建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（7篇）

第18頁共18頁建房承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方在平?等自愿協(xié)商?后，甲方自?愿把自己位?于____?_山坡山承?包給乙方建?房使用，為?了明確甲、?乙雙方各自?的.利益、?義務(wù)和責(zé)任?，簽訂如下?協(xié)議：一?、承包面積?為畝（見附?圖）。因甲?方資金短缺?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)定土地?承包金額?，乙方愿意?一次性付清?（以后乙方?使用該地時(shí)?不再付任何?承包金租金?給甲方）。?乙方有權(quán)在?該地塊上建?房并居住、?使用、生產(chǎn)?及出租，有?權(quán)收取全部?收益，甲方?無權(quán)干涉。?二、承包?期限：甲乙?雙方簽訂合?同后，該地?塊由乙方有?權(quán)長期經(jīng)營?使用，直到?國家征用該?地塊為止，?在國家未征?用、征收該?土地之前，?甲方無權(quán)以?任何理由提?前收回該土?地的使用權(quán)?，也無權(quán)提?前單方解除?本合同或撤?銷本合同，?也無權(quán)以停?水停電，阻?礙交通等方?式影響乙方?在該土地及?房屋的正常?使用。三?、補(bǔ)償歸屬?：如果政府?征用該地塊?，本合同自?動(dòng)終止，該?地塊上的附?著物、建筑?補(bǔ)償費(fèi)、安?置費(fèi)、搬遷?費(fèi)等歸乙方?所得，土地?補(bǔ)償歸甲方?所有。如遇?國家征用，?該地塊甲方?不退回承包?金給乙方。?四、責(zé)任?：甲方必須?保證乙方在?承包地使用?期間無土地?爭議糾紛，?必須保證該?地的權(quán)屬問?題（國家涉?及除外），?如乙方在該?地使用途中?，所有土地?糾紛所造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)并給予?賠償。五?、甲方負(fù)責(zé)?乙方在承包?地使用期間?的水電接通?及使用，接?水電所需的?材料和資金?由乙方承擔(dān)?。如果乙方?承包地使用?并建房使用?后，如果土?地或房屋發(fā)?生需以甲方?名義出面才?能解決辦理?的糾紛及事?情，有關(guān)審?批手續(xù)，政?策允許辦理?土地使用權(quán)?證，甲方必?須無條件幫?助乙方把相?關(guān)手續(xù)辦好?，辦妥給乙?方，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?六、乙方?在該地塊上?必須合法經(jīng)?營，自負(fù)盈?虧。經(jīng)營期?間，所有費(fèi)?用乙方自行?負(fù)責(zé)，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。七、該?土地的使用?權(quán)和乙方建?成后的樓房?所有權(quán)永遠(yuǎn)?歸乙方所有?，甲方及其?子孫后代永?不反悔。?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商簽字后?即生效法律?效力，不隨?甲乙雙方的?代表變更而?失效。本?合同一式二?份，甲方執(zhí)?一份，乙方?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日建房承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?范本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在需建樓?壹棟四層半?。同意采用?包工自料的?形式承包乙?方，經(jīng)雙方?協(xié)商訂立如?下協(xié)議，雙?方共同遵照?執(zhí)行。一?、乙方必須?嚴(yán)格按照甲?方的設(shè)計(jì)圖?和甲方的可?行性意圖進(jìn)?行施工，承?建工程范圍?包括住宅基?礎(chǔ)和主體（?含砌磚）。?二、乙方?必須切實(shí)保?證施工質(zhì)量?，無條件接?受相關(guān)部門?和甲方的質(zhì)?量檢查、監(jiān)?督、指正。?三、在承?包期限內(nèi)，?乙方必須嚴(yán)?格按建筑有?關(guān)安全，?確保施工安?全，施工期?間，如有工?傷事故一律?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。但施工工?具、材料的?安全由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?進(jìn)場碎石、?水泥、鋼筋?、中沙、紅?磚必須符合?設(shè)計(jì)要求，?甲方負(fù)責(zé)的?外墻腳手架?搭設(shè)，必須?和樓層同上?。如有相鄰?房屋應(yīng)搭設(shè)?安全檔板、?安全網(wǎng)。?四、乙方因?管理或方面?原因造成的?質(zhì)量問題返?工的，所需?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?但因甲方原?因工程需改?變或返工所?需費(fèi)用則由?甲方負(fù)責(zé)。?五、施工?模板、工具?由乙方負(fù)責(zé)?，水、電、?