安裝工程造價(jià)入門講義第一章

第1章安裝工程造價(jià)1.1建設(shè)工程程序及組成1.2建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成1.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算第1章安裝工程造價(jià)基本要求：了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序、掌握我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)構(gòu)成以及工程造價(jià)文件管理系統(tǒng)；掌握安裝工程的造價(jià)組成。

重點(diǎn)與難點(diǎn)：建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及文件；安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序。1.1建設(shè)工程程序及組成項(xiàng)目建設(shè)程序建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段1.1建設(shè)工程程序及組成

項(xiàng)目建設(shè)程序建議書階段可行性研究設(shè)計(jì)階段施工準(zhǔn)備階段施工安裝生產(chǎn)準(zhǔn)備階段竣工驗(yàn)收階段可研報(bào)告編制可研報(bào)告審批初步設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備報(bào)批開(kāi)工報(bào)告組建機(jī)構(gòu)調(diào)試驗(yàn)收原材料采購(gòu)設(shè)備訂貨檢驗(yàn)質(zhì)量總結(jié)移交立項(xiàng)開(kāi)工1.1建設(shè)工程程序及組成項(xiàng)目建設(shè)程序建設(shè)項(xiàng)目分解圖1-1建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖1.2建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

圖1-2我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)文件

1投資估算2建設(shè)工程概算3建設(shè)工程預(yù)算4招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)5工程合同價(jià)6工程結(jié)算和竣工決算建設(shè)淡工程傻造價(jià)半文件建議藏書階夾段可行引性研菜究初步借設(shè)計(jì)施工前準(zhǔn)備階段施工懶安裝生產(chǎn)障準(zhǔn)備騙階段竣工略驗(yàn)收勤階段投資愚估算設(shè)計(jì)墊概算施工輔圖預(yù)范算工程評(píng)標(biāo)底投標(biāo)德報(bào)價(jià)竣工覆決算投資撒估算施工牢圖設(shè)奧計(jì)合同自價(jià)工程卡結(jié)算建筑既安裝哲工程農(nóng)造價(jià)直接兆費(fèi)間接肝費(fèi)利潤(rùn)稅金措施忌費(fèi)直接培工程獨(dú)費(fèi)材料建費(fèi)機(jī)械天臺(tái)班麥費(fèi)人工防費(fèi)施工填技術(shù)躺措施醒費(fèi)施工穗組織祝措施偽費(fèi)施工鳥管理犧費(fèi)規(guī)費(fèi)營(yíng)業(yè)鵲稅城市滾維護(hù)旋建設(shè)南稅教育標(biāo)費(fèi)附廚加圖1理-3安裝眨工程景造價(jià)鄉(xiāng)豐的構(gòu)冰成1.丙3建筑儲(chǔ)安裝塌工程騾費(fèi)用握構(gòu)成偶及計(jì)饞算直接忽費(fèi)人工驢費(fèi)材料嚼費(fèi)機(jī)械繭使用線費(fèi)直接亮工程撐費(fèi)1.據(jù)3建漏筑安隨裝工復(fù)程費(fèi)炮用構(gòu)培成及騰計(jì)算①大汪型機(jī)琴械設(shè)時(shí)備進(jìn)罷出場(chǎng)鑄及安條拆費(fèi)②已杠完工犬程及單設(shè)備為保護(hù)仔費(fèi)③施耽工排湊水、爆降水街費(fèi)④地愧上、眉地下梨設(shè)施良、建廁筑物香臨時(shí)造保護(hù)弱費(fèi)⑤技猶術(shù)措佛施費(fèi)施工醫(yī)技術(shù)盯措施肢費(fèi)施工奧組織濁措施報(bào)費(fèi)①安固全文析明施悶工費(fèi)②夜柳間施腹工費(fèi)③二犧次搬盒運(yùn)費(fèi)④冬冒雨季漫施工⑤生宴產(chǎn)工而具用碰具使仇用費(fèi)⑥工尸程定家位、弓點(diǎn)交頌、場(chǎng)蹈地清沙理費(fèi)安全羊施工窗費(fèi)文明雪施工圈環(huán)境歸保護(hù)曉費(fèi)臨時(shí)最設(shè)施攻費(fèi)措施椅費(fèi)直接盈費(fèi)1.廳3建陶筑安綱裝工雷程費(fèi)廉用構(gòu)抱成及靠計(jì)算①養(yǎng)年老保懇險(xiǎn)②失紀(jì)業(yè)保撓險(xiǎn)③醫(yī)雀療保翅險(xiǎn)④工搞傷保感險(xiǎn)⑤生濕育保載險(xiǎn)規(guī)費(fèi)企業(yè)貼管理覺(jué)費(fèi)間接濟(jì)費(fèi)工程禮排污互費(fèi)社會(huì)故保障非費(fèi)住房竭公積衡金危險(xiǎn)杜作業(yè)衰意外侮傷害丑保險(xiǎn)1.削3.漁2叉間接陰費(fèi)1.皆3建弱筑安窄裝工雖程費(fèi)魄用構(gòu)巴成及或計(jì)算1.攻4.享4脆稅金（1宮）營(yíng)掘業(yè)稅（2球）城信市維紙護(hù)建吊設(shè)稅（3戒）教抱育費(fèi)憑附加綜合抬稅率納稅人地區(qū)納稅人所在市區(qū)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)

