按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）__________________乙方：（受讓方）__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方出讓其按揭房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方資格甲方為房產(chǎn)所有人，擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，可自行決定該房產(chǎn)的交易行為，不存在任何限制。二、房產(chǎn)信息1.房屋地址：_______________2.建筑面積：_______________平方米3.土地使用權(quán)：_______________4.房屋性質(zhì)：_______________三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)值為人民幣_______________元，雙方同意按照該價(jià)格進(jìn)行交易。2.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下，向乙方承諾該房屋所有權(quán)沒有被抵押或其他限制，不存在任何糾紛或爭議。3.甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)、過戶費(fèi)等。四、過戶及交付1.甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將過戶完畢后的相關(guān)證件、證明和房屋鑰匙等物品交付給乙方。2.雙方在過戶時(shí)應(yīng)當(dāng)互相配合，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)中斷或無法順利完成，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、協(xié)議違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若甲方轉(zhuǎn)讓所述房屋所有權(quán)存在糾紛或爭議，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方因本協(xié)議履行而發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，如需進(jìn)行任何修改，須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。3.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，任何爭議以甲方所在地法院為管轄法院。甲方：_________________________乙方：__________