商鋪轉(zhuǎn)租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同轉(zhuǎn)租方與被轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租方：-姓名/公司名稱：_______-身份證號/工商注冊號：_______-地址/營業(yè)執(zhí)照注冊地址：_______被轉(zhuǎn)租方：-姓名/公司名稱：_______-身份證號/工商注冊號：_______-地址/營業(yè)執(zhí)照注冊地址：_______租賃物被轉(zhuǎn)租方同意將位于_______的商鋪轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方，出租面積為_______平方米。租賃期轉(zhuǎn)租期為_______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)_______年/月/日。轉(zhuǎn)租期屆滿，如繼續(xù)租用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。租金及支付方式轉(zhuǎn)租方按照_______支付租金，租金總額為_______元/月，轉(zhuǎn)租期間租金總額為_______元。租金支付方式：直接支付至被轉(zhuǎn)租方的指定賬戶，如被轉(zhuǎn)租方需要更改賬戶，必須提前_______日書面通知轉(zhuǎn)租方。轉(zhuǎn)租方承擔(dān)商鋪使用過程中的公共維修、巡邏等管理費(fèi)用（如有），具體金額由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。保證金為確保商鋪使用的安全和穩(wěn)定，轉(zhuǎn)租方需向被轉(zhuǎn)租方繳納_______元保證金。在商鋪使用期間，如發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部有破壞、污損、設(shè)施損壞等情況，被轉(zhuǎn)租方有權(quán)使用保證金進(jìn)行維修和整理。商鋪使用期屆滿，經(jīng)被轉(zhuǎn)租方確認(rèn)經(jīng)過檢驗(yàn)無損害、無糾紛后，保證金將于_______日內(nèi)全額退還給轉(zhuǎn)租方。如遇租金未清、賠償?shù)惹闆r，被轉(zhuǎn)租方有權(quán)在保證金中抵扣。商鋪使用權(quán)變動轉(zhuǎn)租方同意將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在沒有征得被轉(zhuǎn)租方同意的情況下，轉(zhuǎn)租方無權(quán)將商鋪?zhàn)庥脵?quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人或轉(zhuǎn)租。其他條款商鋪轉(zhuǎn)租期間，如因被轉(zhuǎn)租方故意或過失造成商鋪受到損害，被轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。如因商品品質(zhì)、貨源、經(jīng)營管理等原因造成經(jīng)濟(jì)損失或社會不良影響，被轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方整改或者終止合同。轉(zhuǎn)租方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定辦理各種相關(guān)手續(xù)，如商標(biāo)注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生注冊等，并保證符合相關(guān)法律法規(guī)。若因不可抗力因素致使合同的全部或部分不能履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，無需承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署轉(zhuǎn)租方簽名/蓋章：______________日期：________