水管由甲方?負(fù)責(zé)安裝到?工地。六?、結(jié)算方式?、單價(jià)：元?/m1、?_____?以下基礎(chǔ)按?地梁外圍的?軸線計(jì)算投?影面積（含?砼墊層、砼?基礎(chǔ)大腳、?倒H0柱、?砼地梁、砼?地底）計(jì)（?含砌化糞池?）。抽水、?挖土方、回?填土、平整?、護(hù)養(yǎng)由甲?負(fù)責(zé)。2?、____?_以上按建?筑投影面積?。（含柱、?梁、板、砼?方、砌紅磚?、裝飾線條?、小斜屋面?、重疊板、?大門口梁板?）。3、?陽臺(tái)、曬臺(tái)?安裝花窗壓?頂帶線條_?___元/?m。4、?護(hù)養(yǎng)、長工?地材料由甲?方負(fù)責(zé)。?5、倒水泥?伙食費(fèi)、攪?拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、?鐵線由甲方?負(fù)責(zé)。七?、付款方式?：按工程實(shí)?際進(jìn)度__?__%給付?工資，基礎(chǔ)?完成或每月?預(yù)支一次，?每砼完一層?棚預(yù)支一次?，余款主體?工程全部完?工，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?一并結(jié)算付?清。八、?乙方逾期完?工未超一個(gè)?月，需按工?程款總額承?擔(dān)____?%的違約責(zé)?任，逾期超?過一個(gè)月，?則需承擔(dān)_?___%的?違約責(zé)任。?九、工期?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日完工。?十、本協(xié)?議未盡之處?由雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建房承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方研究?決定將__?___新建?住房的建筑?工程交給乙?方承包施工??，F(xiàn)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?和中華人民?共和國建筑?法》的有關(guān)?規(guī)定。為了?明確雙方權(quán)?利和義務(wù)特?簽訂合同書?，以資雙方?共同遵照執(zhí)?行。一、?工程概括?1、工程名?稱：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、結(jié)?構(gòu)類型：_?____。?建筑面積（?以建設(shè)方的?實(shí)際面積為?準(zhǔn)）。二?、承包形式?1、大清?包：包工包?料、該工程?以乙方帶資?包工包料、?甲方分期付?款的形式（?按圖紙施工?）承包給乙?方。乙方一?經(jīng)承包，不?得轉(zhuǎn)包。?2、承包內(nèi)?容：以正負(fù)?零以上，所?有的工程項(xiàng)?目，按圖紙?設(shè)計(jì)施工，?包括架空層?，外貼磁磚?，屋面天溝?、防水，塑?鋼窗護(hù)欄、?散水、下水?道，門前道?路硬化，落?水管及空調(diào)?管。3、?水、電進(jìn)戶?，有線、空?調(diào)線、煤氣?管道進(jìn)戶門?（防盜門）?。三、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：乙方必須?按甲方的要?求及圖紙施?工，確保工?程質(zhì)量合格?優(yōu)良。乙方?要有嚴(yán)格的?質(zhì)量管理制?度，如乙方?原因造成工?程質(zhì)量問題?需返工、及?材料浪費(fèi)，?乙方承擔(dān)費(fèi)?用。每道工?序必須經(jīng)過?甲方驗(yàn)收合?格，才能進(jìn)?行下道工序?施工。四?、房屋造價(jià)?：為元/㎡?的包干價(jià)。?（實(shí)做平方?）五、材?料供應(yīng)：本?工程材料由?乙方自行采?購、供應(yīng)、?保管和使用?，嚴(yán)禁以劣?充優(yōu)，偷工?減料，自覺?接受甲方監(jiān)?督。六、?安全第一，?文明施工。?乙方應(yīng)按施?工安全操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，對所有?進(jìn)場的工作?人員進(jìn)行安?全教育，提?高安全意識?，嚴(yán)禁盲目?指揮、冒險(xiǎn)?蠻干。在施?工過程中發(fā)?生一起意外?及工傷事故?，所有經(jīng)濟(jì)?損失和刑事?責(zé)任由乙方?自行負(fù)責(zé)，?甲方一概不?負(fù)責(zé)任。?七、工程工?期：本工程?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日完工。?（因天氣原?因或節(jié)假日?，工期順延?）八、付?款方式：分?期付款第?二層開始付?款。每層付?款元，主體?完工付30?%工程款。?屋面、防水?、外墻、涂?料、內(nèi)粉完?工付50%?工程款。水?、電、內(nèi)裝?、門、窗、?樓道扶手、?外落水完工?付70%工?程款。各種?附屬工程完?工（下水道?道路硬化）?付80%工?程款。甲方?驗(yàn)收合格交?付住房鑰匙?，付總工程?款的付90?%工程款。?后期10%?工程款做為?保質(zhì)金，一?年內(nèi)付清。?九、在一?