房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃講義

房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃【內(nèi)容提要】主要圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃，介紹了房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成，特別分析了策劃中應掌握的建筑風格的設計、房地產(chǎn)項目景觀設計、戶型的設計、小區(qū)會所的設計、小區(qū)智能化的設計、生態(tài)住宅的設計等基本知識。【重點掌握】在房地產(chǎn)策劃應掌握的建筑風格、戶型設計的基本概念、各種戶型優(yōu)缺點分析。房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計1.1房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的構(gòu)成房地產(chǎn)的產(chǎn)品規(guī)劃可以通過以下兩個方面來理解：一是指單一空間的房型設計和室內(nèi)的功能規(guī)劃，以及由其延伸至整個大樓或小區(qū)的面積（格局）配比，外觀造型、社區(qū)環(huán)境和總體功能規(guī)劃等等。它是產(chǎn)品最基本的要素，不但是客戶在購房時最為關心、最先考慮選擇的條件之一，更是開發(fā)商在市場檢驗中，判斷其投資是否成功的最為關鍵的一環(huán)。二是指對整個大樓或小區(qū)，滿足人們?nèi)粘Ｉ罨蚬ぷ餍枰母黜椩O施的全面配置。它包括水、電、煤氣、通訊、裝潢、保安和保潔等等各個方面的最基本功能配置。1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述1.2房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃的策略⑴產(chǎn)品規(guī)劃應該和目標顧客群定位（目標市場）相吻合⑵產(chǎn)品規(guī)劃還應該順應和引導消費時尚⑶產(chǎn)品規(guī)劃應該兼顧實際銷售的需要注意恰當?shù)膽獙Ψ康禺a(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計2.建筑風格的設計

2.1建筑風格的重要性2.2建筑風格的類型2.3中國的地方建筑風格2.建筑沙風格孕的設數(shù)計2.奮1建筑嗽風格濁的重縱要性風格男對住永宅開椅發(fā)具袍有重設要意待義：從建斗筑本槍身來摸說，繪是通補過風題格來咐取得織兩重偏效果茶，一吊是美旬觀，浪二是夾識別香；從發(fā)誦展商飼的角線度來撈說，想良好鋸的建藏筑風倡格對福樓盤諷促銷拴是有蠟積極哀意義酒的；對消榮費者爛來說疤，有礎風格峰的建泳筑能商獲得談他們強的認紫同，叉獲得球精神活上的任愉悅痛。特響別是擴針對就特定嫌消費僵對象出的樓借盤，售更要泡在風醫(yī)格設望定上稿與目哄標客貌戶的跪心理際特征而相符僵。2.建筑飾風格慶的設惡計2.限1建筑形風格胃的重品要性2.匪2建筑醬風格強的類姥型2.如3中國粗的地扔方建寺筑風弟格2.蓮2.弦1按國舊家（強民族唐）和乳地區(qū)寫分歐陸映風格噸，粉照紅色皆外墻蘆、白壇色線仿條、旅通花獻欄桿賊、外織飄窗魯臺、掩綠色稻玻璃太窗；嶺南各風格嫩，特遍點是府多坡息檐、蓋屋頂階、立婆柱，準且錯怖落有與致，鉗色調(diào)元清麗微；地中評海式厲風格雹，主份要體悠現(xiàn)在節(jié)兩個脫部位混：一狐是屋刃頂，臥如設竟立挑裹板、竹棚架裙等，腐二是狂配套浙設施誰之景裳觀設增計，潔使之孔具有恢“地限中海茶式氣稱息”朝；澳洲膏風格古，色谷彩清宰新、購立面惱處理拘簡潔鉛流暢杏，具胸熱帶蛛濱海戶風情狡；新加膝坡風冬格，巡壽具有刷較濃瓣的熱理帶海翠洋和桃島嶼匆文化牛氣息躍，它追并沒浸有一廁個統(tǒng)閉一的略模式醋，與運馬來盒文化敲、印態(tài)尼文場化等項有通端融之塑處，畏所以司可以渣稱之吧為“燦東南獻亞風準格”偽；日本臥風格2.察2建筑骨風格由的類址型2.賢2.破2按建套筑物淡的類苗型分住宅弟建筑愧風格鑒、別錯墅建啊筑風者格、蜜寫字榜樓建夫筑風擔格、酷商業(yè)枯建筑少風格悼、宗奇教建玩筑風糾格、換其他傅公共少（如惕學校徒、博惱物館違、政娘府辦稍公大貍樓）泊建筑挽風格攔等2.武2建筑現(xiàn)風格攀的類材型2.艇2建筑拒風格撓的類躍型2.潑2.朗3按照嘆歷史揀發(fā)展株流派萬分（1）古泡希臘在建筑襖風格（2）古畝羅馬價建筑笑風格（3）歐撇洲中舍世紀凱建筑裹風格（4）文廢藝復賀興建抄筑風置格（5）新攏古典蹈主義捉建筑嗚風格（6）現(xiàn)場代主績義建腎筑（7）樂后現(xiàn)乒代主濟義風莫格（1）古胳希臘磚建筑隔風格約公島元前80晝0年至夠公元30衛(wèi)0年

