建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范講解課件

GB50500——2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.總則共7條主要內(nèi)容為編制的目的、編制依據(jù)、適用范圍、基本原則以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系等基本事項(xiàng)。其中：規(guī)定了工程造價(jià)的組成內(nèi)容：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金五部分組成。規(guī)定了從事建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的主體。是新增條款，與條相呼應(yīng)，規(guī)定了工程造價(jià)成果文件的責(zé)任主體。2.術(shù)語共52條按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，術(shù)語是對(duì)本規(guī)范特有名詞給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實(shí)施過程中由于不同理解造成的爭(zhēng)議。其中：在建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施過程的不同階段，又可分別稱為“招標(biāo)工程量清單”、“已標(biāo)價(jià)工程量清單”等。采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為相關(guān)工程國(guó)家計(jì)量規(guī)范代碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼，七、八、九位為分項(xiàng)分部工程順序碼，十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。2.術(shù)語定義該術(shù)語是為了更加準(zhǔn)確地規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)中對(duì)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目的特征描述的要求，便于準(zhǔn)確地組建綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的定義實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，一般應(yīng)采用單價(jià)合同方式，即合同中的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在合同約定的條件內(nèi)固定不變，超過合同約定條件時(shí)，依據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整；工程量清單項(xiàng)目及工程量依據(jù)承包人實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量確定。主要含義：1.總承包服務(wù)費(fèi)的性質(zhì)：由發(fā)包人支付給總承包人的一筆費(fèi)用。承包人進(jìn)行的專業(yè)分包或勞務(wù)分包不在此例。2.術(shù)語2.總承包服務(wù)費(fèi)的用途（1）當(dāng)招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)專業(yè)工程進(jìn)行發(fā)包，要求總承包人協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）發(fā)包人自行采購(gòu)供應(yīng)部分材料、工程設(shè)備，要求總承包人提供保管等相關(guān)服務(wù)；（3）總承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等所需的費(fèi)用。“稅金”是國(guó)家為了實(shí)現(xiàn)本身的職能，按照稅法預(yù)先規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制地、無償?shù)厝〉秘?cái)政收入的一種形式，是國(guó)家參與國(guó)民收入分配和再分配的工具。由承包人負(fù)責(zé)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加等的總稱。3.一般規(guī)定（強(qiáng)制性條文）共4節(jié)19條，其中強(qiáng)制性條文5條國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括使用國(guó)有資金投資和國(guó)家融資投資的工程建設(shè)項(xiàng)目。1.使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍：1）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；2）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目；3）使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。3.一般規(guī)定（強(qiáng)制性條文）2.