土地租賃合同乙方版

土地租賃合同乙方版土地租賃合同乙方版甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓合同暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等互利、協(xié)商一致原則，就甲方擁有的土地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租土地情況甲方同意將其擁有的位于______（地點(diǎn)）的土地出租給乙方使用，土地使用面積為______平方米，具體位置和范圍詳見附件一《土地圖樣》。第二條：土地租賃期限土地租賃期限為________年，有效期限自合同簽署之日起算。租賃期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前協(xié)商是否續(xù)租。第三條：租賃用途乙方承諾將土地用于______（用途），并在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。第四條：租金及支付方式1.租金總額為______元，按照______元/平方米計(jì)算，分期支付，具體支付時(shí)間及方式如下：第一期：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元作為首期租金；第二期：在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元；第三期：在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及金額一次性支付租金，如未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付利息。第五條：土地權(quán)屬及責(zé)任1.土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.租賃期間，土地的維修、保養(yǎng)、管理責(zé)任由乙方承擔(dān)，對于破壞土地環(huán)境造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如因乙方原因，導(dǎo)致土地被征收、利用權(quán)另行分配、用途變更等情況，乙方須向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方違反本合同約定將土地用于非法用途，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方伸的相應(yīng)的法律責(zé)任；3.如乙方未按照約定時(shí)間或方式支付租金，甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金。第七條：爭議解決方式如本合同有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟并依法解決。第八條：附件所涉及附件如下：附件一：土地圖樣附件二：其他第九條：法律名詞及注釋1.土地管理法：中華人民共和國土地管理法于1998年頒布，修正于2004年及2019年，是確立中國土地基本制度、保障農(nóng)民土地使用權(quán)的最重要的法律。2.土地使用權(quán)出讓合同暫行條例：該條例于1993年發(fā)布，是規(guī)范土地出讓和使用的重要法律，它對于中國土地制度的發(fā)展起到了決定性的作用。第十條：實(shí)際執(zhí)行可能遇到的困難及解決辦法1.當(dāng)本合同生效后，乙方希望對土地進(jìn)行改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提出申請，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成一致后，方可進(jìn)行改建工作。2.當(dāng)土地發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法使用時(shí)，雙方