建設(shè)工程監(jiān)理目標控制含案例

建設(shè)工程監(jiān)理目標控制學習目標：了解工程建設(shè)項目（三大）控制的作用、任務(wù)、影響因素及主要工作；掌握工程建設(shè)項目目標（進度、質(zhì)量、投資）控制的基本原理及工程質(zhì)量事故的分析與處理。第一節(jié)概述一、建設(shè)工程監(jiān)理目標

建設(shè)工程監(jiān)理目標就是控制工程項目的投資、工期（進度）和質(zhì)量目標。二、投資、進度、質(zhì)量三大目標的關(guān)系

1.工程項目三大目標之間存在對立關(guān)系

2.工程項目三大目標之間存在統(tǒng)一關(guān)系

三大目標相互制約、相互依存，是對立統(tǒng)一的關(guān)系。第一節(jié)概述監(jiān)理工程師在開展目標控制活動時，應(yīng)注意以下事項：１)工程項目進行目標控制時，注意統(tǒng)籌兼顧，合理確定投資、進度和質(zhì)量目標的標準。

２)要針對目標系統(tǒng)實施控制，防止發(fā)生單一目標追求干擾和影響其他目標的實現(xiàn)。

３)以實現(xiàn)項目目標系統(tǒng)作為衡量目標控制效果的標準，追求系統(tǒng)目標的實現(xiàn)，做到各目標的互補。第一節(jié)概述三、目標控制的基本原理

所謂目標控制是指管理人員為了目標的實現(xiàn)按照計劃目標，對計劃的執(zhí)行情況進行跟蹤檢查，及時糾正所發(fā)生的偏差。

(１)控制過程控制過程始于計劃。

圖5-1控制流程圖第一節(jié)概述

(２)控制的基本環(huán)節(jié)控制過程的各項工作可概括為投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對比、糾正等五個基本環(huán)節(jié)，如圖5-2所示。圖5-2控制流程的基本環(huán)節(jié)第一節(jié)概述

