門(mén)面租賃合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版

PAGEPAGE1門(mén)面租賃合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版一、租賃雙方1.1出租方出租方為：[填寫(xiě)出租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：[填寫(xiě)出租方信用代碼]，住所地為：[填寫(xiě)出租方住所地]，法定代表人為：[填寫(xiě)出租方法定代表人]。1.2承租方承租方為：[填寫(xiě)承租方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為：[填寫(xiě)承租方信用代碼]，住所地為：[填寫(xiě)承租方住所地]，法定代表人為：[填寫(xiě)承租方法定代表人]。二、租賃物2.1租賃物出租方同意將其擁有的位于[填寫(xiě)租賃物地點(diǎn)]的門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。2.2租賃期限租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)租賃起始日期]起至[填寫(xiě)租賃終止日期]止。三、租金和押金3.1租金承租方應(yīng)于每月[填寫(xiě)租金交納日]日前將當(dāng)月租金[填寫(xiě)租金金額]元整支付到出租方指定賬戶，逾期支付的，承租方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金的計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×逾期日租金總額×5‰。3.2押金承租方應(yīng)在合同簽訂之日將[填寫(xiě)押金金額]元整作為押金支付給出租方，租期屆滿時(shí)，扣除租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)后，押金不足以支付的，承租方應(yīng)及時(shí)予以補(bǔ)足；押金余額，在承租方完成清算手續(xù)后，出租方應(yīng)立即退還。四、租賃物的使用和管理4.1租賃物的使用承租方應(yīng)按照合法用途和使用規(guī)定使用租賃物，不得擅自改建、拆卸、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。4.2租賃物的管理承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常管理和維護(hù)，保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因損壞造成的一切后果。五、違約和爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任任何一方未履行合同規(guī)定的，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。5.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向出租方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方或代表雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式[填寫(xiě)合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.4本合同各項(xiàng)內(nèi)容由雙方共同商定，對(duì)本合同條款的解釋和解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利均屬于雙方。出租方（蓋章）：[填寫(xiě)出租方名稱]法定代表人（簽字）：_____________