小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（7篇）

第20頁共20頁小產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同范?文出賣人?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：_?____?買受人姓名?：身份證?地址：?聯(lián)系電話：?_____?買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、買受人所?購商品房的?基本情況，?買受人購買?的商品房（?以下簡稱該?商品房）_?____層?____號(hào)?房。該商品?房的用途為?_____?，屬___?__結(jié)構(gòu)，?層高為__?___米，?建筑層數(shù)地?上____?_層，地下?_____?層，暫定名?_____?該商品房陽?臺(tái)是【封閉?式】【非封?閉式】。該?商品房合同?約定建筑面?積共___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米。?第二條、?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款，出賣?人與買受人?約定按下述?方式計(jì)算該?商品房價(jià)款?：按建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為（人民幣?）每平方米?____元?，總金額（?人民幣）_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第三條?、面積確認(rèn)?及面積差異?處理，根據(jù)?規(guī)定按照房?地產(chǎn)管理局?相關(guān)部門實(shí)?測面積，多?退少補(bǔ)。?第四條、付?款方式及期?限，買受人?按下列第_?____種?方式按期付?款：1、?一次性付款?2、分期?付款第五?條、買受人?逾期付款的?違約責(zé)任，?買受人如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，按下列?第____?_種方式處?理：1、?按逾期時(shí)間?，分別處理?（不作累加?）2、逾?期在___?__之內(nèi)，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第_?___天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?_____?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;3?、逾期超過?_____?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第___?_天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款__?___分之?_____?。第六條?、交付期限?，出賣人在?____年?____月?____日?前，將商品?房交付買受?人使用。但?如遇下列特?殊原因，除?雙方協(xié)商同?意解除合同?或變更合同?外，出賣人?可據(jù)實(shí)予以?延期：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起__?__日內(nèi)告?知買受人的?;2、遇?政府規(guī)劃變?更。第七?條、出賣人?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的出賣?人與該商品?房正常使用?直接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑按以?下日期達(dá)到?使用條件：?1、水、?電設(shè)施在房?屋交付時(shí)達(dá)?到使用條件?;2、暖?氣設(shè)施在房?屋交付后第?一個(gè)采暖期?達(dá)到使用條?件。第八?條1、該?商品房所在?樓宇的屋面?使用權(quán)歸出?賣人所有?2、該商品?房所在樓宇?的外墻面使?用權(quán)歸出賣?人所有3?、該商品房?所在樓宇的?命名權(quán)歸出?賣人所有?4、該商品?房所在小區(qū)?的命名權(quán)歸?出賣人所有?第九條、?買受人的房?屋僅作__?___使用?，買受人使?用期間不得?擅自改變?cè)?商品房的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。除?本合同及其?另有規(guī)定者?外，買受人?在使用期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?享用與該商?品房有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。出賣人?不得擅自改?變與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?十條、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?提交仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十一條?、本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條、本?合同共__?__頁，一?式____?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?_____?。第十三?條、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?（簽章）：?_____??????買受人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房屋買賣?合同范文（?二）甲方?：（以下簡?稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__市__?__號(hào)2棟?4單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?153.1?8平方米，?車庫雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫雜物?房的出售價(jià)?（含出讓價(jià)?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?陸萬元整，?第二期支付?壹拾萬元整?。具體支付?時(shí)間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國房屋?所有權(quán)證》?（以下簡稱?《房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲方?售房款陸萬?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房的《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的當(dāng)天支?付壹拾萬元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?五條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權(quán)?而無所有權(quán)?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購房?款（含車庫?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條上?述住宅及車?庫雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購買上?述住宅、車?庫的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購房款后未?按規(guī)定時(shí)間?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》以及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方的，甲方?除必須將住?宅《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方外?，必須按日?支付全部售?房款百分之?的違約金。?（三）甲?方未在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)搬離?上述住宅及?車庫雜物房?的，必須按?市場房屋出?租價(jià)格的三?至五倍價(jià)格?向乙方支付?房屋租金。?（四）房?屋買賣協(xié)議?