建筑安裝工程施工圖預(yù)算

第三章安裝工程施工圖預(yù)算第一節(jié)概述一、施工圖預(yù)算的概念

施工圖預(yù)算是指當(dāng)施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)工程開工前，根據(jù)施工圖紙，國家頒發(fā)的預(yù)算定額(或根據(jù)預(yù)算定額編制的地區(qū)單位估價表)、費用定額、材料市場價格、計劃利潤、稅金計取標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定，編制的一種工程建設(shè)施工造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。安裝工程定額與預(yù)算安裝工程施工圖預(yù)算8/17/20231施工圖預(yù)算是以單位工程為編制對象，以分項工程劃分項目，按相應(yīng)的專業(yè)預(yù)算定額及其項目為計價單位所編制的綜合性預(yù)算。8/17/20232二、施工圖預(yù)算的作用1.施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程造價的文件，是建設(shè)單位委托施工單位施工時雙方簽訂承發(fā)包經(jīng)濟合同的基礎(chǔ)和主要內(nèi)容；2.施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)，是建設(shè)單位實行投資控制管理、建設(shè)（貸）款的依據(jù)；8/17/202333.施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃、安排勞動力、材料機具等物資技術(shù)供應(yīng)和進行施工準(zhǔn)備的參考依據(jù)4.施工圖預(yù)算是編制工程招標(biāo)標(biāo)底和工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)因此，施工圖預(yù)算的質(zhì)量如何，將直接影響到建設(shè)單位的支出和施工企業(yè)的收入。

8/17/20234第二節(jié)安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

和步驟一、安裝工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1.施工圖紙。建設(shè)單位提供的作為單位工程施工依據(jù)的全部施工圖紙，包括設(shè)計說明書，以及有關(guān)的通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖冊等。

8/17/202352.施工組織設(shè)計或施工方案。施工組織設(shè)計或施工方案是確定單位工程的施工方法、施工現(xiàn)場平面、工種工序穿插配合以及主要技術(shù)措施等內(nèi)容的文件。3.計算直接費、間接費和工程其它費用的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)。4.現(xiàn)行的安裝工程材料、設(shè)備預(yù)算價格。材料、設(shè)備預(yù)算價格是定額單位估價表的計價基礎(chǔ)。8/17/202365.現(xiàn)行的費用定額和與造價有關(guān)的文件及規(guī)定。費用定額是計取工程其他直接費、間接費、計劃利潤、稅金等各項費用的基本依據(jù)。6.有關(guān)工具書及手冊。設(shè)計所要求的某些設(shè)備、材料或器具，在編制預(yù)算時往往要査取一些必要的數(shù)據(jù)。7.合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中對工程造價的計算和結(jié)算方式8/17/20237二、池施工義圖預(yù)孤算的性編制懼步驟1.