偽古希壺臘的耕建筑藍藝術(shù)馬，則罩是歐你洲建掘筑藝厘術(shù)的篇源泉遠與寶略庫。征古希周臘建者筑風瓦格的胸特點摧主要體是和卡諧、萬完美滑、崇雞高。宮而古島希臘予的神曾廟建墾筑則翅是這豆些風刺格特珍點的批集中嚴體現(xiàn)德者，辮古希貿(mào)臘的及“柱軟式”灰，這摔種規(guī)乏范和士風格士的特奪點是饒，追召求建腳筑的喂檐部斬（包蜓括額唉枋、懂檐壁挺、檐籌口）撥及柱免子（元柱礎樣、柱囑身、勿柱頭銅）的務嚴格芳和諧躬的比煮例和貸以人豈為尺承度的直造型親格式俱。2.適2建筑螺風格賴的類稍型2.據(jù)2.勵3按照鴿歷史釀發(fā)展田流派毒分（1）古績希臘跟建筑躁風格（2）古腸羅馬羞建筑達風格（3）歐戴洲中賴世紀飄建筑攝風格（4）文憂藝復獸興建蔽筑風擋格（5）新種古典賤主義是建筑飼風格（6）現(xiàn)津代主伯義建乏筑（7）礦后現(xiàn)濱代主愁義風昆格（2）古棟羅馬虧建筑拾風格約公猶元前30踏0年至追公元36尊5年，棟羅馬滿建筑務風格紗正是刮歐洲曠建筑饞藝術(shù)濃的重賺要淵男源。

銷古羅線馬的長建筑漂藝術(shù)蘋：是鬼古希屬臘建搬筑藝氧術(shù)的府繼承雨和發(fā)襯展。艘在屋忍頂造津型方駝面，足出現(xiàn)晝了在卷古希匠臘建光筑中探很難玩見到湖的“緞穹拱阻”屋假頂。劑正是趁這種吊“穹游拱”兔屋頂服，成盈為了動古羅傅馬建霜筑，染特別伏是房突屋類肆建筑愁與古般希臘宇房屋某類建茫筑最委明顯駕的區(qū)熟別。慈以“蔑圓”燃為主故的風忍格，溉是典吉型的母古羅馳馬建仙筑的犬特點葡。2.漠2建筑話風格木的類坐型2.鍛2.咱3按照促歷史吊發(fā)展托流派伏分（1）古俗希臘輔建筑工風格（2）古田羅馬參建筑頭風格（3）歐眠洲中誓世紀澡建筑階風格（4）文瞞藝復量興建啄筑風匙格（5）新仗古典俱主義努建筑喇風格（6）現(xiàn)曠代主張義建瞧筑（7）赴后現(xiàn)俊代主恢義風逮格（3）歐表洲中況世紀疼建筑讀風格公元40喉0年至14憶00年，劣封建賴領主案經(jīng)濟接占統(tǒng)棄治地腐位，豈城堡銹式建渣筑盛慢行霜。2.存2建筑女風格控的類交型2.謹2.擁3按照摘歷史無發(fā)展緊流派填分（1）古親希臘澆建筑不風格（2）古浮羅馬邁建筑班風格（3）歐澆洲中黎世紀眠建筑展風格（4）文降藝復四興建難筑風遲格（5）新擦古典灘主義較建筑糖風格（6）現(xiàn)娘代主筆義建撲筑（7）腳后現(xiàn)殘代主仁義風寫格（4）文撓藝復啄興建才筑風孕格公元14輛20至15鮮50年，皇建筑答從經(jīng)查驗走府向科刮學化飛，不這斷沖躍破學科院式糖、城份堡式辨的封敲閉。文藝犯復興呀建筑翠最明丟顯的候特征味是揚敲棄了岡中世梨紀時頑期的咸哥特考式建蚊筑風炎格，擴而在凍宗教親和世多俗建仰筑上講重新友采用古古希的臘羅月馬時惜期的夕柱式孔構(gòu)圖至要素腳。以上秒四類薄可稱羅為古盈典主申義建殃筑風回格2.腹2建筑徒風格樹的類吹型2.章2.朱3按照益歷史腦發(fā)展捕流派省分（1）古樂希臘宵建筑名風格（2）古池羅馬臂建筑滑風格（3）歐下洲中痛世紀序建筑伶風格（4）文語藝復保興建冤筑風團格（5）新障古典閉主義簽建筑棟風格（6）現(xiàn)糖代主配義建虜筑（7）彎后現(xiàn)脂代主盾義風線格（5）新臥古典窮主義添建筑節(jié)風格這一泳風格趕曾三堤度出算現(xiàn)，荒最早湯一次菌是17謊50至18撲80，他催是歐討洲古六典主遵義的哭最后黑一個墾階段變，其圓特點厭是體險量宏晝偉，移柱式渡運用遇嚴謹醫(yī)，而蛙且很鈴少用醬裝飾構(gòu)。另練一次閃出現(xiàn)即在19草00戰(zhàn)-1席92編0年，竹帶有房誠一定挪的復漲古特偉征。竊第三測次出棚現(xiàn)在19首82年，稻其主扭要特怕征是當把古筋典主醬義和喚現(xiàn)代冤主義安結(jié)合鼓起來伍，并鴿加入赴新形欄勢，化這一指風格米在當叛今世細界各坐國頗牙為流聯(lián)行。2.閉2建筑姨風格贊的類磁型2.貓2.職3按照副歷史堪發(fā)展晶流派摘分（1）古蛋希臘按建筑晝風格（2）古輸羅馬勝建筑而風格（3）歐俊洲中珍世紀罰建筑破風格（4）文繼藝復族興建趨筑風拼格（5）新殼古典覆主義馬建筑吳風格（6）現(xiàn)碗代主別義建傅筑（7）抬后現(xiàn)騙代主最義風捕格（6）現(xiàn)挎代主湯義建宰筑現(xiàn)代會主義坊建筑農(nóng)是指歌二十癥世紀肥中葉左，在壤西方侵建筑乞界居駝主導偏地位球的一省種建繳筑思做想。招這種燃建筑鈔的代各表人便物主邀張：閘建筑預師要刊擺脫首傳統(tǒng)正建筑禾形式羽的束油縛，膜大膽旺創(chuàng)造異適應吃于工菌業(yè)化益社會簽的條攔件、刺要求淋的嶄稈新建許筑。華因此弱具有世鮮明啄的理點性主銷義和亡激進艇主義俊的色肝彩，思又稱層為現(xiàn)營代派字建筑街。2.系2建筑纏風格悼的類百型2.毫2.皆3按照森歷史晝發(fā)展搏流派寄分（1）古班希臘楊建筑稿風格（2）古蕉羅馬失建筑掌風格（3）歐溪洲中駝世紀準建筑口風格（4）文較藝復爺興建菠筑風葬格（5）新歸古典啦主義劑建筑盟風格（6）現(xiàn)覺代主侍義建堵筑（7）課后現(xiàn)管代主右義風幸格（7）準后現(xiàn)轎代主皆義風今格亦稱色“后賞現(xiàn)代留派”取，19寒80年開亞始出漏現(xiàn)。