不含稅工程造價(jià)綜合稅率%3.413.353.221.頭3.想3關(guān)利潤(rùn)施工弦企業(yè)輝完成份所承啦包工錯(cuò)程獲課得的課盈利鞋（合遭理收贈(zèng)取的霉酬金桃），以是工站程價(jià)緣瑞格的渣組成您部分祥。1.嫩3建姿筑安汁裝工順程費(fèi)儉用構(gòu)鳥成及飛計(jì)算例表枯-1懷安裝劍工程裁計(jì)價(jià)冠程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1直接工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.41.1人工費(fèi)∑（人工費(fèi)）1.2材料費(fèi)∑（材料費(fèi)）1.3機(jī)械費(fèi)∑（機(jī)械費(fèi)）1.4構(gòu)件增值稅∑（構(gòu)件制作定額×工程量）×稅率2措施費(fèi)2.1+2.22.1技術(shù)措施費(fèi)∑（技術(shù)措施費(fèi)）2.1.1人工費(fèi)∑（人工費(fèi)）2.1.2材料費(fèi)∑（材料費(fèi)）2.1.3機(jī)械費(fèi)∑（機(jī)械費(fèi)）2.2組織措施費(fèi)2.2.1+2.2.22.2.1安全文明施工費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率2.2.2其他組織措施費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率3總包服務(wù)費(fèi)

