土地租賃合同書

土地租賃合同書本合同書（下稱“合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）地址：___________________乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方作為土地的合法所有人，在茲將其位于_____________的土地，租給乙方使用。以便乙方在上述土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植或其它類似活動。本合同所述土地之詳細(xì)地址如下：___________（具體地址）一、土地租賃期：租賃期為____年/月/日。該期限自本合同簽訂之日起生效，至____年/月/日。在租賃期屆滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。二、土地用途：甲方同意將土地用于以下用途：____________________________________________________乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植或其它類似活動。但是，乙方必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及其他有關(guān)規(guī)定，不得在該土地上進(jìn)行其它違法活動。三、租金及租金支付：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每____（年/月/日）租金為____元，共計____元。2.租金支付：乙方應(yīng)在每_____（年/月/日）繳納租金____元至甲方，至少提前一個月付清。如果其它約定則按照約定支付。3.如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。具體違約金標(biāo)準(zhǔn)為：按逾期時間計算，每天按逾期未支付租金的____%收取。同時，甲方有權(quán)利終止本合同，并要求乙方立即騰空所租用土地。四、使用期限：1.乙方獲得土地使用權(quán)之日起，立即進(jìn)入使用期限，在這期間，作為土地的所有人，甲方將不得再將土地交付給任何第三方。2.如果甲方因私人/政府需要收回土地，應(yīng)當(dāng)于_____個月前通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在通知到期前將所種植的農(nóng)作物采摘并遷出土地。五、土地界限：甲方在本合同簽訂之前已經(jīng)明確劃定土地的邊界，雙方已經(jīng)互相確認(rèn)，并已紅線標(biāo)明。六、土地權(quán)屬：該土地系甲方所有，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予乙方查閱，并保證所提供的證明材料真實有效。七、維護(hù)及保養(yǎng)：1.乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，包括但不限于土地平整、灌溉排水、農(nóng)作物生長等。2.如有損壞或破壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。八、附加條款：1.雙方同意在本合同生效后，不得擅自變更或增加本合同中的內(nèi)容。2.非經(jīng)雙方協(xié)商，不得向任何單位或個人轉(zhuǎn)租所租土地或借用給他人使用。九、違約責(zé)任：1.若一方違約，違約方應(yīng)賠償對方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。2.雙方同意，本合同中任何條款的無效或非法，不影響本合同其余條款的效力。十、爭議解決：本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商。如果仍不能解決的，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十一、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方各自簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份均具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____