寫字樓單元租賃合同

寫字樓單元租賃合同背景本文檔是一份寫字樓單元租賃合同，旨在規(guī)范出租人和承租人的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。出租人和承租人在簽訂本合同之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并了解本合同的全部內(nèi)容。如有異議，請(qǐng)及時(shí)溝通協(xié)商，以確保本合同能夠得到有效實(shí)施。出租人信息出租人姓名：XXX證件類型：身份證證件號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵件：XXX承租人信息承租人名稱：XXX證件類型：營業(yè)執(zhí)照證件號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵件：XXX租賃房屋信息租賃物品：寫字樓XX單元建筑面積：XXX平方米實(shí)際面積：XXX平方米租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租金：XXXX元/平方米/月租金支付方式承租人應(yīng)在每月X日前將租金匯入出租人指定的賬戶，并將匯款憑證發(fā)送給出租人。如承租人逾期支付租金，應(yīng)按照以下方式支付違約金：逾期1天以內(nèi)：違約金為每日租金的X%逾期1天以上：違約金為每日租金的X%，并按照逾期天數(shù)加倍計(jì)算使用權(quán)與管理承租人在租賃期內(nèi)享有租賃物品的合法使用權(quán)。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的使用方式和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物品。如果承租人需要對(duì)租賃物品進(jìn)行裝修、改建、拆除等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意并在雙方簽署的書面協(xié)議中進(jìn)行約定。承租人在使用租賃物品過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、維護(hù)租賃物品，并承擔(dān)日常維修及維護(hù)的費(fèi)用。違約與退租如果承租人未按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物品，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此而遭受的損失。如果承租人需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前至少X天書面通知出租人，并經(jīng)過出租人同意。承租人應(yīng)當(dāng)在退租之前，將租賃物品的狀態(tài)恢復(fù)到原狀，并在退租當(dāng)日清空租賃物品內(nèi)的全部人員和物品。如果承租人違約解除合同，應(yīng)當(dāng)支付按約定的租金總額的X%做為違約金，并承擔(dān)因此給出租人造成的全部損失。其他條款本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，簽訂書面協(xié)議并在效力之前經(jīng)過雙方簽字蓋章。如果因本合同而涉及到的爭議無法通過協(xié)商解決，則提交出租人所在地人民法院進(jìn)行仲裁。合同生效本合同自出租人和承租人簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，除非雙方另行協(xié)商。如果雙方需要續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)在合同到期前至少X天書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。出租方：_