既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)改造技術(shù)指引

附件深圳市既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)專項排查改造技術(shù)指引深圳市住房和建設(shè)局2023年6月前言為提升既有建筑室內(nèi)空氣環(huán)境品質(zhì)和衛(wèi)生健康水平，深圳市住房和建設(shè)局組織編制了《深圳市既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)專項排查改造技術(shù)指引》，用以指導(dǎo)深圳市既有建筑開展專項排水通風(fēng)系統(tǒng)排查改造工作。本指引主要內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.住宅建筑室內(nèi)排查內(nèi)容與改造措施；4.公共建筑室內(nèi)排查內(nèi)容與改造措施；5.室外排查內(nèi)容與改造措施；6.運(yùn)行維護(hù)。本指引主編單位：深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會；參編單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司、深圳大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司、深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司、中建科技集團(tuán)華南有限公司、奧意建筑工程設(shè)計有限公司。主要起草人：鄭文星、吳延奎、蔡潔、黎欣、劉飛、盧凱、劉升祿、朱樹園、梁建浩、趙偉、謝蓉、鄭文國、李龍波、王嘉啟、張琴。本指引主要審查人：朱寶峰、李雪松、盧振、熊漢華、許少良。本指引由深圳市住房和建設(shè)局歸口負(fù)責(zé)管理，深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織具體技術(shù)條文解釋。本指引在實施過程中如有意見和建議，請將意見和有關(guān)資料寄送深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會（地址：深圳市振華路8號設(shè)計大廈20樓2009室，郵編：518031，電子郵箱：kcsjxh@）。總則1.0.1為提升室內(nèi)空氣環(huán)境品質(zhì)和衛(wèi)生健康水平，指導(dǎo)深圳市既有建筑開展排水通風(fēng)系統(tǒng)專項排查和改造，特制定本指引。1.0.2本指引適用于深圳市既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)的排查和改造，建筑類型包括住宅建筑和辦公、酒店、商業(yè)、學(xué)校等公共建筑。住宅式公寓建議參照住宅執(zhí)行，設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅通風(fēng)部分內(nèi)容建議參照公共建筑執(zhí)行，建筑內(nèi)垃圾房建議參照室外部分的垃圾房執(zhí)行。1.0.3既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)的排查和改造應(yīng)遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、合理原則。1.0.4實施排查和改造前，應(yīng)收集建筑物排水系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的相關(guān)竣工圖紙，用于對照核查隱蔽設(shè)備設(shè)施。1.0.5深圳市既有建筑排水通風(fēng)系統(tǒng)排查和改造除應(yīng)符合本指引外，還應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語2.1排水2.1.1生活污水domesticsewage人們?nèi)粘Ｉ钪信判沟募S便污水。2.1.2生活廢水domesticwastewater人們?nèi)粘Ｉ钪信懦龅南礈焖?.1.3生活排水sanitarywastewater人們在日常生活中排出的生活污水和生活廢水的總稱。2.1.4立管verticalpipe,riser,stack呈垂直或與垂線夾角小于45°的給水排水管道2.1.5橫管horizontalpipe呈水平或與水平線夾角小于45°的管道,其中連接器具排水管至排水立管的管段稱橫支管,連接若干根排水立管至排出管的管段稱橫干管。2.1.6器具排水管fixturedrainage自衛(wèi)生器具存水彎出口至排水橫支管連接處之間排水管段。2.1.7存水彎trap在衛(wèi)生器具內(nèi)部或器具排出口上設(shè)置的一種內(nèi)有水封的配件。2.1.8水封waterseal器具或管段內(nèi)有一定高度的水柱,防止排水管系統(tǒng)中氣體竄人室內(nèi)。2.1.9通氣管ventpipe,vent為使排水系統(tǒng)內(nèi)空氣流通、壓力穩(wěn)定、防止水封破壞而設(shè)置的與大氣相通的管道。2.1.10間接排水indirectdrain設(shè)備或容器的排水管道與排水系統(tǒng)非直接連接,其間留有空氣間隙。2.1.11同層排水same-floordrainage排水橫支管布置在本層,器具排水管不穿樓層的排水方式。2.1.12隔油池greasetank分隔、攔集生活廢水中油脂的小型處理構(gòu)筑物。2.1.13隔油器greaseinterceptor分隔、攔集生活廢水中油脂的成品裝置,2.1.14化糞池septictank將生活污水分格沉淀,并對污泥進(jìn)行厭氧消化的小型處理構(gòu)筑物。2.2通風(fēng)2.2.1通風(fēng)系統(tǒng)ventilationsystem采用自然或機(jī)械方法對封閉空間進(jìn)行換氣，以獲得安全、健康等適宜的空氣環(huán)境的系統(tǒng)。2.2.2排風(fēng)系統(tǒng)exhaustventilationsystem采用自然或機(jī)械方法將室內(nèi)污染空氣通過人為設(shè)置的排風(fēng)裝置排至室外的通風(fēng)系統(tǒng)。2.2.3機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)mechanicalventilationsystem采用通風(fēng)機(jī)械實現(xiàn)換氣而設(shè)置的由通風(fēng)機(jī)和通風(fēng)管道組成的系統(tǒng)。2.2.4自然通風(fēng)系統(tǒng)naturalventilationsystem不用通風(fēng)機(jī)械，由熱壓、風(fēng)壓作用實現(xiàn)室內(nèi)換氣的通風(fēng)系統(tǒng)。2.2.5風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)primaryairfan-coilsystem以風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組作為各房間的末端裝置，同時用經(jīng)過集中處理的新風(fēng)滿足各房間新風(fēng)需求量的空氣-水系統(tǒng)。2.2.6全空氣系統(tǒng)all-airsystem空調(diào)房間的熱濕負(fù)荷全部由集中設(shè)備處理過的空氣負(fù)擔(dān)的空調(diào)系統(tǒng)。2.2.7組合式空調(diào)機(jī)組modularairhandingunit可根據(jù)需要選擇若干具有不同空氣處理功能的預(yù)制單元組裝而成的空調(diào)機(jī)組，也稱裝配式空調(diào)機(jī)組。2.2.8無動力風(fēng)帽turbineVent由水平安置的多葉葉輪組成，在室外風(fēng)作用下可以旋轉(zhuǎn)以防止倒灌并產(chǎn)生一定排風(fēng)能力的風(fēng)帽。2.2.9風(fēng)機(jī)fan將機(jī)械能轉(zhuǎn)變?yōu)闅怏w的勢能和動能，用于輸送空氣及其混合物的動力機(jī)械，簡稱風(fēng)機(jī)。2.2.10防火閥smokeproofdamper用于自動阻斷來自火災(zāi)區(qū)的熱氣流、火焰通過的閥門。2.2.11盤管翅片coilfin安裝在盤管管道外部，進(jìn)行熱傳遞的導(dǎo)熱性較強(qiáng)的金屬片。2.2.12平板式空氣過濾器mat-typeairfiler將濾料組裝成板狀的空氣過濾器，也稱濾網(wǎng)。2.2.13內(nèi)天井internalpatio被建筑圍合的露天空間，主要用以解決建筑物的采光和通風(fēng)。2.2.14內(nèi)凹槽innergroove被建筑半圍合的露天空間，三面為外墻，一面為室外，主要用以解決建筑物的采光和通風(fēng)。2.2.15外走道outsidepassage建筑物的水平交通空間，一側(cè)為建筑物，另外一側(cè)為室外。2.2.16內(nèi)走道insidepassage建筑物的水平交通空間，兩側(cè)均為建筑物。2.2.17滅菌sterilization殺滅或清除傳播媒介上的一切微生物，包括致病和非致病微生物，以及細(xì)菌芽胞和真菌孢子。2.2.18除味odorremoval去除室內(nèi)空氣中的異味的處理過程。2.2.19消毒disinfection殺滅或清除傳播媒介上病原微生物，使其達(dá)到無害化的處理。3住宅建筑室內(nèi)排查內(nèi)容與改造措施3.1衛(wèi)生間3.1.1地漏 1.排查內(nèi)容：檢查淋浴區(qū)（濕區(qū)）和非淋浴區(qū)（干區(qū)）是否分別設(shè)置地漏，地漏是否完好，地漏下排水管是否設(shè)有水封，水封深度是否≥50mm。2.改造措施：未設(shè)置浴缸，非淋浴區(qū)（干區(qū)）排水地漏，可采用水泥砂漿等材料永久封堵，封堵時應(yīng)采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。淋浴區(qū)（濕區(qū)）排水未設(shè)置地漏：當(dāng)排水口僅在表面設(shè)置蓋板時，應(yīng)將排水口改造為防臭地漏。當(dāng)設(shè)有地漏，但無水封或水封深度小于50mm時，應(yīng)加設(shè)或更換水封深度≥50mm存水彎，或更換水封深度≥50mm、水封水量≥160ml地漏。浴缸附近設(shè)置的地漏:如無水封或水封深度小于50mm時，同層排水更換為水封深度≥50mm、水封水量≥160ml地漏。浴缸附近設(shè)置地漏，如無水封或水封深度小于50mm時，異層排水在下層排水橫支管增設(shè)水封深度≥50mm存水彎，地漏宜改為不需要人工開啟的排水密閉地漏。不需要人工開啟的排水密閉地漏示例：密閉地漏磁懸浮密閉地漏地漏附近設(shè)有洗臉盆時，可通過洗臉盆給地漏水封補(bǔ)水實現(xiàn)自動補(bǔ)水的措施，洗臉盆下水管不重復(fù)設(shè)置存水彎。