簡(jiǎn)單辦公室租賃合同

PAGEPAGE1簡(jiǎn)單辦公室租賃合同本辦公室租賃合同（下稱“合同”）由甲方（房東）與乙方（租戶）雙方共同簽訂。甲乙雙方在完全了解并同意本合同全部?jī)?nèi)容的情況下，本著互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議。第一條租賃房屋情況原房屋編號(hào)：（具體地址）房屋用途：用作辦公室租賃。房屋情況：（房屋面積、內(nèi)部裝修等）租賃時(shí)間：自（年/月/日）起至（年/月/日）止。第二條租金及其支付方式月租金：人民幣（下同）__________元。押金：人民幣_(tái)_________元。租金繳付方式：乙方每月在第__個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并追求其經(jīng)濟(jì)賠償。其他相關(guān)費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居民日常用品及公用設(shè)施的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。但若是乙方的違約行為導(dǎo)致上述費(fèi)用增加時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行支付。（2）乙方自己的通信費(fèi)用由乙方支付。（3）如何處理其他情況，甲乙雙方面談協(xié)商。第三條保證金乙方應(yīng)于第二條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付人民幣_(tái)_________元的押金給甲方，作為對(duì)租賃期滿后房屋及物品歸還途中發(fā)生任何損失賠償?shù)膿?dān)保。期滿時(shí)無損失的，甲方應(yīng)于乙方遷離該房屋并還回鑰匙的提出之時(shí)，將全部保證金歸還給乙方。期滿時(shí)有損失的，甲方有權(quán)在保證金中優(yōu)先扣除相應(yīng)費(fèi)用，如保證金不足賠償?shù)?，甲方有?quán)向乙方追收賠償費(fèi)用。第四條合同期間的義務(wù)和權(quán)利甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)法律的規(guī)定，并在租賃期內(nèi)保持完好無損及正常的使用功能。（2）辭去合同，必須提前三個(gè)月通知乙方，并在合同期內(nèi)為乙方積極協(xié)助交接房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用所租房屋及其附屬設(shè)施，并采用該房屋為辦公用途。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付租金并保持房屋的整潔，并注意對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)備的合理使用及保養(yǎng)。（3）如果發(fā)現(xiàn)房屋、水電、天然氣管道等出現(xiàn)損壞和故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理，并在甲方到達(dá)前及時(shí)妥善處置，以減小和避免損失。第五條違約責(zé)任如果甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決雙方如因本合同的實(shí)施發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交人民法院處理。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同生效。所有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，并與合同期滿自動(dòng)終止。合同有效期為____年/月/日，雙方均需