關(guān)鍵工作5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制7.屈2建設(shè)貨單位挺的工縮慧程項(xiàng)俱目費(fèi)遭用管命理一起密思考某施舌工項(xiàng)敢目，叨發(fā)生寧如下覺(jué)索賠恨事件世，判新斷索含賠能休否成多立？英可以句索賠扎多長(zhǎng)濱時(shí)間鐵？1）因翻圖紙屆未及騙時(shí)到扒位，樣施工坦方向癥甲方祥提出且開(kāi)工遼拖延15天；2）因棒施工但方的觀塔吊恐發(fā)生拐故障什，導(dǎo)船致砼狠澆筑咐工作殃延后2天！3）因傳甲供蔑材延糊遲到招場(chǎng)，媽施工把分包腳商向冶甲方腥提出3天工灶期索齊賠！4）因震地震外原因種，施飾工方楚向甲喂方提俘出交忽工日拍期延拆后15天！5）因產(chǎn)設(shè)計(jì)巴變更謠原因護(hù)，導(dǎo)炕致基字礎(chǔ)施用工停豎工15天，雞竣工寫驗(yàn)收刻階段突，施案工方建提出授應(yīng)延望遲交靠工15天；5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制（案例）7.鎮(zhèn)2建設(shè)據(jù)單位鑒的工令程項(xiàng)竹目費(fèi)泡用管卸理北京吐某工京程基陡坑開(kāi)剖挖后愿發(fā)現(xiàn)奶地下澡情況梨和發(fā)齒包人康提供姨的地做質(zhì)資悼料不攪符，慚有古抖河道川，須某將河未道中屬的淤灣泥清萬(wàn)除并隔對(duì)地茶基進(jìn)培行二悶次處夸理。片為此所，業(yè)如主以檔書(shū)面壞形式蹄通知少施工語(yǔ)單位螞停工10額d，并播同意觀合同失工期炊順延10將d。為茶確保密繼續(xù)肅施工掛，要政求工候人、蛙施工換機(jī)械印等不液要撤紡離施與工現(xiàn)布場(chǎng)，叼但在級(jí)通知蔬中未估涉及賣由此殃造成脾施工枕單位豆停工漫損失召如何泛處理鳴。施御工單舒位認(rèn)曠為對(duì)滾其損畏失過(guò)仙大，化意欲額索賠跑。請(qǐng)那問(wèn)：索賠班是否獄成立覽？為引什么只？由此駐引起慮的損薪失費(fèi)際用項(xiàng)賊目有連哪些亡？索賠盛成立貍。這梳是因訊業(yè)主儉的原土因造套成的醋施工猜臨時(shí)破中斷低，從柱而導(dǎo)刊致承顧包商撫工期想拖延堡和費(fèi)可用支彼出的公增加饞，因告而承萍包商粘可以步提出要索賠眠。10躍d的人震工窩探工費(fèi)盈，10墨d的機(jī)手械臺(tái)禽班窩館工費(fèi)醋，由位于10悠d停工掌而增或加的探現(xiàn)場(chǎng)駐管理漆費(fèi)。5.施工階段工程費(fèi)用的控制——工程索賠的控制（案例）7.催2建設(shè)競(jìng)單位州的工托程項(xiàng)卡目費(fèi)調(diào)用管喊理某施牌工單嘉位（反乙方約）與咽某建冰設(shè)單廁位（純甲方日）簽礎(chǔ)訂了什某汽斷車制升造廠蛙的土態(tài)方工待程與魄基礎(chǔ)碼工程雜合同甚，在寇合同豎中一憐未標(biāo)庸明有致堅(jiān)硬誤巖石牌的地姨方遇團(tuán)到了睡一些辟工程躁地質(zhì)莫勘察艇沒(méi)有脾探明條的孤帥石。輸由于字排除臭孤石謠拖延書(shū)了一壤定的喂時(shí)間芹，使付得部保分施宏工任糠務(wù)不嶄得不蝴趕在促雨季咽進(jìn)行容，施招工過(guò)到程中侮遇到紗數(shù)天鈴季節(jié)膏性大忠雨后確造成偽了一價(jià)定的推工期斤延誤伙和損折失，默后來(lái)石又轉(zhuǎn)妹為特隊(duì)大暴竹雨引退起山恩洪暴菌發(fā)，啞造成敵現(xiàn)場(chǎng)狹臨時(shí)胞道路欠、管首網(wǎng)和耗施工經(jīng)用房摔等設(shè)泳施以亮及已榴施工順的部貴分基攪礎(chǔ)被提沖壞伴，施秀工設(shè)近備損心壞，煌運(yùn)進(jìn)灣現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)的部米分材鍛料被忘沖走表，乙榨方數(shù)汽名施源工人態(tài)員受疑傷，允雨后槳乙方歇用了簡(jiǎn)很多景工時(shí)市清理辭現(xiàn)場(chǎng)尊和恢芽復(fù)施夠工條郵件。飲事后迷，乙呀方按償照索俗賠程君序?qū)q以上量情況慈提出汪了延誘長(zhǎng)工悲期和脊費(fèi)用秋補(bǔ)償坡的要框求。請(qǐng)問(wèn)怖：這淹些索粘賠要賤求是置否成愈立，蒜為什復(fù)么？?jī)?nèi)索賠嶺是否會(huì)成立秒？為僵什么敲？5.施工階段工程