廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同

廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人基本情況及背景介紹甲方：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX注冊地址：XXXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXX乙方：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX注冊地址：XXXX營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXXXXX轉(zhuǎn)讓標的1.廠房甲方擁有的廠房位于XXXX，廠房的詳細信息如下：建筑面積：XXX平方米建筑結(jié)構(gòu)：XXXX地址：XXXX產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)房屋編號：XXXX房屋權(quán)證或房屋買賣合同均為甲方所有。2.土地該廠房連帶的土地面積為XXX平方米，地址為XXXX，土地使用權(quán)證號為XXXX。轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將廠房含土地轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價格為XXX萬元人民幣。2.轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方約定，此次廠房含土地轉(zhuǎn)讓采用一次性轉(zhuǎn)讓方式進行，轉(zhuǎn)讓交付時應由乙方一次性支付所有轉(zhuǎn)讓價款。3.資產(chǎn)交割乙方應于本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方資金準備就緒，并約定最終交割日期。乙方應于約定時間內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付到甲方指定銀行賬戶，甲方自正式收到款項時即視為資產(chǎn)轉(zhuǎn)交完成，乙方取得廠房含土地所有權(quán)。雙方同意資產(chǎn)交割時應親自到場或委托律師，由甲方向乙方交付房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他與房屋土地相關(guān)的文件材料，并對交割的正常進行簽字確認。4.稅費資產(chǎn)交割過程中所涉及的印花稅、過戶費等所有稅費均由乙方負責支付。如果因甲方故意隱瞞或者提供虛假資料，導致稅務機關(guān)和其他行政管理機關(guān)向乙方追繳稅款或者其他費用的，甲方應當承擔這些費用。5.其他約定雙方約定，自本合同協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，由甲方出具產(chǎn)權(quán)證明。若抵押權(quán)或債權(quán)等第三方權(quán)益存在，甲乙雙方應協(xié)商解決。如解決不了，則本合同自動無效。若因乙方原因，不能在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應書面向甲方提前說明情況并申請延期，如甲方經(jīng)同意，可順延最長三個工作日。本合同互相均不含違反法院法律、政府命令、行政法規(guī)等規(guī)定。合同爭議解決方式本合同的簽訂、效力、解釋、履行及其產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同的附件此合同的附件詳見下方：廠房房屋權(quán)證土地使用權(quán)證其他房地產(chǎn)權(quán)利證明文件合同生效雙方在此聯(lián)名協(xié)議簽字后，本合同生效。本合同一式兩