如地漏無自動補(bǔ)水措施時，應(yīng)人工二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500ml。洗臉盆給地漏存水彎補(bǔ)水示意圖3.1.2洗臉盆1.排查內(nèi)容：檢查洗臉盆下方排水管是否設(shè)置了水封深度不小于50mm成品存水彎，排水管與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：排水管未設(shè)置水封或水封深度小于50mm，宜更換水封深度≥50mm成品存水彎排水管，不應(yīng)采用排水軟管現(xiàn)場彎折成存水彎方式；連接洗臉盆排水橫管垂直管段高出地面不宜小于300mm；排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭緊固塞等密封。下排式成品存水彎排水管示例：接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管側(cè)排式成品存水彎排水管示例：接排水管接排水管接洗臉盆接洗臉盆接排水管接排水管接洗臉盆接洗臉盆排水管與排水橫管連接密封裝置示例：接排水橫管接排水管接排水橫管接排水管防臭密封圈防臭禁固塞3.1.3大便器1.排查內(nèi)容：坐便器沖水后是否有尾流充滿水封。蹲便器是否自帶水封深度不小于50mm存水彎或排水橫支管是否設(shè)有水封深度≥50mm存水彎。坐便器排水口與排水管在連接處是否密封，平時是否存在滲水或臭氣返溢現(xiàn)象。2.改造措施：坐便器沖水后沒有尾流充滿水封，應(yīng)更換坐便器沖洗閥配件。無水封蹲便器且排水橫支管未設(shè)存水彎，應(yīng)加設(shè)水封深度≥50mm存水彎或更換為自帶水封大便器。無水封有水封無水封有水封如坐便器平時有滲水或臭氣返溢現(xiàn)象，應(yīng)更換坐便器排水口與排水管連接處的密封圈。3.1.4通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查排氣扇是否能正常運(yùn)行，開關(guān)電源接線是否正確，有無接觸不良或電氣線路短路現(xiàn)象。衛(wèi)生間排氣扇檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象。檢查是否有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽的情況或排至外走道的情況。內(nèi)天井內(nèi)天井內(nèi)天井內(nèi)天井內(nèi)天井內(nèi)凹槽內(nèi)凹槽內(nèi)凹槽外走道外走道衛(wèi)生間排氣排至外走道檢查外墻上有無排風(fēng)口或排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況。2.改造措施：排氣扇無法開啟運(yùn)行的，百葉損壞的，應(yīng)及時更換排氣扇、百葉，更換的排氣扇應(yīng)滿足使用要求。排氣扇線路有問題的，應(yīng)正確接通電路，通電試運(yùn)行正常后投入使用。排風(fēng)系統(tǒng)存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象的，如未設(shè)置止回閥，應(yīng)增設(shè)止回閥，如存在漏風(fēng)的，應(yīng)采用密封材料封堵。止回閥容易漏風(fēng)的位置有：管道與排氣扇、管道與豎井連接處、管道或排氣扇與外墻（外窗）連接處。如有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽、或外墻上有排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，有條件的建議在天井、內(nèi)凹槽或外墻增設(shè)排風(fēng)管道，將各戶的衛(wèi)生間排風(fēng)統(tǒng)一接入管道后排至屋頂，屋頂需設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)與排氣扇聯(lián)動，具體實施時應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求；沒有條件的可在疫情期間臨時關(guān)閉內(nèi)天井、內(nèi)凹槽或外墻上與排風(fēng)口小于3m的進(jìn)風(fēng)口（外窗），如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。風(fēng)機(jī)風(fēng)帽排風(fēng)如有直接排至外走道的情況，建議增設(shè)一段風(fēng)管，將排風(fēng)引至走道外，有條件時宜設(shè)風(fēng)井，排至屋頂。延長風(fēng)管排至室外外墻上有排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，建議將排風(fēng)管移位，如無法移位的，應(yīng)對排風(fēng)管進(jìn)行逐段漏風(fēng)檢測，存在漏風(fēng)的，應(yīng)進(jìn)行封堵。封堵材料建議采用防火防水型密封膠或密封膠帶。密封膠密封膠布3.2廚房3.2.1地漏1.排查內(nèi)容：是否設(shè)置地漏。2.改造措施：廚房設(shè)有僅供地面沖洗排水地漏，可采用水泥砂漿等材料永久封堵，封堵時應(yīng)采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。3.2.2洗菜盆排水管1.排查內(nèi)容：洗菜盆下方排水管是否設(shè)置存水彎，存水彎深度是否≥50mm；洗菜盆排水管與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：洗菜盆排水管未設(shè)置水封或水封深度小于50mm，應(yīng)更換為水封深度≥50mm成品水封的排水管；洗菜盆排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。連接洗菜盆排水橫管垂直管段高出地面不宜小于300mm。3.2.3通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查排油煙風(fēng)機(jī)是否能開啟運(yùn)行，檔位控制是否正確，是否有漏電現(xiàn)象，檢查電源插座、開關(guān)是否良好，聚集的油污是否影響正常運(yùn)轉(zhuǎn)。檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象。檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽的情況或排至外走道的情況。檢查外墻上有無排風(fēng)口或排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況。2.改造措施：排油煙風(fēng)機(jī)無法開啟運(yùn)行的、百葉損壞的、對于風(fēng)量衰減太大影響排煙效果的，應(yīng)及時更換風(fēng)機(jī)、百葉，更換的排油煙風(fēng)機(jī)應(yīng)滿足使用要求。排油煙風(fēng)機(jī)接線有問題的，應(yīng)正確接通電路，通電試運(yùn)行正常后投入使用。排風(fēng)系統(tǒng)存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象的，如未設(shè)置止回閥，應(yīng)增設(shè)止回閥，如存在漏風(fēng)的，應(yīng)封堵。止回閥容易漏風(fēng)的位置有管道與油煙機(jī)、管道與豎井連接處、管道或油煙機(jī)與外墻（外窗）連接處。如有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽、或外墻上有排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，有條件的建議在天井、內(nèi)凹槽或外墻增設(shè)排風(fēng)管道，將各戶的廚房排風(fēng)統(tǒng)一接入管道后排至屋頂，屋頂需設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)與廚房排風(fēng)設(shè)施聯(lián)動，具體實施時應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求；沒有條件的可在疫情期間臨時關(guān)閉內(nèi)天井、內(nèi)凹槽或外墻上與排風(fēng)口小于3m的進(jìn)風(fēng)口（外窗），如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。風(fēng)機(jī)無動力風(fēng)帽排風(fēng)如有直接排至外走道的情況，建議增設(shè)一段風(fēng)管，將排風(fēng)引至走道外，有條件時宜設(shè)風(fēng)井排至屋頂。外墻上有排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，建議將排風(fēng)管移位，如無法移位的，應(yīng)對排風(fēng)管進(jìn)行逐段漏風(fēng)檢測，存在漏風(fēng)的，應(yīng)進(jìn)行封堵。封堵材料建議采用防火防水型密封膠或密封膠帶。3.3管井3.3.1水井1.排查內(nèi)容：檢查沒有水表的生活水井中各層是否設(shè)有地漏，地漏是普通地漏還是密閉地漏。2.改造措施：設(shè)有地漏但是普通地漏，應(yīng)該換為密封地漏。3.3.2風(fēng)井1.排查內(nèi)容：檢查風(fēng)井是否存在漏風(fēng)現(xiàn)象。2.改造措施：存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)在漏風(fēng)處進(jìn)行封堵，容易漏風(fēng)的位置：管井與管道連接處、管道與管道連接處。3.4陽臺、露臺、走道3.4.1地漏1.排查內(nèi)容：檢查地漏平時是否有臭氣返溢。如地漏平時有臭氣返溢：檢查地面排水口是否為地漏，地漏是否設(shè)有水封深度≥50mm的水封。檢查地面排水是否接入衛(wèi)生間大便器排水管。2.改造措施：地漏附近設(shè)有洗手盆、拖布池時，可通過洗手盆或拖布池給地漏水封補(bǔ)水實現(xiàn)自動補(bǔ)水的措施，洗手盆、拖布池下水管不重復(fù)設(shè)置存水彎。如地漏無自動補(bǔ)水措施時,地漏宜采用不需要人工開啟排水的水封深度≥50mm密閉地漏，人工二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500ml。地面排水未設(shè)置地漏，僅為表面設(shè)置蓋板的排水口時，應(yīng)將排水口改為水封深度≥50mm地漏。地面排水設(shè)置普通地漏但其下部未設(shè)置水封深度≥50mm的存水彎時，地漏下加設(shè)水封深度≥50mm的存水彎。3.4.2拖布池、洗衣機(jī)排水管1.