年內(nèi)因質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)積極主動(dòng)?配合用戶解?決質(zhì)量問題?，如不及時(shí)?維修，甲方?有權(quán)在保質(zhì)?金中扣除維?修費(fèi)用。?十、甲、乙?雙方提出變?更，共同協(xié)?商。十一?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，在簽?章之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__身份?證：___?__????????????身份證：_?____?日期：__?___建?房承包合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?乙方在工?程自主經(jīng)營?、獨(dú)立核算?、自負(fù)盈虧?。為明確?雙方的職責(zé)?和義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下合同條款?，供雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、承?包范圍：公?司擁有的資?質(zhì)經(jīng)營范圍?二、雙方?職責(zé)：1?、甲方職責(zé)?：（1）?負(fù)責(zé)監(jiān)督乙?方經(jīng)營活動(dòng)?的合法性，?遵守法律，?法規(guī)各種規(guī)?章制度。?（2）對乙?方承建工程?項(xiàng)目的技術(shù)?質(zhì)量，安全?，進(jìn)度等進(jìn)?行監(jiān)督。?2、乙方職?責(zé)（1）?依法經(jīng)營，?在經(jīng)營中執(zhí)?行國家法律?及行政法規(guī)?的有關(guān)定。?（2）進(jìn)?行規(guī)范化管?理，落實(shí)執(zhí)?行“質(zhì)量至?上，安全第?一”的方針?。（3）?依照公司所?在地的行政?法規(guī)，乙方?一旦拿到工?程進(jìn)度款，?必須先繳納?稅收和其他?應(yīng)繳費(fèi)用。?（4）乙?方負(fù)責(zé)人對?經(jīng)營活動(dòng)負(fù)?一切責(zé)任，?工程質(zhì)量事?故、安全事?故、經(jīng)濟(jì)糾?紛等責(zé)任。?（5）乙?方在投標(biāo)中?造價(jià)應(yīng)不低?于最低控制?價(jià)。（6?）乙方經(jīng)營?活動(dòng)中拖欠?材料、工資?所發(fā)生的一?切費(fèi)用以及?所有債權(quán)、?債務(wù)由乙方?承擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，并?按有關(guān)規(guī)定?繳納工程定?額測定費(fèi)及?辦理一切手?續(xù)的費(fèi)用。?（7）乙?方自行聘用?所需人員，?所聘用人員?應(yīng)報(bào)公司備?案。（8?）根據(jù)合同?約定，按時(shí)?向甲方繳納?承包費(fèi)用。?（9）該?工程實(shí)行項(xiàng)?目負(fù)責(zé)制，?獨(dú)立核算，?自負(fù)盈虧，?工程所發(fā)生?的墊資均由?乙方負(fù)責(zé)，?不得拖欠農(nóng)?民工工資，?在承包期內(nèi)?所發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)均?由乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)做?好財(cái)務(wù)帳，?若有違規(guī)，?責(zé)任由乙方?自負(fù)。三?、爭議違約?（1）在?履行合同中?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?本著有利于?保證質(zhì)量、?保證安全、?按期完成施?工任務(wù)的原?則，進(jìn)行友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，則提請?甲方企業(yè)所?在地法院裁?決。（2?）合同雙方?之任何一方?不能按約定?的條款履行?義務(wù)，造成?的損失由違?約方負(fù)責(zé)，?并向?qū)Ψ街?付工程合同?總金額的5?%的違約金?。（3）?因乙方在本?工程質(zhì)量、?安全等方面?此出現(xiàn)問題?，造成甲方?企業(yè)資質(zhì)受?處理或影響?甲方參加投?標(biāo)等，所造?成的損失應(yīng)?由乙方承擔(dān)?一切責(zé)任。?甲方有權(quán)凍?結(jié)該工程合?同履約擔(dān)保?金、項(xiàng)目工?程款等，用?于賠償甲方?所造成的損?失，直至追?究法律責(zé)任?。（4）?若乙方向甲?方隱瞞、漏?報(bào)工程項(xiàng)目?和工程造價(jià)?（含業(yè)主供?應(yīng)材料），?甲方有權(quán)按?所查出隱瞞?、漏報(bào)的造?價(jià)的10%?對乙方另外?進(jìn)行處罰。?四、其它?約定：（?1）乙方違?法經(jīng)營或質(zhì)?量、安全、?經(jīng)濟(jì)等問題?上失誤，給?公司造成信?譽(yù)、經(jīng)濟(jì)重?大損失，甲?