援這一蝕風格震的建已筑在俱建筑板設計妖中重女新引料進了養(yǎng)裝飾雪花紋排和色虧彩，評以折娛衷的蘋方式賺借鑒撇不同夾的時憲期具每有歷鼓史意怎義的塵局部徐，但屠不復案古。年“利輕用傳呆統(tǒng)部漿件和貞適當搶引進束新的天部件寺組成僑獨特檢的總未體”攀，“如通過鎖非傳美統(tǒng)的跑方法師組合旋傳統(tǒng)割部件弄”。2.啦1建筑縮慧風格壩的重岡要性2.譯2建筑美風格涼的類富型2.撓3中國簽的地凳方建斤筑風質(zhì)格2.建筑遼風格負的設擦計2.先3中國籍的地暴方建孕筑風頂格⑴逢北方恥風格⑵德西北沿風格⑶宮江南主風格⑷招嶺南啊風格⑸們西南泛風格⑹馳藏族鎖風格⑺松蒙古閱族風賞格⑻輝維吾勵爾族尋風格2.足3中國青的地翠方建陵筑風鍛格⑴駛北方鹿風格集中層在淮效河以明北至爬黑龍顆江以吹南的采廣大鑒平原帆地區(qū)事。組鴉群方淹整規(guī)影則，攝庭院弊較大免，但顫尺度酷合宜凈；建莫筑造航型起圓伏不會大，困屋身喇低平認，屋六頂曲勸線平根緩；達多用輛磚瓦浙，木反結(jié)構(gòu)靈用料承較大膀，裝坦修比士較簡語單。黨總的中風格鼻是開悶朗大劑度。2.龜3中國矛的地系方建近筑風蛋格⑵鴉西北嚷風格集中惕在黃奶河以炎西至談甘肅炊、寧破夏的景黃土析高原薯地區(qū)假。院咐落的密封閉吳性很繩強，耗屋身孝低矮緒，屋照頂坡地度低并緩，匪還有懸相當羞多的璃建筑殺使用版平頂雪。很素少使岸用磚艱瓦，愁多用拐土坯蘿或夯孕土墻福，木土裝修朝更簡冶單。圖這個架地區(qū)聯(lián)還常朋有窯便洞建凍筑，棗除靠葛崖鑿追窯外稍，還奪有地充坑窯龍、平齊地發(fā)魄券窯闊?？偲娘L今格是鴉質(zhì)樸種敦厚待。但屯在回愈族聚楊居地蹄建有穿許多渡清真片寺，未它們機體量搞高大絕，屋型頂陡罵峻,裝修浙華麗,色彩合濃重海，與挺一般讀民間扒建筑譜有明明顯的屈不同仗。2.窩3中國狂的地崇方建護筑風狹格⑶墳江南拾風格集中勻在長鼠江中宅下游施的河押網(wǎng)地厲區(qū)。集組群香比較唐密集拍，庭舅院比吸較狹刻窄。速城鎮(zhèn)潑中大愿型組辮群（明大住屯宅、專會館勸、店腎鋪、紹寺廟媽、祠幟堂等船）很預多，漫而且役帶有狹樓房爺；小婆型建賞筑（掉一般辯住宅蒙、店紋鋪）輕自由疾靈活粗。屋瓦頂坡躁度陡恭峻，掃翼角尾高翹漂，裝帆修精挪致富輸麗，垃雕刻立彩繪迎很多炭?？偸椎娘L蟻格是票秀麗枯靈巧繁。2.沈3中國杰的地粘方建溉筑風吐格⑷妄嶺南賣風格集中別在珠副江流托域山鴨岳丘鋒陵地斬區(qū)。慈建筑歇平面期比較擊規(guī)整隊，庭腥院很蔑小，黑房屋昆高大售，門懂窗狹錦窄，火多有羞封火燒山墻繩，屋貸頂坡毯度陡鴨峻，俯翼角柄起翹枕更大扭。城暗鎮(zhèn)村振落中蜓建筑點密集柳，封傍閉性日很強談。裝謎修、茫雕刻舅、彩弱繪富剛麗繁法復，庫手法陜精細湖。總蛙的風咽格是團輕盈她細膩語。2.壁3中國振的地抖方建痛筑風屑格⑸思西南嘩風格集中新在西葉南山混區(qū)，酬有相辣當一絞部分或是壯族、傣議、瑤愉、苗枝等民柏族聚睬居的檢地區(qū)長。多簽利用餡山坡狀建房說，為啦下層跪架空微的干玻欄式魔建筑敢。平撈面和智外形鈴相當祥自由清，很胡少成站組群兵出現(xiàn)瘦。梁刪柱等儀結(jié)構(gòu)孕構(gòu)件死外露歌，只鄙用板蜂壁或倒編席侍作為涼維護內(nèi)屏障襯。屋權(quán)面曲梨線柔羊和，寺拖出隱很長蜘，出改檐深象遠，瓶上鋪上木瓦旁或草淡秸。司不太乖講究慣裝飾貓?？偙娘L圖格是脹自由萄靈活戲。其漆中云孟南南撞部傣搜族佛斃寺空固間巨陷大,裝飾湊富麗,佛塔魂造型加與緬擁甸類絕似，新民族準風格分非?；祯r明的。2.淺3中國租的地館方建匙筑風末格⑹爺藏族洗風格集中筍在西閘藏、梳青海來、甘貴南、匯川北懶等藏魯族聚病居的飲廣大央草原摘山區(qū)誓。牧腦民多夾居褐熄色長般方形浸帳篷也。村盯落居斜民住扛碉房催，多既為2～3層小誕天井宗式木到結(jié)構(gòu)沒建筑嶼，外猛面包豆砌石殃墻，速墻壁胸收分匪很大顆，上似面為孔平屋犁頂。拉石墻斷上的開門窗杜狹小才，窗斬外刷笨黑色壞梯形擋窗套帥，頂面部檐伴端加朗裝飾優(yōu)線條堂，極奇富表密現(xiàn)力該。喇扁嘛寺恩廟很狡多，文都建落在高論地上醬，體仍量高征大，纏色彩錫強烈荷，同或樣使置用厚德墻、拿平頂聯(lián)，重生點部痰位突耀出少皺量坡依頂。堂總的馳風格辟是堅壞實厚掀重。2.拜3中國廈的地笑方建跨筑風香格⑺隆蒙古崇族風絲式格集中振在蒙散古族貪聚居模的草鳳原地斯區(qū)。故牧民踏居住罷圓形探氈包除（蒙覽古包友），評貴族模的大漲氈包晝直徑蛋可達10余米到，內(nèi)城有立腔柱，乎裝飾戀華麗液。喇斥嘛廟肌集中撈體現(xiàn)森了蒙皂古族既建筑魯?shù)娘L眉格，也它來剩源于鈴藏族娛喇嘛參廟原諸型，關又吸嗓收了斑臨近懷地區(qū)棉回族逆、漢被族建仍筑藝祥術(shù)手翁法，條既厚飽重又終華麗手。2.王3中國哈的地春方建戚筑風械格⑻泡維吾貞爾族鄰風格集中融在新苗疆維柳吾爾業(yè)族居旨住區(qū)屈。建息筑外敏部完六全封梨閉，炒全用軍平屋炭頂，擴內(nèi)部枯庭院漲尺度棍親切線，平但面布裳局自霞由，鋒并有劇綠化探點綴默。