廠房買賣合同(二)與廠房買賣合同樣本

廠房買賣合同(二)與廠房買賣合同樣本廠房買賣合同甲方：___________________地址：____________________：____________________法定代表人（負責(zé)人）：___________乙方：__________________地址：____________________：____________________法定代表人（負責(zé)人）：___________鑒于甲方擁有位于_________________（地址）的廠房（以下簡稱廠房），甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，于_____________（日期）簽訂本合同。第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的廠房出售給乙方，廠房面積為__________________平方米，土地使用權(quán)期限為____________年，土地性質(zhì)為_______________.廠房現(xiàn)狀詳見附件一《廠房現(xiàn)狀清單》，土地使用權(quán)詳見附件二《土地使用權(quán)證》。1.2廠房的買賣價格為_________________元。乙方應(yīng)于前述價格的_________________％作為首付款，在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付給甲方。余款應(yīng)于_____日內(nèi)一次性付清。第二條交付及驗收2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將廠房及附件裝潢物品等交付乙方。乙方對廠房的全部裝潢、文件資料和其他交付內(nèi)容進行驗收，確認無異議后即視為接受全部交付內(nèi)容。2.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)有未交付或出現(xiàn)瑕疵等問題，應(yīng)當(dāng)向甲方提出書面意見，經(jīng)雙方協(xié)商解決后再作為交付內(nèi)容的一部分，并簽署書面確認。第三條權(quán)證及稅費3.1甲方應(yīng)在交付給乙方之日起__日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及廠房財產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移到乙方名下，并向乙方交付完整的土地使用權(quán)證及廠房財產(chǎn)權(quán)證原件等資料。3.2本合同的稅款由甲方及乙方按照《中華人民共和國稅收法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自負擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方為本合同未盡支付買賣價格，或交付不符合約定質(zhì)量要求的廠房、土地使用權(quán)證及廠房財產(chǎn)權(quán)證等資料，擅自處分廠房或廠房所在土地及其他情形致使乙方受到經(jīng)濟或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若乙方為本合同約定的付款、驗收等未盡義務(wù)，以及未依法履行本合同項下的財產(chǎn)權(quán)義務(wù)致使甲方受到經(jīng)濟或其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。5.2本合同的解釋、執(zhí)行及效力適用中華人民共和國法律。第六條附件6.1本合同所涉及的附件包括但不限于：附件一：廠房現(xiàn)狀清單附件二：土地使用權(quán)證6.2本合同附件與本合同文本具有同等法律效力。第七條法律名詞及注釋無第八條可能遇到的困難及解決辦法8.1可能遇到困難：（1）土地及房產(chǎn)證明材料缺失、不全，不符合相關(guān)法律法規(guī)等融資規(guī)定；（2）廠房及土地所在區(qū)域環(huán)保、工業(yè)污染或用途限制等因素，影響買賣價格和融資條件