方有權(quán)收回?乙方承包權(quán)?。其損失由?乙方負(fù)責(zé)全?部責(zé)任。?（2）乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)包經(jīng)?營權(quán)，若發(fā)?現(xiàn)被轉(zhuǎn)包，?甲方有權(quán)立?即終止其經(jīng)?營權(quán)。（?3）乙方應(yīng)?向甲方報(bào)送?承建項(xiàng)目的?業(yè)績資料，?所有業(yè)績資?料交由甲方?統(tǒng)一存檔。?五、安全?生產(chǎn)目標(biāo)管?理責(zé)任。?六、合同終?止（1）?工程竣工驗(yàn)?收合格交付?使用、保修?期滿、工程?款付清后，?在不違背工?程質(zhì)量終身?負(fù)責(zé)制原則?下可視合同?終止。（?2）本工程?若發(fā)生質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)自覺按照?業(yè)主或監(jiān)督?、監(jiān)理部門?要求進(jìn)行整?改，直至質(zhì)?檢部門驗(yàn)收?合格為止。?否則，甲方?可終止協(xié)議?并將工程收?回自行施工?，所造成的?損失全部由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。（3?）本合同經(jīng)?雙方簽字后?生效，承包?期滿，乙方?承包費(fèi)用繳?納完畢，經(jīng)?營資料上交?甲方終止。?七、本合?同一式二份?，甲方持一?份，乙方持?一份。未盡?事宜，雙方?協(xié)商處理。?八、公司?全稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。開戶銀?行：___?__??????????。帳號?：____?_。甲方?代表：__?___??????????乙方?代表：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日建房?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）甲方：?乙方：?甲方在陽華?路南華小區(qū)?31＃建房?屋一棟，建?筑總面積約?300平方?米，由乙方?承包施工。?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，特簽?訂如下合同?：一、承?包方式采?用包工不包?料方式承包?。甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?。乙方提供?勞務(wù)、建筑?技術(shù)、模板?、撐樹、腳?手架用材、?碼釘及生產(chǎn)?生活用具等?。二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層；裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前向外墻貼?瓷磚、后向?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?大便器、下?水管道、落?水管；頂層?層面加漿磨?光，同時(shí)作?好防滲處理?。三、承?包價(jià)格每?平方米伍拾?肆元，建筑?面積按每層?樓外墻計(jì)算?。女兒墻按?每米壹拾元?計(jì)算，包括?水泥砂漿抹?面。樓面混?凝土搗制另?請施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)用?甲乙雙方各?負(fù)擔(dān)50％?。四、付?款方式完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付叁仟?元，完成第?二層付款叁?仟元，完成?第三層付款?叁仟元，工?程全部完工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后一次付?清。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全文?明施工，如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷，因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?4個(gè)月，從?簽訂合同之?日起計(jì)算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，完工?時(shí)間不能超?過10天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時(shí)間。?乙方所需材?料，應(yīng)兩天?前向甲方提?出計(jì)劃，以?便迅速籌備??！ば^(qū)?綠化承包合?同·衛(wèi)生承?包合同·廣?告承包合同?·土建承包?合同九、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?從簽字之日?起生效。?甲方簽字（?章）：__?___?????乙?方簽字（章?）：___?__建房?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（六?）甲方：?乙方：?甲方在

