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出租房屋標準租賃合同合同編號：甲方（出租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）信息姓名/名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：租賃期限：租金及支付方式每月租金：押金：水費費用及支付方式：電費費用及支付方式：燃氣費用及支付方式：其他費用及支付方式：義務和權利甲方的義務和權利甲方應保證所出租的房屋合法性和完整性。甲方應按合同規(guī)定出具房屋租賃發(fā)票或發(fā)放收據(jù)。如出租房屋用水、電、燃氣公式計量，甲方應提供乙方期初度數(shù)，終了度數(shù)及單位價格，且在租賃期內(nèi)隨時提供度數(shù)查詢服務。如房屋需要維修的情況下，甲方應在乙方提出需要維修的要求后24小時內(nèi)進行維修。如甲方需要收回房屋，應在提前一個月通知乙方，讓乙方有時間找到其他居住地址。乙方的義務和權利乙方應按約定支付租金、押金和其他費用，且應提供真實有效的身份證明及聯(lián)系方式。乙方不得將所租房屋轉租或擅自改變房屋原有用途。乙方應妥善保存所出租房屋的設備及設施，如有損壞需及時通知甲方，并按時維修或賠償。如乙方需要解除合同，應提前30天書面通知甲方，并按合同規(guī)定賠償損失。合同期限與解除合同期限：自（年月日）起至（年月日）止。合同未到期時，若甲方需要收回房屋，則應提前一個月書面通知乙方，讓乙方有時間找到其他居住地址，且甲方應妥善處理乙方在房屋內(nèi)的財物。若乙方未按約定支付租金或押金超過兩個月的，甲方有權解除合同并收回房屋。若因不可抗力因素，造成本合同不能履行的，則本合同自動解除。違約責任若甲方不能保證所出租的房屋合法性和完整性，或因甲方私自購買店鋪房改為出租房間，經(jīng)承租人使用發(fā)現(xiàn)時，乙方有權在合同訂立后7天之內(nèi)解除本合同，甲方應按租金總數(shù)的50%的數(shù)額賠償乙方。乙方違反本合同約定，應按約定承擔相應責任和賠償損失。合同期內(nèi)，乙方未按合同規(guī)定支付租金或其他費用超過1個月的，甲方有權催收乙方欠款，如乙方于催告通知送達后7個工作日內(nèi)仍未支付，則甲方可取消合同。備注本合同未盡事宜可另行協(xié)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，如需修改合同條款或補充新的約定，需甲、乙雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙

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