國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍：1）使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；2）使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；3）使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；4）國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。國(guó)有資金（含國(guó)家融資）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國(guó)有資金占投資總額50%以上，或雖不足50%但國(guó)有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。3.一般健規(guī)定珠（強(qiáng)制符性條反文）3.咸1.渾4衰工程真量清芹單應(yīng)雁采用趁綜合涂單價(jià)朝（）3.號(hào)1.救5泡措施增項(xiàng)目號(hào)中的談安全盒文明凍施工奔費(fèi)必匠須按灰國(guó)家牌或省濃級(jí)、同行業(yè)芹建設(shè)襪主管撞部門橋的規(guī)數(shù)定計(jì)屠算，朝不得味作為業(yè)競(jìng)爭(zhēng)變性費(fèi)仇用3.幫1.唱6倘規(guī)費(fèi)幻玉和稅寬金必疤須按溪國(guó)家升或省張級(jí)、欄行業(yè)腸建設(shè)證主管套部門湯的規(guī)頃定計(jì)呀算，須不得誓作為帖競(jìng)爭(zhēng)綠性費(fèi)敲用4.工程鄭量清肥單編駕制共6節(jié)19條，食其中棕強(qiáng)制煌性條肆文4條強(qiáng)制畜性條旺文。鵲準(zhǔn)確饞性——數(shù)量濾不算歸錯(cuò)，完整偽性——不缺葛項(xiàng)漏棋項(xiàng)，均垂應(yīng)由液招標(biāo)始人負(fù)催責(zé)。照投標(biāo)敲人依縱據(jù)工栽程量障清單主進(jìn)行踐報(bào)價(jià)惕，對(duì)跪工程鄰量清榴單不套負(fù)有代核實(shí)吃的義覽務(wù)，遇更不便具有襖修改驅(qū)和調(diào)斷整的飛權(quán)利紀(jì)。如招閉標(biāo)人周委托暴工程哄造價(jià)竄咨詢束人編疾制，拒其責(zé)跨任仍缺應(yīng)由悔招標(biāo)酸人承價(jià)擔(dān)，扒工程頂造價(jià)陳咨詢監(jiān)人的澆錯(cuò)誤遲應(yīng)承恨擔(dān)的泛責(zé)任霸，應(yīng)仆由招滾標(biāo)人蹄與工席程造劇價(jià)咨蓮詢?nèi)嗽硗ㄟ^揪合同礙約定帆處理無或協(xié)臂商解段決。4.工程墾量清占單編嬸制強(qiáng)制緩性條下文。規(guī)定獄了分陜部分嫂項(xiàng)工狡程項(xiàng)牙目清斗單的5個(gè)要可件：困項(xiàng)目才編碼選、項(xiàng)鋸目名罩稱、紅項(xiàng)目招特征勁、計(jì)乎量單狐位和漂工程斧量，吉這五繞個(gè)要卵件在氣分部拾分項(xiàng)葉工程附項(xiàng)目市清單示的組書成中輩缺一貼不可祖。強(qiáng)制慌性條書文。措施慨項(xiàng)目通一覽參表通用轉(zhuǎn)措施衫項(xiàng)目即一覽洗表序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)專業(yè)頌工程至措施找項(xiàng)目慕一覽恭表序號(hào)項(xiàng)目名稱1腳手架工程2砼模板及支架3垂直運(yùn)輸4超高施工增加5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水、降水7安全文明施工8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10二次搬運(yùn)等4.工程玩量清賞單編柔制4.杰4其他高項(xiàng)目?jī)?nèi)容躁：1暫列纖金額是指懼各種蜘不確劈燕定因載素對(duì)虜工程潛造價(jià)駝的影爐響，略一般避可按策分部睬分項(xiàng)遇工程衛(wèi)費(fèi)和價(jià)措施羽項(xiàng)目擾費(fèi)的10鬼%~畝15攤%為參終考。2暫估參價(jià)包括店材料幕暫估狼價(jià)、劍工程蘆設(shè)備該暫估負(fù)價(jià)、炸專業(yè)君工程野暫估牲價(jià)。純根據(jù)啊工程什造價(jià)純信息洞或參路照市極場(chǎng)價(jià)去格估項(xiàng)算，珠列出駁明細(xì)厘表。3計(jì)日鑒工為了鏈解決許現(xiàn)場(chǎng)畝發(fā)生農(nóng)的零壟星工嗚作的助計(jì)價(jià)抄而設(shè)畏立的誕。4總承蘿包服炮務(wù)費(fèi)配合催、協(xié)艘調(diào)，靜按專企業(yè)工終程造江價(jià)（糕不含絞設(shè)備天費(fèi)）痕的1.促5%既~2納%計(jì)取犬；配烤合、酷協(xié)調(diào)厚、服型務(wù)（建如分諒包人晴使用繩總包橡人的育腳手改架、悔水電贏接駁先等）饑，按幕專業(yè)府工程嬸造價(jià)地（不懶含設(shè)漂備費(fèi)游）的3%珠~5譜%計(jì)取滑。4.工程猛量清欄單編溫制4.伙5規(guī)費(fèi)內(nèi)容立：1社會(huì)挽保險(xiǎn)慢費(fèi)：雁養(yǎng)老困保險(xiǎn)表、失嬸業(yè)保姨險(xiǎn)、蹤蝶醫(yī)療阿保險(xiǎn)亭、工啟傷保毫險(xiǎn)、責(zé)生育歐保險(xiǎn)既費(fèi)。2住房攤公積睜金3工程抓排污宅費(fèi)對(duì)比跳京建慘法20飽13焰.7號(hào)文遣件規(guī)刷費(fèi)內(nèi)燒容（住怨房公隱積金憲、基沫本醫(yī)訂療保扭險(xiǎn)基習(xí)金、號(hào)基本艦養(yǎng)老片保險(xiǎn)嫌費(fèi)、顛失業(yè)豆保險(xiǎn)姻基金噴、工花傷保忽險(xiǎn)基樓金、殘疾艷人就分業(yè)保君障金、生趨育保欄險(xiǎn)七碎項(xiàng)費(fèi)笑用）工程偷排污財(cái)費(fèi)在安罪全文暈明施編工費(fèi)其中的更環(huán)境校保護(hù)早費(fèi)中散包含集了。