路?

小區(qū)31?#建房屋一?棟，建筑總?面積約

?平方米，由?乙方承包施?工。經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?特簽訂如下?合同：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等。乙方?提供勞務(wù)、?建筑技術(shù)、?模板、撐樹?、腳手架用?材、碼釘及?生產(chǎn)生活用?具等。二?、承建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現(xiàn)澆混?凝土及地面?、門前臺(tái)階?砼墊層；裝?飾室內(nèi)粗粉?刷、前向外?墻貼瓷磚、?后向墻面粉?水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面?及墻面貼瓷?磚、安裝瓷?盆、大便器?、下水管道?、落水管；?頂層層面加?漿磨光，同?時(shí)作好防滲?處理。三?、承包價(jià)格?每平方米?

元，建?筑面積按每?層樓外墻計(jì)?算。女兒墻?按每米

元?計(jì)算，包括?水泥砂漿抹?面。樓面混?凝土搗制另?請施工隊(duì)伍?，所需費(fèi)用?甲乙雙方各?負(fù)擔(dān)

%?。四、付?款方式完?成第一層磚?砌并搗制好?樓面付

?元，完成第?二層付款

?

元，完成?第三層付款?

元，工?程全部完工?，經(jīng)驗(yàn)收合?格后一次付?清。五、?雙方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)水?電供給及原?材料及時(shí)進(jìn)?場。乙方必?須保證工程?質(zhì)量，按設(shè)?計(jì)圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和要?求組織施工?，不合格由?乙方負(fù)責(zé)返?工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、注?意安全文?明施工，如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷，因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?

個(gè)月，從?簽訂合同之?日起計(jì)算，?乙方必須在?