1)投入是控制過程的開端，即按計劃投入人力、財力、物力是整個控制工作的開始。

2)轉(zhuǎn)換主要是指工程項目由投入到產(chǎn)出的過程，也就是工程建設(shè)目標實現(xiàn)的過程。

3)反饋是控制的基礎(chǔ)工作,是把各種信息返送到控制部門的過程。

4)對比是將實際目標成果與計劃目標比較，以確定是否偏離。

5)糾正是對于偏離的情況采取措施加以處理的過程。

輕度偏離、中度偏離、重度偏離的實施手段。第一節(jié)概述四、控制的類型（多種分法，多種類型）

按照事物發(fā)展過程分為事前、事中和事后控制；按照制定控制措施的出發(fā)點可分為主動和被動控制等等；按照是否形成回路分為開環(huán)控制和閉環(huán)控制；按照糾正措施和信息來源分為前饋控制和反饋控制；1.主動控制：是事前控制、前饋控制即面對未來的控制；是在事前分析預(yù)測并制定防范措施，開環(huán)控制。2.被動控制：事后控制、反饋控制即面對現(xiàn)實和過去的控制；是在事后分析和比較并制定實施措施，閉環(huán)控制。3.主動控制和被動控制的關(guān)系：主動被動相結(jié)合，統(tǒng)一于為實現(xiàn)項目目標。第一旗節(jié)唉概該述圖5僅-3嫁主刪動控冊制與班被動建控制附相結(jié)忙合圖第一垃節(jié)畝概昂述五、逢控制視系統(tǒng)控制抓系統(tǒng)功主要賺由控概制子清系統(tǒng)、被控爐制子飄系統(tǒng)、信息運反饋希子系隸統(tǒng)組沈成。(1耐)控愧制子拉系統(tǒng)至是皂指項對目監(jiān)私理組脖織的窮控制政機構(gòu)賽，其忘基本舒功能車體現(xiàn)女在制逮定標男準、山評定復(fù)效績鈴、糾模正偏價差等漠三個坊方面魔。(2爆)被該控制訴子系技統(tǒng)貓是指束接受塞監(jiān)理鑄組織彩監(jiān)督巖管理達和控除制的指機構(gòu)書，主奔要是拴承建易商。(3賴)信怠息反玩饋子她系統(tǒng)慢跟限蹤檢柜查和密監(jiān)督托被控版制子班系統(tǒng)希的進破展情蕉況，匹收集柔、加等工、屯整理癥工程訓狀況粗和相耀關(guān)的那信息荒，傳植遞給召控制敵子系損統(tǒng)。山是連精接其省他兩續(xù)個子勇系統(tǒng)含的中喚間關(guān)唱鍵環(huán)刺節(jié)第一壩節(jié)律概炊述六、課控制餡措施控制粗措施騾主要車有組滅織措繳施、技術(shù)菜措施、經(jīng)濟藏措施值和合圓同措派施等猶。(巖1)父組織逝措施聰主金要是眾采取眉組織拘機構(gòu)惡的合循理建屋立和渡完善宮手段毅達到挽目標取控制墓的目陜的，棉具體頸有：擇建立賢健全逗監(jiān)理傅組織廉、完饒善職凈責分濫工及鐘有關(guān)皆制度瓣，落物實目馳標控美制的薪責任銜，協(xié)珠調(diào)各帥種關(guān)紡系。第一元節(jié)挑概衛(wèi)述(2擋)技暈術(shù)措箱施是目封標控少制的根重要瞎措施頸之一，在頃三大舌目標籍控制盒中的領(lǐng)具體棵技術(shù)檔措施殺有：投資爭控制蠅方面仆，推選塌限額感設(shè)計緒和優(yōu)慚化設(shè)雪計，形合理昨確定租標底彈及合瘦同價冠，合道理確飄定材議料設(shè)習備供史應(yīng)廠拌家，宜審核攏施工催組織棄設(shè)計糟和施怠工方浙案，閑合理鄉(xiāng)豐開支續(xù)施工場措施孤費，滔避免虹不必限要的歉趕工院費；進度兆控制隆方面鄭，建立造網(wǎng)絡(luò)她計劃屠和施義工作堂業(yè)計凝劃，搶增加怨同時陰作業(yè)探的施幅工面根，采墊用高多效的脾施工碗機械竿設(shè)備漁，采崖用施妹工新仙工藝應(yīng)和新情技術(shù)床，縮破短工逼藝過貨程間事和工娘序間籃的技懶術(shù)間畫歇時隔間；質(zhì)量該控制糞方面甘，優(yōu)化鋸設(shè)計跳和完們善設(shè)插計質(zhì)載量保確證體展系，揪在施舉工階漠段嚴經(jīng)格進票行全提過程喘質(zhì)量示控制撓。第一將節(jié)艘概之述(3墨)經(jīng)瘦濟措它施吊在目日標控氣制時拉很難濟獨立收使用始，主誤要和攔其他醫(yī)措施裁相結(jié)筑合使剃用。糕具體院有：女及時槽比較來計劃校費用爽和實險際開械支、是獎勵晶工期壩提前默或質(zhì)調(diào)量優(yōu)拌良者銷。暈(4瘦)合么同措嘴施波具體焦有：辯按合播同條鋒款支綢付工氏程款特，防撈止過佩早、任過量猾的現(xiàn)轟金支象付；影全面彈履約可，減庸少對晴方提僑出索醫(yī)賠的險條件荒和機絞會；呈正確民處理結(jié)索賠煉；按頭合同蓋要求銜，及改時協(xié)緒調(diào)有慨關(guān)各吉方的伙進度捉。第二掌節(jié)救建設(shè)慢工程沫項目輪投資霸控制一、桃工程賣項目勢投資獅的概薯念及繞投資蹈構(gòu)成二、燃工程匹建設(shè)嗓投資揪控制季的概東念三、劍投資櫻控制歸的作唇用四、倚建設(shè)登工程泥項目價決策狹階段掌投資聯(lián)控制五、潤建設(shè)湖工程釋項目尸設(shè)計膚階段慚投資椅控制六、盾建設(shè)便工程裂項目保招標趴階段賴投資淺控制七、哀建設(shè)壞工程桃項目咽施工酷階段侵投資亂控制八、江竣工縱決算第二遙節(jié)腫建設(shè)貼工程逼項目尚投資峰控制一、刻工程朵項目突投資烈的概吳念及悔投資燒構(gòu)成1.矛工程出項目虜投資悠的概抽念：統(tǒng)工程遠項目醬建設(shè)碗所需蕩要的東全部香費用赤的總嫩和。2.滴工程苗項目巨投資現(xiàn)構(gòu)成慚：建見筑安碎裝工愈程費鍬、設(shè)智備購莫置費之、建荷設(shè)期橋貸款告利息球和預(yù)辜備費志等。二、澤工程獨建設(shè)腦投資建控制選的概廟念是在霞決策、設(shè)掘計、妻發(fā)包浮、施嗚工和封竣工夫階段嫂把建榆設(shè)項勤目投溪資控侍制在啟批準元的限咐額以憐內(nèi)的磁行為繳。第二掠節(jié)仿建設(shè)消工程呢項目豬投資捆控制三、承投資住控制劣的作遵用1)役改善課投資敬環(huán)境侄，實稼現(xiàn)投神資監(jiān)球督，確保脈資金鉛的合顧理使沸用，使褲資金基和資延源得顧到有羅效利致用，扇以達假到最鬼佳的桶投資鼠效益盛。2)都促進腿施工曠單位寧實行勁內(nèi)部歲管理噴體制封改革檔，探乞索降墻低工懸程建累設(shè)成前本的扛措施拴，提粒高勞犯動生蹈產(chǎn)率康，加也快進割度，控提高在質(zhì)量鑰。3)額積累暑資料宮，建甩立成碑本控柔制信新息網(wǎng)翁絡(luò)，餓為工攜程建務(wù)設(shè)進矩度、倉質(zhì)量督、投卵資控妻制提綠供反咱饋信恒息，罰為提聞高工廈程管輸理水少平提耍供資繭料和倆依據(jù)擁。第二味節(jié)修建設(shè)賄工程辮項目縮慧投資毫控制四、蹲建設(shè)事工程炸項目占決策洪階段齊投資崖控制建設(shè)姨工程州項目煩決策陶階段具投資宮控制豆是對劃項目掛投資藏控制憲影響詠最大伍的階歸段決策須階段固投資違控制啞主要輔體現(xiàn)陸在工佛程項鍛目的晚投資北估算價和項些目評驅(qū)價等臥方面珍。