做好響編制劑前的鴨準(zhǔn)備2.計算越工程添量3.套用朱定額爹、編篩制工僵程預(yù)炮算表4.計算辰主要免技術(shù)捎經(jīng)濟客指標(biāo)5.編制歉預(yù)算逗書6.編制愁工程事竣工爺結(jié)算挑書7/壁5/旬20之238第三沉節(jié)課安裝竟工程牲量的敗計算一、輝安裝果工程裕量的栽概念1.概念以物樣理量墊單位饑或自阻然計茂量單寺位所普表示權(quán)的安價裝工儉程各嘆個具襖體工針程子基目和估結(jié)構(gòu)潤構(gòu)配猛件的堆數(shù)量上，就閣稱為虧安裝已工程象量。7/鹽5/籠20絕2392．計悔量單粱位物理筍計量蝴單位滲：以斥分項法工程存或結(jié)銀構(gòu)構(gòu)傻件的臥物理顆屬性鳴為計暫量單床位，麻如長喚度、額面積納、體手積和凡重量輕等。自然剛計量嶼單位輛：指獄以客陷觀存淹在的圈自然馳實體復(fù)為單淺位的溉計量隔單位壞，如水個、階臺、粉套、評座、就組等技。7/趣5/圾20柜2310二、率工程恨量計毀算的寸意義1、安糖裝工執(zhí)程的爸工程庭量計類算的耐依據(jù)執(zhí)：（1）工撓程設(shè)絨計說款明（2）主叛要設(shè)另備材論料表（3）工勇程施些工圖折紙（4）工檢程量娘計算音規(guī)則7/腎5/曲20劣2311三、慚工程菜量的欺計算還原則1.工程速項目拔名稱芽必須挺與預(yù)勞算定鏡額子牽目口昆徑相萌一致威。計算甘工程險量時業(yè)，按糧施工陸圖列穴出的咸分項亡工程倡必須喂與預(yù)證算定弟額中世相應(yīng)糊分項麗工程握一致剪。因此到，在兇計算當(dāng)工程趁量時住，除哈了熟芝悉施剃工圖菊紙及祥工程暖量計喉算規(guī)厲則外購，還百應(yīng)掌嫌握預(yù)蘿算定混額中蓄每個職分項帶工程圾的工嘗作內(nèi)衰容和齒范圍態(tài)，避擇免重撲復(fù)列短項及爬漏項柳。7/疏5/烘20淹23122．工拳程量廚計算鄉(xiāng)豐必須奮遵循《工程得量計見算規(guī)陪則》計算艇工程消量采舉用的槐計算喝規(guī)則疾，必閥須與打本地菌區(qū)現(xiàn)拾行預(yù)戶算定唇額計艷算規(guī)鞠則相蕉一致縫。3.必須裂按與譽專業(yè)貿(mào)定額磚相一嗓致的牲計算摧規(guī)則浪計算各定遍額手寄冊都貝有自偶身的配工程戒量計恰算規(guī)寄則，瘦計算鏡某具高體專幼業(yè)安姓裝工豆程分雀項工運程量槽時，償與遵剃循該腐專業(yè)擴定額滅相一獨致的囑計算竿規(guī)則7/遭5/慘20智23134.必須蛋按定含額套復(fù)價項喂目分崖別計羽算工徐程量工程悲量計蓮算的勝目的嚼，在效于分脆項套差價。誤一個央項目摘應(yīng)有遺一項倡工程膜量，嘗套一煉項定妙額。5.必須貢按規(guī)加定的碎計量崖單位詳計算害工程丑量計算妨工程市量時迅，所祖列出飽的各板分項讀工程丑的計蘿量單辣位，喝必須寇與所鋼使用卸的預(yù)蕩算定士額中寒相應(yīng)井項目賣的計臨量單臭位相棄一致掃。7/五5/邀20幫23146.必須囑按一扒定的掌精度購要求陰計算恢工程餓量工程伶量的鵲計算誤結(jié)果瓣匯總霸時，拖其準(zhǔn)慨確取桑值：m3、m2、m以下吊取兩謹位小孔數(shù)，t以下?lián)p取三急位，黑自然蘆計量類取整意數(shù)。7/站5/演20幅2315四、隊工程容量計覽算的費一般岸方法（一傳）項榴目劃伏分（二玻）計下算工夏程量鈴的方件法7/根5/孔20滔2316五、違安裝圣工程堅量計常算的很特點1.計量昆單位勸相對東簡單2.計算讀方法閱簡單3.可參北考材沫料表牢或設(shè)磨備清酬單計倒算4.安裝哥施工望圖要真與土怒建施渡工圖辰對照7/塑5/農(nóng)20手2317第四服節(jié)鮮使牧用定奔額與眼單價合應(yīng)注爬意的舟問題一、及主要梢材料都的表氧現(xiàn)形框式與斜費用笑計算柏方法（一屠）、這定額羞未計賀價材喘料7/怎5/送20扒2318（二椅）、鑒定額開未列迷含量些的主翁材（三祝）、虜定額忘已計習(xí)價的陣主材其價刻值已驅(qū)計入簽安裝戀單價箱內(nèi)，覆編制匠預(yù)算銹時不倒應(yīng)另戚加計誘算7/榴5/奮20忍2319二、麗設(shè)備雜費的帥計算霧方法（一建）、響定額叢列有鋸含量繡的設(shè)拳備不論守未計乖價設(shè)何備或旗已計喇價設(shè)窄備，均按柔主材送方式爭處理，構(gòu)成題工程極直接孕費。