2023年房屋租賃合同

2023年房屋租賃合同1.合同雙方本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方達(dá)成并同意：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.房屋及租賃期限2.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。2.2房屋的具體情況描述如下：-戶型：[戶型描述]-面積：[房屋面積]-使用功能：[住宅/商業(yè)/辦公等]-配套設(shè)施：[描述房屋的基本設(shè)施]2.3租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.租金及付款方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]。乙方同意每月按時(shí)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)于每月[付款日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或線下付款方式。3.3乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)保留相關(guān)憑證作為付款記錄。4.押金及退還4.1乙方在入住前應(yīng)向甲方支付人民幣[押金金額]作為履行押金義務(wù)。押金將用于彌補(bǔ)房屋損壞或乙方違約時(shí)的賠償。4.2在租賃期滿后，如乙方履行合同義務(wù)并保持房屋的完好狀態(tài)，甲方應(yīng)在[退還日期]前退還乙方全額押金。4.3如乙方違約造成房屋損壞，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。5.房屋維護(hù)和修理責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方享有合法的租賃權(quán)利。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管并正確使用房屋及其設(shè)施，不得發(fā)生破壞、損壞或?yàn)E用的行為。5.3乙方若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在問(wèn)題或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決方式。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此承擔(dān)的任何損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付相應(yīng)違約金。7.合同的變更和解除7.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.2若出現(xiàn)以下情況，本合同可以解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除；-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未能在[通知期限]內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施。8.爭(zhēng)議解決方式8.1出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若通過(guò)協(xié)商仍無(wú)法解決，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行約定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具