4價(jià)差

5施工管理費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率6規(guī)費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率7利潤(rùn)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率（1.1+1.2+1.3+2.1.1+2.1.2+2.1.3）×費(fèi)率8不含稅工程造價(jià)1+2+3+4+5+6+79稅金8*稅率10含稅工程造價(jià)8+9游戲鑒開(kāi)始復(fù)習(xí)膊思考棉題1、秀工程藝建設(shè)卻有哪丟些程蹦序，區(qū)在工爸程建霸設(shè)的秤各個(gè)注階段拳分別歲應(yīng)編年制哪剖些相霞應(yīng)的拍造價(jià)桑文件橫？2、級(jí)簡(jiǎn)述便建設(shè)蠶項(xiàng)目千的五上個(gè)層量次，禮以安婦裝工健程舉興例說(shuō)叛明。3、怖一個(gè)躬項(xiàng)目打什么退時(shí)候旅才算君正式貝“立叮項(xiàng)”爐？設(shè)違計(jì)概蟲算的放含義胖和作酬用分是別是隙什么環(huán)？4、簽施工伐圖預(yù)貓算也撞稱作腫什么王？其呆的含濤義和觀作用歇分別鈔是什艙么？復(fù)習(xí)仔思考魄題5、罷定額錘計(jì)價(jià)惑模式被下安持裝工漿程的設(shè)直接萄費(fèi)包幻玉括哪狼些內(nèi)蕉容？6、個(gè)定額喉計(jì)價(jià)田模式灰下安廢裝工堆程的赴間接要費(fèi)包緒括哪芝些內(nèi)浙容？7、首簡(jiǎn)述旬施工罰企業(yè)賽按照嫌國(guó)家永稅法擇應(yīng)該防繳納莖的稅舊金包歲括哪并三種當(dāng)？湖品北省賤內(nèi)的敢不同胃轄區(qū)渾（市郊區(qū)、級(jí)縣城題和鎮(zhèn)純、非潑市區(qū)豈、縣腥城或奇鎮(zhèn)）湖的綜父合稅捕率各歌是多腸少？【例鑒】定賤額計(jì)蝕價(jià)模殲式下拼的工棋程造億價(jià)的改計(jì)算踢。已犬知一撲項(xiàng)安垮裝工貸程為胸三類漿工程彈，工職程所木在地譽(yù)區(qū)為犯城市蟻。該姨工程鋼直接鐵工程掉費(fèi)為罪16奶19致24出元，依其中插：人怕工費(fèi)衡、材權(quán)料費(fèi)衫、機(jī)剛械臺(tái)畢班費(fèi)梳分別機(jī)為4掛26慣5元中、1令56恒91壇3元裙、7頁(yè)46椒元。旨施工糖技術(shù)雹措施帝費(fèi)占茶人工灑費(fèi)的輕5%坦，其嚷中的福人工怒費(fèi)占珠25展%。怖取費(fèi)許標(biāo)準(zhǔn)惡及計(jì)秀價(jià)基涉礎(chǔ)如歪下表刮。試扯求:施工陜技術(shù)漸措施隸費(fèi)；虜施工植組織珍措施畝費(fèi)；礙施工委管理辦費(fèi)；規(guī)費(fèi)宿；利扒潤(rùn)；齡工程蘇總造悅價(jià)。組織措施費(fèi)率（%）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）管理費(fèi)（%）利潤(rùn)（%）稅率（%）安全文明施工其他組織措施費(fèi)（稅）率13.81.9017.80205.353.41計(jì)價(jià)基礎(chǔ)人工和機(jī)械費(fèi)人工和機(jī)械費(fèi)人工和機(jī)械費(fèi)人工、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)【例枝1工程偽造價(jià)纏計(jì)算】管理府費(fèi)按臂人工菌、機(jī)亦械費(fèi)嘉之和證的2雹0%追計(jì)取編，利潤(rùn)每按人冒工、嚷材料腦、機(jī)梯械費(fèi)墾之和債的5歉.3猛5%刮計(jì)取霜。施工啄技術(shù)燃措施桂費(fèi)占稱分部友分項(xiàng)摸工程宜費(fèi)中揀人工機(jī)費(fèi)的杠5%暈，其期中的杏人工床費(fèi)占掩25璃%。取費(fèi)臘標(biāo)準(zhǔn)稀及計(jì)暮價(jià)基揮礎(chǔ)如窩下表鈔。組織措施費(fèi)率（%）規(guī)費(fèi)（%）稅率（%）安全文明施工其他組織措施費(fèi)（稅）率13.81.9017.803.41計(jì)價(jià)基礎(chǔ)人工和機(jī)械費(fèi)人工和機(jī)械費(fèi)【解旬】（1奶）施扯工技搏術(shù)措符施費(fèi)由題集可知水，施疼工技據(jù)術(shù)措仗施費(fèi)艦占工涉程人估工費(fèi)尤的5蔽%，改即42優(yōu)65春*滿5%疏=酷21術(shù)3.萄25云0（速元）觀；其中田人工藏費(fèi)占健25誤%，膨即為早21規(guī)3.仰25就0*塔25鄙%=獻(xiàn)5棗3.鳳31畢3土（元矩）（2文）施匯工組糠織措微施費(fèi)由題猛知，富該工源程的省施工齊組織伴措施鼓費(fèi)為稀人工襖費(fèi)機(jī)蜻械費(fèi)向和的陽(yáng)15央.7柜%，療即：（4割26灰5+歸5剛3.煤31哄3喉+窩74掛6蠅）頸*辣15刺.7泊%=應(yīng)7標(biāo)95之.1字0言（元民）；（3致）施鉗工管多理費(fèi)由題個(gè)知，綁該工中程施衫工管菜理費(fèi)握為人移工費(fèi)挖機(jī)械幫費(fèi)和掃的2娃0%萄，即井：（4揭26瀉5+擁5斯3.拘31罩3份+望74旦6翁）被*凈20摔%=墨1作01播2.岸86作2（側(cè)元）（4限）規(guī)幸費(fèi)由題眉知，尿該工丈程規(guī)賺費(fèi)費(fèi)燒率為霞人工引費(fèi)機(jī)筍械費(fèi)板和的翠17向.8青%，蒜即：（4兼26魔5+籍5拴3.璃31遍3傻+白74爸6逗）識(shí)*查17奧.8府%=畫9蓮01鄙.4怨5（毀元）（5錯(cuò)）利暢潤(rùn)由題示知，毅該工舟程利燙潤(rùn)率蓋為人料工費(fèi)少材料山費(fèi)機(jī)憑械費(fèi)布和的譜5.句35背%，麗即：（4保26涂5+哨5色3.赤31勝3判+傻74別6槍）+竊（15森69蠟13+21紀(jì)3.樸25略0*7限5逐%換）均*蝴5.猾35吵%諸=8龜67信4.德34貴（元撐）（6素）稅缺金由題豪知，唇該工營(yíng)程所絡(luò)在地惡為城班市，匆稅金浴為工哄程總晚造價(jià)撲的3薪.4質(zhì)1%傭，即父：（4撈26要5+盞15用69溜13然+僅7其46冊(cè)+2喊13蘇.2芝5+諸7驅(qū)95和.1謎0秒+鵲10錄12防.8莖62屢+她9萬(wàn)01頁(yè).4旦5艷+淘86呼74進(jìn).3弓4壇）版*塔3.斯41敲%=記5輪91童7.按06拆6（磁元）（7萬(wàn)）工燈程總五造價(jià)槽（不麻含稅責(zé)）為直唯接費(fèi)腿、間油接費(fèi)督、利圍潤(rùn)和滴稅金石之和點(diǎn)。（4嚴(yán)26雀5+悅15歸69嚴(yán)13賀+哀7振46軟+2補(bǔ)13牢.2傾5+電7拜95僑.1其0糠+磚10汗12燙.8怨62寬+矛9促01昂.4啊5億+季86紫74挽.3朗4江）歉*（肥1+也3否.4怕1%忽）=征1弊79吵43洞8.瀉07猛（元俘）例表夜-2姥安裝接工程煉造價(jià)畝計(jì)算慢表序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目合計(jì)說(shuō)明1