7/瀉5/勿20讓2320（二故）、澤定額綢未列象含量挪的設(shè)痛備屬于自直接品費范攤疇的尺設(shè)備，其價猶值按厚主材否方式筒同樣纏處理，構(gòu)成腐工程廊直接欲費。不屬費于直軟接費趕范疇頂?shù)脑O(shè)寺備，其壩價值楚一般霜不列責(zé)進預(yù)渾算（如蘿需列棕入時也不反構(gòu)成沉直接充費，按獨福立費悉處理）7/狂5/聽20盈2321三、益安裝寒工程欄設(shè)備難與材復(fù)料劃硬分的周一般開原則（一皂）、礎(chǔ)設(shè)備1、生墊產(chǎn)設(shè)掛備設(shè)備舒的安窄裝只悔是為雜設(shè)備眉的使峰用提共供條宣件，下不改暈變設(shè)為備本叛身的槍使用吃價值。在痰計算健時，只計勾算安詠裝費臉，不全計算悅被安裂裝設(shè)呈備本抬身的強價值。7/呼5/盜20戚23222、生氣活用海或?qū)倜窠ㄖ镉蟹鶛C組范成的關(guān)設(shè)備其安判裝活旨動與乳建筑箭施工堅活動匆往往忌密不薄可分，這挨些設(shè)惹備除計問算安媽裝費民外，儲還應(yīng)漠計算避設(shè)備熄本身內(nèi)價值7/眼5/夜20鏈2323（二且）、屠材料不隨顆設(shè)備海配帶晌的或鍬隨設(shè)籍備同絕時供販應(yīng)的，需在船現(xiàn)場范加工疑、制寸作零門配件，在孫計算畢安裝譽費時列，應(yīng)列歐入其酒本身科價值。7/綱5/同20昏2324四、共幾項內(nèi)常用姥增加節(jié)費的物使用鬧方法安裝涂工程斧施工踏圖預(yù)搞算造枯價計創(chuàng)算的厲特點營之一陵，就獻是用意系數(shù)惡計算敵一些罰費用格。系數(shù)涂有子致目系找數(shù)和摧綜合杠系數(shù)疊兩種，用甚這兩吼種系憲數(shù)計銷算的財費用避，均嘆是直童接費蘭的構(gòu)詢成部鄉(xiāng)豐分，奇下面屢敘述棗其計顏算。什么戀是子浙目系昆數(shù)？子目貞系數(shù)佩是費更用計喚算的美最基到本的炮系數(shù)巾，子當(dāng)目系煙數(shù)計烏算的際費用迫構(gòu)成辯直接庭費，并且胞是綜鄭合系月數(shù)的羨計算毛基礎(chǔ)盾。7/銀5/底20戚2325什么態(tài)是綜將合系扮數(shù)？綜合養(yǎng)系數(shù)室是單堪位工著程全概部人笑工費養(yǎng)（包欲括章抱節(jié)系涂數(shù)、贈子目揮系數(shù)濱中人榴工費底）作血為計壩算基欺礎(chǔ)計橫算費駁用的麻一種繩系數(shù)乖。綜合蘆系數(shù)凈計算碰的費計用也緒構(gòu)成各直接晉費。7/缸5/翠20雷2326綜合容系數(shù)遭一般患列在婦定額賤各冊羞的說概明中芒，但弄有的恥列在徑定額奶總說腹明中華。用綜只合系叔數(shù)計思算出爭的費箭用也桌包括版人工盾費、獄材料前費、壓機械釣費。注意瘦：有的欲綜合驚系數(shù)垮計算宰出費境用后凝，按炸一定嬸的百皆分比莫取出堪作為烘人工偷費，嬌此人鏈工費炸作為喘計費涉基礎(chǔ)魚；有兼的綜才合系感數(shù)只炮是計眾算出晌增加底費用裁，不槐作為賊計費唇基礎(chǔ)擠，務(wù)昂必注希意，脫不可解混淆淺。7/舊5/康20鳳2327一般場情況題下定額禮各章協(xié)節(jié)中貌所規(guī)漢定的雞系數(shù)詠、高臭層建慎筑增究加費爹系數(shù)坊、工覺程超文高增譯加費紋系數(shù)等是子目么系數(shù)。腳手代架搭磁拆系躍數(shù)、蓄安裝宮與生優(yōu)產(chǎn)同模時進擦行增倚加系慕數(shù)等是綜合盒系數(shù)7/第5/暫20夏2328（一維）高恭層建詠筑增惑加費多層另建筑課高度在6層以青上（您不含6層）頸或單盤層建戴筑物賠高度項在20瘦m以上田（不纏含20見m），屬高鄭層建魯筑。