聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議書

聯(lián)合成立房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司協(xié)議書一、前言為了擴(kuò)大雙方的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，進(jìn)一步提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，我方、對(duì)方同意聯(lián)手成立一家房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）。二、公司基本情況1.公司名稱公司名稱為“xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司”，英文名稱為XXXXRealEstateDevelopmentLLC。2.公司注冊(cè)地址公司在中國(guó)注冊(cè)，注冊(cè)地址為xxxxx。3.公司經(jīng)營(yíng)范圍公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、房屋租賃、物業(yè)管理等與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.公司注冊(cè)資本公司注冊(cè)資本為xxxx萬(wàn)元，其中我方出資xx萬(wàn)元，占比xx%；對(duì)方出資xx萬(wàn)元，占比xx%。三、公司管理機(jī)構(gòu)1.董事會(huì)公司設(shè)立董事會(huì)，由我方和對(duì)方各派代表出任董事。董事會(huì)的職責(zé)包括但不限于確定公司的經(jīng)營(yíng)方向、制定公司的年度預(yù)算、選擇公司高管等。2.總經(jīng)理公司設(shè)立總經(jīng)理，由董事會(huì)決定任命。總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，并對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)決策承擔(dān)責(zé)任。3.監(jiān)事會(huì)公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，由我方、對(duì)方各派代表出任監(jiān)事。監(jiān)事會(huì)的職責(zé)包括但不限于對(duì)公司財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督、審計(jì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。四、公司運(yùn)作方式1.公司應(yīng)遵守法律法規(guī)公司應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照政府部門的規(guī)定的審核、備案程序，獲得相關(guān)行政審批許可，始得開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.公司財(cái)務(wù)管理公司財(cái)務(wù)管理應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。3.公司年度預(yù)算公司董事會(huì)應(yīng)在每年度開始制定當(dāng)年度的預(yù)算，提交監(jiān)事會(huì)審議，并報(bào)經(jīng)公司協(xié)議雙方審定。4.公司利潤(rùn)分配公司的稅后利潤(rùn)應(yīng)按照協(xié)議雙方出資比例分配，未分配的利潤(rùn)可在下一年的綜合收益中應(yīng)予納入收益處理。五、公司期限與解散1.公司期限公司的期限為x年，自公司注冊(cè)之日起xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。2.公司解散公司期限屆滿，或公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)已無(wú)法滿足經(jīng)營(yíng)要求，或者協(xié)議雙方商定要解散公司時(shí)，應(yīng)在協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解散公司。六、協(xié)議的變更及解釋1.協(xié)議書的修改協(xié)議書的修改必須由協(xié)議雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議書的解釋協(xié)議書的解釋歸協(xié)議雙方共同決定。七、協(xié)議的簽字與生效1.協(xié)議的簽字協(xié)議雙方確認(rèn)簽署了本協(xié)議，并表示同意按照條款執(zhí)行。2.協(xié)議的生效協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽署生效，正本分別持有一份。在合作期間，本協(xié)議是雙方合作的有法律約束力的文書。八、協(xié)議附件以下附件一并構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分：公司章程公司