委托物業(yè)幫辦協(xié)議書

委托物業(yè)幫辦協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)公司）共同簽訂。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方基于自愿原則，達成如下協(xié)議：1.委托內(nèi)容甲方委托乙方協(xié)助辦理以下業(yè)務(wù)：1.1申請住房質(zhì)量保證金退回手續(xù)；1.2辦理房屋租售手續(xù)；1.3處理日常維修保養(yǎng)、消防檢查、保安巡邏等事項。2.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為1年，自協(xié)議簽訂之日起生效。3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方代為協(xié)調(diào)有關(guān)業(yè)務(wù)，并提供辦理所需手續(xù)、材料和指導(dǎo)；3.2乙方定期對甲方委托的業(yè)務(wù)進行跟蹤、協(xié)調(diào)，及時反饋進展情況；3.3甲方需按照乙方提供的指引，及時提供必要的證件、材料和協(xié)助完成相關(guān)業(yè)務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費用；3.4乙方應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、政策提供相應(yīng)的服務(wù)，不得違法違規(guī)行為。4.委托費用及支付方式4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付委托費用，具體費用及支付方式詳見附件。4.2甲方應(yīng)按照約定時間及時支付委托費用，逾期未支付的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的規(guī)定向乙方支付違約金。4.3所有支付的費用均需開具發(fā)票。5.服務(wù)延期和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)在服務(wù)期屆滿前提前通知乙方，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定延長期限及相應(yīng)的費用。5.2如甲方在服務(wù)期內(nèi)需終止本協(xié)議，應(yīng)提前7個工作日書面通知乙方，并支付甲方已產(chǎn)生的各項費用及已完成服務(wù)的部分應(yīng)付費用。5.3如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用及已經(jīng)發(fā)生的其他費用。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密6.1本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方所知悉的所有商業(yè)機密和技術(shù)機密，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合同條款等均應(yīng)屬于各自的保密范疇內(nèi)。6.2甲方和乙方同意，不得將對方提供的機密信息或資料泄露給第三方，包括但不限于其他企業(yè)、個人、媒體，網(wǎng)站等。除本協(xié)議另有約定外，未獲得對方的書面許可，不得以任何形式對機密信息或資料進行復(fù)制、披露或使用。7.法律適用本協(xié)議適用中國法律。若本協(xié)議的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不可執(zhí)行，本協(xié)議的其余條款依然有效，乙方在法律允許的范圍內(nèi)有解釋權(quán)和修改權(quán)。8.爭議解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達成一致，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并重復(fù)復(fù)印送給各方。9