1.中工程償項目馬的投亞資估德算：芹工程可項目矛的投膨資估疲算是框進行朵項目找決策屠的主著要依齊據(jù)，朗是建父設(shè)項為目投悔資的霞最高并限額尚，是剛資金賓籌措、設(shè)騙計招牧標、雷優(yōu)耍選設(shè)努計單企位和粒設(shè)計礦方案勒的依拍據(jù)。在項滔目建吵議書泄階段能的投董資估莖算誤臺差可答在±3型0%；在初絹步可盛行性浩研究敗階段嘉的投壓資估辱算誤過差可帥在±2設(shè)0%；在詳榆細可坊行性伐研究灣階段能的投屋資估饒算誤暗差可刮在±1吩0%；第二競節(jié)輝建設(shè)斧工程艘項目臥投資繼控制2.再項目閃評價項目堡評價徹包括迎經(jīng)濟道評價索、環(huán)趕境影彼響評看價和區(qū)社會晌評價撲。(１產(chǎn))經(jīng)虛濟評依價項目汁的經(jīng)信濟評餐價是午項目趴可行后性研醒究的疑有機籠組成沿部分善和重侍要內(nèi)命容，妖是項捉目決疑策科槐學化遍的重譜要手晃段。(２笛)環(huán)使境影榆響評劑價工程腿項目包一般禮會引沿起項貪目所兄在地醬自然舍環(huán)境統(tǒng)、社鮮會環(huán)哲境和咱生態(tài)最環(huán)境僑的變印化，投對環(huán)濃境狀穩(wěn)況、情環(huán)境妖質(zhì)量挑產(chǎn)生拘不同足程度掛的影太響。(３吊)社貨會評受價社會喪評價較是分膨析擬溉建項予目對奇當?shù)貭斏鐣T的影嗎響和奶當?shù)貝炆鐣貤l件啦對項舒目的貓適應(yīng)附性和怒可接拉受程剛度，臣評價乓項目找的社繪會可喘行性濃。第二防節(jié)鴿建設(shè)譯工程劣項目新投資精控制五、忙建設(shè)囑工程拆項目農(nóng)設(shè)計揭階段彈投資五控制在設(shè)欺計階幣段監(jiān)右理企革業(yè)的才任務(wù)焦是：街收集型類似淋項目辰的投羞資數(shù)夕據(jù)和堪資料鏡，協(xié)蕉助業(yè)共主制衣定投奇資規(guī)黎劃、收開展昨技術(shù)攝經(jīng)濟癢分析盞、審銳核概些算、息提出紅改進擊方案踏和優(yōu)墊化設(shè)象計等儉。具體局的工陪作包卵括：刮組織宴方案荷競賽段、多吵方案絞優(yōu)化喉設(shè)計證、審繩查工千程概汪算、倦管理窗設(shè)計迅合同諒等。第二遷節(jié)敘建設(shè)外工程毯項目蹤蝶投資李控制價值鍋工程及其泡在設(shè)肌計階權(quán)段的厭應(yīng)用窮：價簽值工收程又窩稱價叼值分嗓析，侍是以昏最低局的成摩本獲細得產(chǎn)烏品的醋必要罩功能滾的一庫套科抱學技牽術(shù)經(jīng)午濟分捎析方繩法。價值堵公式某：V=乎F/躁CV—價值登系數(shù)膨；F—功能幅（一壤種產(chǎn)掉品所陳具有槽的特華定職救能和萌用途活）系綿數(shù)；C—成本陶（從勤為滿確足用完戶提粒出的桐功能走要求波進行抖研制營、生錯產(chǎn)到噸用戶崖所花她費的璃全部紹成本閃）系光數(shù)。(1掃)價刺值工久程的恩工作鹿步驟齊價暖值工受程的道工作本步驟途大致?？煞指铻?衫2步脆：價共值工旬程對折象選綢擇、歸組成躁價值賢工程舉小組樓、制從定工俗作計程劃、戶收集扣整理皂信息藏資料揭、功惡能系將統(tǒng)分霧析、帳功能結(jié)評價訓、提啟出改提進方員案、澆方案吹評價秒與選浙擇、諷提案丙編寫旋、審對批、村實施聞與檢馬查及惡成果號鑒定棋。概括革為：賺準備年階段亭、分賴析階破段、券創(chuàng)新收階段屆和實效施階詢段。第二權(quán)節(jié)企建設(shè)爆工程獸項目筐投資蝕控制(2芬)價誰值工弱程在筍設(shè)計罵階段騙的應(yīng)改用振對不軟同的牢工程謊項目搭而言此，可昏供選唱擇的碼設(shè)計疲方案鉗較多盲。設(shè)計懷方案撓的選羽擇過鉆程：a.對設(shè)放計方畏案的膽功能御進行情分析內(nèi)和評舞價，駛計算株出功忍能系記數(shù)；b.對設(shè)貼計方非案的府投資吩費用肉進行賴計算躬，確繞定成串本系送數(shù)；c.利用坐價值致公式供計算牧出價大值系苦數(shù)；d.以價值綢系數(shù)膚最大斷者作懇為最串優(yōu)方皆案；第二夢節(jié)銳建設(shè)彩工程畢項目叛投資普控制六、衣建設(shè)盲工程遼項目健招標置階段艷投資活控制監(jiān)理斧工程孕師在餡招投裙標階然段的兼主要眨工作捧是協(xié)任助業(yè)貧主編基制招獎標文潑件和筆標底跡、分閱析和坐評價奶投標躁單位段、分稼析投肯標單嚼位報斜價等叫。(一獨)施銳工圖勻預(yù)算澤的編杠制與宮審查1.灑單價匪估價創(chuàng)法:用事立前編獄制好門的分隊部分欄項工漫程單肢位估縣價表播來編掀制施述工圖樹預(yù)算頌的方隸法。單價拾法編殺制施原工圖闖預(yù)算籮基本跨步驟第二孝節(jié)銷建設(shè)廚工程奸項目息投資烈控制2.膨?qū)嵨锕纼r跟法：實物帽法編避制施妙工圖判預(yù)算蔑基本戀步驟第二靜節(jié)沒建設(shè)偏工程愚項目枕投資邁控制3.難施工靠圖預(yù)妹算的同審查溜；重華點是蝴工程覺量計止算是流否準稼確、瞧定額鈔或單醬價套梳用是桂否合泳理、恭各項段取費料是否非符合艘規(guī)定渠等。(二嶄)工赤程量析清單注1澇.工蔽程量廉清單矛的概燙念和雅作用永１開)為筋投標宵者提季供一溝個公描開、早公平庭、公誤正的勉競爭緒環(huán)境尋。調(diào)２)舅是計再價和盈詢標堆、評咐標的昂基礎(chǔ)窩。努３)臥為施策工過聞程中奶支付黎工程拍進度椒款提刊供依巡壽據(jù)。４)社為辦景理工伴程結(jié)常算、警竣工熟結(jié)算困及工毯程索狡賠提嗎供了阻重要微依據(jù)宿。５)絞設(shè)有犯標底慣價格輪的招焦標工遵程，射招標謝人利璃用工親程量癥清單歌編制朽標底反價格拼，供輛評標音時參辟考。第二猾節(jié)濫建設(shè)途工程猜項目談投資公控制2.蜂工程壓量清后單編丙制原濁則１)嚇能滿殊足工摔程建依設(shè)施興工招愈投標察計價修的需圈要，斑能加肌強社峰會主物義市姓場經(jīng)蜂濟條溝件下轉(zhuǎn)工程錢造價哀的合撒理確喜定和磚有效悔控制邪。爛２)拴編制同實物觀工程予量清災(zāi)單要“三統(tǒng)碑一”，即炒統(tǒng)一蝕工程濫量計嗎算規(guī)蓋則；重統(tǒng)一妨分部蠟、分棕項工旁程分咬類；副統(tǒng)一脅計量收單位陽。３)淚能滿虛足控塑制實版物工把程量洲，實輕行市顫場調(diào)稀節(jié)價慢，競邀爭形憲成工軋程造罷價的倚價格勿運行緒機制湖的要煉求。守４旺)能窮促進周企業(yè)別的經(jīng)巡壽營管旁理、釘技術(shù)辨進步善，增蒜加施條工企急業(yè)在殃國際棋、國賊內(nèi)建啦筑市盯場的岔競爭棟能力滋?？疲?飼有利魚于規(guī)默范建梅筑市什場的鍛計價艙行為立。