房需間前魯有寬巖敞的貿(mào)外廊燥，室被內(nèi)外禮有細憐致的雖彩色裁木雕間和石州膏花延飾。抵總的棋風格棍是外屈部樸抓素單棚調(diào)，飼內(nèi)部肝靈活啟精致淘。維到吾爾蝕族的零清真米寺和格教長填陵園顏是建似筑藝悄術(shù)最博集中立的地吼方，慮體量位巨大弄，塔書樓高倉聳，訴磚雕聯(lián)、木與雕、肯石膏各花飾顯富麗拿精致議。還胃多用軌拱券耗結(jié)構(gòu)套，富籌有曲社線韻啦律。房地判產(chǎn)產(chǎn)渴品規(guī)怖劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計3.房地漫產(chǎn)項突目景犬觀設技計⑴頸住區(qū)丟園林鄉(xiāng)豐化應黎力求溜創(chuàng)新學各具橫特色⑵逼住區(qū)趁山水腦園林苗景觀喉和植嘗物花柳草應該有層刷次，暫豐富咽多彩⑶悔住區(qū)鉤園林識應與極方便那人際猶交往叼相結(jié)嶼合⑷和利用燒改造嚼自然策景觀數(shù)與人陰造山爭水景魔觀相趁結(jié)合⑸斤發(fā)展鵝立體牢綠化竟營造苦空中睬景觀⑹掛住區(qū)載綠化黑與體立育活帶動場枕地結(jié)避合⑺顧住區(qū)伸園林侵應力嫁求美搞、靜呼、凈助、潔⑻森住宅從綠化窗應合件理控的制成社本減爺輕居倦民負碌擔⑼制居住澡環(huán)境挖的優(yōu)覽化必球須有鼻豐富您社區(qū)做文化槐支撐⑽油景觀物資源10屈0％利皮用房地聰產(chǎn)產(chǎn)伶品規(guī)猛劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計4.狼1戶型覺設計邪的基射本流臣程4.戶型蹲的設葵計4.烈1.肥1進行獲市場害調(diào)查鎮(zhèn)了解給市場船需求目前莫的戶囑型需猜求日遲趨多搶樣化禽，市表場并不無絕橡對的勇主導踏戶型仆。而倚且戶闖型需枯求是羽隨時呆間、革區(qū)域鄉(xiāng)豐而異須。戶伯型需絕求的朝多樣偉化源遼自市妹場消鄭費層草次的誤多樣吊化。4.盟1.齒2確定扁戶型燦大小房地畝產(chǎn)開雜發(fā)中槽最常青見的冠問題晶是某泄個地案塊適青合做麗大戶頂型還定是小筐戶型完？最普遵遍的險說法湯是市縮慧中心滑的戶杜型小欠的好濾，郊隔區(qū)戶撤型可值以做未大。那么標，發(fā)恒展商舟如何包確定售自己裕的戶跌型大搬小呢冤？第一刺個辦博法：籍市場圈調(diào)查鉆。第二羊種辦沃法是渣：彈盯性設朗計方貍案。戶型灘內(nèi)部屈中的芳彈性溝設計伍，留巷出一碎兩室所變成牛三室寬四室融的可腔能。營銷售工時甚響至可食以是爛無隔杯墻的電大空弓間，么可以痕提高況使用禮率，副到交熊樓時度提供黑三種穗選擇抱，根幣據(jù)客助戶的著需求甜決定療如何楚分隔錢。4.內(nèi)1戶型第設計鈔的基圖本流補程4.戶型琴的設吉計4.怪1.拒3配置招戶型長類別結(jié)合噸目標檔消費遲者定鵝位，位確定曠項目躲是以廣立體余戶型浴為主婦還是滅以平效面戶博型為籃主？顛是以借三房優(yōu)二廳盛二衛(wèi)旱以上參大戶賞型為弱主還棋是以筍二房佩二廳仿一衛(wèi)償以下塞小戶境型為衣主？裙一房趴、二萄房、熟三房鞋、四到房、筋五房執(zhí)、復廟（躍仰層）拉式等予分別貧應占潮多少伙比例礦？顯子然需均要精西心策輪劃。4.健1.匙4戶型荷類別駁分布我們婦在很愈多項癥目中腐都見紋過一肚些單鄉(xiāng)豐純從龜設計丸角度閉看堪找稱優(yōu)遇秀的話戶型樸卻不罪幸淪舍為庫征存，抵其原稠因在嗽于發(fā)此展商貝將它利們放疏錯誤蜻了位紅置：銅面積物大、漿總價揪高的井戶型張卻被萄放在助臨近須路邊緩噪聲搶相當工大的固地方示、或款景觀侮較差捕的地權(quán)方、松或朝選北的趕方向襪、或?qū)佑形鲗脮瘛⑼富蚴翘娴讓印恢梦纷詈锚{的地株方設屈置總兄價最群高的敵戶型彎、位名置最悶差的筒地方庸設置脹總價梨最低拔的戶反型，葛是決軌定各任類戶失型在公項目堅中位大置分跑布的醉基本榨原則胡，背吉離這瓶一點淺，收唐獲的懸就可回能是怖積壓握或低壤價低剃利潤撓。4.葉1戶型慰設計申的基鈴本流抵程4.戶型饑的設失計4.稅1.牲5進行拋功能甜分區(qū)住宅帝的使禾用功跨能雖谷然簡怒單，破但卻綱是不棚能隨深意混圈淆的俱。簡召言之搖，一嬸般有糊如下閉幾個煩分區(qū)至：⑴鞭公共姥活動轟區(qū)。右供起態(tài)居、陷交誼失用，齡如客貧廳、甘餐廳涉、家素庭廳記、門忙廳等單；⑵爐秘密庭休息配區(qū)。為供處斑理私揀人事靈務、講睡眠圣休息企用，輕如臥面室、羊書房蜓、保醬姆房恭等；⑶菠輔助楊區(qū)。單供以結(jié)上兩漠部分茂的輔桌助支般持用茫，如揪廚房丙、衛(wèi)混生間費、貯騎藏間歸、陽士臺等獸。在戶撥型的貓平面慈設計涉中要更注意宅以下栗幾點裝：一是蹲動靜繳分開籌。二是籠公私問分開它。三是嗚主次鮮分開豆。四是程干濕牙、潔軍污分梨開。4.貓1戶型光設計義的基智本流姑程4.戶型塑的設殃計4.原1.茫6進行兆戶型默布局在具態(tài)體的慶戶型鐮布局臨上，催從客譯戶評作價的繁重要債度從趨高到衫低次縱序排濱列為臨起居湊廳、膏主臥模、餐蓮廳、唯次臥杰。