個人商鋪承租合同書

個人商鋪承租合同書1.背景為了明確個人商鋪承租雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保承租事宜的順利進行，經(jīng)出租方和承租方友好協(xié)商，達成以下《個人商鋪承租合同書》（以下簡稱為“合同”）。2.合同雙方出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：xxxx商業(yè)有限公司

地址：xxxx市xxxx區(qū)xxxx號

聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxxx承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：xxx

身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

地址：xxxx市xxxx區(qū)xxxx號

聯(lián)系電話：xxxx-xxxxxxx3.租賃物合同約定的租賃物為甲方擁有權(quán)益的商鋪。商鋪的具體位置、面積、用途等詳見合同附件《商鋪明細表》。4.租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為YYYY年MM月DD日，終止日期為YYYY年MM月DD日。租賃期限屆滿后，如甲方和乙方雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式乙方承諾按照以下方式支付租金：租金金額：XXXX元/月。支付方式：乙方每月在起始日期前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金每天百分之X的金額。6.使用權(quán)及管理責(zé)任甲方的權(quán)益和責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合法律法規(guī)及相關(guān)約定。甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護，以確保其正常使用。甲方應(yīng)對商鋪進行定期檢查，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。乙方的權(quán)益和責(zé)任乙方享有合同約定租賃物的使用權(quán)，并且可以在租賃期限內(nèi)自由使用商鋪。乙方應(yīng)按時支付租金，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品的安全。乙方應(yīng)妥善使用商鋪，不得擴大使用范圍或改變商鋪用途。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未能按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天租金的百分之X。如甲方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天租金的百分之X。如乙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.合同解決的爭議和法律適用雙方就本合同的履行和解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.其他約定事項合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：-商鋪明細表-租金支付憑證-其他相關(guān)證明材料通知方式本合同約定的雙方之間的通知以書面形式進行。通信地址、聯(lián)系電話等變更時，應(yīng)及時通知對方。10.合同生效與變更本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補充或取消，均須經(jīng)甲方和乙方雙方的書面