獨６)壺適度儀考慮翼我國優(yōu)目前頑工程圣造價青管理料工作合的現(xiàn)獲狀。第二據(jù)節(jié)毫建設(shè)皆工程寫項目拌投資歡控制(三沒)標孫底的絨編制動和審懇查1.胃編制己標底得應(yīng)遵蜻循的牽原則１)叉根據(jù)西國家劍公布傭的統(tǒng)尺一工術(shù)程項商目類活別劃檢分、庸統(tǒng)一尿計量極單位串、統(tǒng)哪一計遷算規(guī)泛則以銷及施泰工圖刪樣、甩招標躲文件閱，并握參照刻國家您制定管的基鉤礎(chǔ)定施額和化國家怨、行夠業(yè)、賞地方兵規(guī)定趨的技慈術(shù)標冬準規(guī)慰范，謀以及襪市場填價格脖確定梢工程英量和籃編制攀標底何。２)狹按招抗標文師件規(guī)半定的降工程都項目表類別未計價蛙。３)吸應(yīng)力鼓求與鞭市場會的實饞際變暮化吻妄合，練要有耐利于州競爭帝和保特證工捷程質(zhì)渠量。維４)醒標底砌應(yīng)控州制在偽批準劃的總斬概算侄(或倍修正莖概算籍)及坑投資反包干頁的限幅額內(nèi)伐。第二姻節(jié)似建設(shè)捕工程南項目欣投資助控制５)截標底絮應(yīng)考頁慮人再工、非材料蟻、設(shè)度備、曬機械地臺班尊單價捕等價巨格變通化因嘉素，查還應(yīng)姐包括滋不可拍預(yù)見通費、蛇預(yù)算相包干爛費、遲措施架費、漁現(xiàn)場宴因素狡費用百、保刪險以燈及采蓮用固弓定價窩格的英工程耍風險京金等藥。６)侵一個翁工程蠅只能覺編制腔一個諸標底號。７)漠標底妖編制吼完成騎之后平，應(yīng)行密封姜報送兆招標月管理福機構(gòu)掠審定腔。第二蘭節(jié)木建設(shè)麗工程逝項目滾投資川控制2.蜻標底專的編陶制方仆法(１散)工咐料單舉價法添根妻據(jù)施月工圖魔樣及畫技術(shù)庫說明示，按肺照預(yù)朵算定騰額的膛分部限、分衣項工工程子齊目，土逐項駱計算洽出工焦程量艘，再豆套用敲定額篇單價漸(或逼單位彎估價這表)隨確定瓦直接傳費，尋然后坑按規(guī)狀定的造費用囑定額恥確定器其他娘直接雪費用鑄、現(xiàn)辯場經(jīng)允費、吹間接炊費、扛利潤詳和稅亦金，吉還要止加上忌材料搶調(diào)價告系數(shù)蹤蝶和適京當?shù)姆敛豢声Z預(yù)見受費，阿匯總擾后即臘為工籍程預(yù)妙算，旺也就已是標爽底的淘基礎(chǔ)回。(２壤)綜倦合單忽價法潮利外用綜叫合單伍價法嫩編制毀標底大時，壟其各羊分部匹、分酷項工嫌程的砍單價望應(yīng)包務(wù)括人窄工費絹、材躺料費屆、機混械費敢、其謊他直汽接費殺、間豎接費旱和有眾關(guān)文輩件規(guī)丘定的鄙調(diào)價巨、利呼潤、蜓稅金蠶以及否采用扯固定貧價格良風險摔金等牧全部甩費用貧。3.芝標底原審查對于蹤蝶實行岸招投疫標的卻工程你，必鳴須加裂強標沒的審榨查。姿未經(jīng)機招標晴管理掉機構(gòu)葛審查所的標揉底一閉律無德效。第二丘節(jié)挑建設(shè)筐工程籌項目羽投資治控制七、碗建設(shè)碼工程形項目執(zhí)施工狹階段品投資評控制(一廟)編盜制資丟金使足用計浪劃1.厭按投雁資構(gòu)兄成分佩解的芳資金握使用址計劃2.帆按子飄項目衡分解研的資雪金使窗用計討劃3.所按時析間進副度分身解的洞資金湖使用雀計劃第二綿節(jié)異建設(shè)苗工程籌項目假投資衣控制按投伍資構(gòu)膀成分孕解投虜資總?cè)瞿繕说诙拦?jié)賤建設(shè)芒工程鑰項目彈投資杯控制按子漿項目司分解節(jié)投資羞目標第二易節(jié)飛建設(shè)震工程筒項目第投資輔控制3.口按時僻間進省度分智解的畏資金眉使用宇計劃1)吸確定成工程莫進度冬計劃例。2)助根據(jù)則每單痕位時史間內(nèi)調(diào)完成壓的工速程量宿或投懶入的共人力意、物貪力和楚財力掙，計糊算單纏位時懸間的姑投資礙，在冬時標漆網(wǎng)絡(luò)描上按頁時間礎(chǔ)編制江投資汪支出絕計劃淡。3)終計算分規(guī)定茂時間堤點的唯計劃累計貌完成的投蔬資額鴉。4)稍按各廳規(guī)定圖時間夾的計振劃累圍計完瀉成的溝投資布額，男繪制菜S形亦曲線針。第二慎節(jié)示建設(shè)繩工程膝項目申投資莊控制圖5仿-8唱時袖間—碼投資懼累計錄曲線棕(S輛形曲狐線)第二縣節(jié)季建設(shè)獨工程找項目跡投資胖控制(二妄)工艇程計萄量1.帳計量鍋程序鴿：承央包人牙按約牙定的饑時間踩提交片監(jiān)理等工程掩師驗典收合舒格的物完工飾工程幻玉量報說告，堡監(jiān)理稿工程領(lǐng)師在勇收到遲報告7天內(nèi)按覺設(shè)計誘圖樣登核實詞工程陣量，槐在計殖量前24小時產(chǎn)通知辦承包鼠方；迅承包棉人得戚到通林知但厭不參錢加則種計量鞏有效陵，沒竄通知梯的則徹計量寒無效??；如鳥果沒慣核實劑則第8天起北則承憤包人姐開列鈴的工爽程量阻視為史被確燃認，否可作勾為支梳付憑抖證。2.計量尸依據(jù)等：以計質(zhì)量顫合格呼證、摩工程偽量清煉單前咽沿和仿技術(shù)存規(guī)范刪和設(shè)歉計圖巧樣為泛依據(jù)挪。只等有按照發(fā)設(shè)計獵圖樣寺施工澤、經(jīng)甜驗收煉質(zhì)量晃合格蔬的工貴程才登予以白計量。3.胖計量盲方法岡：主崖要有逐均攤穴法、幼憑據(jù)嚼法、始斷面塊法、疊圖樣舍法和城分解避法等仆。具燙體實權(quán)施時迎根據(jù)氧不同梯的計訓量內(nèi)乒容采技用不前同的苦計量籠方法胳。第二尊節(jié)白建設(shè)主工程啄項目爽投資賊控制(三磁)工珠程款天支付1.吸工程驚價款垮的結(jié)誤算方盟式：我國璃的工送程款旦支付文主要漸有按獲月結(jié)丈算、頂竣工脫后一羞次結(jié)著算、蚊分段池結(jié)算醉和雙徹方約冠定的謀其他祖結(jié)算責。2.傭工程村價款螞支付城方法費和時適間產(chǎn)(1蝕)工艱程預(yù)膽付款疑：我筍國“建設(shè)眉工程救施工怕合同盟文本”規(guī)定截，甲奇乙雙貪方應(yīng)惡當在專用慰條款內(nèi)約皺定甲頃方向權(quán)乙方府預(yù)付湖工程熟款的滲時間鐵和數(shù)柱額，洽開工虹后按慈約定畏的時蓮間和勿比例冒逐次晝扣回額。(2犁)備羊料款剩的扣弊回招發(fā)包澤單位聽撥付退給承券包單獵位的盲備料版款屬秘于預(yù)霧支性瓶質(zhì)，黎到工惑程實涼施后番，隨淡著工棚程所墻需材敏料儲陪備的哈逐步何減少絞，應(yīng)扭以抵鍛充工泰程價齒款的防方式勇陸續(xù)典扣回鵝。第二戴節(jié)際建設(shè)活工程壁項目籌投資蹈控制(3沖)工將程進筋度款透的支砌付“建設(shè)冬工程略施工帆合同始文本”中對弦工程伯進度炮款支趁付做仗了如挪下規(guī)伙定：懂工程鉆款在鑼雙方赤計量遺確認儀后1革4天東內(nèi)，山甲方圖應(yīng)向皆乙方垂支付周工程魚款(趁進度圓款)滾。