上海市精裝房屋租賃協(xié)議

上海市精裝房屋租賃協(xié)議協(xié)議參與方：甲方：（出租人）姓名/公司名稱：______________________乙方：（承租人）姓名/公司名稱：______________________一、租賃房屋信息房屋地址：______________________房屋類型：______________________房屋面積：______________________房屋裝修情況：精裝修二、租賃期限本租賃協(xié)議有效期為____年，起始日期為______________________，終止日期為______________________。三、房屋租金及支付方式租金金額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）_____________元。租金支付方式：乙方每月需在每月____號前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付提醒：甲方可在每月____號前提醒乙方支付租金，若乙方逾期未支付租金，則需按照每日租金金額的____%支付逾期滯納金。四、押金及退還乙方需向甲方支付押金人民幣_____________元作為對房屋的押金。押金將用于保證房屋租期結(jié)束后，乙方將房屋交付甲方時，房屋內(nèi)部設(shè)施和物品無損壞、無丟失等情況。租賃期屆滿，若房屋內(nèi)沒有發(fā)生損壞或丟失等情況，甲方將在三個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用和維護乙方承諾按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，使用租賃房屋，并按時支付租金。乙方需妥善保管租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和物品，并采取合理的措施防止丟失和損壞。如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時賠償或修復(fù)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動，且不得滋擾附近居民和鄰居。乙方不得私自擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需裝修或更改裝修，需經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任當(dāng)乙方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金或發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可以要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常居住，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。七、協(xié)議的解除本協(xié)議在以下情況下可解除：終止日期到期，雙方一致同意解除協(xié)議。一方違反協(xié)議，經(jīng)催告后仍未改正，對方有權(quán)解除協(xié)議。其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。八、爭議解決對于本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項本協(xié)議未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并以書面形式確認(rèn)補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：______________________日期：_________________