簽訂后，甲?方違約不出?售（出讓）?上述住宅及?車庫雜物房?，如已收取?乙方的購房?款的，甲方?除必須按乙?方規(guī)定的時(shí)?間退還已收?取的乙方購?房款外，必?須另行支付?給乙方三萬?元整違約金?;如乙方已?付款但終止?購房的，甲?方只按已收?款項(xiàng)的80?%退回給乙?方;如未支?付任何購房?款，無論哪?一方違約，?違約方應(yīng)向?對(duì)方支付違?約金壹萬元?整。第九?條本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)市公證處?公證后生效?。第十條?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，市公證?處存一份。?甲方：（?簽名和手印?）乙方：?（簽名和手??。┤掌?：小產(chǎn)權(quán)?房屋買賣合?同范文（三?）出賣人?（甲方）：?身份證號(hào)?碼：買受?人（乙方）?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?市____?區(qū)____?的房屋（建?筑面積__?__平方米?）以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥__?__元）的?價(jià)款出售給?乙方。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過?戶條件。?等過戶條件?成熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對(duì)—?—的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買賣合同?》;六、?違約責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?于____?年____?月____?日交付乙方?房屋，甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期1天?按房價(jià)總額?千分之一計(jì)?算違約金支?付給乙方。?逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房價(jià)款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_(tái)?___萬元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超?過____?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙方?已付房價(jià)款?的____?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質(zhì)量問題?影響到乙方?居住權(quán)利的?行使，一切?責(zé)任由甲方?承擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。?如因重大客?觀原因?qū)е?本合同的解?除，甲方應(yīng)?按照市場評(píng)?估價(jià)返還乙?方房屋價(jià)款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費(fèi)用。?5、如因規(guī)?劃部門、設(shè)?計(jì)部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有?補(bǔ)償款發(fā)放?，甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法?向——區(qū)人?民法院起訴?。八、其?他約定九、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式5份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?見證人：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房屋買賣?合同范文（?四）（_?____）?_____?字第___?_號(hào)申請(qǐng)?人：___?__甲方?（出售方）?：____?_（全稱）?，營業(yè)執(zhí)照?/社團(tuán)登記?證號(hào)碼：_?____，?住所：__?___法?定代表人：?_____??????????，職務(wù)：?_____?。委托代?理人：__?___?????????，?職務(wù)：__?___。?乙方（購買?方）：__?___，男?/女，__?__年__?__月__?__日出生?，住址：_?____或?身份證件編?號(hào)：___?__。公?證事項(xiàng)：商?品房出售合?同甲、乙?雙方于__?__年__?__月__?__日向本?處申請(qǐng)辦理?前面的《商?品房出售合?同》公證。?經(jīng)查，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂立?了前面的《?商品房出售?合同》。甲?、乙雙方在?訂立合同時(shí)?具有法律規(guī)?定的民事權(quán)?利能力和民?事行為能力?（注①：如?有代理人，?還應(yīng)寫明：?代理人具有?相應(yīng)的代理?權(quán)）。甲?方轉(zhuǎn)讓的房?屋坐落于_?____，?建筑面積為?____平?方米，相應(yīng)?占用的土地?使用面積為?____平?方米。該房?屋系甲方經(jīng)?政府批準(zhǔn)投?資、開發(fā)的?《____?_》（注②?：商品房的?冠名）外銷?/內(nèi)銷商品?房。甲方對(duì)?該房屋持有?_____?（房屋土地?管理部門全?稱）頒發(fā)的?（房地產(chǎn)權(quán)?證）（編號(hào)?：____?_）（注③?：如合同根?據(jù)預(yù)售合同?約定簽訂的?還應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)?表述以下證?詞：此前，?甲、乙雙方?已就該房屋?期權(quán)簽訂《?商品房預(yù)售?合同》[（?如該合同已?經(jīng)公證，還?應(yīng)寫明：并?經(jīng)公證處公?證，公證書?編號(hào)：__?___）]?，該房屋至?____年?____月?____日?在____?_（房地產(chǎn)?登記部門全?稱）查無預(yù)?售、抵押及?其他權(quán)利受?限制的登記?記錄。根據(jù)?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》的規(guī)定?，該房屋可?依法轉(zhuǎn)讓（?注⑤：該房?屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)?設(shè)有抵押權(quán)?或其他權(quán)利?受限制的，?證詞應(yīng)據(jù)實(shí)?視情表述）?。甲、乙?雙方簽訂《?商品房出售?合同》意思?表示真實(shí)。?雙方在合同?中約定，甲?方以（幣種?）____?_（大寫）?____元?整將上述房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方，合同中?約定的付款?方式、房屋?交付日期及?違約責(zé)任等?條款具體、?明確（若房?價(jià)款在訂立?合同時(shí)已付?清及房屋已?實(shí)際交付使?用的，應(yīng)當(dāng)?據(jù)實(shí)表述;?其他情況，?證詞視情表?述）。依?據(jù)上述事實(shí)?，茲證明_?____（?甲方全稱）?的法定代表?人（或法定?代表人的代?理人）與?_____?（乙方自然?人姓名）于?____年?____月?____日?在____?_（合同簽?訂地點(diǎn)）簽?訂了前面的?《商品房出?售合同》，?雙方當(dāng)事人?的簽約行為?符合《中華?人民共和國?民法通則》?第五十五條?的規(guī)定，合?同內(nèi)容符合?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?的規(guī)定，合?同上雙方當(dāng)?事人的簽字?、印鑒屬實(shí)?（注⑥：若?合同在本處?、本公證員?或其他公證?員面前簽訂?的，證詞應(yīng)?視情表述;?若合同經(jīng)境?外公證、認(rèn)?證的，合同?當(dāng)事人的簽?約行為不予?證明。）?該合同自雙?方當(dāng)事人簽?字、蓋章（?或公證）之?日起生效。?（注⑦：?合同的生效?證詞應(yīng)視情?表述。若根?據(jù)《預(yù)售合?同》約定簽?訂《出售合?同》的，證?詞應(yīng)當(dāng)加述?自該出售合?同生效之日?起，甲乙雙?方簽訂的《?預(yù)售合同》?即行終止。?）中華人?民共和國_?___省_?____（?縣）公證處?公證員：?