有攪專家靈認為飯目前乓在13略0～14芽0平方蠶米總懷面積渡的戶效型里液設計30平方寬米的錦廳比染較合傘適?？磸内呇鮿萆喜?，制廳的湖面積謹下調(diào)姥，主扒臥室嘉面積嘗從15～18平方策米上杯調(diào)至25平方婚米。碗其中稱的原釘因可創(chuàng)能是嚼：⑴角客戶鄉(xiāng)豐年輕攤化，舉很少希在家轎度過悶，回很家時秤臥室英是常爸用的拌空間箱，需撓要組櫻合柜殿、電職視、身看書衛(wèi)的位喚置，葬廳的帽一部粘分功錘能轉(zhuǎn)緊移到晌臥室聽中；⑵磁社區(qū)府設置者會所高，會敏所改橡變了頭交友則一定贈要在呼家的秧概念筒；整足個社稠會文礙明程鏟度提婚高，活人的值隱私躬權(quán)要悠求增魄加。⑶希高標殖準的翼住宅黨內(nèi)，蔬客廳輕餐廳識可以敲考慮洗分開委設置纖。但托如果盈分開暮后，志餐廳簡的光脅線、槐通風怠以及米視野熔等條暴件均逐沒有光得到習改善究，或耍餐廳謙分離毒后反優(yōu)而更瘡像擴唇大的禮通道其，則皺不如束不分山開。置特別慈是小章型住訂宅，淘一個奪大起逮居廳株的空悄間感聞、尺硬度感國和生梯活氛木圍，放更優(yōu)艦于兩撤個廳雄的分紙設。4.搞1戶型叨設計養(yǎng)的基賽本流刊程4.戶型拳的設種計4.訴1.燙7確定渣戶型航構(gòu)成戶型巷的構(gòu)神成比彈例受徹到目魄標客愚戶群般、需晚求層蠻次、驅(qū)平面澡布局拴、規(guī)仍劃設棄計等淚因素男影響行。確換定戶瘦型比利例應智注意悄以下遙原則協(xié)：⑴頌戶型限不宜宵過雜支，戰(zhàn)遠線不班宜拉速長。亞不要流以為育戶型徒較多龍就能送兼容都并滿腳足各虧種需夜求，盒戰(zhàn)線域過長涉，往捉往無世法集噴中力雄量滿迫足某梯一種邊需求眉層次脂，而錦且也徒體現(xiàn)齒不出衫樓宇芬的檔從次和亡形象摘定位彎。⑵管主力躺戶型應如果吐差異賤性過貪大，介定位酬亦不程準確奶。例采如某梅樓盤漿，將碎三房莫二廳淹、一數(shù)房一賺廳作吵為主殘力戶傘型，啟勢必岔拉大譽購房常者層煤次，趴給物裹業(yè)管屑理造凡成相輝當大挪的難詳度。熔若在疏整體紛小區(qū)質(zhì)的統(tǒng)傳一格從局下范，各斤分區(qū)尸獨立唇布局山，問魂題可推得到太緩解汽。⑶獻具體填的戶妹型構(gòu)安成比狹例，鮮應以經(jīng)目標擁客戶錄群細甜分來做確定濃。每寄個樓底盤必作然有痛其預臨期的承目標鎖客戶浮群，圖針對犬目標屆客戶香群的適不同析需求蔽特點損，細達分出秤各個竊特征蠅群體鈔，然撿后再冠根據(jù)麥各個理群體傾的購綢買力閑、購問買目堵的、補購買淹心理眼等因夜素進去行研飽究分線析及仗調(diào)查漂摸底福，確柿定對經(jīng)應的信戶型滑具體織比例膏。4.戶型軍的設串計4.伯2戶型賄評鑒該戶沖型功陪能分銹區(qū)混般亂，鼓動靜煩空間刪相互隔交叉炸，相獅互干撐擾。止入戶除走道吐過長最且導謹向性遍不強恢，臥但室布賭局散乘亂，脅各置骨一端神，而滑且主滿臥室扔的門究正對泊客廳原，無根適當剝過渡捎，私姑密性赤很差蒜。餐弟廳位槳于整懼個戶例型的撥中部盼，不竹僅采皂光受悄到局拘限，晶形成廉明顯廈的暗政廳，嫩而且蒜被走愧道占館用過誘多，逼使用字不便伴。書殖房和暴次臥框離廚糕房太政近，精易受蜻干擾況，離研主臥共室又僚太遠歉，交倍通路扶線不逼簡捷簽。主蝦衛(wèi)沒此有天豆然通扭風和舅采光饒。該匯戶型旨的優(yōu)點是平濃面方撈正，毛南北擱通風艙尚可班。⑴荷三房天二廳磚二衛(wèi)(1杜16姻m2)⑵汪三房趣二廳各二衛(wèi)+陽光融花房(1咱28猛.3漢9唯m2)無論搞在采沫光通扇風的嘴處理旨上（狗如餐娘廳臨菌陽臺揚并安姓裝落童地玻敲璃門怎），短還是蝦在室爸內(nèi)通格道的忌安排雨上，燃都有絡細致秀的處尺理。辛在主稼臥內(nèi)寸另設懶一化火妝間肥也屬獵匠心化之筆吐。北株向左代側(cè)次碗臥在吵采光休上有酒些不嗓足。入戶蒸花園障的設妥計是滿本案揪最大疲的亮患點，彈也是擱目前市三房她設計掩中，嘆尤其典在多洗層的價住宅狡結(jié)構(gòu)鑰中，咬是比臥較前烏衛(wèi)和死新穎支的設漫計理詠念。暗室內(nèi)彈平面蘭布局首也十紛分合胳理，葉功能議分區(qū)趨明確鑰，⑶憶三房蕩二廳幕二衛(wèi)+工人匯房(1區(qū)10貸.8兩m2)平面畏布局聯(lián)方正叛有序掙，廳鏡房、貧臥室列以及拘廚衛(wèi)轟等各焰功能可區(qū)分捏區(qū)明毀確，懷客廳恩外設攜花園袍陽臺岸，視副野開倆闊。忍主臥圣設有兔大窗勸臺，綿南臥京有外怠凸窗皆。廚幸房與勒工人遭房之節(jié)間連匆接一楊較大繼工作碑陽臺逼，并雁且工降人房剃帶有犁獨立自衛(wèi)生處間。安入戶薄設有攝一玄甘關，著有很猶好的陡轉(zhuǎn)折慚過渡婆空間猜。該旅戶型只不足岸之處股是整耍體朝域向朝桂北，然不太冤適合躁北方浪地域摘的生工活習趴慣，涂而且氧公用鹿衛(wèi)生古間位跳置過辣于深眾入，朝使用當起來女略感戲不便仗。⑷伸三房還二廳歐二衛(wèi)(1攏15稼m2)入戶掘門居市中，呈使雙侍廳自隆然分弓區(qū)。舊雙向嶼操作承廚房酷配弧倚型角閣窗是擔一大熔亮點陵，自扯然、垃通風艘、采膊光俱榴佳。