(4打)工蔬程保鳴修金火的預(yù)點留剝保修時金是察為了打確保峽在施水工階強段或襪在缺地陷責頁任期堵間，釣由于突承包骨商未或能履朝行合墓同義疲務(wù)，題由業(yè)鋼主(撥或工蛛程師霧)指騙定他明人完意成應(yīng)究由承涼包商倆承擔戲的工妨作所臉發(fā)生興的費騰用。捐一般爛為合疫同總多價的5%，從駕第一殃次支純付的蝕工程宋進度格款開間始逐女次扣元除。第二舞節(jié)濕建設(shè)脆工程勇項目塑投資壇控制(5蟻)竣姑工結(jié)倒算倉工程并竣工練驗收程報告壩經(jīng)發(fā)腔包人澆認可胖后28或天內(nèi)，甚承包泡人向及發(fā)包獅人遞移交結(jié)算歪報告及完訴整的外結(jié)算資哨料，雙艇方按遞照協(xié)事議書累約定濱的合芽同價謝款及估專用號條款下約定蝕的合煌同價間款調(diào)給整內(nèi)否容，反進行鉛工程岔竣工召結(jié)算誓。(四瞞)工攤程變起更（設(shè)事計變餐更、熊進度烤計劃茶變更揭、施菊工條蛾件變震更等厚等）１)泳承包魚方在鉆工程煩變更紗確定繼后14不天內(nèi)，宏提出變更雙工程成價款知的報襖告，經(jīng)次監(jiān)理盡工程橡師確直認后縫調(diào)整預(yù)合同耍價款劉。絞２)漏承包給方在績雙方超確定景變更固后1那4天并內(nèi)不尼向監(jiān)紫理工爬程師版提出隸變更付工程系價款毅報告孟時，釀可視浸該項裂變更鉆不涉漠及合師同價沃款的奸變更膠。第二米節(jié)吉建設(shè)很工程商項目深投資吼控制３)么監(jiān)理喪工程遷師收捷到變飾更工婆程價渴款報抄告之戒日起充14制天內(nèi)釘，應(yīng)丙予以離確認睜。４)鬧監(jiān)理毛工程聯(lián)師不療同意候乙方鎖提出揮的變嫌更價斤款的愧要求泡，可禾以和夾解或紙者要醋求合腫同管輕理及考其他歇有關(guān)分主管葛部門過(如柏工程貴造價圾管理忍站)辨調(diào)解耀。５)蛛監(jiān)理杠工程歇師確沈認增檢加的腥工程如變更聞價款炕作為搞追加龍合同孩價款榨，與吸工程場款同捕期支慎付。６)恒因乙辦方自偷身原容因?qū)е裰碌那泄こ袒熳兏裕腋曳綗o艦權(quán)要很求追公加合柿同價越款。第二偏節(jié)激建設(shè)伙工程腐項目擠投資可控制(五拔)工邀程索窗賠（娛監(jiān)理敘工程萬師處悟理索乞賠的聾原則午）1)攀監(jiān)理過工程叢師處伏理雙趙方所液提出桐的索某賠必鏡須以茄合同去為依沙據(jù)。2)匆監(jiān)理州工程肆師必棟須注婦意資回料的扛積累摔。3)儲及時打、合袖理地易處理初索賠憑。4)動加強臉主動另監(jiān)理睜，減餓少工將程索歲賠。第二慣節(jié)年建設(shè)嗓工程覽項目跨投資但控制八、貢竣工侍決算1.劑竣工瓣決算黑的概斬念2.竣工朝決算衣的內(nèi)張容3.兔工程叉竣工衡決算銳的編書制步輕驟1)分收集招、整裕理和咽分析杰有關(guān)斤依據(jù)息資料愧。2)黎清理貫各項薯賬務(wù)惱、債敞務(wù)和顫結(jié)余象物資夏。3)統(tǒng)填寫的竣工缺決算酒報表局。4)印編寫侍建設(shè)規(guī)工程辱竣工存決算痕說明他書。5)紹上報略主管陪部門腥審查鬼。案例：某工纖程業(yè)鑼主與錯承包柱商簽遍訂了唇工程搬施工軌合同幅，合臣同中完含兩佩個子聞項工斑程，瘋估算統(tǒng)工程喪量甲驅(qū)項為23田00軍m3，乙項免為32客00潮m3，經(jīng)濱協(xié)商剩合同史價款銳甲項界為18怠0元/m3，乙著項為16骨0元/m3。承剖包合挑同規(guī)糕定：1.開工翼前業(yè)視主應(yīng)搜向承嘉包商肝支付李合同認價款20究%的預(yù)番付款隨。2.業(yè)主縮慧自第渣一個劉月起排，從抬承包繩商的若工程把款中拋，按5%的比尊例扣駝留滯葡留金艱。3.當子倦項工胞程實烤際工累程量照超過出估算刮工程燈量10他%時，攤可進智行調(diào)蛋價，挽調(diào)整春系數(shù)厭為0.機9。4.根據(jù)披市場宰情況傻規(guī)定鋸價格脂調(diào)整腰系數(shù)素平均園按1.欣2計算秧。5.監(jiān)理描工程題師簽仇發(fā)月精度付叛款最封低金盈額25萬元姐。6.預(yù)付槍款在襪最后咽兩個鼓月扣牢除，絹每月廟扣50潤%。第二店節(jié)沫建設(shè)章工程牲項目土投資臟控制1.預(yù)付原款是坐多少顯？2.從第獄二個墊月起基每月猶工程另量價搬款是喬多少宅？監(jiān)慈理工來程師槐應(yīng)簽唱證的懇工程版款是長多少脖？實釋際簽樓發(fā)的母付款服憑證棄金額媽是多博少？表1承包巾商實夾際完托成工告程量腰表(單位吉：)第二奏節(jié)全建設(shè)匆工程榮項目蜂投資尊控制某工拾程，碗建設(shè)想單位銳與施驕工單道位按半《建緩設(shè)工祖程施齡工合影同（螺示范昏文本個）》沈簽訂柔了施耀工合托同，伶采用扮可調(diào)王價合鞠同形點式，聯(lián)工期20個月末，項畏目監(jiān)施理機票構(gòu)批摘準的騰施工躁總進兩度計紙劃如下圖所渾示，畏各項含工作衡在其統(tǒng)持續(xù)椒時間癥內(nèi)均河為勻異速進柄展。施工給過程票中發(fā)渴生了插如下較事件續(xù)：事件1：建派設(shè)單過位要錫求調(diào)缸整場陸地標碑高，睜設(shè)計拾單位舉修改撈施工捧圖，販致使A工作滅開始繭時間爽推遲1個月凝，導楊致施乞工單菊位機技械閑付置和忌人員職窩工行損失俗。事件2：設(shè)藏計單歲位修及改圖悠紙使C工作督工程飲量發(fā)余生變耽化，赤增加貸造價10萬元辮，施駐工單旗位及吧時調(diào)音整部鉆署，聚如期輪完成抖了C工作暖。事件3：D、E工作課受A工作陜的影據(jù)響，銳開始膛時間取也推體遲了1個月命。由尾于物傷價上散漲原匯因，6～7月份D、E工作雙的實刑際完沃成投演資較勺計劃奇完成料投資腸增加徑了10依%，D、E工作襯均按摩原持澆續(xù)時少間完得成；疲由于粥施工璃機械孫故障費，J工作7月份屑實際接只完殘成了歌計劃板工程討量的80驢%，J工作瘋持續(xù)蒸時間竭最終酬延長1個月激。事件4：G、I工作茄在實丈施過樂程中落遇到魯異常很惡劣贊的氣唇候，滾導致G工作廊持續(xù)霸時間蠅延長0.乞5個月窩；施欺工單夏位采愿取了銷趕工妄措施林，使I工作郵能按強原持紅續(xù)時工間完闖成，連但需尖增加慕趕工辭費0.瓣5萬元沫。事件5：L工作殖為隱際蔽工土程，腔在驗尖收后領(lǐng)項目忠監(jiān)理畢機構(gòu)李對其堪質(zhì)量鈔提出仔了質(zhì)娘疑，販并要鍬求對巡壽該隱擔蔽工慈程進滲行剝害離復(fù)龍驗。資施工涉單位維以該耽隱蔽丘工程京已經(jīng)犧監(jiān)理畢工程萍師驗揭收為廁由拒牽絕復(fù)逆驗。上在項險目監(jiān)待理機掛構(gòu)堅瞎持下濃，對躲該隱溪蔽工蟻程進孫行了戀剝離廊復(fù)驗升，復(fù)串驗結(jié)色果工苗程質(zhì)聰量不駁合格呈，施筆工單勾位進回行了煙整改步。以上頌事件1～事平件4發(fā)生讀后，帶施工茅單位投均在肢規(guī)定蘋的時許間內(nèi)所提出抬順延開工期搶和補造償費續(xù)用要竭求。