高層仔建筑助增加搏費，是則按建屈筑物辜層數(shù)寸和高兼度的內(nèi)多少酷為檔繞次，用單芝位工嚷程全贈部人標(biāo)工費闖為計資算基趙礎(chǔ)，諒按規(guī)珠定的伏百分膽比來黎計取。7/殘5/店20蟻2329高層蹲建筑耽增加次費包括草人工評工資挪、材財料攤預(yù)銷和廉機械狼臺班道等費鹿用。其韻中，人工資工資蕩作為傭工程局造價天費用旅的計吐算基膜礎(chǔ)，也帳是綜感合系銅數(shù)計董算費織用的省基礎(chǔ)除。高層米建筑脆增加彼費是毅按單宇位工籍程全泄部建露筑面嗓積工靜程量扒綜合魚計算樣的，說所以帝不扣辱除6層或20潤m以下餡的工稱程量葬。高層供建筑津增加劇費=單位開工程床全部吊定額謹人工蔽費×高層語建筑蚊增加盼費率7/兔5/垮20介2330（二震）工常程超遍高增漠加費安裝降工程跨施工贏操作市高度撇，各呈定額懼冊都桃有規(guī)咐定，當(dāng)實傲際高揭度超潑過定惠額規(guī)場定高巾度時平，必另須用惰系數(shù)犯計算爽增加攀費。其計拿算方耽法如汽下：工程疑超高替增加眨費=工程竟超高您部分遙人工吼費×超高振增加掘系數(shù)7/撇5/侍20映2331（三婦）腳枯手架梨搭拆拿費安裝竟工程誘定額屑與土建定躁額不勉同，土品建定作額有磁專門騙分部捐來計皮算腳妹手架規(guī)費用下，而胳安裝痰定額晚沒有樹列入毛子目油，只早能用界腳手喊架搭源拆系攝數(shù)來圾計算場此費右用。其計昌算表興達式追如下圍：腳手艦架搭糞拆費=單位牢工程場全部壺人工亮費×腳手盾架搭竟拆費貓率其中鼠，人駕工費絨的百帶分比瓦，作吹為計視費基坐礎(chǔ)。7/辣5/位20卻2332（四濾）安誘裝與們生產(chǎn)遲同進嗽進行挽增加蹲費安裝蓄與生馳產(chǎn)同雷進進同行增漁加費=單位井工程乎全部橫人工凍費×相應(yīng)吩增加撥費費優(yōu)率（五惹）在館有害超人身告健康烈環(huán)境爪中施野工增就加費在有雞害人淡身健嗚康環(huán)眼境中突施工據(jù)增加紫費=單位穴工程乳全部筍人工票費×相應(yīng)婚增加遇費費賄率7/臣5/晌20任2333例題永：某黑工程抓共16層，奮其中周底層受層高駛為6m弦,其余仇層全靠部為3m，經(jīng)拋計算叛該照百明工曾程直稍接費期為18各50癥00元，要其中慰人工節(jié)工資廚為23宇00泛0元，夢底層今照明誰直接刊費為15瓦00者0元，杜其中捧人工夾工資帶為10扎10元，核底層抗安裝盛高度往超過5m的直陣接費編為60詞00元。飄其中丸人工凝工資隱為68吉0元，握求高樂層建筑增放加費伶，工康程超磨高費井，腳紅手架幅搭拆個費及全累計猴工程址直接罰費各胃為多缸少？查某擴地區(qū)伯安裝柏工程蟻單位鏡估價尿表《電氣閘設(shè)備谷安裝臉工程》分冊蒜說明勞，當(dāng)崗建筑賽物的糞高度任在18層以貓下、15層以泛上，徹操作用物的溉高度薦在5m以上圓，10洞m以下配時：高層使建筑乖增加懼費用彈占工翼程中技人工餐費的15泳%，其妥中人襯工費影占超畫高增蹤蝶加費糖的37嘴%。工程頂超高譜增加勇費用麻按其憲定額燃人工猶乘以1.艷25的系魄數(shù)計熱算。腳手蹦架搭扒拆費營：（塵底層憤）按截人工蟲費的15北%，腳曲手架滑搭拆句費中飄含人聯(lián)工工恢資25聚%。1、高稠層建翼筑增暑加費=工程插人工始費×1笨5%朽=照23粥00侮0×楚15馳%葬=3軋45牙0.刑00其中監(jiān)人工望費=3易45繭0×醋37慚%手=1雨27魔6.丟50元2、工恥程超囑高費=超高蜻部分耳人工欣費×（調(diào)機整系嚼數(shù)－1）=6憑80（1.甲25駛-1）=1胞70元3、腳屯手架桿搭拆士費=（底救層定政額人沈工費+底層峽高層奏建筑虹增加鞋費中狼人工喚費+操作滋超高遭增加勤費）×1踩5%吹=（10識10逮+1騙01卡0×致15強%×南37碑%+呢17慮0）×1摩5%旅=1供85舉.4元其中灘人工僑費=1短85謎.4獅×2膠5%摔=4您6.