排查內(nèi)容：檢查拖布池排水管是否有水封深度≥50mm存水彎，與排水橫管連接處是否密封。檢查洗衣機(jī)排水軟管排至洗衣機(jī)專用地漏時，該地漏下部是否設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。檢查洗衣機(jī)排水軟管排至排水橫管時，檢查其連接處是否密封，排水橫管上是否設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。2.改造措施：拖布池排水管應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎，排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。洗衣機(jī)專用地漏下部應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。洗衣機(jī)排水軟管直接與排水橫管連接時，連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封，排水橫管上應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。3.4.3通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查建筑物內(nèi)是否有長度超過20米經(jīng)常有人員走動且無外窗的內(nèi)走道，排查是否設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)；有機(jī)械通風(fēng)設(shè)施的，機(jī)械通風(fēng)設(shè)施能否正常運(yùn)行。內(nèi)走道內(nèi)走道2.改造措施：未設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的，建議增加臨時通風(fēng)設(shè)施。如：可移動風(fēng)扇、風(fēng)機(jī)。機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求。高風(fēng)險區(qū)域內(nèi)的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)疫情期間建議24小時開啟，充分保障內(nèi)走道的空氣流通。3.5地下車庫3.5.1污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器1.排查內(nèi)容：污水集水坑井蓋是否密封。污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器是否設(shè)置了通氣管。注：污水集水坑特指收集糞便污水的集水坑，不含地下室車庫地面、電梯基坑、設(shè)備用房等排水集水坑。2.改造措施：污水集水坑應(yīng)采用密閉井蓋。2)有條件時，污水集水坑宜改造為外置水泵一體化污水提升裝置。密閉井蓋3）污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器應(yīng)設(shè)置通氣管，通氣管應(yīng)高空排放。3.5.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)能否正常運(yùn)行，包括：防火閥是否開關(guān)正常，易熔片（易熔桿）是否脫落或老化，是否與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；風(fēng)機(jī)電源開關(guān)、控制箱、電纜電線是否正常；是否安裝了CO傳感器，CO傳感器數(shù)量是否正確，是否能正確控制排、送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)正常啟停。易熔片易熔桿防火閥CO傳感器檢查地下車庫有無通風(fēng)死角。2.改造措施：通風(fēng)設(shè)備不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求；風(fēng)管存在損壞情況的，應(yīng)及時更換或修復(fù)；防火閥易熔片脫落的應(yīng)予以更換，更換時注意工作溫度要求，送風(fēng)系統(tǒng)以及單純排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥動作溫度為70℃，排煙系統(tǒng)及排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)的防火閥動作溫度為280℃；。配電線路、開關(guān)等老化的應(yīng)予以更換，更換時應(yīng)按原規(guī)格參數(shù)選購；車庫未安裝CO傳感器的，建議安裝CO傳感器及其控制系統(tǒng)，CO傳感器數(shù)量不足的建議補(bǔ)充安裝，一般車庫內(nèi)每400~500㎡安裝一只CO傳感器，非火災(zāi)期間車庫通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)由CO傳感器信號控制運(yùn)行，不能人為切斷CO傳感器的信號改為純手動控制，以避免長時間不開機(jī)導(dǎo)致車庫內(nèi)空氣品質(zhì)很差，影響人員身體健康，增加疫情傳播風(fēng)險。車庫CO傳感器控制風(fēng)機(jī)運(yùn)行示意圖存在通風(fēng)死角的，應(yīng)采取有效措施予以消除。如：延長通風(fēng)管道、增設(shè)通風(fēng)口、在死角設(shè)置誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)等。在地下車庫改造時如涉及到人防工程的，應(yīng)遵循人防工程施工及設(shè)計規(guī)范進(jìn)行改造。3.6設(shè)備用房3.6.1地漏1.排查內(nèi)容：水泵房、水箱間、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、配電房、垃圾收集點等設(shè)有排水地漏時，檢查地漏平時是否有返臭現(xiàn)象。2.改造措施：如地漏平時有臭氣返溢時，地漏應(yīng)改為不需要人工開啟排水的密閉地漏，地漏下排水管應(yīng)增設(shè)水封深度≥50mm存水彎，應(yīng)二至三天給地漏水封補(bǔ)水，每次補(bǔ)水量400-500ml。3.6.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查電梯機(jī)房、變配電房、水泵房等設(shè)備用房的通風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)或排氣扇及百葉）能否正常運(yùn)行，包括：防火閥是否開關(guān)正常，易熔片（易熔桿）是否脫落或老化，是否與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；風(fēng)機(jī)電源開關(guān)、控制箱、電纜電線是否正常；是否能正確控制排、送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)正常啟停。全自動防煙防火閥2.改造措施：通風(fēng)設(shè)備不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求；風(fēng)管存在損壞情況的，應(yīng)及時更換或修復(fù)；防火閥易熔片脫落的應(yīng)予以更換，更換時注意工作溫度要求，送風(fēng)系統(tǒng)以及單純排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥動作溫度為70℃；。配電線路、開關(guān)等老化的應(yīng)予以更換，更換時應(yīng)按原規(guī)格參數(shù)選購；3.7建筑物屋面3.7.1通氣管1.排查內(nèi)容：檢查上人屋面通氣管管口高出屋面是否≥2m。檢查通氣管設(shè)置位置，通氣管口4m范圍內(nèi)是否有門窗。檢查通氣管頂通氣帽是否完好。檢查通氣管管口和空調(diào)室外機(jī)、新風(fēng)口的距離。2.改造措施：如上人屋面通氣管管口高出屋面小于2m時，應(yīng)加高至≥2m。如通氣管管口附近4m設(shè)有門窗時，通氣管管口應(yīng)高出窗頂0.6m或引向無門窗一側(cè)。如通氣管頂管帽有破損時，應(yīng)更換。通氣管管口和空調(diào)室外機(jī)、新風(fēng)口的水平距離不宜小于6m，垂直距離不宜小于3m。3.7.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查衛(wèi)生間通風(fēng)豎井出屋面有無設(shè)置無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)風(fēng)帽檢查屋頂集中排風(fēng)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，當(dāng)各層排風(fēng)機(jī)/排氣扇運(yùn)行時，屋頂風(fēng)機(jī)應(yīng)同時開機(jī)運(yùn)行。檢查屋頂?shù)呐棚L(fēng)設(shè)備的排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口距離有無小于6m的情況（油煙處理達(dá)標(biāo)后的排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口凈距離小于10m的情況）。2.改造措施：衛(wèi)生間通風(fēng)豎井出屋面未設(shè)置無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)的，宜增設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)與衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)施聯(lián)動，其性能參數(shù)應(yīng)滿足使用要求，排風(fēng)口與周圍鄰近建筑自然進(jìn)風(fēng)口（窗）的距離不應(yīng)小于6m，有條件時不宜小于10m。屋頂排風(fēng)風(fēng)機(jī)不能正常聯(lián)鎖啟停的，應(yīng)對通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行正確接線，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。