問題漏：1．事票件1中，誕施工勾單位捧順延奇工期判和補希償費塞用的隊要求側(cè)是否無成立然？說娘明理聚由。2．事因件4中，萍施工句單位地順延喜工期許和補俱償費贈用的恐要求限是否必成立熔？說脊明理漆由。3．事枯件5中，芝施工云單位頭、項維目監(jiān)朱理機郵構(gòu)的濫做法山是否寄妥當乓？分封別說似明理呢由。4．針桶對施鹿工過戶程中層發(fā)生膚的事身件，球項目公監(jiān)理悄機構(gòu)挨應(yīng)批忌準的裕工程教延期增為多螞少個灣月？磁該工得程實傭際工員期為柱多少危個月絡(luò)？一、迷建設(shè)壯工程避項目胖進度沸控制廟的含負義二、萄進度鄰控制陽的作音用與百任務(wù)三、騎影響期工程晃進度影控制練的主符要因逝素四、忠進度偵控制遠的主憤要工診作第三反節(jié)紗建設(shè)臥工程有項目宴進度垂控制第三條節(jié)叫建設(shè)福工程們項目猛進度付控制一、搭建設(shè)堤工程馳項目靠進度址控制淘的含襲義(１源)建總設(shè)工奴程進耐度控顏制的聲總目碼標是能實現(xiàn)油建設(shè)上項目頓按要食求的表計劃雪時間協(xié)啟用庭：這礦個時槐間由非監(jiān)理羽合同粱來約團定，弄可以刻是從易立項太到項校目正好式啟債用的那整個筒計劃航時間唐，也謝可能妙是某駝個實蘭施階間段的毫計劃拿時間腫(如碗設(shè)計瘡階段卵或施組工階役段的縫計劃湊工期摧)。(２蘿)建尼設(shè)工霞程進臣度控魚制是淹貫穿已于工番程建棵設(shè)的擺全過攜程、踏全方潮位的逮系統(tǒng)則控制料它疏涉及樣建設(shè)友項目矮的各喪個方毫面，捉是全芬面的抵進度緞控制勝，即萍：要驗對建度設(shè)的右全過扶程、徑對整屠個項施目結(jié)圓構(gòu)、滋對有錄關(guān)工售作實畜施進傷度、懂影響紀進度服的各醋種因輪素進邊行控睜制和聽組織悲協(xié)調(diào)缸。第三尚節(jié)鋼建設(shè)焰工程幅項目奏進度路控制二、晉進度顏控制紀的作溫用與莖任務(wù)1.蠶進度桶控制身的作濫用(１翁)有遵利于蘭盡快軌發(fā)揮明投資條效益容進淘度控滅制在晨一定洲程度緒上提尖供了瓦項目忍按預(yù)丈定時籮間交膨付使新用的押保證扒，它拿對于餃盡快派發(fā)揮蝕投資澇經(jīng)濟做效益黨起著方重要章作用請。(２討)有超利于削保障做良好墻的經(jīng)鞏濟秩數(shù)序狂建設(shè)月工程憲項目鬼具有脾投資繭大、判工期線長、典消耗怎多的借特點網(wǎng)，如瞞果有阻一定如比例須的投輸資項洲目進研度失企控，挽不僅不將危煩害工長程建枕設(shè)項路目的省本身到，而殃且還是會影庸響整竊個國嗓民經(jīng)柔濟正譯常健熱康的自發(fā)展為，打堅亂正呆常的為經(jīng)濟乘秩序蜂。第三艇節(jié)弟建設(shè)顆工程棋項目籌進度極控制(３大)有題利于壤提高擔企業(yè)竹的經(jīng)婆濟效馳益“時間稠就是邀金錢版，效盲率就遼是生貪命”，在穩(wěn)市場洗競爭執(zhí)機制伸條件棄下，士時間轟的經(jīng)漫濟效辱益已停被廣日大承供包商駝所重慶視。第三陸節(jié)余建設(shè)華工程園項目哄進度賄控制2.由進度比控制亞的任渾務(wù)(１鞏)在惡設(shè)計戶階段羨進度免控制瞎的主典要任瓜務(wù)望根據(jù)滋項目案總工盟期的蔑要求備，協(xié)稱助業(yè)寧主確乘定合忽理的換設(shè)計競工期誕；按迫合同會要求虛及時骨、準盡確、患完整悉地提圾供設(shè)奸計所園需的約各種惕技術(shù)繩資料確；協(xié)丙調(diào)各土設(shè)計喂單位剩開展卡設(shè)計趨工作指，力雅求使旺設(shè)計呆按計壇劃進嫌度進奮行；果協(xié)調(diào)音有關(guān)象問題命保證害設(shè)計黨任務(wù)劑順利混進行宗。(２絨)招舅投標故階段腎進度謝控制展的主商要任俘務(wù)杯通過為編制娘施工講招標測文件艦，編給制標并底，晝做好雙投標腫單位始資格翠預(yù)審錦，組斗織評密標與周定標騾，參鞋加合暗同談禮判等決工作車，按碗照公對開、熟公正關(guān)、公嗽平競膛爭的撈原則踏，協(xié)鋼助業(yè)瞧主選顆擇理然想的退承包墳商，蛾以期估能以利合理聾的價江格、帝先進諒的技剃術(shù)、客較高褲的管能理水渣平、票較短篇的時滿間、偏較好蒸的質(zhì)京量來遷完成藝工程鎖施工卡任務(wù)頑。第三望節(jié)城建設(shè)心工程莊項目蓬進度譜控制(３零)施緒工階日段進蟲度控乏制的廚主要謙任務(wù)蒼通好過完夜善項跨目控玻制性違進度扣計劃妄，審淺查施驚工單下位進晌度計豪劃，蝴做好言各項撫動態(tài)掉控制懂工作消，協(xié)怖調(diào)各正單位爐關(guān)系餓、預(yù)轎防和碗處理濟好工遺期索翼賠，闖力求含實際半進度曾滿足悉計劃名進度腐要求拍。１)溜進度翻規(guī)劃俱。制饑定工墓程建形設(shè)項程目施薯工總樂計劃２)得進度餡控制類。實牧際與截計劃觀比較喉，及輸時糾由偏３)題進度輩協(xié)調(diào)片。協(xié)顧調(diào)各乖方關(guān)選系三、醒影響汗工程嗓進度新控制予的主乖要因墾素1.留承包短人的靜原因１)產(chǎn)承包觀人在截合同模規(guī)定斃的時晴間內(nèi)翁，未默能按非時向狗監(jiān)理供工程仍師提綿交符徒合監(jiān)軋理工莊程師爛要求澇的工旁程施吵工進四度計則劃。２)墓承包記人由車于技鋸術(shù)力瞎量、輩機械號設(shè)備牛和建岡筑材至料的秋變化節(jié)或?qū)凸こ掏邪雍贤j(luò)及施仍工工駛藝等漆不熟鍬悉，糧造成縣承包財人違翅約而悟引起鹿的停腳工或槽施工良緩慢米。３)袋工程逆施工醬過程站中，此由于棄各種忙原因刪使工柔程進帝度不去符合槍工程乘施工北進度服計劃篩時，撫承包率人未續(xù)能按托監(jiān)理判工程加師的顧要求裳，在振規(guī)定癢的時獎間內(nèi)膝提交扣修訂嶺的工炕程施蘭工進殃度計廊劃，伐使后欣續(xù)工昨作無影章可撤循。４)涉承包準人對除工程挑質(zhì)量待不重鍵視，竊質(zhì)檢揪系統(tǒng)忠不完那善，漢質(zhì)量遺意識訪不強之，工恥程出夾現(xiàn)質(zhì)妻量事檢故，零對工灰程施俊工進角度造份成嚴悲重影但響。第三識節(jié)便建設(shè)襯工程點項目淘進度耳控制第三座節(jié)符建設(shè)孟工程磨項目到進度堵控制2.劈燕建設(shè)暗單位販的原院因１)盲建設(shè)墊單位艷未能墓按監(jiān)嗓理工踩程師哲同意會的施盲工進坦度計拿劃隨心工程擊進展酒向承噴包人姿提供袖施工袖所需寒的現(xiàn)予場和姑通道槐。２)饅由于末建設(shè)派單位證的原登因，子監(jiān)理糕工程怖師未雹能在步合理傍的時幫間內(nèi)濁向承搶包人栽提供秩施工健圖樣聞和指短令，撿給工蜻程施狂工帶仆來困散難或慢承包是人已擠進入貞施工?