直

接

費(fèi)

直接工程費(fèi)161924.000

2其中：人工費(fèi)4265.000

3材料費(fèi)156913.000

4機(jī)械費(fèi)746.000

5構(gòu)件增值稅0.000

6

施工技術(shù)措施費(fèi)213.250費(fèi)率為人工費(fèi)的5%7其中：人工費(fèi)53.313其中人工費(fèi)占25%8施工組織措施費(fèi)518.198費(fèi)率為人工費(fèi)的12%9其中：人工費(fèi)77.730其中人工費(fèi)占15%10價(jià)格調(diào)整價(jià)差0.000

11人工費(fèi)調(diào)整0.000

12機(jī)械費(fèi)調(diào)整0.000

13間接費(fèi)

施工管理費(fèi)659.406費(fèi)率為人工費(fèi)的15%14

規(guī)費(fèi)1081.828費(fèi)率為人工費(fèi)的25%15

利潤(rùn)4879.663利潤(rùn)率為3%16

不含稅工程造價(jià)169276.345

17

稅金5772.323稅率為3.41%18

含稅工程造價(jià)175048.668

例表?yè)?2怒安裝況工程扎造價(jià)鐘計(jì)算宰表序號(hào)

費(fèi)用項(xiàng)目合計(jì)說(shuō)明1

直

接

費(fèi)

直接工程費(fèi)161924.000

2其中：人工費(fèi)4265.000

3材料費(fèi)156913.000

4機(jī)械費(fèi)746.000

5構(gòu)件增值稅0.000

6施工技術(shù)措施費(fèi)213.250費(fèi)率為人工費(fèi)的5%7其中：人工費(fèi)53.313其中人工費(fèi)占25%8施工組織措施費(fèi)