__?__年__?__月__?__日前完?成主體工程?，完工時(shí)間?不能超過

?天，乙方不?能因各種原?因拖延甲方?建房完工時(shí)?間。乙方所?需材料，應(yīng)?兩天前向甲?方提出計(jì)劃?，以便迅速?籌備。小區(qū)?綠化承包合?同衛(wèi)生承包?合同廣告承?包合同土建?承包合同?九、其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?建房承包合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（七）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方系?____人?企業(yè)，為_?____工?作提供綜合?性的勞動(dòng)服?務(wù);乙方系?以____?_為主的獨(dú)?立勞動(dòng)者合?伙組織，為?社會(huì)提供勞?動(dòng)服務(wù)。甲?方為了更好?的為___?__提供優(yōu)?質(zhì)的服務(wù)，?促進(jìn)___?__事業(yè)的?發(fā)展，甲方?將____?_物業(yè)管理?工作承包給?乙方，乙方?同意集體承?包該物業(yè)的?管理工作。?為了保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，明確雙?方的權(quán)利與?義務(wù)，現(xiàn)就?乙方承包_?____物?業(yè)管理的相?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?承包__?___內(nèi)容?、___?__面積、?____?_地點(diǎn)甲?方將位于共?計(jì)____?平方米的物?業(yè)承包給乙?方管理，乙?方負(fù)責(zé)該物?業(yè)的管理、?日常維護(hù)等?全部工作。?（詳見工作?內(nèi)容清單）?第二條承?包期限承?包期限為一?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。承包期?滿，雙方無?異議可以順?延，但需在?承包期滿前?____月?另行訂立書?面協(xié)議。?第三條承包?費(fèi)的金額與?支付方式?1、甲方每?年需向乙方?支付承包費(fèi)?_____?_____?_____?_____?_____?_;2、?承包費(fèi)采用?分期付款的?方式，即：?____?年____?月____?日支付__?___;?____年?____月?____日?支付___?__;第?四條雙方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲方適?時(shí)指派技術(shù)?人員對乙方?進(jìn)行技術(shù)指?導(dǎo)，派管理?人員對乙方?進(jìn)行監(jiān)督與?管理，乙方?應(yīng)當(dāng)服從甲?方的監(jiān)督與?指導(dǎo)。2?、甲方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)向乙方?支付物業(yè)管?理承包費(fèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)完成承包?的物業(yè)管理?任務(wù)。3?、在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?當(dāng)選派不得?少于___?_人對該區(qū)?物業(yè)進(jìn)行管?理和日常維?護(hù)，乙方指?派的人員由?乙方自行安?排，但是應(yīng)?當(dāng)報(bào)甲方同?意與備案。?4、乙方?初步安排的?工作人員是?;甲方對此?經(jīng)審核認(rèn)為?符合甲方的?要求。5?、在未征得?甲方書面同?意的情況下?，乙方不得?隨意變更人?員，否則甲?方有權(quán)解除?本合同;甲?方認(rèn)為乙方?安排的人員?不適合從事?物業(yè)管理工?作的，有權(quán)?要求乙方更?換人員，乙?方應(yīng)當(dāng)按照?甲方的要求?更換管理和?日常維護(hù)人?員，否則甲?方有權(quán)解除?本合同。?·店面承包?合同·建房?承包合同·?果園承包合?同·漁業(yè)承?包合同6?、甲方為乙?方購買賠償?金額為的意?外傷害保險(xiǎn)?;乙方在承?包經(jīng)營期間?受到意外傷?害可以享受?賠償。7?、乙方必須?服從甲方技?術(shù)人員的管?理指導(dǎo)，按?甲方的要求?進(jìn)行管理和?日常維護(hù)工?作。8、?乙方以及乙?方成員在承?包管理期間?，要自覺加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?意識，在工?作中注意安?全，并應(yīng)當(dāng)?遵守甲方制?訂并公布的?工作手則與?操作規(guī)程。?若乙方嚴(yán)重?違反甲方工?作手則與規(guī)?程，經(jīng)警告?拒不改正的?，甲方有單?方權(quán)解除本?承包合同。?9、乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?的要求，做?到：___?__第五?條獎(jiǎng)勵(lì)與處?罰1、甲?、乙雙方任?何一方違反?本合同的約?定，給對方?造成損失的?，均應(yīng)賠償?守約方所造?成的損失。?2、甲方?有權(quán)根據(jù)乙?方對承包的?物業(yè)管理效?果的好壞，?對乙方進(jìn)行?適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)?與必要的處?罰。（獎(jiǎng)