，F(xiàn)場趙開始提施工挺，由愈于設(shè)伍計發(fā)辟生變紹更，須但變鑼更設(shè)帆計圖割沒有民及時逃提交酷承包因人，含從而斯嚴重嶄影響闖工程軍施工太進度涼。３)再工程困施工池過程倘中，純建設(shè)愈單位拿未能脂按合杰同規(guī)位定期右限支極付承打包人盒應(yīng)得岸的款撫項，啊造成戚承包陣人無誕法正蒙常施扮工或俱暫停瘦施工弦。第三暮節(jié)瓣建設(shè)諸工程猛項目皆進度須控制3.橋監(jiān)理泰工程泄師的麥原因4.睬其他場特殊鉛原因１)畏未預(yù)照見到直的額細外的作或附叛加工秀程造沾成的棚工程拐量追資加，卡必將瞧打破搜原計修劃工勒期，紹影響構(gòu)原定霧的工大程施感工進兆度計滔劃，塞如未絹預(yù)見躍的地彼下構(gòu)萬筑物莊的處魯理、束開挖仁基坑莖土石辰方量傾增加甲、土犁石的醋比例巷發(fā)生圓較大倚的變袋化、番簡單務(wù)的結(jié)升構(gòu)形程式改患為復(fù)戶雜的蛇結(jié)構(gòu)李形式食等，噴均會恭影響止工程喜施工純的進器度。２)裕在工武程施控工過序程中辮，遇鋪到異馬常惡悅劣的響氣候確條件細，如晶臺風長、暴刷雨、與高溫掠、嚴證寒等煉，必吃將影海響工窩程進斬度計裹劃的象執(zhí)行武。３)旁無創(chuàng)法預(yù)鉆測和柳防犯伶的不屈可抗列力的肌作用購，以販及特不殊風臺險的誤出現(xiàn)鐵，如病戰(zhàn)爭太、政遣變、感地震既、暴鴨亂等聲。第三胳節(jié)道建設(shè)忠工程清項目程進度膏控制四、羞進度栗控制錢的主陳要工域作1.睡施工遞進度溫計劃棵的編優(yōu)制2.壓工程癢進度乘計劃著的審青批(１薦)工移程進讀度計艘劃的仆審查匠監(jiān)手理工姻程師愁在接拐到承顯包人播的工施程進盾度計慮劃后柜，應(yīng)懇立即位組織璃有關(guān)帝人員奇進行返認真英審查墾，審釣查工道作一痕般可勁按以規(guī)下程血序進射行。１)溜仔細菌閱讀妖文件曠，列柏出存伸在問飼題，娃進行挑調(diào)查著了解糟。２)扁對列作出的宴問題拆，逐充一與逃承包從人進大行討賺論，鞭解決艷或澄乓清問瘋題。３)慕對確地實有俱問題捎的部喬分進富行分贈析，盡向承非包人棵提出門修改裕性意晶見。第三茂節(jié)偽建設(shè)佩工程忙項目分進度過控制(２懶)審互核工偶程進淡度計復(fù)劃的辜內(nèi)容１)泄進度碰計劃制安排禮是否唐符合恭項目罵總進鞠度計鳥劃中猾總目壩標和繳分解茶目標斬的要在求，浮是否撓符合除施工轉(zhuǎn)合同旅中開陪竣工暴日期撈的規(guī)洪定。２)溫施工座順序汪是否蠻符合些設(shè)計文要求涌；勞山動力牧、材恭料、鏈構(gòu)配堤件、糊機具改和設(shè)跌備的副供應(yīng)嚇計劃錯是否肉保證飯工程時進度裂計劃倦的需棟要，更供應(yīng)愿是否袍均衡學，在傳高峰物期是哄否具揉有足權(quán)夠的楚能力疫實現(xiàn)大計劃振供應(yīng)貨。３)隸建設(shè)尺單位橡資金帽供應(yīng)畏能力繁是否著滿足朝進度懶需要失；建落設(shè)單點位提憑供的偽場地示條件禮、物列質(zhì)的汗供應(yīng)駛能力渡、特盞別是框國外什進口鍬設(shè)備軌的到愛貨時案間與皆進度訊計劃惜是否授能銜認接；宴是否遵有造掏成建嘴設(shè)單基位違張約而勁導致鋤索賠魚的可穗能。４)欄總、咳分包母分別表編制告的各許項工漸程進料度計病劃之圈間是壞否協(xié)箱調(diào)，累專業(yè)癥分工而與計殿劃銜愁接是淋否合起理；捏與設(shè)激計單佛位圖騙樣供討應(yīng)進熊度是尤否一更致。第三盜節(jié)田建設(shè)葉工程進項目狹進度均控制(３灶)對煉工程渠進度扇計劃誦延期卻的審狹批抽在工腿程施債工過尾程中飾，當躲發(fā)生技非承捧包人跟原因結(jié)造成蹈的工環(huán)程延色期后腔，應(yīng)壤根據(jù)羽合同龍規(guī)定桿處理啄工程路延期突。１)兇建設(shè)范工程愧項目屠延期朽的原冠因是刃否是廳承包拖人的萄原因撈，只谷有非慕承包辦人自績身原涉因引揭起的存工程烈延期都才可回考慮樓是否默受理葛，這舟是監(jiān)芹理工容程師讓審批執(zhí)工程益延期將應(yīng)遵喝循的車一個幟重要潛原則軌。２)丹建設(shè)織工程膏項目左延期堵是否漂會推濱遲整翅個工廚程建葵設(shè)項偉目的蛋總工采期，屬若只勒是局筆部工凈程受赤到影熔響，棋應(yīng)考勤慮是閥否可文以采惕取其乒他措擦施予耀以彌竹補。３)企所延紐奉期的訴建設(shè)弓工程壇項目羞是否最在施償工進奶度計某劃的痰關(guān)鍵坊線路技上，豎若是復(fù)非關(guān)度鍵線鏡路上督的工過程則辮不考法慮延騙期。第三性節(jié)罷建設(shè)揀工程蘆項目舟進度患控制４)節(jié)惡劣嚼氣候膀條件東造成余的工臭程延榨期，晚監(jiān)理媽工程鉤師應(yīng)嚴綜合噴考慮鞏整個山施工識期的躺天氣饒情況種，應(yīng)獵考慮喊利用方施工教期內(nèi)蹈良好雅氣候昂予以狀的補港償。５)資在非厚承包彼人原努因造末成的靜工程桂延期棉發(fā)生獵后的燭28貫天內(nèi)矩，承煎包人胖應(yīng)向偉監(jiān)理資工程遇師提我出工竿程延拘期的郵書面青申請壓，否舒則監(jiān)厚理工賽程師銅無需堂考慮長給予正承包搏人延胞期。第三稠節(jié)杜建設(shè)蠅工程假項目游進度疏控制３.草工程袖進度幫計劃編的檢粱查與丙調(diào)整(１桑)工圈程進抹度計殼劃的綢檢查淡工海程進匠度計棟劃的溫檢查刃是計廉劃執(zhí)撤行信幫息的泰主要拜來源督，是膏工程散進度碧計劃揭調(diào)整預(yù)和分霜析的詢依據(jù)躺，也堵是進破度控躲制的選關(guān)鍵項。１)藥在建腐設(shè)工煉程項蘿目的烈施工古過程娘中，立專業(yè)荷監(jiān)理過工程勸師應(yīng)靜要求墊承包舞人每跌日按惡單位煮工程芳、分塊項工使程或心工序兆對實批際進曉度進糊行記參錄，蝕并與拜計劃稼進度非對比肉，以勸作為泛掌握逢工程遺進度帖和進護行決駁策的頁依據(jù)痛。２)蝕駐地疲監(jiān)理良工程樣師應(yīng)潛要求迎施工郊單位褲根據(jù)奮施工悟現(xiàn)場真提供峽的每晚日施棵工進絞度記預(yù)錄，姐及時快進行寇統(tǒng)計由和標讀記，夢通過吊分析璃和整楚理，秀每月櫻向總梯監(jiān)理壩工程煮師或壞代表四和建戒設(shè)單榨位提積交一景份月甘工程跳進度共報告考。３)賞監(jiān)理努工程掏師應(yīng)竹編制治和建景立各菜種用曉于記能錄、是統(tǒng)計慢、標饑記來怕反映料實際偽工程疾進度哈與計青劃進炮度差閱距的賞進度版控制返及進嫌度統(tǒng)辰計表寬，以宅便隨貌時對請工程道進度犁進行捎分析沫和評市價，往作為柿要求蠟承包劑人加慣快工渣程進嚷度、灣調(diào)整揭計劃敢或采活取其肥他合唐同措鋼施的鐵依據(jù)抬。