屋頂?shù)呐棚L(fēng)設(shè)備的排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口距離有小于6m的（油煙處理達(dá)標(biāo)后的排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口凈距離小于10m的），有條件時，宜進(jìn)行整改，沒有條件時，在疫情期間建議臨時關(guān)閉進(jìn)風(fēng)口，如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。3.8其它排水立管1.排查內(nèi)容：檢查空調(diào)冷凝水排水立管、噴淋末端試水排水立管是否采用間接排水。2.改造措施：空調(diào)冷凝水排水立管、噴淋末端試水排水立管應(yīng)采用間接排水。間接排水示意圖4公共建筑室內(nèi)排查內(nèi)容與改造措施4.1衛(wèi)生間、盥洗間4.1.1地漏1.排查內(nèi)容：非住宅式公寓、宿舍、賓館客房、醫(yī)院病房等居住用房內(nèi)的衛(wèi)生間，檢查淋浴區(qū)（濕區(qū)）和非淋浴區(qū)（干區(qū)）是否分別設(shè)置地漏，地漏是否完好，地漏是否設(shè)有水封。檢查公共衛(wèi)生間地面是否有水封深度≥50mm地漏。2.改造措施：非住宅式公寓、宿舍、賓館客房、醫(yī)院病房等居住用房內(nèi)的衛(wèi)生間建議采用如下措施：未設(shè)置浴缸，非淋浴區(qū)排水地漏（干區(qū)地漏），可采用水泥砂漿等材料永久封堵，封堵時應(yīng)采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。淋浴區(qū)（濕區(qū)）排水未設(shè)置地漏時，應(yīng)采取如下措施：當(dāng)排水口僅在表面設(shè)置蓋板時，應(yīng)將排水口改造為防臭地漏。當(dāng)設(shè)有地漏，但無水封或水封深度小于50mm時，應(yīng)加設(shè)或更換水封深度不小于50mm存水彎，或更換水封深度不小于50mm、水封水量不小于160ml地漏。浴缸附近設(shè)置的地漏:如無水封時，同層排水更換水封深度不小于50mm，水封水量不小于160ml自帶水封地漏。浴缸附近設(shè)置地漏，如無水封或水封深度小于50mm時，異層排水在下層排水橫支管增設(shè)水封深度不小于50mm存水彎，地漏改為不需要人工開啟的排水密閉地漏。不需要人工開啟的排水密閉地漏示例：密閉地漏磁懸浮密閉地漏地漏附近設(shè)有洗臉盆時，可通過洗臉盆給地漏水封補(bǔ)水實現(xiàn)自動補(bǔ)水的措施，洗臉盆下水管不重復(fù)設(shè)置存水彎。如地漏無自動補(bǔ)水措施時,應(yīng)人工二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500ml。洗臉盆給地漏存水彎補(bǔ)水示意圖公共衛(wèi)生間地漏建議采取如下改造措施：地漏應(yīng)為不需要人工開啟排水的密閉地漏，地漏下應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。地漏排水支管設(shè)有水封深度≥50mm存水彎，有條件時宜改造為洗手盆排水管給地漏存水彎補(bǔ)水方式。c.應(yīng)二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500mL。4.1.2洗臉盆(洗手盆)1.排查內(nèi)容：檢查洗臉盆下方排水管是否設(shè)置了水封深度≥50mm成品存水彎，排水管與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：排水管未設(shè)置水封或水封深度小于50mm，應(yīng)更換水封深度≥50mm成品存水彎排水管，不應(yīng)采用排水軟管現(xiàn)場彎折成存水彎方式；連接洗臉盆排水橫管垂直管段高出地面不宜小于300mm；排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭緊固塞等密封。下排式成品存水彎排水管示例：接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管接洗臉盆接排水管側(cè)排式成品存水彎排水管示例：接排水管接排水管接洗臉盆接洗臉盆接排水管接排水管接洗臉盆接洗臉盆排水管與排水橫管連接密封裝置示例：接排水橫管接排水管接排水橫管接排水管防臭密封圈防臭禁固塞4.1.3大便器1.排查內(nèi)容：坐便器沖水后是否有尾流充滿水封，蹲便器是否自帶存水彎，排水橫支管是否設(shè)有水封深度不小于50mm存水彎。坐便器排水口與排水管在連接處是否密封，平時是否存在臭氣返溢現(xiàn)象。2.改造措施：坐便器沖水后沒有尾流充滿水封，應(yīng)更換坐便器沖洗閥配件。無水封蹲便器且排水橫支管未設(shè)存水彎，應(yīng)加設(shè)水封深度≥50mm存水彎或更換為自帶水封大便器。無水封有水封無水封有水封坐便器排水口與排水管連接處應(yīng)密封。（基礎(chǔ)類）4.1.4拖布池1.排查內(nèi)容：檢查拖布池排水管是否有水封深度≥50mm存水彎，與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：拖布池排水管應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎，排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。4.1.5通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查排氣扇/排風(fēng)機(jī)是否能開啟運(yùn)行，開關(guān)電源接線是否正確，有無接觸不良或電氣線路短路現(xiàn)象。設(shè)有風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)的，檢查盤管是否正常運(yùn)行，開關(guān)電源接線是否正確，有無接觸不良或電氣線路短路現(xiàn)象，盤管風(fēng)機(jī)是否可以進(jìn)行三檔風(fēng)速轉(zhuǎn)換，檢查水管電動兩通閥開關(guān)是否正常，其傳動軸是否斷裂導(dǎo)致閥門無法電控開啟或關(guān)閉。風(fēng)機(jī)盤管三檔風(fēng)速控制原理圖電動兩通閥動態(tài)平衡閥溫控器檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象。檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽的情況或排至外走道的情況。外走道外走道衛(wèi)生間排風(fēng)排至外走道檢查外墻上有無排風(fēng)口或排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況。2.改造措施：排氣扇/排風(fēng)機(jī)無法開啟運(yùn)行的，百葉損壞的，應(yīng)及時更換排氣扇/排風(fēng)機(jī)、百葉，更換時，更換的排氣扇/排風(fēng)機(jī)應(yīng)滿足使用要求。排風(fēng)設(shè)備電路不正常的，應(yīng)正確接通電路，通電試運(yùn)行正常后投入使用。風(fēng)機(jī)盤管接線不正常的，應(yīng)進(jìn)行正確接線，確保風(fēng)機(jī)風(fēng)量有三檔控制可供轉(zhuǎn)換，盤管供冷量不足時應(yīng)予以更換，電動兩通閥動作異常的應(yīng)進(jìn)行維修或更換。排風(fēng)系統(tǒng)存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象的，如未設(shè)置止回閥，應(yīng)增設(shè)止回閥，如存在漏風(fēng)的，應(yīng)采用密封材料封堵。排氣扇止回閥風(fēng)管止回閥容易漏風(fēng)的位置有管道與排氣扇、管道與豎井連接處、管道或排氣扇與外墻（外窗）連接處。如有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽、或外墻上有排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，有條件的建議在天井、內(nèi)凹槽或外墻增設(shè)排風(fēng)管道，將各戶的衛(wèi)生間排風(fēng)統(tǒng)一接入管道后排至屋頂，屋頂需設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)與衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)施聯(lián)動，具體實施時應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求；沒有條件的可在疫情期間臨時關(guān)閉內(nèi)天井、內(nèi)凹槽或外墻上與排風(fēng)口小于3m的進(jìn)風(fēng)口（外窗），如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。風(fēng)機(jī)風(fēng)帽排風(fēng)如有直接排至外走道的情況，建議增設(shè)一段風(fēng)管，將排風(fēng)引至走道外，有調(diào)節(jié)時宜設(shè)風(fēng)井排至屋頂。外走道外走道排風(fēng)管延長至室外外墻上有排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，建議將排風(fēng)管移位，如無法移位的，應(yīng)對排風(fēng)管進(jìn)行逐段漏風(fēng)檢測，存在漏風(fēng)的，應(yīng)進(jìn)行封堵。封堵材料建議采用防火防水型密封膠或密封膠帶。4.2廚房、茶水間、開水間、文印室4.2.1地漏1.居住用房廚房地漏排查內(nèi)容：是否設(shè)置地漏。改造措施：廚房設(shè)有僅供地面沖洗排水地漏，可采用水泥砂漿等材料永久封堵，封堵時應(yīng)采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。2.公共廚房地漏排查內(nèi)容：廚房排水溝是否設(shè)置地漏，地漏排水管是否設(shè)有水封深度≥50mm存水彎。改造措施：廚房排水溝應(yīng)設(shè)置網(wǎng)筐地漏，地漏排水管水封深度≥50mm。4.2.2洗菜盆排水管1.排查內(nèi)容：洗菜盆下方排水管是否設(shè)置存水彎，存水彎深度是否≥50mm。洗菜盆排水管與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：廚房設(shè)有地漏，可采用水泥砂漿等材料永久封堵，封堵時應(yīng)采取防止封堵材料堵塞下游管道措施。洗菜盆排水管未設(shè)置水封或水封深度小于50mm，應(yīng)更換為帶成品水封的排水管；洗菜盆排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。連接洗菜盆排水橫管垂直管段高出地面不宜小于300mm。4.2.3通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查茶水間、開水間、文印室是否設(shè)有排風(fēng)設(shè)施。