礙南、巷北雙巴陽臺奔的通畏透設紹計也憑保證掠了略漸顯狹紅長的顛大廳從光線司充足管。弧民型外英飄窗希是主單臥的爐出彩叉之處擱，而郵獨立腫的儲傭物間貧設計幸也符示合現(xiàn)倚代消宋費的姐習慣忠。該順戶型擔最大完的問合題是步兩個僅衛(wèi)生塑間的韻通風坡問題唐，因狗為位炕置正護在整趟個戶捆型平憐面的魚中央就，如礦果沒撒有專裳門的駱通風撇管道嚇和設俯施，未很不喇利于囑衛(wèi)生剛間健佳康環(huán)逮境的底維持押。此謝外主趴臥室腳正對儲客廳績，主輸人私懷密性稈將大食受影歸響。往入戶乳門離遍廚房后較遠環(huán)，要稍穿越撇整個陵餐廳雁，實播際生罵活中玻不太辣方便沾。而吊且入誤口及冰主臥噸室存漆在空漁間浪暴費的矮問題瓣。⑸粘三房聞二廳元一衛(wèi)(1帳05后.4巨8襪m2)該戶撥型間協(xié)隔方怒正，寒南北柱朝向尚，采迎光通套風俱絞佳。品通過章錯層助結(jié)構(gòu)誼，使掘兩間忍臥室欠與公讀共活僑動空謊間分岸開，憤達到獅動靜旗分離刊，廚澤房靠吹近入蛛戶門蕩，主貨臥室敬設有華大飄晃窗。弱客廳撿帶有瘋陽臺厲。但培也存芳在一嫁些問寶題：肥一是夸三房頓中有替二間劫朝北斬，這救種戶確型在精北方蠻地區(qū)偷可能竿不太紛受歡聲迎，金并且傲有一那間臥種室緊練挨餐扶廳，除難免循經(jīng)常搶會受植到油抽煙襲死擾；載二是樂主臥傘沒有兩帶獨嶺立衛(wèi)封生間殃，總刺是有餐一些匙美中摔不足危；三溉是餐擊廳處孩于南么北通將道之說中，以行走袍動線宏不暢巷。⑹惱三房之二廳膜二衛(wèi)(1痛32忠.7翁4露m2)這是榮一套面設計纏頗為支合理蜓的三筐房二離廳二檢衛(wèi)住駱房，寄功能祥分區(qū)嫩合理蠢，動搬靜、備潔污辯分離受。短蜂進深睛，南則北通硬透，傻雙陽蠅臺，宿三個徐飄窗鞏，餐爽廳靠灣近北適方陽讀臺，況全明抄設計許，采楊光通滿風充雷足。役錯層粗設計蒜將公抬共空至間與無休息亦區(qū)分撈離，堡秘密濾性強扇，空耽間功吸能區(qū)昂隔明紋顯，哄客衛(wèi)境分離孝式衛(wèi)造生間耗設計恨，實乓現(xiàn)了卷干濕理分離孕。不賭足之紀處是糧：餐貴廳與胡客廳寄之間堪有一踢塊區(qū)聞域顯移得有涼些浪夫費，扁北向夕臥室塔與主嶄臥門明口“辣門沖船”。⑺襪三房秋二廳六二衛(wèi)(1敏28疾.6簡7民m2)這是錯時下汁頗為糠流行果的大兔進深蒙板狀肥三房擔二廳豬二衛(wèi)假的戶管型。占動靜萌、干夠濕、滅潔污宋分離腥，客想廳、翻餐廳隸、廚寺房均室在北捆方，抬整體葛分區(qū)罵、布舊局比傲較合螞理，業(yè)客廳桌相對受獨立沈，寬瓦敞大鵝氣，獸三個季臥室擺朝南性，三疼個陽園臺提貞升了根入住專的舒膛適性任。該盡戶型茅不足偉之處撤在于剝主衛(wèi)妹是“痕暗衛(wèi)液”，勾沒有棗開窗爛。二容是靠換西邊縫的臥棍室采起光略慌顯不海足，芒三是神客衛(wèi)廈無法悔實現(xiàn)榨干濕范分離磁，并牛且開茶門緊昆挨廚劉房門磨口。⑻尤三房蜂二廳巧二衛(wèi)(1銷03界.9隱6臟m2)這是悠與前障一戶倉型近秘似的乞一個包戶型夢，三忙房朝違南，關動靜腥分離絮。雖付然面喚積比7-每7戶型父小了保不少臣，但逆在功煉能分言布、黑區(qū)域彈間隔紡上并堵未顯茶得遜形色多陰少。真一是喂進深12米，色比上轎述戶途型短挎，空有氣對肢流效父果更棕好；南二是霉客衛(wèi)教門口消不再雁緊挨互著廚窩房門沈口。組當然待它也竭有不跟足之晴處：醒一是跑客廳背與餐貫廳緊饞連在妨一起致，形局成“栗模糊雄雙廳約”，梯二是停客衛(wèi)填是“丟暗衛(wèi)壓”。⑼勁三房黑二廳店二衛(wèi)(1芝25伍.8違m2)休息堤區(qū)集練中于輩一側(cè)蒙，并類有一英定的江過渡次空間懲，功恩能分矛區(qū)簡腹?jié)嵜餍执_。瞎主臥臟、書觀房、蒼客廳清朝南款，客省廳帶釋有陽乞臺，頌臥室粱帶有輝飄窗乏，客鳴衛(wèi)干老濕分柳離，跳全明響戶型襖。本友戶型茫最大丙的創(chuàng)聽意點屬在于譽入戶會花園著的設浙計，喉它最素大限街度使曲住戶施滿足閥親近斤自然坊的要躺求。不足扮之處者在于蹲：一協(xié)是客噴衛(wèi)在暴休息浴區(qū)中血過于蘆深入朱，降宮低了齡房屋襖的私襯密性壺。二瘦是餐盲廳的貼位置愈處于但入戶杏門到漂客廳儲的通訊道之汗中，秧略顯皺局促傷，三刊是對稠于一匹些只秀求溫蜂飽的姓住戶籍來說繁，入蕩戶花蠻園的仆設計猛可能發(fā)會顯承得奢填侈一省些。⑽獨三房頃二廳鑒二衛(wèi)(1衫09騙.2諷m2)該戶且型功煮能分律區(qū)合寧理，辱動靜章分離岡，三遭間臥祖室全源部朝模南，炮客廳枕帶一胳陽臺肅，左名右兩足臥室睜各帶徑一陽竄臺，嘴采光油通風內(nèi)俱佳料，住昂房實躲用率敘高。飄不足圍之處送：一腥是客圖衛(wèi)與債廚房吊門相勤對；勒二是決客廳以與餐拌廳沒形有明槳確界故限，釀是模握糊雙駝廳；爺三是維主衛(wèi)溝、客妥廳均宗為“敘暗衛(wèi)懲”。⑾絨四房損二廳之二衛(wèi)(1葬72誼.8愚2謀m2)這是豪一套漠經(jīng)典蠻的短索進深芬的四便房二疑廳二隆衛(wèi)的惕戶型墊，全接明設盜計，鑒廚房堪、餐桌廳和懶客廳紙形成拿獨立習區(qū)域紡，四困間臥持房錯靈層設綱計動劈燕靜分陵離。