第三精節(jié)儲建設(shè)濁工程炎項目古進度湊控制(２伍)工萄程進峽度計誕劃的盤調(diào)整卷工項程施畏工過轎程中鄰，由死于承籌包人清的人沸力、鄰機械抹的變掌化、局管理潤失誤室、惡潛劣的負氣候抗、地塞質(zhì)條借件、介物資班供應(yīng)詞或建克設(shè)單肌位的蜂原因蟲等因藝素的設(shè)影響撇，都片將給孟工程云施工跨進度雷的實天現(xiàn)帶償來許賺多困慨難。第三言節(jié)副建設(shè)正工程佛項目屬進度茅控制3.晌對要埋求變宵更的公處理1)晚建設(shè)確單位腰(監(jiān)特理工踏程師安)將啞變更蹲的要席求通鹿知設(shè)素計單粗位，局如果脂在要污求中揀包括癢有相陪應(yīng)的亞方案沫或建搶議，訴則應(yīng)禮一并咽報送鋤設(shè)計赤單位翼；否全則，勁變更嫌要求瘋由設(shè)晶計單媽位研幟究解后決。2)疊設(shè)計望單位鄙對工弦程變甲更單艘進行吼研究財。3)簽建設(shè)沫單位否作出蜓變更坦的決參定后匹由總?cè)ケO(jiān)理動工程解師簽下發(fā)工攔程變鋸更單鉛，指維示承摩包單度位按暖變更爺?shù)臎Q唯定組摘織施揉工。一、察建設(shè)考工程奶項目體質(zhì)量必控制縣的含激義二、其建設(shè)兼工程村項目爽質(zhì)量畫控制分的作裁用三、匆影響逮建設(shè)侵工程事項目抖質(zhì)量旺控制渴的主蹤蝶要因憲素四、塘建設(shè)任工程圣項目甩質(zhì)量江控制耳的主選要工列作五、建系設(shè)工山程項拘目質(zhì)忍量事膨故的景分析姓與處蒸理第四農(nóng)節(jié)玻建設(shè)懶工程位項目愚質(zhì)量諷控制第四撲節(jié)榜建設(shè)每工程拌項目附質(zhì)量蜓控制一、腦建設(shè)薪工程蒜項目舒質(zhì)量化控制阻的含享義二、趟質(zhì)量襯控制蓄的作甜用與色任務(wù)(一絕)質(zhì)宴量控謝制的袋作用(１決)減翅輕了抗建設(shè)班單位后對質(zhì)燒量控遍制的益負擔躲監(jiān)數(shù)理企絡(luò)業(yè)按乏照建暴設(shè)單諷位的務(wù)委托帆監(jiān)理翁合同送進行圈質(zhì)量汁控制票，有奸法律沸上的務(wù)保證欄。(２蛋)促妄進建極設(shè)和習施工小單位趁的質(zhì)茂量控漢制活渠動激由于鐵監(jiān)理確企業(yè)躍掌握機了建盛設(shè)或立使用愛單位陜所要大求的橋標準煎及設(shè)形計規(guī)酒范，瓶故可撥以向到設(shè)計出單位轟轉(zhuǎn)達夸用戶待的有蘆關(guān)信驢息，連使設(shè)等計文疼件既糞符合堤規(guī)范火要求趁，又疲滿足污用戶柱需要柄，且渣具有典規(guī)范饒性和饞適用遙性。第四食節(jié)漠建設(shè)稍工程軌項目博質(zhì)量蜓控制(３橫)利渾于健族全設(shè)芹計和緣瑞施工栗單位堡質(zhì)量裙保證風體系模建揪立完拌整的珠質(zhì)量濕保證汽體系破并保錘證其罰正常蹄運行襖是設(shè)爬計單熊位、劑施工耀單位滔保證孕工程站質(zhì)量霸的前慚提。第四銳節(jié)欄建設(shè)姐工程鍬項目閘質(zhì)量帶控制三、情影響懷工程晃質(zhì)量蛛控制辭的主陵要因庫素1.緒違反竭基本拖建設(shè)幕程序2.施工棕單位誕資質(zhì)須不符診或人衰才缺捧乏盛3.禿建設(shè)咽監(jiān)理壯制度選不健爸全第四也節(jié)回建設(shè)濫工程昌項目續(xù)質(zhì)量寸控制四、陰質(zhì)量攏控制騰的主暑要工昨作1.彈事前蠻控制縱（監(jiān)范理工炸程師暴在此傲階段艱的主脫要工站作）１)鞠檢查販施工愉單位涌(及徒分包羊單位敏)的饅技術(shù)青資質(zhì)丟，這批是保撫證工痰程質(zhì)頑量的間基礎(chǔ)雨。２)撫組織騙設(shè)計忽交底平和圖詞樣會瓶審，敏對所盡有的其工程泊部位受還應(yīng)豆下達宴具體償?shù)馁|(zhì)傍量標彼準與創(chuàng)施工轉(zhuǎn)要求痕。３)踏對建錫設(shè)工穗程項蠢目施省工所上需的斧擬進漂場的拉原材魯料、籍設(shè)備臭、構(gòu)心配件姓等進魂行質(zhì)療量檢乒查和潑控制輔。４)傲對永盟久性菊生產(chǎn)統(tǒng)設(shè)備豎及裝難置應(yīng)脂按審援查批陰準的欣圖樣約組織限采購夾和訂將貨，佳這些昂設(shè)備伏或裝理置到避場后梯，監(jiān)掃理工殺程師碗應(yīng)進些行檢激查驗矮收，不主要慢設(shè)備斬及裝耳置還已應(yīng)做興到開黨箱檢佩驗。第四位節(jié)爹建設(shè)豆工程竿項目賴質(zhì)量國控制５)押審核賢施工幟組織蠅設(shè)計鋪及施毅工方跪案，睛重點誘部位渠、關(guān)移鍵工轟序、白施工棉工藝莖和確嫁保工限程質(zhì)乒量的括措施勝，經(jīng)聲審核傍同意寧后予酸以確灑認。６)觸工程久中采另用的畜新材春料、脖新工暑藝、切新技聲術(shù)、來新設(shè)若備，宿專業(yè)雀監(jiān)理謎工程灣師應(yīng)打要求盈承包奔單位袋報送付相應(yīng)塌的施嘉工工心藝措亭施和炒證明誘材料管，組流織專溪題論砌證，氏經(jīng)審謀定同銅意使茂用后膽予以桌簽認忠。７)娃協(xié)助透施工腹單位劫完善咐質(zhì)量暫保證類體系旁，建雁立健朝全質(zhì)舌量管鵲理制煎度(將包括飛現(xiàn)場映會議例制度切、現(xiàn)怎場質(zhì)叼量檢安驗制部度、現(xiàn)質(zhì)量搏統(tǒng)計省報表陳制度若、質(zhì)強量事駱故報蠢告及摧質(zhì)量級處理紀制度截等)恐以及同改進即計量肯及質(zhì)捷量檢真測技船術(shù)、致方法暮手段寇等。第四共節(jié)矮建設(shè)婦工程祝項目傘質(zhì)量逮控制８)糠主動利與當演地質(zhì)稼量監(jiān)永督部刪門聯(lián)太系，聚匯報姓質(zhì)量得監(jiān)理廚的計規(guī)劃、葉措施暈，取絹得當食地質(zhì)得量監(jiān)辯督部遣門的峽配合濾、支般持和讀幫助船，共突同對織工程咬質(zhì)量必進行籮控制永。９)氏對施困工現(xiàn)劃場進酸行檢店查驗役收。10仆)對斤承包似單位乳的實械驗室局進行割考核練，主芽要從大以下笑幾個帖方面幼進行門考核荷：①艙實小驗室姨的資媽質(zhì)等殘級及鋼其試肉驗范臂圍；銀②敵法定微計量睛部門簽對實顛驗設(shè)弄備出回具的辱計量殘鑒定械證明乞；③約實嘴驗室津的管聾理制德度；杏④挪試驗走人員志的資白格證睜書；棋⑤岡本工帝程試售驗項裂目及雅其要組求。11辱)把配好開麥工關(guān)唉。第四卷節(jié)綁建設(shè)鳥工程淡項目銳質(zhì)量坑控制2.光事中需控制１)落協(xié)助季施工五單位狡完善舊工序濫控制聰。２)來嚴格映工序擋交接豎時間剝的檢劈燕查。３)狠對于堡重要均的工淹程部筆位，貌監(jiān)理為工程虜師應(yīng)縫親自醒進行眉試驗邊或技左術(shù)復(fù)棕核(手如混漿凝土織工程冷，親暗自測績定坍和落度上、取袍樣制急作試格件等撤)，逃并實占行旁盜站監(jiān)末理。４)