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文檔簡介

營業(yè)場地租賃合同背景該合同是由出租人和承租人簽訂的，用于規(guī)范出租人將其擁有或管理的營業(yè)場地租賃給承租人使用的一份法律文件。雙方信息出租人姓名：聯(lián)系方式：住所/注冊地：證件號碼：承租人姓名：聯(lián)系方式：住所/辦公地址：證件號碼：物業(yè)信息租賃物業(yè)的詳細信息如下：物業(yè)地址街道地址：城市：省/州：郵政編碼：物業(yè)描述租賃面積：房間數(shù)量：房型：物業(yè)用途：物業(yè)配套設施：租賃起止時間和租金租賃起止時間租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：租金租金金額：租金支付方式：押金金額：押金返還方式：使用條件和約定使用條件承租人應當嚴格按照本合同的條款和約定使用租賃物業(yè)。承租人應保持良好的租賃物業(yè)狀態(tài)，不得擅自改變及修改該物業(yè)使用的用途。承租人應按照法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定，合法使用該租憑物業(yè)，嚴禁使用其進行危害社會和諧穩(wěn)定的行為。承租人不得將本合同約定的租憑物業(yè)的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或者將其改變或分割給任何第三方使用，除非得到出租人的書面同意。承租人在使用租賃物業(yè)時，應當注重保護和維護房屋設施，避免造成過多磨損或者意外傷害。若因承租人過失造成房屋設施損壞或人員受傷，應承擔賠償責任。其他約定在租賃期內(nèi)，承租人有權(quán)進入使用本合同所約定的營業(yè)場地。但承租人應按照約定時間到場，如有需提前或延遲進場，應提前告知出租人并獲得書面同意。在租賃期屆滿前，如承租人希望繼續(xù)使用本合同所約定的營業(yè)場地，應在租賃期屆滿前30天提出申請。出租人同意后，雙方可以協(xié)商簽署新的租賃合同。在租賃期內(nèi)，如承租人需要終止本合同的租賃關(guān)系，應提前90天書面通知出租人，否則需要支付相當于3個月租金的違約金。爭議解決雙方就本合同任何爭議，應友好協(xié)商解決。如無法解決，則應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與解釋合同生效本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，即自出租人收到全部的租金和押金之日起生效。合同解釋本合同中如有需要解釋之處，雙方協(xié)商一致后，視為本合同的一部分，并須雙方簽字、蓋章。本合同未約定的事項或未盡事宜，應參照有關(guān)法律法規(guī)和政策進行處理。以上是本次

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