戰(zhàn)廚房惡入口阿位于臂入戶考門口匙旁，殲緊挨修著餐銳廳，探并且袍配有漁工作眼陽臺允，使插家政狐空間浸得到體拓展察，客索廳配罰有觀竄景陽沾臺，種客廳季與餐樸廳南少北通燒透，碧可有便效組蚊織穿瘋堂風債?？屯扌l(wèi)潔尤污分齒離，相方便頸使用攔。臥壁室開侮間比貨例適踢中，縫三間攏臥室泰配有需外飄蝴窗，覺主臥搖室為辜八角化形，牧兩面念采光字，頗途具新壯意，智步入健式衣翻櫥間懇，使栗本套根戶型青設計四更趨嗎細膩協(xié)。略朱顯不瓦足之錄處是2間臥鎮(zhèn)室門待南北懂相對梁而立言。⑿撞四房戴二廳奧二衛(wèi)(1搏33卵.1蘆7蜻m2)這是鋒一個每頗有愈創(chuàng)意給的二感進深朗的四鎖房二拒廳二蜘衛(wèi)的因戶型碧。公利共活籃動區(qū)叛和休臂息區(qū)夾以錯億層的侵方式偉左右荒分開港，充勤分保蒸證了套主人伶對私診密性剝的要撈求，撤主臥纖帶轉(zhuǎn)討角凸燙窗，項另外鬼三間庭臥室雷帶飄覽窗，在全明獲戶型行。這絕是一響套實征用性炭強，錦頗為呢舒適遭的戶右型。受其創(chuàng)趨意點書在于倍：一奶是入掘戶花嚇園的蕉設計店，二即是家改庭廳起的設警計，步大大身提升偏了家?guī)磐ド敾畹慕畋憷感?。千不足?zhí)之處誰在于跳：一需是客糠衛(wèi)在像休息腎區(qū)深嘩處，往影響蛇了臥漠室的欣私密曬性，污并且妄未實劣現(xiàn)于罰濕分祝離，慚二是典餐廳撈位置昨有些雜局促普，使及動線旬有些勢不便投。⒀絨四房蔑二廳邁二衛(wèi)(1控37帝.4梢8住m2)戶型初方整旗，分彎區(qū)明餅確。憤三間艦臥室稠朝南雄，兩即個臥張室?guī)铌柵_椅，東呆南向怠臥室轟有大符面積折弧形纏窗，德東北拐方臥造室有濤兩個述飄窗嘩，兩摩個衛(wèi)場生間郊卻是秩明窗遍設計懷。客份廳帶夾觀景期陽臺蛛，廚蚊房靠樂近入愉戶門涂。南剩北對擇流，腐全明麻戶型敘，采昨光通尾風條積件良沫好，苗是一殃個比機較舒女適的艙住宅傷。不愉足之崗處：旅客廳曬開在中兩臥誦室之甜間，蘆使這角兩間撐房屋久的私師密性盤有所川降低括。⒁嬸四房醉二廳截二衛(wèi)+工人叛房(1指67兩.1是8許m2)這是賤一套削大進滲深的騰板狀秧結(jié)構(gòu)院的房啦子。臨功能碌分區(qū)鴉明確到合理惠，臥渴室私奪密性津好。譜四間虎臥房愉，有牽三間末臥室棟朝南愛，其念中兩晝間帶混有陽醋臺，注兩間盼帶飄嚴窗，襖通過伍走道符與公咬共活它動區(qū)出實現(xiàn)艇了動富靜分魯離。蜘廚房挺與保沸姆間東連在匹一起夸，并溫外接惕工作辦陽臺諸，組來成一島個完畫整的星家政個區(qū)，殼客廳巖方正攤寬敞生，獨如立性因好。美中遞不足悉的是蟻：一誦是客腿衛(wèi)沒陜有開怨窗，誦并且素沒有寧實現(xiàn)唱干濕葵分離飽（洗揚臉臺假在衛(wèi)萄生間綿里面警）；煌二是件保姆前間沒儉有帶煎獨立名衛(wèi)生誤間；速三是防客衛(wèi)這為間爐接采雨光。⒂磚四房哨二廳直二衛(wèi)&工人他房(1組20書.9汗8望m2)戶型吐方正匙，所浴有房葬間均柳采用友外飄箏窗，滔客廳素有外陸伸的革寬大研陽臺抱。主恨臥有謎南北唉兩個絞外飄泊窗，枕廚房阻有工花作陽漏臺。由于廚進深錯大，紅房間溫很難尚布置炮合理院，所艇以出南現(xiàn)諸織多問撒題。煙首先樓是動瓜靜分藥區(qū)不倍明顯柜，其循次是仆客餐恐廳劃途分實供際上兩是“昌模糊挨雙廳疼”，驢再就依是客瘋廳位夢置尷邊尬，率交通逆面積塔所占惡比例螺過大笨；各個榮房間羅的進恭出均漠經(jīng)由凝客廳熱，且似公用棗衛(wèi)生碗間的若門正籠對客斯廳，市殊為樣不雅偶。餐時廳的織采光疫有局輔限，柜工人鐵房雖華與其格他房當間分悲開，吩單獨南開在姜廚房劈燕里，壓但由擁于無愚處開懼窗，跳形成編暗房廢，不率利于驅(qū)衛(wèi)生早和健音康。轟此外芝，四手間臥誕室都能彼此猶對沖好。⒃緩四房豪二廳華二衛(wèi)(1域35儲.5懷m2)這是授一個概樸實期無華畏的四餐房設飾計。凡戶型杯方正稱，客猛廳寬耽大氣視派，裳帶一油外伸納觀景領陽臺慨并采歉用了連落地嶼玻璃廊窗。否主臥業(yè)室朝慶南并蒙帶有賤衛(wèi)生碼間和塌觀景板陽臺紡，布鐵置十饅分理惑想。材但套遠內(nèi)交否通聯(lián)英系部鮮分面巧積比棵例偏萄大，槐尤其縱是餐楊廳的級位置樓尷尬幅，成誕了實挪際意殿義上春的起列居通燒道。具公用碗衛(wèi)生某間是確暗室曉設計稱，不缸利于丹采光傳、通蠢風和阿健康掃；餐料廳采膠光有蘿局限婦；北右向的府臥室縫和書睡房相藥互門柄沖，輸影響算私密裕性。⒄晃四房拒三廳擾二衛(wèi)(1窄47篇.2好5考m2)該戶洪型的守明顯石特征旁就是劍功能衛(wèi)分區(qū)榨更加僑明細御，在惡客餐狼廳之沒外，仍又增挎加了垂家庭緞廳的忘功能你配置端，通辮過一機個小胡躍式保使動封靜分晉區(qū)更涌為明她確。請客廳4.亂5米的挺開間掙使其輩符合壩人體姓行為預學的教空間斯標準矩，雙偉陽臺裂設計晶，而閑且每劑個房話間都券有外保飄窗并，使冒得整績個戶撥型通酷風采村光條弦件良上好，霜空間拴比例丹分配叫得當館，兩擁個衛(wèi)裙生間偽的設所置使巖生活蛛條件境更為路便利蕉、優(yōu)繼裕。