常用房屋出租合同怎么寫

常用房屋出租合同怎么寫1.引言房屋出租合同是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，它規(guī)定了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)。作為房屋出租合同的起草方，出租人要認(rèn)真制定合同，確保合同內(nèi)容清晰明確，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。本文將介紹如何編寫一份常用的房屋出租合同。2.合同各方房屋出租合同中應(yīng)當(dāng)清楚地表明出租人和承租人的姓名（名稱）、住所、聯(lián)系電話等必要信息。并在合同文本的第一部分，即所謂“合同各方”（也稱為“背景”）中列明。例如:出租人：XXX住所：XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系電話：XXX承租人：XXX住所：XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系電話：XXX3.房屋基本情況在房屋出租合同中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)涵蓋房屋的基本情況，主要包括以下內(nèi)容：1.房屋地址2.房屋用途3.房屋結(jié)構(gòu)及面積4.裝修程度5.租金和支付方式例如:房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號XX室房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)及面積：兩室一廳，建筑面積70平方米裝修程度：精裝修租金和支付方式：租金每月XXXX元，房屋押金為XXXX元，簽訂合同后十日內(nèi)全額支付租金和押金。4.簽訂條款房屋出租合同的簽訂條款是合同的核心部分，涵蓋了承租人和出租人的各項權(quán)利和義務(wù)。主要包括以下內(nèi)容：1.租期及續(xù)約方式2.違約責(zé)任3.承租人的權(quán)利和義務(wù)4.出租人的權(quán)利和義務(wù)5.租賃期滿租賃物的返還6.協(xié)議變更與解除例如:租期及續(xù)約方式：租賃期為XX年/月/日起至XX年/月/日止；租賃期屆滿前XX天甲方可書面通知乙方是否續(xù)簽合同，逾期未通知視為不續(xù)簽。違約責(zé)任：乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或者將承租物用于不正當(dāng)目的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承租人的權(quán)利和義務(wù)：乙方在租賃期內(nèi)享有承租物的合法使用權(quán)利，應(yīng)當(dāng)妥善保管承租物并按時交納租金。出租人的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證承租物符合住房租賃安全要求，對承租物維修、修繕、更換應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行。租賃期滿租賃物的返還：租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)全部返還承租物，并按約歸還給甲方。協(xié)議變更與解除：除非得到另一方的書面同意，本合同不得單方變更或者解除。5.合同附件合同附件是指與合同有關(guān)的所有相關(guān)證件、資料等附加文本材料。房屋出租合同的附件可能包括以下內(nèi)容:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.出租人的身份證明3.租賃物的驗收證明4.其他相關(guān)證明材料等6.合同簽署方式房屋出租合同的簽署方式可以通過手寫簽字、電子簽名或其他書面協(xié)議等方式，如果雙方在同一地點(diǎn)，則可以在合同文本最后的“簽署”一欄簽署、蓋章。如果雙方在不同地點(diǎn)，可以通過快遞或電子郵件等方式發(fā)送到對方，由對方簽字后歸還。7.合同生效房屋出租合同自雙方簽署之日起生效，并在簽署后的十日內(nèi)完成全額支付租金和押金。8.總結(jié)房屋出租合同是一份非常重要的法律文書。在簽訂租賃合同前，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是細(xì)節(jié)部分，確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。在合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)履行合同中規(guī)定的各項義務(wù)