檢查排風(fēng)設(shè)施是否能正常運(yùn)行。檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象。檢查排風(fēng)系統(tǒng)是否有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽的情況或排至外走道的情況。檢查外墻上有無排風(fēng)口或排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況。檢查廚房排油煙有無在外墻直接排放的情況。2.改造措施：茶水間、開水間、文印室未設(shè)置排風(fēng)設(shè)施的，增設(shè)排風(fēng)設(shè)施，排風(fēng)設(shè)施應(yīng)滿足使用要求。排氣扇/排風(fēng)機(jī)無法正常運(yùn)行的，百葉損壞的，應(yīng)及時更換排氣扇/排風(fēng)機(jī)、百葉，更換的排氣扇/排風(fēng)機(jī)應(yīng)滿足設(shè)計要求。排風(fēng)系統(tǒng)存在漏風(fēng)、倒灌現(xiàn)象的，如未設(shè)置止回閥，應(yīng)增設(shè)止回閥；如存在漏風(fēng)的，應(yīng)進(jìn)行封堵。如有直接排入內(nèi)天井或內(nèi)凹槽、或外墻上有排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，有條件的建議在天井、內(nèi)凹槽或外墻增設(shè)排風(fēng)管道，將各戶的排風(fēng)統(tǒng)一接入管道后排至屋頂，屋頂需設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)與排風(fēng)設(shè)施聯(lián)動，具體實施時應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求；沒有條件的可在疫情期間臨時關(guān)閉內(nèi)天井、內(nèi)凹槽或外墻上與排風(fēng)口小于3m的進(jìn)風(fēng)口（外窗），如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。排風(fēng)如有直接排至外走道的情況，建議增設(shè)一段風(fēng)管，將排風(fēng)引至走道外，有條件時宜設(shè)風(fēng)井排至屋頂。外墻上有排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，建議將排風(fēng)管移位，如無法移位的，應(yīng)對排風(fēng)管進(jìn)行逐段漏風(fēng)檢測，存在漏風(fēng)的，應(yīng)進(jìn)行封堵。廚房排油煙有在外墻直接排風(fēng)的，應(yīng)在外墻增設(shè)排油煙管，將油煙引至屋頂排放，廚房排油煙風(fēng)口處理達(dá)標(biāo)后與進(jìn)風(fēng)口或周圍敏感建筑的距離不應(yīng)小于10米。封堵材料建議采用防火防水型密封膠或密封膠帶。4.3管井4.3.1生活水井排查內(nèi)容：檢查沒有水表的生活水井中各層是否設(shè)有地漏，地漏是普通地漏還是密閉地漏。改造措施：設(shè)有地漏但是普通地漏，應(yīng)該換為密封地漏。4.3.2空調(diào)水井1.排查內(nèi)容：檢查空調(diào)水井中各層是否設(shè)有地漏，地漏工作是否正常。2.改造措施：空調(diào)水井中各層未設(shè)地漏且有冷凝水的，建議增設(shè)地漏。設(shè)有地漏但排水不暢的，應(yīng)疏通地漏和管道。設(shè)有地漏但無水封或水封深度小于50mm的，應(yīng)加設(shè)或更換存水彎。4.3.3風(fēng)井1.排查內(nèi)容：檢查風(fēng)井是否存在漏風(fēng)現(xiàn)象。檢查風(fēng)井中各層連接管位置是否設(shè)有防火閥。2.改造措施：存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)在漏風(fēng)處進(jìn)行封堵，容易漏風(fēng)的位置有：管井與管道連接處、管道與管道連接處。風(fēng)井有多層水平管接入且未設(shè)置防火閥的，應(yīng)安裝防火閥，防火閥的尺寸與水平管相同。4.4陽臺、露臺、走道4.4.1地漏1.排查內(nèi)容：檢查地漏平時是否有臭氣返溢。如地漏平時有臭氣返溢：a.檢查地面排水口是否為地漏，地漏是否設(shè)有水封深度≥50mm的水封。b.檢查地面排水是否接入衛(wèi)生間大便器排水管。2.改造措施：地漏附近設(shè)有洗手盆、拖布池時，可通過洗手盆或拖布池給地漏水封補(bǔ)水實現(xiàn)自動補(bǔ)水的措施，洗手盆、拖布池下水管不重復(fù)設(shè)置存水彎。如地漏無自動補(bǔ)水措施時,地漏宜采用不需要人工開啟排水的水封深度≥50mm密閉地漏，人工二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500ml。地面排水未設(shè)置地漏，僅為表面設(shè)置蓋板的排水口時，應(yīng)將排水口改為水封深度≥50mm地漏。地面排水設(shè)置普通地漏但其下部未設(shè)置水封深度≥50mm的存水彎時，地漏下加設(shè)水封深度≥50mm的存水彎。4.4.2拖布池、洗衣機(jī)排水管1.排查內(nèi)容：檢查拖布池排水管是否有水封深度≥50mm存水彎，與排水橫管連接處是否密封。檢查洗衣機(jī)排水軟管排至洗衣機(jī)專用地漏時，該地漏下部是否設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。檢查洗衣機(jī)排水軟管排至排水橫管時，檢查其連接處是否密封，排水橫管上是否設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。2.改造措施：拖布池排水管應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎，排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。洗衣機(jī)專用地漏下部應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。洗衣機(jī)排水軟管直接與排水橫管連接時，連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封，排水橫管上應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。4.4.3通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查建筑物內(nèi)是否有長度超過20米經(jīng)常有人員走動的內(nèi)走道，且內(nèi)走道無外窗的情況，排查是否設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，有機(jī)械通風(fēng)設(shè)施的，機(jī)械通風(fēng)設(shè)施能否正常運(yùn)行。內(nèi)走道內(nèi)走道建筑物的內(nèi)走道設(shè)置有空調(diào)系統(tǒng)的，檢查其空調(diào)系統(tǒng)能否正常運(yùn)行.2.改造措施：未設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)的，建議增加臨時通風(fēng)設(shè)施。如：可移動風(fēng)扇、風(fēng)機(jī)。機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備參數(shù)應(yīng)滿足使用要求。空調(diào)系統(tǒng)不能開啟運(yùn)行的，及時更換空調(diào)設(shè)備，更換的設(shè)備應(yīng)滿足使用要求?？梢蚤_啟運(yùn)行的，在疫情期間，原則上應(yīng)采用全新風(fēng)運(yùn)行，以防止交叉感染。高風(fēng)險區(qū)域內(nèi)的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)疫情期間建議24小時開啟，充分保障內(nèi)走道的空氣流通。4.5空調(diào)房間1.排查內(nèi)容：檢查各種空調(diào)通風(fēng)設(shè)備（如風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)組、變風(fēng)量箱、消毒凈化機(jī)、排風(fēng)機(jī)等）是否正常運(yùn)行，控制信號反饋是否正確，開關(guān)電源接線是否正確，有無接觸不良或電氣線路短路現(xiàn)象。變風(fēng)量箱及其控制原理圖風(fēng)機(jī)盤管新風(fēng)機(jī)空氣處理機(jī)組檢查各種空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)閥門附件（如調(diào)節(jié)閥、防火閥、傳感器等）配置是否齊全正確，是否正常動作，控制信號反饋是否正確，開關(guān)是否靈活，閥門開度是否與設(shè)計風(fēng)量保持正確的對應(yīng)關(guān)系，電源接線是否正確，有無接觸不良或電氣線路短路現(xiàn)象。防火閥易熔片是否脫落或老化。檢查房間有無新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。檢查空氣處理機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)口是否直接取至室外。檢查室內(nèi)密閉房間（無外窗的房間）有無設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，設(shè)置有通風(fēng)設(shè)施的是否能正常運(yùn)行。有變頻運(yùn)行需要的設(shè)備（如排風(fēng)機(jī)、空氣處理機(jī)組、新風(fēng)機(jī)等），要檢查其變頻信號是否正確，是否真正在變頻控制方式下運(yùn)行。有不同檔位運(yùn)行需要的設(shè)備（如風(fēng)機(jī)盤管、多檔位調(diào)節(jié)閥等），要檢查開關(guān)電源接線是否正確，盤管風(fēng)機(jī)是否可以進(jìn)行三檔風(fēng)速轉(zhuǎn)換，調(diào)節(jié)閥檔位設(shè)定是否正確。2.改造措施：空調(diào)設(shè)備接線有問題的，應(yīng)對空調(diào)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行正確接線，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，對于老化的配電線路、開關(guān)等予以更換，更換時應(yīng)按原規(guī)格參數(shù)選購。