合作社土地租賃合同書(shū)

第第頁(yè)合作社土地租賃合同書(shū)導(dǎo)讀：合作社財(cái)務(wù)聘用合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：雙方基本情況及關(guān)系：聘用雙方的基本情況及關(guān)系。

一、合作社財(cái)務(wù)聘用合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、雙方基本情況及關(guān)系：聘用雙方的基本情況及關(guān)系；

2、聘用時(shí)間期限：聘用雙方簽訂合同的時(shí)間及聘用時(shí)間期限；

3、聘用內(nèi)容：聘用雙方約定的聘用內(nèi)容；

4、薪酬標(biāo)準(zhǔn)：聘用雙方約定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)；

5、違約條款：聘用雙方約定的違約條款；

6、其他補(bǔ)充條款：聘用雙方約定的其他補(bǔ)充條款；

7、雙方簽字：雙方簽字以示認(rèn)可。

二、合作社財(cái)務(wù)聘用合同的有效性：

1、精心設(shè)計(jì)：撰寫(xiě)合作社財(cái)務(wù)聘用合同時(shí)，要精心設(shè)計(jì)，保證合同各項(xiàng)條款的完備性，避免漏洞，使合同具有法律效力。

2、雙方簽字：雙方簽字是賦予合同法律效力的重要條件，雙方簽字后，表明雙方對(duì)合同中所載內(nèi)容接受，此時(shí)合同即具有法律約束力，在雙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，也可以依據(jù)合同內(nèi)容提起訴訟。

3、法律及法規(guī)：合同的有效性還受到相關(guān)法律及法規(guī)的制約，因此在撰寫(xiě)合同時(shí)，要注意遵守相關(guān)法律及法規(guī)，使合同能夠獲得法律效力。

書(shū)合作社合同土地租賃應(yīng)具備這些方面：

一、前言

1.合同雙方：本合同由土地出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和土地承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同簽訂。

2.合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的物為出租方所擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、租賃條款

1.租賃期限：本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)__年，至___年___月___日止。

2.租金：承租方必須按照合同約定的租金支付給出租方，租金總額為_(kāi)__元（大寫(xiě)：___元），支付方式為_(kāi)__，支付時(shí)間為_(kāi)__。

3.租賃方式：土地租賃方式由雙方協(xié)商確定，本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

4.標(biāo)的物保管：標(biāo)的物的保管由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，確保其保存完好，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)損害賠償。

三、違約責(zé)任

1.違約方：如果雙方中的任何一方未能履行約定義務(wù)或不履行本合同的約定，則視為違約方。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.任何爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

2.本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

五、附件

1.土地租賃合同附件：___。

2.兩份原件，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份。

六、簽字

出租方：

承租方：

簽字日期：___年___月___日

書(shū)合作社合同土地租賃應(yīng)涵蓋如下條款：

一、租賃合同書(shū)的簽署與生效：

1.本合同由甲方和乙方共同簽署，雙方按照《中華大唐國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

2.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即告生效。

二、租賃物的種類和租金：

1.甲方將以下土地租賃給乙方：（具體地址）

2.乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付租金，租金總額為（具體金額）。

三、租賃期限：

1.本合同租賃期限自（開(kāi)始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止，期滿后，雙方可協(xié)商延期租賃，或甲方要求乙方支付更高的租金，以續(xù)簽新的租賃合同。

四、租賃費(fèi)用的支付：

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、水電費(fèi)、制定地區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用不可抵扣。

五、租賃期間的使用規(guī)定：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)妥善管理并使用租賃土地，不得用于其他目的。

2.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定保護(hù)租賃土地的環(huán)境，不得污染租賃土地的環(huán)境。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不得超出本合同規(guī)定的范圍使用租賃土地。

六、違約責(zé)任：

1.甲方未能按照本合同規(guī)定提供租賃土地，或乙方未按期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約方造成的損失。

2.若乙方租賃期滿后，未按本合同規(guī)定按時(shí)歸還

合作社土地租賃合同范本示例

合作社土地租賃合同

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，加快合作社特色經(jīng)濟(jì)的招商引資，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、租賃土地坐落和面積：_________________

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的崇州市道明鎮(zhèn)升平村畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立蔬菜種植園：_________________

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：_________________

總面積：_____________畝，(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))其中涉及農(nóng)戶戶，田塊塊。

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為xx年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。

三、租金及租金支付方式

(一)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每

畝700元支付租賃費(fèi)用，合同簽訂時(shí)支付定金元(大寫(xiě)：_________________)田塊交付時(shí)支付剩余全部租金元(大寫(xiě)：_________________);

(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費(fèi)用，每年xx月之前支付當(dāng)年全部租金。

四、土地用途

用于種植蔬菜及其他農(nóng)作物。

五、雙方權(quán)利和責(zé)任

(一)乙方在租賃期內(nèi)，擁有土地使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方引資建設(shè)和生產(chǎn)，如因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方引資建設(shè)的一切損失，如遇特殊情況，則由雙方協(xié)商解決;

(二)乙方在取得土地使用權(quán)后，主要以種植蔬菜及相關(guān)農(nóng)作物為主，不得改變土地的使用性質(zhì)。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，乙方與當(dāng)?shù)匕傩諞](méi)有土地利益沖突和矛盾，如因承租田利益沖突，影響乙方生產(chǎn)或安全，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失;

(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);

(三)流轉(zhuǎn)土地前期，甲方需盡力建設(shè)好水渠以及田塊之間的主要運(yùn)輸便道，所占水渠及便道的土地及費(fèi)用全由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用;(路、渠改建已立項(xiàng)，計(jì)劃于xx年大春后動(dòng)工。)

(四)完善農(nóng)業(yè)專項(xiàng)用電及相關(guān)設(shè)施，無(wú)償提供地下水井設(shè)施及水利灌溉，甲方應(yīng)保證乙方正常使用，甲方不得以任何理由斷電或斷水，造成損失應(yīng)由甲方賠償，實(shí)際操作中所產(chǎn)生的用電費(fèi)用及維修費(fèi)用由使用方承擔(dān);(共同使用期間，則由雙方協(xié)商解決。)

(五)租賃到期后，乙方應(yīng)將所租田塊恢復(fù)原樣。

七、爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

八、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)村、鎮(zhèn)、市等部門(mén)備案核查。

村意見(jiàn)(蓋章)：_________________甲方代表：_________________乙方代表：_________________

見(jiàn)證人：_________________

_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：_________________

擴(kuò)展說(shuō)明：可以和經(jīng)濟(jì)合作社