不足慌之處哥在于襖過道調(diào)太狹勉長，墊臥室格與臥別室之善間布雀置過塑密，膠使私請密性肢難以墳得到舍維護孕；主賄臥室染衛(wèi)生拖間開沙門居論中，庭使用殖不便豎。⒅鉤四房楊二廳血二衛(wèi)(1封72偽.7錦m2)錯層悲式戶易型結(jié)駐構(gòu)，唐使主赤次、毯動靜汪分區(qū)薦更加鑄鮮明閘。戶售型方攀正實量用，倘功能卵布局蝴合理語，便料于居惰家布扭置。悔整個盜戶型至南北那朝向置，冬弓暖夏撤涼，匙而且效通風勞采光吧俱佳波，尤兼其適去合四捏季分暑明的估地域辭。四腿間臥晝室中糖央形共成10平方掘米左閘右的抹過廳從，雖付有面謙積過百大之穩(wěn)嫌，推但也女自成躲一區(qū)屠，不惠僅使徐整個揪房間蜘的層寨次感規(guī)增強媽，還咐有效富地保畜護了版臥室頸的私琴密性撓。廚稅房和圈工人扣房形濁成家漠政區(qū)掉，生染活陽幻玉臺寬晌敞實窩用，均只是術(shù)工人筑房位尋置既腸影響駝了廚派房的設進深任，又計阻礙嗽了廚睬房和禁餐廳授之間損的聯(lián)身系，堡而且堪工人緩房也介缺少區(qū)單獨怒的衛(wèi)序生設烤施。止另外建，入鎖戶大朱廳面幼積達56平方照米，訂但缺斥少適揭當?shù)墓指詈?，不略可避抗免地水給人去以空這曠的告感覺守，而頓且客敵餐廳所之間掏有10平方墨米的潔面積宣得不獨到很手好地保利用餓。⒆崗四房臂二廳拌三衛(wèi)飛二廚)工人訴房(1膠84限.3酸7饅m2)這是趨一個古比較趟理想橫的四游房戶西型。綱平面驢結(jié)構(gòu)發(fā)方正寇實用袖，入詳戶設勻計有皆玄關同，客竭廳、的餐廳圈南北勇通透笨，可鑰有效過組織而穿堂鴉風。該主臥善房配沃有獨染立衛(wèi)瓶生間陵和衣鍬帽間遇，并山南向互開窗撐（兩返個）呀，采枕光通捷風條真件良危好，徑可以憶說是展一個伸亮點研?？惋埲朔客σ才溆延歇毜ち⒌男佬l(wèi)生間間，挨使用筆方便柔。工效人房辣、廚嘩房和洞小陽千臺組裙成家摟政區(qū)袍，與政其他裝功能碌區(qū)分性區(qū)明叉確。疫主臥置室與萌客廳氣的開牙間比器例有語些失記衡，東而且磚入口遠處的踩客人賀房位褲置不盆太理致想，診有游部離于坑家庭備之外映的感紗覺。茂主人綠房的鋪衣帽娘間可商不設凈門，銅反而秩顯得褲大氣狐。房地患產(chǎn)產(chǎn)撥品規(guī)軍劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計5.小區(qū)局會所董的設妙計5.怒1會所肥的內(nèi)缸涵會所鮮就是元以所效在物性業(yè)業(yè)壇主為柴主要誼服務蛇對象專的綜奶合性易康體炕娛樂黑服務之設施克。5.找2如何靈利用剖好會娃所會所女作為向小區(qū)熟的物脹業(yè)配那套，癥對提床升樓恭盤的檢品質(zhì)卷會起旺到很羞大的億促進瘋作用怒。一區(qū)個成垮功的栽小區(qū)關會所評，應汁當充立分發(fā)迅揮其沖服務撒功能喚，為憐社區(qū)濟內(nèi)的韻居民披做好工各項擠服務匹。會所仁功能呆應該園有哪烤些，稀是否文希望荷對外鳥開放貧，裝結(jié)修風鵝格應音該是睜大眾特型還塵是豪鋸華型鉆，會孩所開爛放的伶時段庫何時舍最佳鉤等，陡大到候舉辦庭哪些濱活動例，小鹿到該錦訂什者么報?？?，芹設幾勾張乒唯乓球陵桌，領發(fā)展早商都頌應一恰一列畜舉，閱廣泛尿征詢毯業(yè)主栗意見股。5.但3會所舒的發(fā)嶺展方耽向事實隙上，費會所掃一直非面臨夏著這暈樣一決個不些能回悶避而讓又尷拴尬地塵處境輪：一方際面是濃高額違的維命修、擇維護部、運廣作費訴使得薄在會沉所的海運作刺上入繞不敷蝴出；州另一析方面詠，眾味多住穿戶又謹沒有依運動唯、休儲閑娛尤樂的撕去處便。會所皇的發(fā)旬展應艦該是幼朝著處專業(yè)浩化、芒實用幻玉化、厚平民連化、溝資源廈共享抖和會劫員制奸為宜遍；一賠方面呢，這站樣可聰以為獲客戶搞提供改更多增地自我主選餃擇，敲另一庭方面妨，避上免資暮源和疾人力痕浪費荷，減充少費上用。⑴炕花園蛙會所⑵鮮兒童稅會所⑶喉健身旺休閑愧會所⑷扭文化胖會所⑸獄健康榴保健狀會所⑹小女子際會所⑺座共享鄉(xiāng)豐式會勻所⑻蔬連鎖葉會所但是演，不剩管我快們采聰用哪寒一種君方式獻經(jīng)營繞會所勝，一這個重岔要的賊人文笨核心壩是堅昨決不勉能丟白掉的跪。會慈所核雜心內(nèi)抹容，太不應脹是簡牌單的駱堆砌庭和拷遲貝，鍬而應鬼是一怎種深間層次液文化將思考裝和長咸期專偶業(yè)研律磨的茂結(jié)晶坦，是耐一種割更高兄的、挑升華跌了的切以人潛為本鐮的價杜值內(nèi)勵涵。房地貪產(chǎn)產(chǎn)陷品規(guī)與劃

1.房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述2.建筑風格的設計3.房地產(chǎn)項目景觀設計4.戶型的設計5.小區(qū)會所的設計6.小區(qū)智能化的設計7.生態(tài)住宅的設計6.小區(qū)班智能糊化的妹設計一般游住宅根小區(qū)攻智能查系統(tǒng)斬應該吃具備陽安全恢防衛(wèi)漲、物欄業(yè)服組務與神管理模、信即息網(wǎng)鍋絡，