對調(diào)節(jié)閥、防火閥、傳感器等閥門和儀表逐一檢測，對調(diào)節(jié)不靈活、不準(zhǔn)確的予以維修或更換，電動兩通閥動作異常的應(yīng)進(jìn)行維修或更換。壓差傳感器溫度傳感器壓力傳感器防火閥易熔片脫落的應(yīng)予以更換，更換時注意工作溫度要求，普通空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)以及單純排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥動作溫度為70℃，排煙系統(tǒng)及排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)的防火閥動作溫度為280℃。疫情期間，空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行，宜按照以下原則進(jìn)行：房間內(nèi)采用分體空調(diào)時，應(yīng)合理開啟部分外窗，保證空調(diào)房間有良好的自然通風(fēng)；當(dāng)空調(diào)關(guān)停時，應(yīng)及時打開門窗，加強(qiáng)室內(nèi)外空氣流通。房間內(nèi)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)按最大新風(fēng)量運(yùn)行，且新風(fēng)量不得低于衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（30m3/P.H），達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)要求時，應(yīng)通過合理開啟門窗，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，以獲取足額新風(fēng)量。疫情期間適當(dāng)提高冷水的供回水，讓風(fēng)機(jī)盤管處于干工況運(yùn)行，避免風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤細(xì)菌滋生。房間內(nèi)為全空氣空調(diào)系統(tǒng)時，應(yīng)關(guān)閉回風(fēng)，以全新風(fēng)模式運(yùn)行。重要公共營業(yè)場所，如商場、餐廳等人員密集場所，宜在每天空調(diào)啟用前和關(guān)停后，新風(fēng)和排風(fēng)系統(tǒng)各多運(yùn)行1小時，以加強(qiáng)空調(diào)房間空氣流通。風(fēng)量調(diào)節(jié)時要使得氣流按照各功能用房→走道→衛(wèi)生間→排風(fēng)豎井（室外）的方向流動，出現(xiàn)疫情的房間應(yīng)處于氣流的最下游。風(fēng)管風(fēng)口不干凈的，應(yīng)及時清洗，并保持清潔。未設(shè)置新風(fēng)、排風(fēng)的，有條件時應(yīng)增設(shè)新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)置有新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，但不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時修復(fù)。空氣處理機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)口未接至室外的，應(yīng)將新風(fēng)口接至室外。室內(nèi)密閉房間（無外窗的房間）無通風(fēng)設(shè)施的建議增設(shè)通風(fēng)設(shè)施，通風(fēng)設(shè)施無法開啟運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求。4.6地下車庫4.6.1污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器1.排查內(nèi)容：污水集水坑井蓋是否密封。污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器是否設(shè)置了通氣管。注：污水集水坑特指收集糞便污水的集水坑，不含地下室車庫地面、電梯基坑、設(shè)備用房等排水集水坑。2.改造措施：污水集水坑應(yīng)采用密閉井蓋。有條件時，污水集水坑宜改造為外置水泵一體化污水提升裝置。密閉井蓋污水集水坑、一體化污水提升裝置、油脂分離器應(yīng)設(shè)置通氣管，通氣管應(yīng)高空排放。4.6.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)能否正常運(yùn)行，包括：防火閥是否開關(guān)正常，易熔片（易熔桿）是否脫落或老化，是否與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；風(fēng)機(jī)電源開關(guān)、控制箱、電纜電線是否正常；是否安裝了CO傳感器，CO傳感器數(shù)量是否正確，是否能正確控制排、送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)正常啟停。易熔片易熔桿防火閥CO傳感器檢查地下車庫有無通風(fēng)死角。2.改造措施：通風(fēng)設(shè)備不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求；風(fēng)管存在損壞情況的，應(yīng)及時更換或修復(fù)；防火閥易熔片脫落的應(yīng)予以更換，更換時注意工作溫度要求，送風(fēng)系統(tǒng)以及單純排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥動作溫度為70℃，排煙系統(tǒng)及排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)的防火閥動作溫度為280℃；。配電線路、開關(guān)等老化的應(yīng)予以更換，更換時應(yīng)按原規(guī)格參數(shù)選購；車庫未安裝CO傳感器的，建議安裝CO傳感器及其控制系統(tǒng)，CO傳感器數(shù)量不足的建議補(bǔ)充安裝，一般車庫內(nèi)每400~500㎡安裝一只CO傳感器，非火災(zāi)期間車庫通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)由CO傳感器信號控制運(yùn)行，不能人為切斷CO傳感器的信號改為純手動控制，以避免長時間不開機(jī)導(dǎo)致車庫內(nèi)空氣品質(zhì)很差，影響人員身體健康，增加疫情傳播風(fēng)險。車庫CO傳感器控制風(fēng)機(jī)運(yùn)行示意圖存在通風(fēng)死角的，應(yīng)采取有效措施予以消除。如：延長通風(fēng)管道、增設(shè)通風(fēng)口、在死角設(shè)置誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)等。在地下車庫改造時如涉及到人防工程的，應(yīng)遵循人防工程施工及設(shè)計規(guī)范進(jìn)行改造。4.7設(shè)備用房4.7.1地漏1.排查內(nèi)容：水泵房、水箱間、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、垃圾收集點等設(shè)有排水地漏時，檢查地漏平時是否有返臭現(xiàn)象。2.改造措施：如地漏平時有臭氣返溢時，地漏應(yīng)改為不需要人工開啟排水的密閉地漏，地漏下排水管應(yīng)增設(shè)水封深度≥50mm存水彎，應(yīng)二至三天給地漏水封補(bǔ)水，每次補(bǔ)水量400-500ml。4.7.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查電梯機(jī)房、變配電房、水泵房等設(shè)備用房的通風(fēng)系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)或排氣扇及自啟百葉）能否正常運(yùn)行，包括：防火閥是否開關(guān)正常，易熔片（易熔桿）是否脫落或老化，是否與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖；風(fēng)機(jī)電源開關(guān)、控制箱、電纜電線是否正常；是否能正確控制排、送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)正常啟停。全自動防煙防火閥2.改造措施：通風(fēng)設(shè)備不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求；風(fēng)管存在損壞情況的，應(yīng)及時更換或修復(fù)；防火閥易熔片脫落的應(yīng)予以更換，更換時注意工作溫度要求，送風(fēng)系統(tǒng)以及單純排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥動作溫度為70℃；。配電線路、開關(guān)等老化的應(yīng)予以更換，更換時應(yīng)按原規(guī)格參數(shù)選購；4.8建筑物屋面4.8.1通氣管1.排查內(nèi)容：檢查上人屋面通氣管管口高出屋面是否≥2m。檢查通氣管設(shè)置位置，通氣管口4m范圍內(nèi)是否有門窗。檢查通氣管頂通氣帽是否完好。檢查通氣管管口和空調(diào)室外機(jī)、新風(fēng)口的距離。公共衛(wèi)生間排水橫管連接蹲便器數(shù)量大于5個時，是否設(shè)置環(huán)形通氣管。2.改造措施：如上人屋面通氣管管口高出屋面小于2m時，應(yīng)加高至≥2m。如通氣管管口附近4m設(shè)有門窗時，通氣管管口應(yīng)高出窗頂0.6m或引向無門窗一側(cè)。如通氣管頂管帽有破損時，應(yīng)更換。通氣管管口和空調(diào)室外機(jī)、新風(fēng)口的水平距離不宜小于6m，垂直距離不宜小于3m。公共衛(wèi)生間排水橫管連接蹲便器數(shù)量大于5個宜設(shè)置環(huán)形通氣管。4.8.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查衛(wèi)生間通風(fēng)豎井出屋面有無未設(shè)置無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)。風(fēng)機(jī)風(fēng)帽檢查廚房排油煙豎井出屋面有無設(shè)置風(fēng)機(jī)和油煙處理設(shè)備。檢查屋頂集中排風(fēng)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，當(dāng)各層排風(fēng)機(jī)/排氣扇運(yùn)行時，屋頂風(fēng)機(jī)應(yīng)同時開機(jī)運(yùn)行。