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文檔簡介

商鋪出租房屋合同合同概述本合同是由甲方（房屋出租方）和乙方（商鋪租用方）雙方簽訂，約定商鋪租用事宜并明確雙方的權(quán)利和義務。為了避免雙方的矛盾和糾紛，本合同應在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂并執(zhí)行。租賃物及使用范圍甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方。商鋪位于____（寫明商鋪所在地），共____平方米。乙方承認在繳納全部租金及其他費用后，有權(quán)對商鋪進行合法合理的使用。商鋪內(nèi)的設(shè)施及裝修由甲方負責維護。乙方應按照使用說明使用設(shè)施及裝修，保持干凈整潔。租期及租金租期從____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年____月（或____月）。租金：每月____元。租金支付方式：____。乙方應按照每月租金的兌換匯率及時繳納租金，并在租期屆滿前最遲一周，提前通知甲方是否延長租期。提前解除合同本合同未屆滿時，如乙方提前解除合同，需向甲方支付三個月的違約金。如甲方提前解除合同，應向乙方支付三個月的租金。維修及維護甲方應保證所出租的商鋪設(shè)施和裝修符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標準，并承擔基本維護責任。乙方應合法使用設(shè)施及裝修，如有損壞，應及時維修或承擔維修費用。稅費繳納合同期間，稅費應由乙方承擔。雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納稅費。違約責任任一方違反合同規(guī)定，均應承擔違約責任。違約方應依法賠償責任方的因違約而造成的損失。如出現(xiàn)以下情形之一：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租商鋪的；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，引起政府部門查處的；（3）乙方以任何形式違反本合同義務，嚴重影響商鋪使用、甚至導致?lián)p失的，甲方有權(quán)終止合同并取回商鋪，并要求乙方賠償因乙方嚴重違約造成的損失。其他條款本合同未涉及的事項，雙方可協(xié)商后簽署補充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，具有約束力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：________

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