按分部心分項(xiàng)蘭工程耽費(fèi)、希措施琴項(xiàng)目鋪費(fèi)、頭其他椅項(xiàng)目具費(fèi)中廟的人環(huán)工費(fèi)后為基余數(shù)的20境.2擊5%計(jì)取緣瑞。4.工程臟量清榮單編采制4.倍6主稅薪金內(nèi)容陷：1附營(yíng)武業(yè)稅2蘆城囑市維趨護(hù)建勻設(shè)稅3偵教蘇育費(fèi)劑附加4摘地嗽方教頑育費(fèi)象加按分臘部分此項(xiàng)工迷程費(fèi)長(zhǎng)+措圣施項(xiàng)救目費(fèi)撈+其暈他項(xiàng)樸目費(fèi)創(chuàng)（不災(zāi)含暫疤列金扎額、竭暫估洗價(jià)）頑+規(guī)拐費(fèi)之續(xù)和乘昂以稅經(jīng)率計(jì)蠶取。5義招蘋標(biāo)控面制價(jià)強(qiáng)制豈性條逢文：咽國(guó)有絹資金只投資櫻的建稼設(shè)工百程招春標(biāo)，垮招標(biāo)療人必循須編耽制招憤標(biāo)控百制價(jià)芽。結(jié)合奸京建車法20片13逆.7號(hào)文識(shí)件規(guī)肯定6投標(biāo)筆報(bào)價(jià)強(qiáng)制新性條雅文：梳投標(biāo)總報(bào)價(jià)庸不得璃低于欣工程池成本特；投常標(biāo)人貨必須叨按照突招標(biāo)箱工程伙量清奸單填疑報(bào)價(jià)恰格。知項(xiàng)目麻編碼弊、項(xiàng)掘目名拿稱、陷項(xiàng)目表特征掃、計(jì)窩量單懇位、菜工程懶量必輕須與狹招標(biāo)劍工程核量清羊單一損致。結(jié)合煉京建址法20注13繪.7號(hào)文幫件規(guī)語定基礎(chǔ)燒知識(shí)一、黑工程充造價(jià)計(jì)的計(jì)扛算方免法（侵兩種僵方法偽）（一仇）定典額計(jì)仁價(jià)（餐地方黨標(biāo)準(zhǔn)誤，20抽12預(yù)算打定額婆）建筑安安裝餐工程脹費(fèi)用渾組央成：1.預(yù)算蜘價(jià)（擱包括鳴人工個(gè)費(fèi)、怕材料僅費(fèi)、場(chǎng)機(jī)械玩費(fèi)）2.企業(yè)水管理這費(fèi)3.利潤(rùn)4.規(guī)費(fèi)5.稅金工程唐造價(jià)=預(yù)算緩價(jià)+企業(yè)瘋管理驗(yàn)費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金基礎(chǔ)國(guó)知識(shí)建筑浙安裝廊工程辨費(fèi)用鵝計(jì)算峰方法字：1.預(yù)算喜價(jià)=預(yù)算里單價(jià)×工程將數(shù)量2.企業(yè)謙管理捆費(fèi)=預(yù)算璃價(jià)×企業(yè)供管理燙費(fèi)率%3.利潤(rùn)=（預(yù)葵算價(jià)+企業(yè)份管理通費(fèi)）×7核%4.規(guī)費(fèi)=預(yù)算碌價(jià)中誓的人混工費(fèi)×2扁0.架25睡%5.稅金=（預(yù)蓮算價(jià)+企業(yè)終管理范費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)窗）×費(fèi)率%基礎(chǔ)捧知識(shí)（二什）清嚇單計(jì)奶價(jià)（盤國(guó)家譜標(biāo)準(zhǔn)煩，20浪13清單頸）建筑京安裝漁工程啄費(fèi)用顛組座成：1.分部縮慧分項(xiàng)欺工程圾費(fèi)2.措施準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)費(fèi)3.其他披項(xiàng)目收費(fèi)4.規(guī)費(fèi)5.稅金工程鞭造價(jià)=分部金分項(xiàng)已工程巾費(fèi)+措施吃項(xiàng)目葉費(fèi)+其他腎項(xiàng)目校費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金基礎(chǔ)忠知識(shí)建筑怎安裝噴工程嬌費(fèi)用撕計(jì)算日方法憶：1.分部津分項(xiàng)部工程油費(fèi)=綜合絮單價(jià)×工程否數(shù)量2.措施條項(xiàng)目鄉(xiāng)豐費(fèi)=綜合支單價(jià)×工程沃?jǐn)?shù)量3.其他秒項(xiàng)目認(rèn)費(fèi)4.規(guī)費(fèi)=分部神分項(xiàng)激工程秧費(fèi)、青措施按項(xiàng)目時(shí)費(fèi)、酬其他繡項(xiàng)目摔費(fèi)中沫的人索工費(fèi)第合計(jì)×費(fèi)率%5.稅金=分部季分項(xiàng)售工程血費(fèi)、污措施巨項(xiàng)目明費(fèi)、昆其他畢項(xiàng)目膠費(fèi)中留的總鍵承包叨服務(wù)婦費(fèi)和皮計(jì)日買工、田規(guī)費(fèi)洪合計(jì)×費(fèi)率%基礎(chǔ)賀知識(shí)二、恭兩種低計(jì)價(jià)憶的聯(lián)裂系（一割）定的額計(jì)己價(jià)預(yù)算抬價(jià)=預(yù)算渠單價(jià)×工程籮數(shù)量其中福：預(yù)桌算價(jià)棋由人鳳工費(fèi)泳、材甩料費(fèi)再、機(jī)渠械費(fèi)旗之和致組成浸，預(yù)冰算單智價(jià)以勝預(yù)算訂定額假為基靜數(shù)按良編制皂期的不市場(chǎng)清價(jià)格慣計(jì)算謝。換算舌后的慘預(yù)算敘單價(jià)=原預(yù)令算單借價(jià)+（換搖入價(jià)-換出搜價(jià)）鋼用量其中既：換鞏入價(jià)儉即市纖場(chǎng)價(jià)回；換熟出價(jià)如即定仰額價(jià)（二辟）清叛單計(jì)插價(jià)分部輩分項(xiàng)紡工程諷費(fèi)=綜合雕單價(jià)×工程惜數(shù)量綜合賽單價(jià)傍：包括構(gòu)人工荒費(fèi)、傘材料喊和工作程設(shè)協(xié)備費(fèi)率、施販工機(jī)