檢查屋頂?shù)呐棚L(fēng)設(shè)備的排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口距離有無小于6m的情況（油煙處理達(dá)標(biāo)后的排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口凈距離不小于10m情況）。2.改造措施：衛(wèi)生間通風(fēng)豎井出屋面未設(shè)置無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)的，宜增設(shè)無動力風(fēng)帽（自然通風(fēng)器）或風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)應(yīng)與衛(wèi)生間排風(fēng)設(shè)施聯(lián)鎖，風(fēng)機(jī)性能參數(shù)應(yīng)滿足使用要求，排風(fēng)口與周圍鄰近建筑自然進(jìn)風(fēng)口（窗）的距離不應(yīng)小于6m，有條件時不宜小于10m。廚房排油煙豎井出屋面未設(shè)置風(fēng)機(jī)和油煙處理設(shè)備的，應(yīng)增設(shè)風(fēng)機(jī)和油煙處理設(shè)備，設(shè)備參數(shù)應(yīng)滿足使用要求。屋頂排風(fēng)風(fēng)機(jī)不能正常聯(lián)鎖啟停的，應(yīng)對通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行正確接線，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。屋頂?shù)呐棚L(fēng)設(shè)備的排風(fēng)口與鄰近的進(jìn)風(fēng)口距離有小于6m的情況（油煙處理達(dá)標(biāo)后的排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口凈距離小于10m的情況）。有條件時，宜進(jìn)行整改，沒有條件時，在疫情期間建議臨時關(guān)閉進(jìn)風(fēng)口，如關(guān)閉不嚴(yán)密存在漏風(fēng)現(xiàn)象的，應(yīng)進(jìn)行封堵。4.9其它排水立管排查內(nèi)容：檢查空調(diào)冷凝水排水立管、噴淋末端試水排水立管是否采用間接排水。2.改造措施：空調(diào)冷凝水排水立管、噴淋末端試水排水立管應(yīng)采用間接排水。5室外排查內(nèi)容與改造措施5.1地面5.1.1化糞池、隔油池1.排查內(nèi)容：檢查是否設(shè)有通氣管，通氣管設(shè)置位置是否遠(yuǎn)離經(jīng)常有人活動的區(qū)域，通氣管是否為高空排放。檢查檢修孔蓋板是否完好并密閉。2.改造措施：化糞池、隔油池應(yīng)設(shè)置通氣管，宜單獨伸至屋頂，應(yīng)高于上人屋面建筑完成面≥2m，高于非上人屋面建筑完成面≥0.5m。當(dāng)伸頂有困難時，應(yīng)設(shè)置于綠化帶等遠(yuǎn)離經(jīng)常有人活動區(qū)域，通氣管高出地面≥2.5m?；S池、隔油池檢修孔蓋板應(yīng)完好并密閉。5.1.2排水檢查井1.排查內(nèi)容：檢查雨、污水是否混接。檢查排水檢查井蓋是否符合《排水檢查井及雨水口技術(shù)規(guī)范》(SZDBZ327-2018)中檢查井蓋相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.改造措施：檢查井逐一排查，如發(fā)現(xiàn)錯接，應(yīng)按雨、污分流進(jìn)行整改。2）排水檢查井蓋應(yīng)符合《排水檢查井及雨水口技術(shù)規(guī)范》(SZDBZ327-2018)標(biāo)準(zhǔn),對檢查井蓋材質(zhì)、型號、功能等不符合標(biāo)準(zhǔn)的，要予以整改。防盜檢查井蓋防墜網(wǎng)3）接排水出戶管的污水檢查井井蓋應(yīng)密閉處理。5.1.3通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查設(shè)置在地面上的進(jìn)排風(fēng)口有無短路的情況。檢查進(jìn)風(fēng)口的下緣距地面是否小于2m，設(shè)在綠化帶時，是否小于1m。處于人員活動區(qū)的排風(fēng)口下緣距地面是否小于2.5m.2.改造措施：地面上設(shè)置的進(jìn)排風(fēng)口存在短路的，應(yīng)調(diào)整百葉的開口方向或百葉開啟高度，當(dāng)進(jìn)排風(fēng)口設(shè)置同側(cè)時，普通排風(fēng)口與進(jìn)風(fēng)口的水平距離不應(yīng)小于10m，或垂直距離不小于3m，防排煙及事故通風(fēng)的進(jìn)排風(fēng)口水平不應(yīng)小于20m，或垂直距離不小于6m。進(jìn)風(fēng)口的下緣距地面小于2m的，或設(shè)在綠化帶時小于1m的，處于人員活動區(qū)的排風(fēng)口下緣距地面小于2.5m的，應(yīng)增加風(fēng)井高度，提高風(fēng)口安裝高度。5.2公共衛(wèi)生間5.2.1地漏1.排查內(nèi)容：檢查公共衛(wèi)生間地面是否有水封深度≥50mm地漏。2.改造措施：地漏排水支管設(shè)有水封深度不小于50mm存水彎，地漏附近設(shè)有洗手盆或拖布池時，可改造為洗手盆或拖布池排水管給地漏存水彎補(bǔ)水實現(xiàn)自動補(bǔ)水措施，洗手盆、拖布池排水管不再重復(fù)設(shè)置存水彎。洗手盆給地漏存水彎補(bǔ)水示意圖當(dāng)?shù)芈┎荒茏詣友a(bǔ)水時候，地漏應(yīng)為不需要人工開啟排水的密閉地漏，地漏下應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎。應(yīng)人工二至三天給地漏水封補(bǔ)水一次，每次補(bǔ)水量400-500mL。5.2.2洗手盆1.排查內(nèi)容：檢查洗臉盆下方排水管是否設(shè)置了水封深度≥50mm成品存水彎，排水管與排水橫管連接處是否密封。2.改造措施：排水管未設(shè)置水封或水封深度小于50mm，應(yīng)更換水封深度≥50mm成品存水彎排水管，不應(yīng)采用排水軟管現(xiàn)場彎折成存水彎方式；連接洗臉盆排水橫管垂直管段高出地面不宜小于300mm；排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭緊固塞等密封。下排式成品存水彎排水管示例：接洗手盆接排水管接洗手盆接排水管接洗手盆接排水管接洗手盆接排水管側(cè)排式成品存水彎排水管示例：接排水管接排水管接洗手盆接洗手盆接排水管接排水管接洗手盆接洗手盆排水管與排水橫管連接密封裝置示例：接排水橫管接排水管接排水橫管接排水管防臭密封圈防臭禁固塞5.2.3大便器1.排查內(nèi)容：坐便器沖水后是否有尾流充滿水封，蹲便器是否自帶存水彎，排水橫支管是否設(shè)有水封深度≥50mm存水彎。坐便器排水口與排水管在連接處是否密封，平時是否存在臭氣返溢現(xiàn)象。2.改造措施：坐便器沖水后沒有尾流充滿水封，應(yīng)更換坐便器沖洗閥配件。無水封蹲便器且排水橫支管未設(shè)存水彎，應(yīng)加設(shè)水封深度≥50mm存水彎或更換為自帶水封大便器。無水封有水封無水封有水封坐便器排水口與排水管連接處應(yīng)密封。5.2.4小便斗1.排查內(nèi)容：檢查小便斗是否自帶存水彎，不帶存水彎小便斗排水管是否設(shè)置水封深度不小于50mm存水彎。改造措施：不帶存水彎小便斗排水管應(yīng)設(shè)置水封深度不小于50mm存水彎。5.2.5拖布池1.排查內(nèi)容：檢查拖布池排水管是否有水封深度≥50mm存水彎，與排水橫管連接處是否密封。改造措施：拖布池排水管應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm存水彎，排水管與排水橫管連接處應(yīng)采用防臭密封圈或防臭禁固塞等密封。5.2.6通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查小區(qū)公共衛(wèi)生間的通風(fēng)設(shè)施是否能正常運(yùn)行。2.改造措施：通風(fēng)設(shè)施不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)設(shè)備，更換的通風(fēng)設(shè)備應(yīng)滿足使用要求。5.3垃圾站房5.3.1排水1.排查內(nèi)容：檢查排水溝設(shè)置地漏，排水是否接入市政污水檢查井。2.改造措施：地漏應(yīng)設(shè)置水封深度≥50mm水封，排水應(yīng)接入市政污水檢查井。5.3.2通風(fēng)1.排查內(nèi)容：檢查垃圾站房的設(shè)置位置，是否在小區(qū)的下風(fēng)向。檢查垃圾站房的通風(fēng)、殺菌、除味設(shè)施是否能正常運(yùn)行。2.改造措施：垃圾站房設(shè)在上風(fēng)向的，有條件時，將垃圾站房改到下風(fēng)向設(shè)置，且距離其他敏感建筑10m以上。垃圾站房的通風(fēng)、殺菌、除味設(shè)施不能正常運(yùn)行的，應(yīng)及時更換通風(fēng)、殺菌、除味設(shè)備，更換的設(shè)備應(yīng)滿足使用要求。5.4建筑外立面1.排查內(nèi)容：檢查外墻上有無排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的。2.改造措施：外墻上有排風(fēng)管與鄰近的進(jìn)風(fēng)口（外窗）距離小于3m的情況，建議將排風(fēng)管移位，如無法移位的，應(yīng)對排風(fēng)管進(jìn)行逐段漏風(fēng)檢測，存在漏風(fēng)的，采用防水密封膠進(jìn)行封堵。6運(yùn)行維護(hù)6.1排水公共衛(wèi)生間地漏和使用間隔時間大于2天的浴缸需定期給水封補(bǔ)水，補(bǔ)水頻率為每二至三天一次，每次補(bǔ)水量400-500ml。應(yīng)對水泵房、水箱間、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、垃圾收集點等處的排水地漏進(jìn)行檢查，并每二至三天補(bǔ)充水封，每次補(bǔ)水400-500ml。加強(qiáng)排水檢查井、污水集水坑、化糞池、垃圾池、獨立公共衛(wèi)生間等日常清疏、清潔工作及周邊的消毒工作，同時安排專人巡查管控。安排專門巡查人員對排水檢查井蓋進(jìn)行一日一巡，確保井蓋無缺失、無松動、無移位。加強(qiáng)雨水口管理，杜絕污廢水和垃圾廢棄物等傾倒排入雨水口。加強(qiáng)宣傳，告知使用者坐便器應(yīng)蓋上蓋子后再沖水。定期檢查不需要人工開啟排水的密閉地漏是否密閉良好，當(dāng)密閉不好或有臭氣返溢時應(yīng)修復(fù)或更換。6.2通風(fēng)空調(diào)6.2.1住宅建筑（含公寓）起居室1.