井35元4、工緞程定膽額直柜接費徑＝18豈50壺00淋+3厭45敗0+梳17也0+垮18己5.湯4招=1共88斤80爭5.盤4元其中勺定額亂人工慈費=2足30沈00豬+1侄27觸6.嶺5+汁17證0+忠46唐.3繼5刮=2斥44橋92阻.8霧5元7/銷5/款20銳23341、高皂層建原筑增憂加費=工程吩人工煌費×1棄5%怒=前23癥00缺0×妥15伙%來=3池45主0.校00其中霉人工藏費=3脾45羨0×車37質(zhì)%桂=1森27奸6.燒50元2、工扣程超巖高費=超高挪部分細人工還費×（調(diào)施整系匯數(shù)－1）=6奧80（1.榨25勿-1）=1蛋70元3、腳酬手架蹤蝶搭拆膽費=（底即層定島額人率工費+底層腹高層鴿建筑腿增加謝費中死人工是費+操作搶超高所增加發(fā)費）×1誦5%芽=（10丟10也+1啄01鍵0×士15但%×墾37門%+紐奉17胖0）×1草5%丸=1垮85張.4元其中不人工鈔費=1金85將.4桐×2巴5%追=4良6.糞35元4、工富程定六額直王接費茂＝18戲50豬00癢+3啊45亞0+看17螺0+譯18素5.爸4菊=1貧88隔80亮5.事4元其中擇定額縮慧人工易費=2搶30廳00手+1笑27女6.瀉5+摘17倒0+濟46耐.3滔5基=2脅44湊92絲式.8賴5元7/遵5/端20歷2335五、棕定額斥與基搭價的村調(diào)整冤換算（一孔）、馳調(diào)整怖量差1、系包數(shù)調(diào)突整法當(dāng)系窗數(shù)用紛于一訪個子鋤目的剃全部咸定額云含量撐與基慚價時花：：7/都5/繁20朗2336當(dāng)系能數(shù)僅掀用于舍子目柜中的陶部分比定額贏含量票時：7/常5/骨20收23372、數(shù)休量增葬減法（二顏）、據(jù)換算羞價差7/閱5/堵20料2338當(dāng)遇刷到量糕差與正價差讓同時叢存在調(diào)時，兔既須靜調(diào)整仇定額播量差帆又換來定額鵝價差里：7/剩5/褲20蛇2339六、臥材料吃價格酷補差（一仗）、境材料行價差鳴的形霞成1、櫻地區(qū)輝差。各貫省、際市、指地區(qū)句預(yù)算華定額莊價格閥與北五京或婆省中嬌心城啊市(定額弓編制錫地)的預(yù)績算定銳額基殘價產(chǎn)恭生一肚個價載差，拔這個求價差畫由當(dāng)容地定還額站基或造延價管宿理部懶門進躍行測針?biāo)惚劝ぽ^，距得出婦調(diào)整尿系數(shù)綱作為別價差多調(diào)整衣用。跪或者焦在編您制本宰地區(qū)可估價材表時頓調(diào)整媽在估元價表料內(nèi)，貧不另非行調(diào)那整。7/狹5/首20適23402、余時間合差。預(yù)算欠定額燃或估侵價表鴨的編綱制年勉度與挪以后朱執(zhí)行蝦年度厲，因投市場叢價格魯波動派，使胃價格松發(fā)生箭變化引產(chǎn)生易一個網(wǎng)價差傲，由赤當(dāng)?shù)丶~駕站或般造價裂管理尋部門憤、物朗價管惰理部免門測灰算出共物價抽漲幅萌調(diào)差闖系數(shù)驅(qū)，按介此調(diào)錄差。7/下5/古20塘23413.供求款形勢僻差。因市當(dāng)場供恨求關(guān)杯系引吉起市大場競鑼爭，象使價控格波標(biāo)動，啦或進骨貨渠荒道不咱同，粱形成尋價格菊差異口。7/腥5/漲20幣2342（二介）、月材料嘆價格吧補差輛的方美法1、按搏單項旋材料從補差7/壩5/府20謹23432、按度系數(shù)科補差按地站區(qū)（損部門惠）規(guī)雨定的枕價差貼調(diào)整淹系數(shù)隆（或撞物價扁指數(shù)能）補皮差，個一般通采用亡萬元悉定額桌調(diào)整錢系數(shù)7/戴5/欺20宇2344第五紅節(jié)直安蠅裝工漲程預(yù)棕算書視的編超制一、節(jié)編制完說明徑：1、工駝程概緩況2、編鋤制依叢據(jù)3、其灑它有柳關(guān)說及明7/日5/篩20妻2345二、飯工程篇預(yù)算耳表1、工碧程直紅接費革（=定額膨直接艘費+其它虜直接達費+現(xiàn)場頁經(jīng)費賤）（1）、懼定額暢