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文檔簡介

北京市商鋪租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公正的原則下訂立，共同遵守并履行。本合同內(nèi)容如下：一、出租房屋基本情況出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）出租房屋地址及面積：裝修標(biāo)準(zhǔn)：（自行裝修/保持原樣）租賃用途：（商鋪/商業(yè)用途）租賃期限：（起始時間/結(jié)束時間）租金及支付方式：二、合同條款1.房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起15天內(nèi)將房屋及相應(yīng)的使用權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)在15天內(nèi)檢查房屋的基本設(shè)施和裝飾，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并要求修復(fù)。2.租金、押金和其他費用租金：（在此填寫具體的租金數(shù)額及支付方式）。押金：（在此填寫具體的押金數(shù)額及支付方式）。如租金和押金不足以支付末期租金及其他應(yīng)付款項，則乙方應(yīng)當(dāng)在到期前及時補足。在本合同期限屆滿后，未按時退還房屋的，每日應(yīng)支付約定租金的3倍作為違約金。3.房屋維修、損壞和保險乙方須妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，如需更換，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部費用。如房屋因自然災(zāi)害等原因損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方修理或更換。如乙方未及時修復(fù)或更換，甲方有權(quán)依法要求解除合同。4.租賃期限乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月通知甲方是否續(xù)租；如乙方?jīng)Q定續(xù)租，則雙方應(yīng)再次簽訂租賃合同。如乙方無法履行本合同的一項或多項義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。5.爭議解決合同執(zhí)行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。三、其他條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商；本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿之日止；甲、乙雙方在本合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項條款，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

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