排查內(nèi)容：檢查空調(diào)室內(nèi)機(jī)送風(fēng)口面板、回風(fēng)口面板、回風(fēng)過濾網(wǎng)、風(fēng)扇及蒸發(fā)器翅片有無集塵。檢查空調(diào)室外機(jī)進(jìn)出風(fēng)口格柵、風(fēng)扇及冷凝器翅片有無積灰。檢查空調(diào)冷凝水排水管是否通暢。檢查熱泵型空調(diào)室外機(jī)是否有配套的凝結(jié)水收集口（地漏）及排水立管。2.改造措施：定期對空調(diào)室內(nèi)外機(jī)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有積灰時應(yīng)及時予以清理，疫情期間應(yīng)定期進(jìn)行消毒。建議每季度檢測一次?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)清洗前后對比照片空調(diào)室內(nèi)機(jī)回風(fēng)口處的濾網(wǎng)容易拆卸，用戶可自行拆卸并簡單清理，但風(fēng)扇、蒸發(fā)器及室外機(jī)的冷凝器等空調(diào)機(jī)的關(guān)鍵部件應(yīng)聘請專業(yè)人士清洗。室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器清洗前清洗劑自行清洗展示清洗空調(diào)機(jī)時應(yīng)先關(guān)閉電源并開窗通風(fēng)?？照{(diào)清洗完畢后，開啟通風(fēng)模式，同時打開門窗，盡快將清洗劑可揮發(fā)殘留物通過吹風(fēng)而蒸發(fā)并排出室外，期間人員應(yīng)離開房間。聘請專業(yè)人員用專用的清洗液對冷凝水管進(jìn)行清洗，尤其是室外的集中排水管。建議每季度檢測一次。熱泵型空調(diào)室外機(jī)應(yīng)增設(shè)凝結(jié)水收集排出口及管道。衛(wèi)生間1.排查內(nèi)容：檢查排風(fēng)口是否有集塵。有排風(fēng)管道的，檢查排風(fēng)管道內(nèi)外表面是否有集塵。檢查排氣扇等通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板。2.改造措施：定期對排氣扇等通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板進(jìn)行干式擦拭。定期對排風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面進(jìn)行清洗消毒，風(fēng)管清洗消毒宜聘請專業(yè)公司進(jìn)行。濕作業(yè)時應(yīng)關(guān)閉設(shè)備電源。廚房1.排查內(nèi)容：檢查排油煙機(jī)面板、集油盒、風(fēng)機(jī)扇葉、止回閥、排油煙井道等是否有油污聚集。2.改造措施：適時聘請專業(yè)人員及時清理排油煙機(jī)油污，避免細(xì)菌滋生，確保排風(fēng)量不減少。抽油煙機(jī)清洗前后照片專業(yè)人員清洗過程附屬車庫1.排查內(nèi)容：檢查通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面、室外進(jìn)出風(fēng)口以及風(fēng)機(jī)內(nèi)部等處是否有集塵現(xiàn)象。檢查室外取風(fēng)口附近是否可能存在污染源。2.改造措施：適時對風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面進(jìn)行清洗，疫情期間尚應(yīng)進(jìn)行消毒，特別是當(dāng)小區(qū)內(nèi)有呼吸道傳染性病例確診或有密接者時宜立即對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，尤其是過濾器（若有）進(jìn)行清洗消毒。送風(fēng)系統(tǒng)室外的取風(fēng)口若與污染物排放口之間的距離不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求時，建議在取風(fēng)管上加裝過濾消毒裝置，如高壓靜電過濾器等。高壓靜電過濾器過濾原理圖小區(qū)垃圾房1.排查內(nèi)容：檢查排風(fēng)口是否有集塵。檢查通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)活性炭過濾器（若有）是否達(dá)到飽和狀態(tài)?；钚蕴窟^濾器活性炭檢查通風(fēng)系統(tǒng)中高壓靜電型過濾器設(shè)備（若有）是否正常運(yùn)行。檢查通風(fēng)系統(tǒng)管道內(nèi)外表面是否有集塵。檢查通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板。2.改造措施：定期對通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板進(jìn)行干式擦拭。定期對排風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面等進(jìn)行清洗消毒。達(dá)到飽和狀態(tài)的活性炭過濾器應(yīng)予以更換。對失去靜電吸附作用的高壓靜電型過濾器進(jìn)行維修或更換。濕作業(yè)時應(yīng)關(guān)閉設(shè)備電源。管道及設(shè)備的清洗消毒應(yīng)聘請專業(yè)公司進(jìn)行。6.2.2公共建筑衛(wèi)生間1.排查內(nèi)容：檢查排風(fēng)口是否有集塵。公共衛(wèi)生間排風(fēng)口實景（污染非常嚴(yán)重）有空調(diào)通風(fēng)管道的，檢查管道內(nèi)外表面是否有集塵。檢查排氣扇、風(fēng)機(jī)盤管（若有）等空調(diào)通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板。檢查風(fēng)機(jī)盤管送回風(fēng)口、換熱盤管翅片是否有集塵。檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口處的過濾網(wǎng)。2.改造措施：定期對排氣扇、風(fēng)機(jī)盤管等空調(diào)通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板進(jìn)行干式擦拭。定期對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的送排風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面、風(fēng)機(jī)盤管吸風(fēng)口處的過濾網(wǎng)及換熱盤管翅片等進(jìn)行清洗消毒。濕作業(yè)時應(yīng)關(guān)閉設(shè)備電源。風(fēng)機(jī)盤管內(nèi)部及管道清洗消毒宜聘請專業(yè)公司進(jìn)行。空調(diào)房間1.排查內(nèi)容：檢查房間的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)有無設(shè)置凈化消毒裝置.檢查空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)送、排風(fēng)口是否有集塵。檢查空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)管道內(nèi)外表面是否有集塵。檢查空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備開關(guān)面板是否粘有污物。檢查空調(diào)設(shè)備換熱盤管是否有集塵。空氣處理機(jī)組盤管清洗前清洗中清洗后檢查空調(diào)設(shè)備內(nèi)部的過濾器、消聲器、閥門葉片、風(fēng)機(jī)葉片等是否集塵。進(jìn)風(fēng)口過濾網(wǎng)清洗前進(jìn)風(fēng)口過濾網(wǎng)清洗后空氣處理機(jī)組初效過濾網(wǎng)清洗前后2.改造措施：未設(shè)置凈化裝置的，有條件的宜安裝可靠有效的空氣凈化消毒除菌裝置，如中高效過濾器、電子類除菌裝置或獨立的循環(huán)風(fēng)消毒裝置等，選用的凈化裝置應(yīng)滿足國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不同空調(diào)系統(tǒng)的凈化措施建議如下：風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)管（箱）處宜增加光氫離子或光觸媒等消毒器，其開關(guān)可與風(fēng)機(jī)盤管聯(lián)鎖，也可獨立控制，但當(dāng)光氫離子消毒器開啟時風(fēng)機(jī)盤管必須處于運(yùn)行狀態(tài)。當(dāng)條件允許時亦可增設(shè)靜電除塵裝置。消毒器應(yīng)帶有可記錄累計使用時間并便于讀取時間的裝置，當(dāng)累計使用時間達(dá)到產(chǎn)品的使用壽命時，應(yīng)立即更換。風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口增設(shè)消毒凈化器位置示意及消毒原理圖風(fēng)機(jī)盤管配裝靜電除塵裝置原理圖新風(fēng)機(jī)入口也宜增加高壓靜電過濾消毒裝置，當(dāng)新風(fēng)機(jī)余壓不足以負(fù)擔(dān)高壓靜電過濾消毒裝置的阻力時需要調(diào)整新風(fēng)機(jī)的壓頭。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機(jī)組內(nèi)宜增加高壓靜電過濾消毒裝置，對空氣進(jìn)行過濾和消毒。當(dāng)機(jī)組內(nèi)沒有空間安裝時可在送風(fēng)管或回風(fēng)管和新風(fēng)管上安裝。當(dāng)空氣處理機(jī)組余壓不足以負(fù)擔(dān)加裝的高壓靜電過濾消毒裝置的阻力時需要調(diào)整機(jī)組的壓頭，比如更換機(jī)組內(nèi)的風(fēng)機(jī)或調(diào)整皮帶，當(dāng)無法提高機(jī)組的余壓時，可以采用在送風(fēng)管上加裝光氫離子消毒器的方式代替加裝高壓靜電過濾消毒裝置。組合式空氣處理機(jī)組增設(shè)靜電消毒過濾器管道上增設(shè)靜電消毒過濾器光氫離子空調(diào)箱專用系列安裝示意圖定期對空調(diào)通風(fēng)設(shè)備開關(guān)面板進(jìn)行干式擦拭。定期對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的送排風(fēng)口、風(fēng)管內(nèi)外表面、空氣處理機(jī)組內(nèi)部的的過濾器、消聲器、閥門葉片、風(fēng)機(jī)葉片及換熱盤管翅片等進(jìn)行清洗消毒。風(fēng)管清洗機(jī)具清洗風(fēng)管內(nèi)部用的機(jī)器人對空氣