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文檔簡介

個人商品房購房合同書1.合同雙方本合同由以下雙方訂立:甲方（出售方）:姓名/法定代表人姓名：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）:姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息甲方同意出售以下房產(chǎn)給乙方:房屋地址：房屋類型：建筑面積：土地面積：房屋所有權證號：3.價款及支付方式乙方同意支付以下價款給甲方:總價款:[金額]首期款:[金額]分期款:[金額]尾款:[金額]支付方式及時間安排如下:首期款支付方式:[支付方式]首期款支付時間:[時間]分期款支付方式:[支付方式]分期款支付時間:[時間]尾款支付方式:[支付方式]尾款支付時間:[時間]4.房屋交付和驗收甲方應確保房屋在合同約定的交房日期前符合以下條件:完工驗收合格，符合國家相關質量標準和規(guī)定；具備相關權屬證明和權屬手續(xù)；房屋內(nèi)部設施、維修工程完好。乙方應在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定條件，乙方有權要求甲方進行修復、改正或退還部分價款。5.權屬過戶及產(chǎn)權證辦理房屋交付合格并支付全部款項后，甲方應將房屋的所有權過戶給乙方。乙方應協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權證書的手續(xù)，并承擔相應費用。6.房屋稅費和其它費用對于房屋交易所涉及的稅費和其他費用，雙方約定如下：購房發(fā)生的契稅、印花稅、過戶登記等相關稅費由乙方承擔；其他不可預見的稅費和費用由雙方協(xié)商解決。7.違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。具體約定如下：甲方違約情況：[約定甲方違約責任]乙方違約情況：[約定乙方違約責任]8.合同解除和糾紛解決當本合同約定的情況發(fā)生時，雙方有權解除本合同。對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關爭議解決機構進行解決。9.合同生效和其他事項本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效；本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；本合同的補充、修改或解釋，雙方應通過書面形式達成協(xié)議；本合同涉及的未盡事宜，雙方可根據(jù)國家相關法律法規(guī)進行協(xié)商決定。甲方（出售方）簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（購房方）簽字或蓋章：________________日期：______

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