_____?（簽名）?____年?____月?____日?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合同?范文（五）?甲方（出?賣人）：_?____??????乙方（受買?人）：__?___甲?方身份證號(hào)?碼：___?__?????乙方?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《城市?房地產(chǎn)管理?法》和其他?相關(guān)法律?法規(guī)至規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠實(shí)?、信用協(xié)商?一致的原則?，訂立本合?同：第一?條：轉(zhuǎn)讓房?屋轉(zhuǎn)讓房?屋類型【住?宅】，坐落?于號(hào)，套型?為室廳廚衛(wèi)?，建筑面積?平方米，套?內(nèi)輔助設(shè)施?為通水、電?、氣。第?二條：甲乙?雙方的聲明?（一）甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)及?出賣權(quán)的聲?明1、甲?方對(duì)房屋所?有權(quán)證號(hào)為?為，土地性?質(zhì)為出讓。?2、該房?甲方現(xiàn)未取?得兩證，但?已于年房地?產(chǎn)開發(fā)公司?簽訂《商品?房買賣合同?》，合同號(hào)?，并已辦理?抵押，向號(hào)?。3、甲?方保證其出?售給乙方的?房屋產(chǎn)權(quán)清?晰無爭議，?未被查封，?法律、法規(guī)?禁止交易的?情況。乙方?買受后，若?該房產(chǎn)權(quán)有?糾葛以致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理并賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。（?二）乙方對(duì)?購買權(quán)的聲?明乙方自?愿在本合同?第二條（一?）款真實(shí)成?立的前提下?向甲方購買?上述房屋及?產(chǎn)權(quán)，并簽?定本合同且?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第三?條：計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按套計(jì)價(jià)：?甲乙雙方議?定房屋總價(jià)?款為人民幣?（下同）￥?元（大寫?：____?_）。第?四條：付款?方式與期限?：1、甲?乙雙方商定?____年?____月?____日?前乙方支付?人民幣_(tái)_?__元（?大寫：__?___）給?甲方。2?、年日前乙?方向甲方支?付人民幣寫?：）用于償?還該房的中?國農(nóng)業(yè)銀行?翠屏區(qū)支行?的貸款。?3、月寫：?）。第五?條：產(chǎn)權(quán)、?土地過戶及?稅費(fèi)（費(fèi)用?）雙方商?定，在本合?同簽定之日?起日內(nèi)即_?___年_?___月_?___日之?前（具體時(shí)?間雙方屆時(shí)?確定）由甲?乙雙方共同?前往房屋所?在地房地產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?或公證。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?涉及稅、費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，辦理土地?過戶涉及的?稅、費(fèi)由乙?方承擔(dān)，如?需辦理公證?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條：房屋?交付（一）?房屋交付時(shí)?間議定為甲?方收到乙方?第壹筆房款?之日。（?二）交付房?屋時(shí)，甲方?連帶向乙方?轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)?設(shè)施配套有?：該房為?清水房，在?甲方的協(xié)助?下辦理水、?電、氣等過?戶手續(xù)（該?項(xiàng)均由甲方?無償轉(zhuǎn)讓給?乙方）。自?該房過戶之?日起150?天內(nèi)甲方將?該房地址內(nèi)?現(xiàn)有的戶口?遷出，便于?乙方戶口入?戶。第七?條：違約責(zé)?任在本合?同約定的期?限內(nèi)如甲方?違約不售或?第二條第3?款之中的約?定不符，則?甲方按總房?款的20%?支付乙方作?違約金。如?乙方違約不?購，則乙方?按總房款的?20%支付?甲方作違約?金。第八?條：其他?1、甲、乙?雙方協(xié)商解?決本合同履?行中發(fā)生的?爭議，協(xié)商?不成，甲乙?雙方任何一?方可持合同?到簽訂地人?民法院提出?訴訟。2?、本合同一?式四份。甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，雙方?簽字蓋章后?生效。甲方?（出賣人）?：____?_?????乙方（?受買人）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房屋買賣?合同范文（?六）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?（以下簡稱?甲方）：（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????買方（以?下簡稱乙方?）：___?_____?__（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_?????????????國籍：?_____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?第一條房屋?的基本情況?。甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于;位于?第層，共（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米（?其中實(shí)際建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?），房屋用?途為;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合同?第一條所約?定的面積為?（甲方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積（以下?簡稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)。?第三條價(jià)?格。按（總?建筑面積）?（實(shí)際建筑?面積）計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為（幣）?每平方米_?___元，?總金額為（?幣）億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條付?款方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?房款（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起將該?房屋全部價(jià)?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期超過__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在個(gè)月內(nèi)?按利率計(jì)算?;自第個(gè)月?起，月利息?則按利率計(jì)?算。逾期超?過個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計(jì)已付?款的%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的%?賠償乙方損?失。第十?條甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。（甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。）第十?五條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十六條本?合同連同附?表共頁，一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日簽?于____?_簽于小?產(chǎn)權(quán)房屋買?賣合同范文?（七）出?賣人：__?___（以?下簡稱甲方?）買受人?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?____市?____路?____號(hào)?房屋___?